2025年二零二五年度生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨大棚使用權(quán)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年2025年度生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨大棚使用權(quán)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.大棚使用權(quán)租賃基本情況2.1.大棚名稱及位置2.2.大棚面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃期限2.4.租賃費(fèi)用3.租賃用途及限制3.1.租賃用途3.2.使用限制4.租賃保證金及支付方式4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件5.租賃費(fèi)用支付方式5.1.支付方式5.2.支付時(shí)間5.3.違約責(zé)任6.生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范6.1.養(yǎng)殖技術(shù)要求6.2.養(yǎng)殖廢棄物處理6.3.疾病防治7.生態(tài)養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售7.1.產(chǎn)品銷售渠道7.2.銷售價(jià)格7.3.銷售責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件11.2.續(xù)簽程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.附件一：大棚租賃平面圖14.2.附件二：生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.大棚使用權(quán)租賃基本情況2.1.大棚名稱及位置大棚名稱：_________________________大棚位置：_________________________2.2.大棚面積及結(jié)構(gòu)大棚總面積：_________________________平方米大棚結(jié)構(gòu)：_________________________2.3.租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________租賃期限：_________________________年2.4.租賃費(fèi)用租賃年費(fèi)用：_________________________元租賃費(fèi)用支付方式：_____________________3.租賃用途及限制3.1.租賃用途租賃用途：生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨3.2.使用限制不得用于非生態(tài)養(yǎng)殖用途不得改變大棚結(jié)構(gòu)4.租賃保證金及支付方式4.1.保證金金額保證金金額：_________________________元4.2.保證金支付方式保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日保證金支付方式：_____________________4.3.保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還5.租賃費(fèi)用支付方式5.1.支付方式按年支付，每年支付一次5.2.支付時(shí)間每年_________________________月_________________________日前支付5.3.違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付租賃費(fèi)用的_________________________%作為違約金6.生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范6.1.養(yǎng)殖技術(shù)要求養(yǎng)殖品種：_________________________養(yǎng)殖密度：_________________________飼料標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.2.養(yǎng)殖廢棄物處理廢棄物處理方式：_________________________廢棄物處理責(zé)任：_________________________6.3.疾病防治疾病防治措施：_________________________疾病報(bào)告義務(wù)：_________________________8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形未按時(shí)支付租賃費(fèi)用未遵守生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范未經(jīng)出租方同意擅自改變大棚結(jié)構(gòu)造成大棚損壞或損失其他違反本合同約定的事項(xiàng)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約金：_________________________元/天8.3.違約處理方式出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為如違約行為無法糾正或糾正后仍繼續(xù)發(fā)生，出租方有權(quán)解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1.解除條件租賃期滿出租方因不可抗力原因需解除合同承租方嚴(yán)重違約10.2.解除程序提前_________________________日書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除事宜11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件雙方均有意愿繼續(xù)租賃租賃期滿前_________________________日提出續(xù)簽意向11.2.續(xù)簽程序雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款簽訂續(xù)簽合同12.合同生效及終止12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章保證金及首期租金支付完畢12.2.合同終止條件租賃期滿合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1.附件一：大棚租賃平面圖14.2.附件二：生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入范圍中介方提供租賃信息、促成租賃合同簽訂評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)大棚及租賃條件進(jìn)行評(píng)估監(jiān)理單位對(duì)租賃期間的工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督技術(shù)服務(wù)提供方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持和服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定第三方責(zé)任限額不得低于出租方和承租方各自承擔(dān)的責(zé)任限額4.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)第三方責(zé)任不因出租方或承租方的過錯(cuò)而免除第三方責(zé)任不因出租方或承租方未履行合同義務(wù)而免除5.第三方介入程序5.1.第三方介入的程序如下：出租方或承租方提出第三方介入的需求雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與其他各方的劃分說明如下：第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系第三方對(duì)出租方、承租方的責(zé)任不因與出租方或承租方的合同關(guān)系而免除出租方、承租方對(duì)第三方的責(zé)任不因與第三方的合同關(guān)系而免除7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)出租方和承租方協(xié)商確定根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定合同中明確約定8.第三方介入的保密義務(wù)8.1.第三方在介入過程中，對(duì)出租方、承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.第三方介入的合規(guī)性9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。10.第三方介入的變更和終止出租方或承租方提出變更或終止第三方介入的請(qǐng)求雙方協(xié)商確定變更或終止的具體事宜簽訂變更或終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚租賃平面圖要求：提供大棚的詳細(xì)平面圖，包括大棚的尺寸、結(jié)構(gòu)、出入口位置等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注大棚的各個(gè)區(qū)域，如養(yǎng)殖區(qū)、飼料存放區(qū)、廢棄物處理區(qū)等。2.附件二：生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范明細(xì)要求：詳細(xì)列出生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨的技術(shù)規(guī)范，包括飼養(yǎng)管理、疾病防治、環(huán)境控制等方面的具體要求。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)依據(jù)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)＜乙庖娭贫?，確保養(yǎng)殖過程的科學(xué)性和規(guī)范性。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：收據(jù)應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租賃費(fèi)用支付憑證，證明已按時(shí)支付租賃費(fèi)用。