2024沈陽二手房買賣合同財產保全條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈陽二手房買賣合同財產保全條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產性質2.4房產面積2.5房產產權狀況2.6房產用途2.7房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.財產保全條款4.1財產保全目的4.2財產保全范圍4.3財產保全措施4.4財產保全期限4.5財產保全費用4.6財產保全解除條件5.交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4房產驗收程序6.產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶流程7.交房后維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用7.4維修期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式8.4違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效范圍12.合同附件12.1附件一：房產信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房產交付清單12.4附件四：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同簽訂后變更事宜13.2合同解除后事宜13.3合同終止后事宜14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024沈陽二手房買賣合同財產保全條款”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同簽訂地點：______。2.房產基本情況2.1房產名稱：______。2.2房產地址：______。2.3房產性質：______。2.4房產面積：______平方米。2.5房產產權狀況：______。2.6房產用途：______。2.7房產配套設施：______。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______萬元整。3.2付款方式：______。3.3付款時間：______。3.4付款方式變更：______。4.財產保全條款4.1財產保全目的：為確保本合同項下交易的順利進行，保障雙方的合法權益。4.2財產保全范圍：包括但不限于房產及相關權益。4.3財產保全措施：______。4.4財產保全期限：______。4.5財產保全費用：______。4.6財產保全解除條件：______。5.交付及驗收5.1房產交付時間：______。5.2房產交付條件：______。5.3房產驗收標準：______。5.4房產驗收程序：______。6.產權過戶6.1過戶手續(xù)：______。6.2過戶費用：______。6.3過戶時間：______。6.4過戶流程：______。7.交房后維修責任7.1維修范圍：______。7.2維修責任：______。7.3維修費用：______。7.4維修期限：______。8.違約責任8.1.1買方未按約定時間支付購房款；8.1.2賣方未按約定時間交付房產；8.1.3雙方未按約定完成產權過戶；8.1.4一方違反合同約定造成另一方損失的；8.1.5因不可抗力導致合同無法履行的。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式：違約賠償以人民幣計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.4違約賠償計算：違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理預期損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴重違約導致合同無法履行；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。10.3.1退還已支付的款項；10.3.2清理房產及設施；10.3.3協(xié)商解決爭議。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應嚴格履行合同約定的義務。11.3合同生效范圍：本合同適用于雙方在本合同項下的一切權利義務。12.合同附件12.1附件一：房產信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房產交付清單12.4附件四：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同簽訂后變更事宜：任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同解除后事宜：合同解除后，雙方應按約定處理相關事宜。13.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項，并清理各自的權利義務。14.合同簽署14.1合同簽署日期：______年______月______日。14.2合同簽署地點：______。14.3合同簽署人：甲方（賣方）______；乙方（買方）______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、評估、擔保、見證等服務的機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的公平性、合法性，以及交易的順利進行。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應通過書面協(xié)議形式，經甲乙雙方同意后，由第三方提供相關服務。16.2.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行房產買賣交易的溝通和協(xié)調；16.2.3擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行；16.2.4見證服務：對合同簽訂、履行過程進行見證，確保合同的合法有效性。17.甲乙方額外條款及說明17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用等；17.1.2第三方責任：第三方在提供中介、評估、擔保、見證等服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，對因自身原因造成的損失承擔相應責任；17.1.3第三方保密義務：第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在提供中介、評估、擔保、見證等服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。