2024房屋裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.3工程規(guī)模及面積第三條工程費(fèi)用與支付方式3.1工程總價(jià)款3.2預(yù)付款及支付時(shí)間3.3工程進(jìn)度款及支付時(shí)間3.4尾款支付條件及時(shí)間3.5乙方提供發(fā)票及合規(guī)證明第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方按照約定完成工程5.2乙方保證工程質(zhì)量與安全5.3乙方負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)境保護(hù)5.4乙方提供工程所需的材料及設(shè)備第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供施工場(chǎng)地及條件6.2甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及審批6.3甲方支付工程款及配合乙方施工第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的費(fèi)用及支付7.3工程調(diào)整的期限與要求第八條工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2工程驗(yàn)收不合格的處理8.3工程保修期限與范圍第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額的計(jì)算與支付9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充第十三條信息與聯(lián)系13.1甲方聯(lián)系信息13.2乙方聯(lián)系信息第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同甲方與乙方之間的合同關(guān)系是指乙方作為承包商，按照甲方的要求，對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行裝修工程，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的關(guān)系。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋裝修工程。2.2工程詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。具體工程內(nèi)容詳見附件一：工程設(shè)計(jì)方案。2.3工程規(guī)模及面積：本工程涉及的房屋面積為××平方米。第三條工程費(fèi)用與支付方式3.1工程總價(jià)款：本工程的合同總價(jià)為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.2預(yù)付款及支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.3工程進(jìn)度款及支付時(shí)間：甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按照工程實(shí)際完成情況，分階段向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.4尾款支付條件及時(shí)間：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的工程總價(jià)款，即人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.5乙方提供發(fā)票及合規(guī)證明：乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，以及與本工程相關(guān)的合規(guī)證明文件。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為××年××月××日。4.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為××年××月××日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證書。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方按照約定完成工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量要求，按時(shí)完成裝修工程。5.2乙方保證工程質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并保障施工期間的人員安全。5.3乙方負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染和損害。5.4乙方提供工程所需的材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)方案，提供合格的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供施工場(chǎng)地及條件：甲方應(yīng)保證乙方施工期間所需場(chǎng)地的正常使用，并提供施工所需的條件。6.2甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及審批：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本工程相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。6.3甲方支付工程款及配合乙方施工：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付工程款。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方的施工，確保工程順利進(jìn)行。第八條工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。8.2工程驗(yàn)收不合格的處理：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。整改期限最長(zhǎng)不超過一個(gè)月。若乙方在整改期限內(nèi)未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3工程保修期限與范圍：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照附件三：工程保修范圍及期限，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過兩年。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約行為及責(zé)任詳見附件四：違約行為及責(zé)任。9.2賠償金額的計(jì)算與支付：違約方應(yīng)按照附件四：違約行為及責(zé)任的規(guī)定，計(jì)算賠償金額，并在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，并協(xié)商確定對(duì)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：若雙方未能在仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或仲裁裁決執(zhí)行過程中達(dá)成和解，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同解除后終止。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，將工程保修期內(nèi)的保修服務(wù)履行完畢。同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與合同終止相關(guān)的其他事項(xiàng)。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同一樣具有法律效力。第十三條信息與聯(lián)系13.1甲方聯(lián)系信息：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××通訊地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)13.2乙方聯(lián)系信息：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××通訊地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)方案：詳見附件五。14.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件六。14.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：詳見附件七。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括房屋裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)明確材料品種、規(guī)格、顏色、工藝等，并符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。附件三：工程保修范圍及期限詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程保修的范圍及期限，包括保修的項(xiàng)目、保修的期限、保修的條件等。保修范圍及期限應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。附件四：違約行為及責(zé)任詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方在實(shí)際操作中執(zhí)行。附件五：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。預(yù)算明細(xì)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛報(bào)、漏報(bào)等行為。附件六：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出與本工程相關(guān)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)合法、有效，適用于本工程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成工程。若乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按照甲方要求，支付違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。若乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。若甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按照約定時(shí)間支付尾款，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照本合同的約定，在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。若甲方未能按時(shí)支付尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的情況。2.違約金：指一方違反本合同的約定，應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。本合同中，違約金是指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方