個(gè)人住宅購置協(xié)議：2024年定制版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅購置協(xié)議：2024年定制版版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2住宅購置1.3定制版1.42024年1.5B版2.住宅購置概述2.1購置類型2.2購置數(shù)量2.3購置價(jià)格2.4購置付款方式3.定制版內(nèi)容3.1定制要求3.2定制標(biāo)準(zhǔn)3.3定制周期3.4定制費(fèi)用4.2024年交付時(shí)間4.1交付日期4.2交付條件4.3交付手續(xù)4.4交付違約責(zé)任5.B版權(quán)益與義務(wù)5.1權(quán)益保障5.2質(zhì)量保證5.3售后服務(wù)5.4合同解除與違約6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止情形6.4合同終止后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁申請(qǐng)7.4法律訴訟8.合同的份數(shù)與保管8.1合同份數(shù)8.2合同保管8.3合同副本效力9.合同的附錄與附件9.1附錄內(nèi)容9.2附件效力9.3附件更換與補(bǔ)充10.其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間10.2合同語言文字10.3法律法規(guī)適用10.4合同修改與補(bǔ)充11.甲方（出賣人）信息11.1名稱（姓名）11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（買受人）信息12.1名稱（姓名）12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.見證方信息（如有）13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.簽署頁14.1甲方（出賣人）簽署14.2乙方（買受人）簽署14.3見證方（如有）簽署14.4日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人甲方（出賣人）：【甲方名稱/姓名】，住址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】。乙方（買受人）：【乙方名稱/姓名】，住址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】。1.2住宅購置本合同所述住宅購置指甲方將其擁有的位于【住宅地址】的【住宅面積】平方米住宅出售給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)價(jià)款的行為。1.3定制版定制版指乙方根據(jù)自身需求，向甲方提出定制化住宅的要求，甲方根據(jù)乙方的要求進(jìn)行定制化生產(chǎn)的行為。1.42024年本合同所述2024年指公歷年份2024年。1.5B版B版指本合同所述定制化住宅的設(shè)計(jì)版本，具體內(nèi)容包括：【B版定制內(nèi)容】。第二條住宅購置概述2.1購置類型本合同所述住宅購置類型為【住宅類型】，包括但不限于：【住宅類型詳細(xì)描述】。2.2購置數(shù)量本合同所述住宅購置數(shù)量為【住宅數(shù)量】套。2.3購置價(jià)格本合同所述住宅購置價(jià)格為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】），即每套住宅價(jià)格為人民幣【元】。2.4購置付款方式本合同所述住宅購置付款方式為：【付款方式】，包括但不限于：【付款方式詳細(xì)描述】。第三條定制版內(nèi)容3.1定制要求乙方根據(jù)自身需求，向甲方提出定制化住宅的要求，包括但不限于：【定制要求詳細(xì)描述】。3.2定制標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)乙方的定制要求，按照【定制標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行定制化生產(chǎn)。3.3定制周期甲方根據(jù)本合同約定的定制要求，承諾在【定制周期】?jī)?nèi)完成定制化生產(chǎn)。3.4定制費(fèi)用甲方根據(jù)乙方的定制要求，向乙方收取定制費(fèi)用，定制費(fèi)用為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】），即每套住宅定制費(fèi)用為人民幣【元】。第四條2024年交付時(shí)間4.1交付日期甲方承諾在2024年【交付日期】前將定制化住宅交付給乙方。4.2交付條件甲方在下列情形下視為完成交付：（1）甲方將定制化住宅的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方；（2）甲方將定制化住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）甲方將定制化住宅的鑰匙交付給乙方。4.3交付手續(xù)雙方按照本合同約定的交付條件，辦理交付手續(xù)，包括但不限于：【交付手續(xù)詳細(xì)描述】。4.4交付違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的交付日期、交付條件交付定制化住宅的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】），即每延遲一日違約金為人民幣【元】。第五條B版權(quán)益與義務(wù)5.1權(quán)益保障甲方保證其對(duì)定制化住宅的出售、定制化生產(chǎn)行為享有合法的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2質(zhì)量保證甲方承諾定制化住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，自交付之日起【保修期限】?jī)?nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3售后服務(wù)甲方提供定制化住宅的售后服務(wù)，包括但不限于：【售后服務(wù)詳細(xì)描述】。5.4合同解除與違約甲乙雙方同意，本合同的解除、終止或者違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約責(zé)任及相關(guān)條款處理。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更程序甲乙雙方同意，合同變更應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.3合同終止情形本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲乙雙方按照本合同約定的違約責(zé)任解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.4合同終止后的處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：【合同終止后處理詳細(xì)描述】。