說明：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。6.附件六：合同變更或終止協(xié)議要求：提供合同變更或終止協(xié)議，明確變更或終止的具體事宜。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更或終止的原因、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用未遵守生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范未經(jīng)出租方同意擅自改變大棚結(jié)構(gòu)造成大棚損壞或損失其他違反本合同約定的事項(xiàng)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付租賃費(fèi)用的_________________________%作為違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期_________________________日，應(yīng)支付違約金_________________________元。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，造成大棚損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用_________________________元。示例三：承租方未遵守生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致雞鴨健康受損，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失_________________________元。全文完。2025年2025年度生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨大棚使用權(quán)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1大棚基本情況2.2養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備2.3養(yǎng)殖場(chǎng)地面積及布局3.租賃條件及要求3.1租賃用途3.2養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范3.3環(huán)保要求3.4安全生產(chǎn)要求4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金計(jì)算方法5.2租金支付期限5.3違約責(zé)任及滯納金6.養(yǎng)殖產(chǎn)品及銷售6.1養(yǎng)殖產(chǎn)品種類6.2銷售渠道及方式6.3產(chǎn)品質(zhì)量保證7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：大棚基本情況表11.2附件二：養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：租賃雙方基本信息表12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行期限13.其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同租賃標(biāo)的物1.2.1大棚名稱：[大棚名稱]。1.2.2大棚地址：[大棚地址]。1.2.3大棚面積：[大棚面積]平方米。1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4合同租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣[租金總額]元。1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。1.4.3首付金額：人民幣[首付金額]元，應(yīng)在簽訂合同后[首付時(shí)間]內(nèi)支付。1.4.4保證金：人民幣[保證金金額]元，應(yīng)在簽訂合同后[保證金時(shí)間]內(nèi)支付。第二條租賃標(biāo)的物描述2.1大棚基本情況2.1.1大棚結(jié)構(gòu)：[大棚結(jié)構(gòu)描述，如鋼架結(jié)構(gòu)、塑料膜覆蓋等]。2.1.2大棚設(shè)施：[大棚設(shè)施描述，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.2養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備2.2.1養(yǎng)殖設(shè)備清單：[養(yǎng)殖設(shè)備清單，如雞舍、鴨舍、飼料加工設(shè)備等]。2.2.2設(shè)備使用年限：[設(shè)備使用年限]。2.3養(yǎng)殖場(chǎng)地面積及布局2.3.1養(yǎng)殖場(chǎng)地面積：[養(yǎng)殖場(chǎng)地面積]平方米。2.3.2場(chǎng)地布局：[場(chǎng)地布局描述，如雞舍、鴨舍、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等]。第三條租賃條件及要求3.1租賃用途3.1.1大棚僅用于生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨。3.1.2不得用于其他用途。3.2養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范3.2.1養(yǎng)殖技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2嚴(yán)格按照養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖。3.3環(huán)保要求3.3.1遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。3.3.2處理養(yǎng)殖廢棄物，防止污染。3.4安全生產(chǎn)要求3.4.1保障養(yǎng)殖人員安全。3.4.2定期檢查大棚設(shè)施，確保安全運(yùn)行。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1檢查承租方是否按照合同約定使用大棚。4.1.2要求承租方遵守合同約定。4.2租賃方義務(wù)4.2.1提供符合約定條件的大棚。4.2.2保障大棚的正常使用。4.3承租方權(quán)利4.3.1按照合同約定使用大棚。4.3.2要求租賃方履行合同義務(wù)。4.4承租方義務(wù)4.4.1按照合同約定支付租金。4.4.2保持大棚及設(shè)施的良好狀態(tài)。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金計(jì)算方法5.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為[每月租金]元。5.1.2租金總額為[租金總額]元。5.2支付期限5.2.1每月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。5.3違約責(zé)任及滯納金5.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。第六條養(yǎng)殖產(chǎn)品及銷售6.1養(yǎng)殖產(chǎn)品種類6.1.1養(yǎng)殖產(chǎn)品為雞和鴨。6.1.2產(chǎn)品種類包括[具體產(chǎn)品種類]。6.2銷售渠道及方式6.2.1承租方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售。6.2.2可通過[具體銷售渠道]進(jìn)行銷售。6.3產(chǎn)品質(zhì)量保證6.3.1產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2承租方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的質(zhì)量保證。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2合同解除后，合同終止。7.3合同解除及終止程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3.2未協(xié)商一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方未按約定使用大棚。8.1.3承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。8.1.4承租方違反安全生產(chǎn)要求，發(fā)生安全事故。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違反約定使用大棚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4承租方違反安全生產(chǎn)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2首付及保證金支付完畢后，合同正式生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。10.3.2合同解除或終止后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按比例退還。第十一條合同附件11.1附件一：大棚基本情況表11.1.1大棚名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。11.2附件二：養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備清單11.2.1設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。11.3附件三：租賃雙方基本信息表11.3.1雙方全稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話等詳細(xì)信息。第十二條合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3合同履行期限12.3.1合同履行期限為[具體期限]。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)13.