責任限額=第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務費用×第三方責任系數(shù)其中，第三方責任系數(shù)由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應協(xié)助甲方完成房產買賣交易的各項手續(xù)；19.1.2第三方應確保甲方在交易過程中的合法權益；19.1.3第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應協(xié)助乙方完成房產買賣交易的各項手續(xù)；19.2.2第三方應確保乙方在交易過程中的合法權益；19.2.3第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。19.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：19.3.1甲乙雙方應共同遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議；19.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方原因造成的損失；19.3.3第三方在提供服務過程中，應盡到盡職調查義務，對甲乙雙方的合法權益予以保護。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；20.1.4協(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：協(xié)議終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息詳細要求：包含房產名稱、地址、產權狀況、面積、用途、配套設施等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產的基本情況。2.附件二：付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為的發(fā)生。3.附件三：房產交付清單詳細要求：包含交付日期、房產設施清單、驗收情況等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產的交付及驗收情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入方式、服務范圍、費用、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：包含違約行為描述、違約責任認定、賠償金額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認定和責任承擔。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、解決機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付購房款。1.2賣方未按約定時間交付房產。1.3雙方未按約定完成產權過戶。1.4一方違反合同約定造成另一方損失。1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約賠償金額按照實際損失計算，包括直接經濟損失和合理預期損失。3.違約責任認定示例：3.1買方未按約定時間支付購房款：違約責任：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。示例：若合同約定購房款為100萬元，買方逾期付款10天，則違約金為100萬元×10×0.05%=500元。3.2賣方未按約定時間交付房產：違約責任：賣方應向買方支付逾期交付的違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每天按房產交易價格的萬分之五計算。示例：若合同約定房產交易價格為100萬元，逾期交付30天，則違約金為100萬元×30×0.05%=1500元。3.3雙方未按約定完成產權過戶：違約責任：雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決產權過戶問題，如因一方原因導致過戶，則該方應承擔相應責任。全文完。2024沈陽二手房買賣合同財產保全條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1財產保全的定義1.2合同術語的解釋2.財產保全的申請2.1申請的條件2.2申請的時間2.3申請的流程3.財產保全的范圍3.1保全的財產類型3.2保全的財產價值4.財產保全的措施4.1財產查封4.2財產凍結4.3財產扣押5.財產保全的期限5.1保全期限的計算5.2保全期限的延長6.財產保全的費用6.1保全費用的承擔6.2費用支付方式7.財產保全的解除7.1解除的條件7.2解除的流程8.財產保全的爭議解決8.1爭議的類型8.2爭議的解決方式9.違約責任9.1違約的情形9.2違約責任的承擔10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響11.合同的變更與解除11.1變更的條件11.2解除的條件12.合同的生效與終止12.1生效的條件12.2終止的條件13.合同的附件13.1附件的內容13.2附件的效力14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1財產保全的定義本合同所稱財產保全，是指為防止合同履行過程中可能出現(xiàn)的財產損失，根據(jù)法律規(guī)定，對合同一方或雙方的財產采取的保全措施。1.2合同術語的解釋“甲方”指賣方；“乙方”指買方；“財產”指合同項下的房屋及其相關權益；“保全措施”指查封、凍結或扣押等財產保全方式。2.財產保全的申請2.1申請的條件甲方或乙方在合同履行過程中，如認為可能發(fā)生財產損失，有權向法院申請財產保全。2.2申請的時間甲方或乙方應在發(fā)現(xiàn)或預見可能發(fā)生財產損失之日起十個工作日內向法院申請財產保全。2.3申請的流程甲方或乙方申請財產保全，應向有管轄權的人民法院提交申請書，并附具相應的證據(jù)材料。3.財產保全的范圍3.1保全的財產類型保全的財產類型包括但不限于房屋、車輛、存款、證券等。3.2保全的財產價值保全的財產價值應根據(jù)市場價格或合同約定確定。4.財產保全的措施4.1財產查封法院可以采取查封措施，對保全的財產實施控制，禁止轉讓、出租、抵押等處分行為。4.2財產凍結法院可以采取凍結措施，對保全的財產實施限制，禁止提取、轉移等行為。4.3財產扣押法院可以采取扣押措施，對保全的財產實施實際占有，防止財產被轉移或損害。5.財產保全的期限5.1保全期限的計算財產保全期限自法院作出保全裁定之日起計算，一般不超過六個月。5.2保全期限的延長如保全期限屆滿前，合同雙方同意繼續(xù)保全的，可向法院申請延長保全期限。6.財產保全的費用6.1保全費用的承擔財產保全費用由申請人承擔，包括但不限于申請費、保全費、執(zhí)行費等。6.2費用支付方式申請人應在收到法院通知之日起七個工作日內支付保全費用，逾期未支付的，法院有權解除保全措施。8.財產保全的爭議解決8.1爭議的類型財產保全過程中可能出現(xiàn)的爭議包括但不限于保全措施不當、保全期限過長、保全費用爭議等。8.2爭議的解決方式合同雙方應友好協(xié)商解決財產保全爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約的情形合同一方未按約定履行合同義務，導致財產保全措施啟動，均構成違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失，以及承擔因財產保全產生的費用。