專用外墻防水保障合同2024年版

專用外墻防水保障合同2024年版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.合同范圍及內(nèi)容2.1專用外墻防水工程范圍2.2乙方提供的保障措施2.3乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.保障期限3.1專用外墻防水工程的保修期限3.2保修期限的起始及終止日期3.3乙方在保修期限內(nèi)的維修責(zé)任4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1專用外墻防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)遵循的施工規(guī)范4.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)5.工程價款及支付方式5.1專用外墻防水工程的總造價5.2工程價款的支付分期5.3甲方支付價款的方式及時間6.違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任6.2甲方未按約定支付價款的違約責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任7.爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同終止的條件及后續(xù)事項(xiàng)處理9.保密條款9.1雙方在合同簽訂過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露、披露或使用。10.合同的生效、修改與失效10.1合同的簽訂日期及地點(diǎn)10.2合同的生效條件10.3合同的修改程序10.4合同失效的條件及后續(xù)事項(xiàng)處理11.其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.2合同附件：工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等12.法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2雙方同意，在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.簽字蓋章13.1雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章后，本合同即刻生效。14.合同正本與副本14.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，均為正本。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑防水工程有限公司乙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍及內(nèi)容2.1專用外墻防水工程范圍本合同所涉及的專用外墻防水工程包括：外墻防水層、女兒墻防水層、天溝防水層、陰陽角防水處理等部位的施工。2.2乙方提供的保障措施乙方應(yīng)提供的保障措施包括但不限于：專用外墻防水材料的供應(yīng)、施工技術(shù)的支持、工程質(zhì)量的監(jiān)控、保修期限內(nèi)的維修服務(wù)等。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（1）按照約定的工期完成施工；（2）按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量；（3）提供完善的售后服務(wù)，確保工程在保修期限內(nèi)的正常使用。第三條保障期限3.1專用外墻防水工程的保修期限本專用外墻防水工程的保修期限為五年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2保修期限的起始及終止日期保修期限的起始日期為：××年××月××日保修期限的終止日期為：××年××月××日3.3乙方在保修期限內(nèi)的維修責(zé)任乙方在保修期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，確保工程的正常使用。維修范圍包括但不限于：（1）防水層的破損、脫落；（2）防水層的裂縫、起泡；（3）防水層與結(jié)構(gòu)層的粘結(jié)不牢固；（4）陰陽角防水處理的失效；（5）其他因施工原因?qū)е碌姆浪畣栴}。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1專用外墻防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）防水層應(yīng)平整、牢固、連續(xù)，無破損、脫落、裂縫、起泡等現(xiàn)象；（2）防水層與結(jié)構(gòu)層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂等現(xiàn)象；（3）陰陽角防水處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無滲漏現(xiàn)象；（4）工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)滿足五年保修期限的要求。4.2乙方應(yīng)遵循的施工規(guī)范（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工；（2）按照相關(guān)材料的產(chǎn)品說明書進(jìn)行施工；（3）按照施工現(xiàn)場的管理規(guī)定進(jìn)行施工；（4）按照施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。4.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方行使監(jiān)督權(quán)的具體方式包括但不限于：（1）對乙方施工人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)；（2）對乙方施工過程進(jìn)行拍照、錄像；（3）對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢測、驗(yàn)收。第五條工程價款及支付方式5.1專用外墻防水工程的總造價本專用外墻防水工程的總造價為人民幣××萬元整（大寫：玖拾玖萬元整）。5.2工程價款的支付分期（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的60%；（3）保修期限到期后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的10%。5.3甲方支付價款的方式及時間甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程價款，具體支付時間按照上述分期支付約定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按照違約部分工程價款的2%向甲方支付違約金。6.2甲方未按約定支付價款的違約責(zé)任甲方未按照合同約定的支付時間、支付比例支付價款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價款的2%向乙方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任除本合同另有約定外，雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)按照違約部分工程價款的2%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并修改合同相關(guān)條款。8.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3合同終止的條件及后續(xù)事項(xiàng)處理合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條保密條款9.1雙方在合同簽訂過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露、披露或使用。第十一條合同的生效、修改與失效10.1合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為：××年××月××日本合同簽訂地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并修改合同相關(guān)條款。10.4合同失效的條件及后續(xù)事項(xiàng)處理合同失效的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)包括但不限于：工程進(jìn)度款支付、工程變更、工程驗(yàn)收等。11.2合同附件：工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等合同附件應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章12.1雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章后，本合同即刻生效。第十四條合同正本與副本13.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，均為正本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)參數(shù)表附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)商名單附件五：施工人員名單附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：付款憑證附件八：驗(yàn)收報(bào)告附件一的詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的外墻防水設(shè)計(jì)圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙上的尺寸、材料、構(gòu)造等應(yīng)與實(shí)際施工一致。附件二的詳細(xì)要求和說明：技術(shù)參數(shù)表應(yīng)詳細(xì)列出專用外墻防水工程所需的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括材質(zhì)、性能、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等，以確保施工材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。附件三的詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工要點(diǎn)等，詳細(xì)說明乙方將如何進(jìn)行施工，以及施工中應(yīng)注意的問題和解決方法。附件四的詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)商名單應(yīng)列出專用外墻防水工程所需材料的供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式等，以確保材料的供應(yīng)和質(zhì)量。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工人員名單應(yīng)列出參與專用外墻防水工程施工的乙方人員名單，包括工長、技術(shù)人員、施工工人等，以便甲方進(jìn)行施工監(jiān)督和管理。附件六的詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出專用外墻防水工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時間安排。附件七的詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括專用外墻防水工程價款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等，以證明甲方已按約定支付工程價款。附件八的詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括專用外墻防水工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收人員的簽字、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論等，以證明工程已按約定標(biāo)準(zhǔn)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程；2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備；4.乙方未按約定提供售后服務(wù)；5.甲方未按約定支付工程價款；6.甲方未按約定提供施工條件或場地；7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行認(rèn)定；3.按照合同約定的賠償范圍進(jìn)行認(rèn)定；4.如有爭議，雙方可協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，且雙方未能協(xié)商解決，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方按照違約金比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.專用外墻防水工程：指專門用于外墻防水的工程，包括防水層、女兒墻防水層、天溝防水層等。2.保修期限：指乙方對專用外墻防水工程提供的保修期限，如五年。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.合同總價：指專用