2024煤廠煤炭交易市場租賃及經(jīng)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤廠煤炭交易市場租賃及經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2交易標(biāo)的1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租賃物使用范圍1.1.6交易標(biāo)的交付及驗(yàn)收1.2.1經(jīng)營管理原則1.2.2經(jīng)營管理責(zé)任1.2.3經(jīng)營管理范圍1.2.4經(jīng)營管理費(fèi)用1.2.5經(jīng)營管理計(jì)劃1.2.6經(jīng)營管理監(jiān)督1.3.1合同簽訂1.3.2合同生效1.3.3合同變更1.3.4合同解除1.4.1違約責(zé)任1.4.2爭議解決1.4.3不可抗力1.4.4合同解除條件1.4.5合同終止條件1.5.1合同解除后的處理1.5.2合同終止后的處理1.5.3合同爭議處理1.5.4合同附件1.5.5合同份數(shù)及效力1.5.6合同簽署日期1.5.7合同簽署地點(diǎn)1.5.8其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方（出租方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.3乙方（承租方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.4交易標(biāo)的：煤炭交易市場，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)1.1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.2.1經(jīng)營管理原則1.2.2甲方負(fù)責(zé)市場整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共設(shè)施維護(hù)1.2.3乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)煤炭交易的具體經(jīng)營和管理1.2.4經(jīng)營管理責(zé)任1.2.5甲方對市場內(nèi)發(fā)生的任何違法、違規(guī)行為承擔(dān)連帶責(zé)任1.2.6乙方對市場內(nèi)的經(jīng)營活動承擔(dān)全部責(zé)任1.2.7經(jīng)營管理范圍1.2.8乙方在市場內(nèi)經(jīng)營煤炭交易業(yè)務(wù)，不得從事其他非法經(jīng)營活動1.2.9經(jīng)營管理費(fèi)用1.2.10甲方收取乙方市場租賃費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)1.3.1合同簽訂1.3.2雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂本合同1.3.3合同生效1.3.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3.5合同變更1.3.6如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議1.3.7合同解除a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。1.3.8合同解除條件a)合同解除通知送達(dá)對方；b)合同解除協(xié)議生效；c)合同解除的其他法定情形。1.3.10合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)合同終止的其他法定情形。1.4.1違約責(zé)任1.4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.4.3爭議解決1.4.4雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁1.4.5不可抗力1.4.6發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.4.7合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。1.5.1合同解除后的處理1.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜1.5.3合同終止后的處理1.5.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜1.5.5合同爭議處理1.5.6如發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁1.5.7合同附件1.5.8本合同附件包括但不限于：a)煤炭交易市場租賃協(xié)議；b)市場使用規(guī)則；c)其他雙方約定的文件。1.5.8合同份數(shù)及效力1.5.9本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.5.9合同簽署日期1.5.10本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。1.5.10合同簽署地點(diǎn)1.5.11本合同在____地點(diǎn)簽署。1.5.11其他約定事項(xiàng)1.5.12本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1.1甲方對市場內(nèi)發(fā)生的任何違法、違規(guī)行為承擔(dān)連帶責(zé)任8.1.2甲方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保市場內(nèi)經(jīng)營活動的合法性8.1.3乙方在市場內(nèi)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動8.1.4乙方應(yīng)積極配合甲方維護(hù)市場秩序，對市場內(nèi)發(fā)生的違法行為及時(shí)報(bào)告8.2.1甲方收取乙方市場租賃費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)8.2.2市場租賃費(fèi)按月支付，每月____日前支付上月租賃費(fèi)8.2.3公共設(shè)施使用費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用情況按季度結(jié)算8.2.4甲方有權(quán)對市場租賃費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，但需提前____天通知乙方8.3.1乙方在市場內(nèi)經(jīng)營煤炭交易業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守市場規(guī)則，不得損害他人合法權(quán)益8.3.2乙方應(yīng)保持市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾8.3.3乙方應(yīng)保持市場內(nèi)設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，對方有權(quán)解除合同；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。8.4.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按照約定退還市場租賃費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)8.4.3甲方有權(quán)收回市場租賃物，乙方不得拒絕8.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜8.5.2乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，將市場租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀8.5.3雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.6.1如發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.6.2仲裁委員會應(yīng)在本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.6.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力8.7.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行8.7.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減少損失8.8.1本合同附件包括但不限于：a)煤炭交易市場租賃協(xié)議；b)市場使用規(guī)則；c)其他雙方約定的文件。8.8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力8.9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力8.9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.9.3本合同簽署日期為____年____月____日8.9.4本合同簽署地點(diǎn)為____地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正9.1.1第三方定義9.1.2本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。9.1.3第三方介入9.1.4在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。9.2.1第三方責(zé)任a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；d)對其工作過程中知悉的商業(yè)秘密和甲方隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2.3第三方責(zé)任限額a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b)第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c)雙方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。9.3.1第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；b)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作；c)在工作過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理意見和建議。9.3.3第三方權(quán)利限制9.3.4第三方的權(quán)利行使不得違反國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4.1第三方與其他各方的劃分說明9.4.2第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，與其他各方的劃分如下：a)與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督；b)與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方監(jiān)督；c)與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)平等對待甲乙雙方，維護(hù)雙方合法權(quán)益。9.5.1第三方介入合同條款a)第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；b)第三方保密協(xié)議：明確第三方對甲乙雙方信息的保密義務(wù)；c)第三方責(zé)任協(xié)議：明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。