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力的影響發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難時，合同雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。11.合同的變更與解除11.1變更的條件合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2解除的條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。12.合同的生效與終止12.1生效的條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。13.合同的附件13.1附件的內容本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權證復印件；（3）其他與合同履行相關的文件。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1保密條款合同雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式合同雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知送達時間以收件人實際收到為準。14.3合同份數(shù)與簽署本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、見證、代理等服務。2.第三方的選擇與授權2.1第三方的選擇合同雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的授權合同雙方應向第三方出具書面授權委托書，明確授權范圍、期限及權利義務。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務，確保其提供的咨詢、評估、見證、代理等服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的義務第三方應遵守合同約定，尊重合同雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、難度、風險等因素，由合同雙方協(xié)商確定。4.2責任限額的條款本合同約定，第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額為人民幣【具體數(shù)額】。5.第三方與其他各方的權利與義務5.1第三方與甲方的權利與義務第三方應積極配合甲方履行合同，甲方應按照約定支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方的權利與義務第三方應積極配合乙方履行合同，乙方應按照約定支付第三方服務費用。5.3第三方與合同雙方的權利與義務第三方應維護合同雙方的合法權益，不得泄露合同內容，不得利用合同信息謀取不正當利益。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入條件合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2第三方的介入流程（1）合同雙方共同確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（4）合同雙方根據(jù)第三方提供的服務結果，決定是否繼續(xù)履行合同。7.第三方的責任免除7.1第三方的責任免除條件（1）因不可抗力導致的責任；（2）因合同雙方提供的信息不真實、不完整導致的責任；（3）因合同雙方未按約定履行義務導致的責任。7.2第三方的責任免除條款本合同約定，第三方在履行職責過程中，如因前款所述原因導致的責任，均免除責任。8.第三方的爭議解決8.1第三方的爭議解決方式合同雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。8.2第三方的爭議解決期限合同雙方與第三方之間的爭議，應在爭議發(fā)生后三十日內解決。9.第三方的退出機制9.1第三方的退出條件（1）合同雙方同意第三方退出；（2）第三方因履行職責過程中出現(xiàn)重大過錯，經合同雙方書面同意退出。9.2第三方的退出流程（1）第三方向合同雙方提出退出申請；（2）合同雙方確認第三方退出；（3）第三方完成現(xiàn)有職責，辦理相關手續(xù)，正式退出合同。10.第三方的保密義務10.1第三方的保密內容第三方在履行職責過程中，應對合同內容、雙方信息等保密內容予以保密。10.2第三方的保密期限第三方對本合同保密內容的保密期限為合同履行完畢之日起五年。11.第三方的其他約定11.1第三方的服務費用第三方服務費用由合同雙方按照服務協(xié)議約定支付。11.2第三方的服務期限第三方服務期限根據(jù)服務協(xié)議約定確定。11.3第三方的其他約定事項合同雙方可根據(jù)實際情況，在服務協(xié)議中約定其他相關事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方的姓名、身份證號碼、房屋的產權狀況、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：此附件為合同的核心內容，應詳細列明所有相關條款，確保合同雙方的權益得到保障。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，確保房屋產權清晰。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀說明詳細要求：對房屋的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括房屋的結構、設施、裝修等情況。說明：此附件用于確認房屋的交付狀態(tài)，避免日后因房屋現(xiàn)狀引發(fā)的爭議。4.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項。說明：此附件用于證明付款的實際情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.交房手續(xù)詳細要求：提供房屋過戶、產權轉移等相關手續(xù)，確保房屋產權順利轉移。說明：此附件用于證明房屋產權已轉移至買方，是合同履行的重要證明。6.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同雙方根據(jù)法律規(guī)定進行責任認定。7.違約金支付憑證詳細要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金的支付憑證。說明：此附件用于證明違約金的實際支付，是違約責任認定的重要證據(jù)。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內容、費用、期限、責任等內容。說明：此附件用于規(guī)范第三方提供的服務，確保服務質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應支付乙方違約金，違約金為房屋成交價的【具體比例】。