第八條合同的份數(shù)與保管8.1合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方（如有）執(zhí)一份。8.2合同保管甲乙雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同，不得隨意泄露、毀損或者丟棄。8.3合同副本效力本合同各副本均具有同等法律效力，任何一方不得以副本數(shù)量或者形式上的差異為由否認(rèn)合同的效力。第九條合同的附錄與附件9.1附錄內(nèi)容本合同的附錄包括：【附錄內(nèi)容詳細(xì)描述】。9.2附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.3附件更換與補(bǔ)充合同附件在履行過程中如有更換或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)并附在本合同后，視為合同的組成部分。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同簽訂地點(diǎn)為：【簽訂地點(diǎn)】，簽訂時(shí)間為：【簽訂時(shí)間】。10.2合同語言文字本合同的文字語言為：【語言文字】，如發(fā)生解釋分歧，以【語言文字】為準(zhǔn)。10.3法律法規(guī)適用本合同的履行適用中華人民共和國【法律法規(guī)名稱】。10.4合同修改與補(bǔ)充本合同在履行過程中如有修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條甲方（出賣人）信息11.1名稱（姓名）甲方（出賣人）名稱為：【甲方名稱/姓名】。11.2地址甲方（出賣人）住址為：【甲方地址】。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方（出賣人）聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：【甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】。第十二條乙方（買受人）信息12.1名稱（姓名）乙方（買受人）名稱為：【乙方名稱/姓名】。12.2地址乙方（買受人）住址為：【乙方地址】。12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方（買受人）聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：【乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】。第十三條見證方信息（如有）13.1名稱見證方名稱為：【見證方名稱】。13.2地址見證方住址為：【見證方地址】。13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式見證方聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：【見證方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】。第十四條簽署頁14.1甲方（出賣人）簽署甲方（出賣人）簽署頁如下：【甲方簽署內(nèi)容】14.2乙方（買受人）簽署乙方（買受人）簽署頁如下：【乙方簽署內(nèi)容】14.3見證方（如有）簽署見證方（如有）簽署頁如下：【見證方簽署內(nèi)容】14.4日期本合同簽署日期為：【日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅購置定制化需求說明書詳細(xì)說明乙方對(duì)定制化住宅的需求，包括但不限于房屋尺寸、布局、裝修風(fēng)格、材料要求等。附件二：定制化住宅設(shè)計(jì)方案包含定制化住宅的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)說明。附件三：定制化住宅生產(chǎn)進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)列出定制化住宅的生產(chǎn)各個(gè)階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件四：定制化住宅費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出定制化住宅的造價(jià)構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件五：交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明定制化住宅的交付條件及驗(yàn)收流程。附件六：售后服務(wù)條款詳細(xì)列出甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括保修范圍、保修期限、維修響應(yīng)時(shí)間等。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)和公式。附件九：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決方式的選擇，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：其他附件其他與本合同相關(guān)的附件，如相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的交付日期、交付條件交付定制化住宅。2.乙方未按照約定的付款方式支付定制化住宅價(jià)款。3.甲方提供的定制化住宅質(zhì)量不符合約定。4.甲方未提供約定的售后服務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件八。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，利息計(jì)算方式見附件八。3.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還已支付的定制費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償。4.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無權(quán)要求返還已支付的定制費(fèi)用。5.違約責(zé)任的具體認(rèn)定和計(jì)算，按照本合同附件八的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說明：若甲方未在2024年5月30日前交付定制化住宅，根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，甲方需向乙方支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當(dāng)事人：指本合同雙方，甲方為出賣人，乙