2024種植基地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024種植基地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途3.2restrictions第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條解除和終止合同8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物圖片第十一條其他約定11.1約定一11.2約定二第十二條法律適用及解釋權(quán)12.1法律適用12.2解釋權(quán)歸屬第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違反保密條款的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按年支付。2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途：乙方租賃該種植基地用于____。（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（2）在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）損害租賃物的完整性；（4）其他違反法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每年的__月__日前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)在中國(guó)____省____市____區(qū)的人民法院提起訴訟。第八條解除和終止合同8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，乙方按照約定返還租賃物，本合同即告終止。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)和相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意后，轉(zhuǎn)讓方可生效。第十條合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1名稱：____10.1.2數(shù)量：____10.1.3規(guī)格：____10.1.4其他：____10.2附件二：租賃物圖片10.2.1圖片一：____10.2.2圖片二：____10.2.3圖片三：____10.2.4其他：____第十一條其他約定11.1約定一：____11.2約定二：____第十二條法律適用及解釋權(quán)12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同解除條件：合同解除須符合本合同第八條的約定，并書面確認(rèn)。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。14.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1名稱：種植基地詳細(xì)名錄1.2內(nèi)容：包括但不限于租賃物的土地面積、土壤類型、作物種植情況等。附件二：租賃物圖片2.1圖片一：種植基地全貌2.2圖片二：租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖2.3圖片三：租賃物周邊環(huán)境圖2.4其他：可能包括但不限于租賃物在使用過程中的其他重要圖片。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定用途使用租賃物，或從事違反法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。示例：乙方在租賃土地上進(jìn)行非法建設(shè)，違反了當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂靡?guī)定。2.2乙方未按約定時(shí)間和金額支付租金。示例：乙方未能在每年的指定日期前支付租金，延遲支付。2.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。示例：乙方未對(duì)租賃的土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖┓屎蜐菜?，?dǎo)致作物生長(zhǎng)不良。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方延遲支付租金，甲方因此遭受的利息損失。2.5違約方應(yīng)支付守約方因處理違約事宜而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：乙方未按約定用途使用租賃物，甲方為處理相關(guān)事宜產(chǎn)生的律師費(fèi)。2.6違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因合同解除而遭受的預(yù)期利益損失。示例：乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方因此無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行種植業(yè)務(wù)，導(dǎo)致的預(yù)期收益損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.1租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的種植基地。3.2租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方