2025安置房項(xiàng)目公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房項(xiàng)目公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理買賣合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三條運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域3.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.3運(yùn)營(yíng)管理期限第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間第五條運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)5.3業(yè)主權(quán)利5.4業(yè)主義務(wù)第六條運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量要求6.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)6.2運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督6.3運(yùn)營(yíng)管理考核第七條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任7.2業(yè)主責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理糾紛處理第八條運(yùn)營(yíng)管理合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容第九條運(yùn)營(yíng)管理合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條運(yùn)營(yíng)管理合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一條運(yùn)營(yíng)管理合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況及配套設(shè)施清單13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同文本14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]第三條運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域：[具體說(shuō)明運(yùn)營(yíng)管理的區(qū)域范圍]3.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：3.2.1公共設(shè)施維護(hù)與管理3.2.2環(huán)境衛(wèi)生與綠化3.2.3安全保衛(wèi)與消防3.2.4公共秩序維護(hù)3.3運(yùn)營(yíng)管理期限：[具體說(shuō)明運(yùn)營(yíng)管理期限，如自[起始日期]至[終止日期]]第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額：[具體金額]4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]前第五條運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利：5.1.1按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理5.1.2收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1.3對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)：5.2.1保證運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量5.2.2按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理工作5.2.3配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和監(jiān)督5.3業(yè)主權(quán)利：5.3.1對(duì)運(yùn)營(yíng)管理提出意見(jiàn)和建議5.3.2享有公共配套設(shè)施的使用權(quán)5.3.3對(duì)運(yùn)營(yíng)管理不當(dāng)?shù)男袨檫M(jìn)行投訴5.4業(yè)主義務(wù)：5.4.1遵守公共秩序，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施5.4.2按時(shí)繳納運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4.3配合運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行相關(guān)工作第六條運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量要求6.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：[具體說(shuō)明運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督：[具體說(shuō)明甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督方式，如定期檢查、不定期抽查等]6.3運(yùn)營(yíng)管理考核：[具體說(shuō)明運(yùn)營(yíng)管理考核方式，如服務(wù)質(zhì)量考核、安全考核等]第七條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任：7.1.1因運(yùn)營(yíng)管理不善造成公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.1.2因運(yùn)營(yíng)管理不善造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2業(yè)主責(zé)任：7.2.1因業(yè)主不當(dāng)使用公共設(shè)施造成損壞的，業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2.2因業(yè)主違反公共秩序造成的事故，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理糾紛處理：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決運(yùn)營(yíng)管理糾紛7.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟第八條運(yùn)營(yíng)管理合同變更8.1合同變更條件：8.1.1項(xiàng)目性質(zhì)或規(guī)模發(fā)生重大變化8.1.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)發(fā)生變化8.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容8.2合同變更程序：8.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)8.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同變更內(nèi)容：8.3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍、內(nèi)容或期限8.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式8.3.3雙方的權(quán)利義務(wù)第九條運(yùn)營(yíng)管理合同解除9.1合同解除條件：9.1.1運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違反合同約定9.1.2業(yè)主嚴(yán)重違反合同約定9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)依法處理未履行完畢的義務(wù)9.3合同解除后果：9.3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)退還已收取的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用第十條運(yùn)營(yíng)管理合同終止10.1合同終止條件：10.1.1運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.1.3合同因解除而終止10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止10.2.2雙方應(yīng)依法處理未履行完畢的義務(wù)10.3合同終止后果：10.3.1雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)依法處理剩余的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第十一條運(yùn)營(yíng)管理合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2[仲裁機(jī)構(gòu)地址]11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時(shí)間：12.2.1自合同簽署之日起生效12.3合同終止條件：12.3.1合同期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3.3合同因解除而終止12.4合同終止時(shí)間：12.4.1自合同終止之日起，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況及配套設(shè)施清單13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后[具體期限]內(nèi)14.2合同文本：14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同份數(shù)：14.3.1合同份數(shù)應(yīng)與附件一、附件二、附件三的份數(shù)一致14.4合同解釋：14.4.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行14.5合同簽署日期：14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如物業(yè)管理公司、工程監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。1.2.3中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致。2.1.2合同中有明確約定第三方介入的條款。2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。3.2.3對(duì)自己的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。4.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。5.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2甲方因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3第三方職責(zé)已完成。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方介入終止。7.2.2第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行工作交接。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2[仲裁機(jī)構(gòu)地址]第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽署之日起生效。9.2本條款的解釋以國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、性質(zhì)、配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體范圍和內(nèi)容。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)、原則、組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件為運(yùn)營(yíng)管理的基本指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)方的日常管理工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。