企業(yè)資產(chǎn)抵押貸款協(xié)議

企業(yè)資產(chǎn)抵押貸款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（貸款人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________第一章總則1.1定義1.1甲方：指甲方（抵押人）為企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)人。1.2乙方：指甲方申請(qǐng)貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.3貸款：指甲方為獲得乙方提供的貸款資金，以其企業(yè)資產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保的行為。1.4抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款所提供的全部或部分企業(yè)資產(chǎn)。2.合同目的2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在企業(yè)資產(chǎn)抵押貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二章抵押物及貸款3.抵押物的范圍3.1甲方以其合法擁有的企業(yè)資產(chǎn)作為抵押物，具體包括：3.1.1土地使用權(quán)及附著物；3.1.2建筑物、構(gòu)筑物；3.1.3機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具；3.1.4應(yīng)收賬款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)；3.1.5其他甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。4.貸款金額及期限4.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)__元整。4.2貸款期限為___個(gè)月，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。5.貸款用途5.1甲方承諾將貸款資金用于以下用途：5.1.1企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.1.2企業(yè)技術(shù)改造及設(shè)備更新；5.1.3企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。第三章抵押物的評(píng)估與登記6.抵押物評(píng)估6.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。6.2乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如乙方認(rèn)為評(píng)估報(bào)告不符合要求，甲方應(yīng)重新委托評(píng)估。7.抵押物登記7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方要求辦理抵押物的登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給乙方。7.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物登記情況進(jìn)行核查，如發(fā)覺甲方未按約定辦理登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)辦。第四章貸款的發(fā)放與還款8.貸款的發(fā)放8.1乙方應(yīng)在合同約定的放款期限內(nèi)，按照甲方提交的貸款申請(qǐng)文件和抵押物評(píng)估報(bào)告，向甲方發(fā)放貸款。8.2甲方應(yīng)在收到貸款后，按照約定的用途使用貸款資金。9.貸款的還款9.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和還款方式，向乙方償還貸款本息。9.2甲方如提前還款，應(yīng)提前___個(gè)工作日通知乙方，并按照乙方的要求支付提前還款利息。第五章違約責(zé)任10.甲方違約責(zé)任10.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。10.2甲方未按約定期限償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按照合同約定的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。11.乙方違約責(zé)任11.1乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按約定退還甲方提前還款利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.不可抗力12.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章抵押物的管理與維護(hù)14.抵押物的管理14.1甲方應(yīng)保證抵押物的正常維護(hù)與管理，保持抵押物的價(jià)值穩(wěn)定。14.2甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)乙方書面同意，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。15.抵押物的保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，對(duì)抵押物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)受益人為乙方。15.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，維持保險(xiǎn)合同的有效性，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。第七章?lián)Ｅc反擔(dān)保16.擔(dān)保16.1甲方為乙方提供的企業(yè)資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為不可撤銷的擔(dān)保。16.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。17.反擔(dān)保17.1若乙方為甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保的形式、范圍和期限應(yīng)在本協(xié)議中約定。17.2反擔(dān)保的提供方應(yīng)保證反擔(dān)保的有效性，并按照本協(xié)議的約定履行反擔(dān)保義務(wù)。第八章貸款的展期與變更18.貸款的展期18.1甲方如需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)在貸款到期前___個(gè)工作日向乙方提出展期申請(qǐng)，并提交展期所需的文件。18.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況、還款能力等因素，決定是否同意展期申請(qǐng)。19.貸款的變更19.1甲方如需變更貸款用途，應(yīng)提前___個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并說明變更原因及新的貸款用途。19.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的申請(qǐng)，決定是否同意變更貸款用途。第九章貸款的終止與解除20.貸款的終止20.1在貸款期限內(nèi)，如甲方提前償還全部貸款本息，本協(xié)議自動(dòng)終止。20.2乙方在甲方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，有權(quán)提前終止貸款，并按照本協(xié)議的約定行使抵押權(quán)。21.貸款的解除21.1在貸款期限內(nèi)，如乙方同意甲方解除貸款，雙方應(yīng)簽訂貸款解除協(xié)議，明確解除貸款的條件及雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2貸款解除后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他條款22.通知與送達(dá)22.1雙方在履行本協(xié)議過程中，所有的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。22.2通知、函件在送達(dá)指定聯(lián)系地址后，視為已送達(dá)對(duì)方。23.合同的修改與補(bǔ)充23.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。23.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。24.保密24.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。24.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后繼續(xù)有效。25.法律適用與管轄25.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。25.2雙方因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章抵押物的處置26.抵押物的處置條件26.1當(dāng)甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和條件償還貸款本息時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。26.2乙方處置抵押物前，應(yīng)書面通知甲方，并給予甲方合理期限進(jìn)行償還或補(bǔ)救。27.抵押物的處置方式27.1乙方可以自行或委托第三方進(jìn)行抵押物的拍賣、變賣或其他合法的處置方式。27.2抵押物的處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二章貸款的逾期與催收28.貸款的逾期28.1甲方未能在約定的還款期限內(nèi)足額償還貸款本息，即構(gòu)成逾期。28.2逾期還款的，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為本金乘以逾期利率。29.貸款的催收29.1乙方有權(quán)通過電話、短信、郵件、現(xiàn)場(chǎng)訪問等方式對(duì)甲方進(jìn)行催收。29.2甲方應(yīng)積極配合乙方的催收工作，提供必要的資料和信息。第十三章附屬條款30.貸款的利息與費(fèi)用30.1貸款的利率按照雙方約定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。30.2甲方應(yīng)承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。31.貸款的提前還款31.1甲方有權(quán)提前償還部分或全部貸款，但應(yīng)提前___個(gè)工作日通知乙方。31.2提前還款的，甲方應(yīng)按照乙方的要求支付提前還款利息。第十四章違約責(zé)任的具體化32.違約金的計(jì)算32.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為___。32.2乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為___。33.損害賠償33.1因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。33.2因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十五章終止與解除后的處理34.終止或解除后的權(quán)利義務(wù)34.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余的貸款本息、抵押物的處置及違約責(zé)任。34.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理貸款的清算和抵押物的解押手續(xù)。35.終止或解除后的資料保存35.1雙方在終止或解除本協(xié)議后，應(yīng)各自妥善保存與貸款相關(guān)的資料，以備后續(xù)可能的需要。35.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)貸款資料進(jìn)行歸檔保存。簽字