示例：若甲方未在合同約定的交房日期前一個月內交付房屋，應支付乙方房屋成交價的5%作為違約金。（2）房屋產權不清晰：甲方應承擔由此產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若房屋產權不清晰，導致乙方無法順利過戶，甲方應承擔乙方因此產生的所有費用。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付房款：乙方應支付甲方違約金，違約金為未支付房款金額的【具體比例】。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前一個月內支付房款，應支付甲方未支付房款金額的2%作為違約金。（2）房屋損壞：乙方應承擔因自身原因造成的房屋損壞責任，修復費用由乙方承擔。示例：若乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，乙方應負責修復并承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此產生的所有損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務，應退還乙方已支付的評估費用，并承擔乙方因此產生的損失。（2）泄露保密信息：第三方應承擔由此產生的所有損失，包括但不限于賠償責任、律師費、訴訟費等。示例：若第三方泄露了合同雙方的保密信息，應承擔乙方因此產生的損失，包括但不限于賠償責任、律師費、訴訟費等。全文完。2024沈陽二手房買賣合同財產保全條款2本合同目錄一覽1.1保全目的1.2保全范圍1.3保全措施1.4保全期限1.5保全費用1.6保全責任1.7保全程序1.8保全變更1.9保全解除1.10保全爭議解決1.11保全法律依據(jù)1.12保全通知1.13保全登記1.14保全后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1保全目的本合同財產保全條款旨在確保買賣雙方在交易過程中，因任何一方違約導致合同無法履行時，能夠及時采取保全措施，保護雙方合法權益。1.2保全范圍1.2.1買賣雙方在合同中約定的權利和義務；1.2.2買賣雙方已支付的定金或房款；1.2.3買賣雙方應支付的稅費；1.2.4買賣雙方應交付的房產及相關配套設施。1.3保全措施1.3.1買賣雙方應在本合同簽訂之日起三日內，向對方支付一定比例的財產保全保證金；1.3.2保全保證金比例不得低于交易總價的10%；1.3.3保全保證金由雙方共同選定的一家銀行保管。1.4保全期限保全期限自合同簽訂之日起至合同約定的履約期限屆滿之日止。1.5保全費用1.5.1保全費用包括但不限于保全保證金、保全手續(xù)費、保全執(zhí)行費等；1.5.2保全費用由違約方承擔，雙方另有約定的除外。1.6保全責任1.6.1買賣雙方應嚴格按照本合同財產保全條款履行各自的義務；1.6.2違約方應承擔因違約行為導致的保全費用和損失。1.7保全程序1.7.1一方認為對方違約時，應及時通知對方，并提出保全申請；1.7.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；1.7.3仲裁機構應在本合同約定的保全期限內作出裁決。第二部分：合同如下：1.8保全變更1.8.1保全條款在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致；1.8.2保全變更不影響已發(fā)生的保全措施的效力。1.9保全解除1.9.1在保全期限內，如雙方已達成和解，并履行完畢相關義務，可共同申請解除保全；1.9.2保全解除需書面通知對方及合同約定的仲裁機構。1.10保全爭議解決1.10.1保全期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；1.10.2協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。1.11保全法律依據(jù)本合同財產保全條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)制定。1.12保全通知1.12.1保全通知應以書面形式送達對方；1.12.2保全通知自送達之日起生效。1.13保全登記1.13.1保全事項應向合同約定的仲裁機構登記；1.13.2保全登記不影響保全措施的效力。1.14保全后續(xù)處理1.14.1保全期滿或保全解除后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；1.14.2如因保全導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.1保全目的本合同財產保全條款旨在確保買賣雙方在交易過程中，因任何一方違約導致合同無法履行時，能夠及時采取保全措施，保護雙方合法權益。2.2保全范圍2.2.1買賣雙方在合同中約定的權利和義務；2.2.2買賣雙方已支付的定金或房款；2.2.3買賣雙方應支付的稅費；2.2.4買賣雙方應交付的房產及相關配套設施。2.3保全措施2.3.1買賣雙方應在本合同簽訂之日起三日內，向對方支付一定比例的財產保全保證金；2.3.2保全保證金比例不得低于交易總價的10%；2.3.3保全保證金由雙方共同選定的一家銀行保管。2.4保全期限保全期限自合同簽訂之日起至合同約定的履約期限屆滿之日止。2.5保全費用2.5.1保全費用包括但不限于保全保證金、保全手續(xù)費、保全執(zhí)行費等；2.5.2保全費用由違約方承擔，雙方另有約定的除外。2.6保全責任2.6.1買賣雙方應嚴格按照本合同財產保全條款履行各自的義務；2.6.2違約方應承擔因違約行為導致的保全費用和損失。2.7保全程序2.7.1一方認為對方違約時，應及時通知對方，并提出保全申請；2.7.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；2.7.3仲裁機構應在本合同約定的保全期限內作出裁決。3.1保全變更3.1.1保全條款在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致；3.1.2保全變更不影響已發(fā)生的保全措施的效力。3.2保全解除3.2.1在保全期限內，如雙方已達成和解，并履行完畢相關義務，可共同申請解除保全；3.2.2保全解除需書面通知對方及合同約定的仲裁機構。3.3保全爭議解決3.3.1保全期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；3.3.2協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。3.4保全法律依據(jù)本合同財產保全條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)制定。3.5保全通知3.5.1保全通知應以書面形式送達對方；3.5.2保全通知自送達之日起生效。3.6保全登記3.6.1保全事項應向合同約定的仲裁機構登記；3.6.2保全登記不影響保全措施的效力。3.7保全后續(xù)處理3.7.1保全期滿或保全解除后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；3.7.2如因保全導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.1保全變更4.1.1保全條款在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致；4.1.2保全變更不影響已發(fā)生的保全措施的效力。