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。14.2合同解除或終止后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按比例退還。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理養(yǎng)殖動(dòng)物的轉(zhuǎn)移或處理事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或家庭成員。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)。2.1.2合同履行過程中需要第三方監(jiān)督以確保合同條款的執(zhí)行。2.1.3合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失。3.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3.3第三方違反合同約定造成的其他損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)具體情況劃分。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方需在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致后，共同選定第三方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。5.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.3.3第三方的責(zé)任限額。5.3.4第三方的報(bào)酬及支付方式。5.3.5第三方介入的期限。5.3.6爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方報(bào)酬及支付6.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。6.3第三方的報(bào)酬支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括：9.1.1第三方資質(zhì)證明文件。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂文件。9.1.3第三方報(bào)酬支付憑證。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，其他條款仍適用于甲乙雙方。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十一條本合同附件的適用11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本合同附件的適用，按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚基本情況表詳細(xì)要求：包括大棚名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備清單、使用年限等信息。說明：此附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況，確保雙方對(duì)租賃標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說明：此附件用于詳細(xì)記錄養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備的情況，便于雙方對(duì)設(shè)備的管理和維護(hù)。3.附件三：租賃雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的全稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等基本信息。說明：此附件用于明確甲乙雙方的身份信息，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)和權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式、介入期限、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件用于記錄合同解除的情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用大棚。1.3承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。1.4承租方違反安全生產(chǎn)要求，發(fā)生安全事故。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1甲乙雙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.1.2承租方未按約定使用大棚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.1.3承租方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.1.4承租方違反安全生產(chǎn)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.1.5第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.1.6第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期[具體日期]后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。全文完。2025年2025年度生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨大棚使用權(quán)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃標(biāo)的物概述3.租賃期限及起止日期4.租賃用途及限制5.租賃費(fèi)用及支付方式6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.租賃物使用規(guī)范8.違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件及程序11.合同生效及終止條件12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨大棚使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租賃標(biāo)的物概述2.1租賃標(biāo)的物為位于______的生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨大棚，建筑面積為______平方米。2.2租賃標(biāo)的物包括大棚主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備，具體清單詳見附件一。第三條租賃期限及起止日期3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第四條租賃用途及限制4.1乙方租賃大棚僅用于生態(tài)養(yǎng)殖雞鴨，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備的用途。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。5.2租賃費(fèi)用于每月______日前支付，支付方式為______。第六條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持完好。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，具體要求詳見附件二。第七條租賃物使用規(guī)范7.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。7.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如需進(jìn)行其他活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。7.3乙方不得擅自改變租賃物內(nèi)部布局，如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.5乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任及處理8.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金比例為______%。8.3若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.4若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1.1合同訂立所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1租賃物清單；13.1.2維護(hù)保養(yǎng)要求；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型包括但不限于：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃物信息、促成租賃關(guān)系建立的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3監(jiān)督方：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行情況的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.4擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面確認(rèn)。2.2第三方介入程序如下：2.2.1雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；2.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)；2.2.3雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額