4.附件四：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括會(huì)議紀(jì)要、工作匯報(bào)、費(fèi)用支出等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤合同履行情況，便于雙方后續(xù)的監(jiān)督和評(píng)估。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同變更的程序，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商意見(jiàn)、解除后果等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同解除的程序，明確雙方在解除合同后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主或甲方損失。運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主或甲方損失。運(yùn)營(yíng)方違反公共秩序或安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主或甲方損失。示例：若運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成公共設(shè)施的維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主未按時(shí)繳納運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。業(yè)主違反公共秩序或損壞公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：若業(yè)主損壞公共設(shè)施，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方泄露甲乙雙方信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025安置房項(xiàng)目公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的2.1公共配套設(shè)施項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3配套設(shè)施類型三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件五、合同履行期限及方式5.1合同履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任六、公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理原則6.2運(yùn)營(yíng)管理模式6.3運(yùn)營(yíng)管理范圍6.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任七、配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)原則7.2維護(hù)保養(yǎng)方式7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：公共配套設(shè)施項(xiàng)目清單11.2附件二：配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則11.3附件三：配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則十二、合同履行中的其他事項(xiàng)12.1溝通協(xié)調(diào)12.2信息披露12.3合同執(zhí)行中的其他事項(xiàng)十三、合同解除后的處理13.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3解除后的其他事項(xiàng)十四、其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025安置房項(xiàng)目公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理買賣合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.4.1出讓方：_______1.4.2受讓方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的2.1公共配套設(shè)施項(xiàng)目概述：2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2項(xiàng)目具體內(nèi)容：2.2.1配套設(shè)施名稱：_______2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：_______2.2.3配套設(shè)施規(guī)格：_______2.3配套設(shè)施類型：2.3.1公共設(shè)施：_______2.3.2商業(yè)設(shè)施：_______2.3.3休閑娛樂(lè)設(shè)施：_______三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供配套設(shè)施所有權(quán)及使用權(quán)3.1.2協(xié)助受讓方辦理配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)3.1.3保證配套設(shè)施的完好無(wú)損3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1支付配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.2.2負(fù)責(zé)配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理3.2.3保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：_______4.2付款方式：4.2.1首付款：_______4.2.2分期付款：_______4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2分期付款時(shí)間：_______4.4付款條件：4.4.1付款前提條件：_______4.4.2付款后義務(wù)：_______五、合同履行期限及方式5.1合同履行期限：_______5.2履行方式：5.2.1出讓方交付配套設(shè)施5.2.2受讓方接收并運(yùn)營(yíng)管理5.3違約責(zé)任：5.3.1出讓方違約責(zé)任：_______5.3.2受讓方違約責(zé)任：_______六、公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理原則：6.1.1合法合規(guī)6.1.2安全可靠6.1.3環(huán)保節(jié)能6.2運(yùn)營(yíng)管理模式：6.2.1自營(yíng)管理6.2.2委托管理6.3運(yùn)營(yíng)管理范圍：6.3.1配套設(shè)施的日常維護(hù)6.3.2配套設(shè)施的維修保養(yǎng)6.3.3配套設(shè)施的安全監(jiān)控6.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：6.4.1出讓方責(zé)任：_______6.4.2受讓方責(zé)任：_______七、配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)原則：7.1.1定期檢查7.1.2及時(shí)維修7.1.3保證設(shè)施完好7.2維護(hù)保養(yǎng)方式：7.2.1定期巡檢7.2.2定期保養(yǎng)7.2.3應(yīng)急維修7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：7.3.1出讓方責(zé)任：_______7.3.2受讓方責(zé)任：_______7.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：7.4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：_______7.4.2費(fèi)用支付方式：_______八、合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1任何一方提出變更請(qǐng)求8.1.2雙方協(xié)商一致8.2合同解除條件：8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3變更與解除程序：8.3.1提出變更或解除請(qǐng)求8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致8.3.3書面通知對(duì)方九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：9.1.1公平公正9.1.2快速高效9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1協(xié)商解決9.2.2仲裁解決9.2.3訴訟解決9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1仲裁委員會(huì)9.3.2人民法院十、合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序：10.3.1書面通知對(duì)方10.3.2清算債權(quán)債務(wù)10.3.3合同文本歸檔十一、合同附件11.1附件一：公共配套設(shè)施項(xiàng)目清單11.2附件二：配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則11.3附件三：配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則十二、合同履行中的其他事項(xiàng)12.1溝通協(xié)調(diào)：12.1.1定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議12.1.2及時(shí)溝通信息12.2信息披露：12.2.1出讓方定期披露配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)信息12.2.2受讓方定期披露運(yùn)營(yíng)管理情況12.3合同執(zhí)行中的其他事項(xiàng)：12.3.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)12.3.2服從政府管理部門的監(jiān)管十三、合同解除后的處理13.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理：13.1.1返還已支付款項(xiàng)13.1.2清算剩余財(cái)產(chǎn)13.2解除后的債權(quán)債務(wù)處理：13.2.1債權(quán)債務(wù)按原合同約定處理13.2.2特殊情況另行協(xié)商13.3解除后的其他事項(xiàng)：13.3.1合同文本歸檔13.3.2通知相關(guān)方十四、其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同解釋：本合同以書面形式為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.4合同附件清單：詳見(jiàn)附件十一出讓方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______受讓方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同下的公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督方式和頻率。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行檢查，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱運(yùn)營(yíng)記錄等。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。1.3甲方補(bǔ)償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定當(dāng)甲方因乙方原因?qū)е鹿才涮自O(shè)施運(yùn)營(yíng)管理不善時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)償。