4.2保全解除4.2.1在保全期限內，如雙方已達成和解，并履行完畢相關義務，可共同申請解除保全；4.2.2保全解除需書面通知對方及合同約定的仲裁機構。4.3保全爭議解決4.3.1保全期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；4.3.2協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。4.4保全法律依據(jù)本合同財產保全條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)制定。4.5保全通知4.5.1保全通知應以書面形式送達對方；4.5.2保全通知自送達之日起生效。4.6保全登記4.6.1保全事項應向合同約定的仲裁機構登記；4.6.2保全登記不影響保全措施的效力。4.7保全后續(xù)處理4.7.1保全期滿或保全解除后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；4.7.2如因保全導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.1保全變更5.1.1保全條款在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致；5.1.2保全變更不影響已發(fā)生的保全措施的效力。5.2保全解除5.2.1在保全期限內，如雙方已達成和解，并履行完畢相關義務，可共同申請解除保全；5.2.2保全解除需書面通知對方及合同約定的仲裁機構。5.3保全爭議解決5.3.1保全期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。5.4保全法律依據(jù)本合同財產保全條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)制定。5.5保全通知5.5.1保全通知應以書面形式送達對方；5.5.2保全通知自送達之日起生效。5.6保全登記5.6.1保全事項應向合同約定的仲裁機構登記；5.6.2保全登記不影響保全措施的效力。5.7保全后續(xù)處理5.7.1保全期滿或保全解除后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；5.7.2如因保全導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.1保全變更6.1.1保全條款在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致；6.1.2保全變更不影響已發(fā)生的保全措施的效力。6.2保全解除6.2.1在保全期限內，如雙方已達成和解，并履行完畢相關義務，可共同申請解除保全；6.2.2保全解除需書面通知對方及合同約定的仲裁機構。6.3保全爭議解決6.3.1保全期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。6.4保全法律依據(jù)本合同財產保全條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)制定。6.5保全通知6.5.1保全通知應以書面形式送達對方；6.5.2保全通知自送達之日起生效。6.6保全登記6.6.1保全事項應向合同約定的仲裁機構登記；6.6.2保全登記不影響保全措施的效力。6.7保全后續(xù)處理6.7.1保全期滿或保全解除后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；6.7.2如因保全導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.1保全變更7.1.1保全條款在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致；7.1.2保全變更不影響已發(fā)生的保全措施的效力。7.2保全解除7.2.1在保全期限內，如雙方已達成和解，并履行完畢相關義務，可共同申請解除保全；7.2.2保全解除需書面通知對方及合同約定的仲裁機構。7.3保全爭議解決7.3.1保全期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。7.4保全法律依據(jù)本合同財產保全條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)制定。7.5保全通知7.5.1保全通知應以書面形式送達對方；7.5.2保全通知自送達之日起生效。7.6保全登記7.6.1保全事項應向合同約定的仲裁機構登記；7.6.2保全登記不影響保全措施的效力。7.7保全后續(xù)處理7.7.1保全期滿或保全解除后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；7.7.2如因保全導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方概念界定8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。8.1.2第三方介入的目的是協(xié)助買賣雙方完成交易，確保交易的安全、合法、高效。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2第三方的責任限額為本合同交易總價的5%，超過此限額的部分，由買賣雙方自行承擔。8.3第三方責權利8.3.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，對買賣雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。8.3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和文件，以完成其職責。8.3.3第三方有權對買賣雙方違反合同的行為提出警告或終止服務。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與買賣雙方之間的關系為委托代理關系，第三方對買賣雙方承擔相應的責任。8.4.2第三方與中介方之間的關系為合作關系，雙方應遵守合同約定，共同為買賣雙方提供服務。8.4.3第三方與評估機構、律師事務所、公證機構等之間的關系為獨立服務關系，第三方應獨立完成其職責。8.5第三方介入的額外條款及說明8.5.1買賣雙方在合同簽訂后，如需第三方介入，應書面通知對方，并征得對方同意。8.5.2第三方介入后，買賣雙方應按照本合同約定，向第三方支付相應的服務費用。8.5.3第三方介入后，買賣雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務，不得以第三方介入為由免除或減輕責任。8.6第三方介入的程序8.6.1買賣雙方應在本合同簽訂后，與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.6.2第三方介入后，應在合同約定的期限內完成其職責，并向買賣雙方提交服務報告。8.6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)