條款內(nèi)容：1.3.1若因乙方運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致公共配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3.2若因乙方運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)中斷，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括運(yùn)營(yíng)管理權(quán)、決策權(quán)等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同下的公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理享有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略。2.2乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括選擇運(yùn)營(yíng)方式、制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)自主選擇適合的運(yùn)營(yíng)管理方式，包括自營(yíng)或委托管理。2.2.2乙方有權(quán)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，包括日常維護(hù)、維修保養(yǎng)等。2.3乙方報(bào)告義務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況，確保甲方對(duì)配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)的知情權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，內(nèi)容包括運(yùn)營(yíng)收入、支出、設(shè)施狀態(tài)等。2.3.2乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中遇到重大問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。3.1.2中介有權(quán)對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的_______%。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.3.2中介不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：公共配套設(shè)施項(xiàng)目清單2.附件二：配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則3.附件三：配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則4.附件四：甲方授權(quán)委托書5.附件五：乙方運(yùn)營(yíng)管理方案6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理認(rèn)定：乙方未按照合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求進(jìn)行管理，導(dǎo)致配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)不善，視為違約。3.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)認(rèn)定：第三方中介在合同履行過(guò)程中泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違法行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決其權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種法律程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方運(yùn)營(yíng)管理不善解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，如出現(xiàn)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密解決辦法：終止與泄露商業(yè)秘密的中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施保護(hù)商業(yè)秘密。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理2.安置房項(xiàng)目的配套設(shè)施管理3.城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施服務(wù)5.產(chǎn)權(quán)移交與接管過(guò)程中的配套設(shè)施管理全文完。2025安置房項(xiàng)目公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理買賣合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，大量農(nóng)村人口遷入城市，為解決城市人口住房問(wèn)題，政府實(shí)施了一系列安置房項(xiàng)目。本項(xiàng)目旨在通過(guò)公共配套設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，提高安置房項(xiàng)目的居住品質(zhì)，滿足居民日常生活需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）安置房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難，按照一定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。（2）公共配套設(shè)施：指為滿足居民日常生活需求，由政府或建設(shè)單位投資建設(shè)的公共設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、公園、商場(chǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)公共配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)，確保其正常運(yùn)行和使用。（2）買賣：指甲方將公共配套設(shè)施的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付公共配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，將公共配套設(shè)施的相關(guān)資料、權(quán)屬證明等文件交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付公共配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公共配套設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保其正常運(yùn)行和使用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付公共配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的公共配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)公共配套設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保其正常運(yùn)行和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將公共配套設(shè)施及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)無(wú)償移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）公共配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格；（2）公共配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）公共配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）公共配套設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）公共配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付甲方；（2）公共配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按月支付甲方；（3）公共配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付甲方；（4）公共配套設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)按年度支付甲方。7.3支付時(shí)間（1）公共配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付甲方；（2）公共配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方；（3）公共配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后____日內(nèi)支付甲方；（4）公共配套設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)于每年____日前支付甲方。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付公共配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付部分價(jià)值的____%計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料、權(quán)屬證明等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供部分價(jià)值的____%計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計(jì)算；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行公共配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失價(jià)值的____%計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償；（2）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致公共配套設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共配套設(shè)施的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分公共配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)公共配套設(shè)施進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變公共配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保公共配套設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供公共配套設(shè)施的相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成公共配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效或變更。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買受方）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________其他相關(guān)方：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共配套設(shè)施相關(guān)資料（如設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）；2.公共配套設(shè)施權(quán)屬證明文件；3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；5.甲方法定代表人身份證明；6.乙方法定代表人身份證明；7.公共配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理方案；8.不可抗力事件證明材料；9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；10.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付公共配套設(shè)施，認(rèn)定為違約；