9.6.1第三方變更9.6.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。9.6.3第三方更換后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍有效。9.7.1第三方介入爭議解決9.7.2如第三方介入本合同事項(xiàng)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.7.3第三方介入爭議解決時(shí)，仲裁委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行裁決。9.8.1第三方介入合同終止9.8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.8.3第三方介入合同終止后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。9.9.1第三方介入合同附件9.9.2本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方保密協(xié)議、第三方責(zé)任協(xié)議等。9.9.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤炭交易市場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付方式、市場使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.市場使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確市場內(nèi)經(jīng)營者的行為規(guī)范、市場管理措施、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說明：此規(guī)則是市場管理的重要依據(jù)，確保市場秩序和經(jīng)營安全。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和責(zé)任承擔(dān)方式。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度、應(yīng)對措施等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同雙方的違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的事實(shí)和內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確合同爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的支付方式及時(shí)間支付租金。示例說明：若乙方未在約定支付日支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付租賃物。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：市場內(nèi)發(fā)生違法行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均有義務(wù)維護(hù)市場秩序，對市場內(nèi)違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：若市場內(nèi)發(fā)生違法行為，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并賠償受害人損失。5.違約行為：合同解除后未按約定處理事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。示例說明：若合同解除后，乙方未按約定退還市場租賃物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024煤廠煤炭交易市場租賃及經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物地點(diǎn)2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)4.1租賃標(biāo)的物使用范圍4.2租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任4.3租賃標(biāo)的物損壞賠償5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1經(jīng)營管理范圍5.2經(jīng)營管理制度5.3經(jīng)營管理責(zé)任6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力12.3爭議解決條款的適用13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：經(jīng)營管理方案13.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：煤廠乙方：煤炭交易市場經(jīng)營管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0乙方聯(lián)系電話：09876543212.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于市區(qū)路號的煤炭交易市場。2.2租賃標(biāo)的物地點(diǎn)租賃標(biāo)的物位于市區(qū)路號，占地面積10000平方米。2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明甲方提供租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣100萬元。3.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整后的政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)4.1租賃標(biāo)的物使用范圍乙方僅限于在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行煤炭交易市場的經(jīng)營管理。4.2租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任4.3租賃標(biāo)的物損壞賠償因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1經(jīng)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的煤炭交易市場的經(jīng)營管理，包括但不限于市場規(guī)劃、招商、運(yùn)營等。5.2經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)建立健全市場管理制度，確保市場運(yùn)營規(guī)范有序。5.3經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)對市場內(nèi)發(fā)生的違法違規(guī)行為負(fù)責(zé)，并采取措施予以制止。6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保市場內(nèi)安全生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保市場內(nèi)環(huán)境保護(hù)。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定市場內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院進(jìn)行最終裁決。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟活動，并積極配合法院的審理工作。9.合同變更與解除9.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。合同解除程序：（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同自生效之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3爭議解決條款的適用本合同中關(guān)于爭議解決條款的約定，在合同有效期內(nèi)對雙方具有約束力。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：經(jīng)營管理方案13.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，基于合同目的或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；（2）合同履行需要第三方提供資金、物資或設(shè)備；（3）合同履行需要第三方提供市場信息、咨詢或評估；（4）甲乙雙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式邀請第三方介入，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同關(guān)系后，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同關(guān)系前，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在介入合同關(guān)系后產(chǎn)生的責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，參與合同履行的有關(guān)活動。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或承攬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或承攬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系，依據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。19.第三方變更和退出19.1第三方變更若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并辦理退出手續(xù)。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自行退出；（4）合同約定的終止條件成就。20.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的具體信息，包括但不限于：物品名稱物品型號物品規(guī)格物品數(shù)量物品價(jià)值物品保管責(zé)任物品維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.附件二：經(jīng)營管理方案市場定位與定位策略經(jīng)營目標(biāo)與預(yù)期收益人員配置與培訓(xùn)市場推廣計(jì)劃財(cái)務(wù)管理及審計(jì)要求風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案3.附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護(hù)管理制度環(huán)境監(jiān)測及評估應(yīng)急預(yù)案及演練安全生產(chǎn)責(zé)任追究說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的物未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃標(biāo)的物未按約定遵守安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五的比例計(jì)算，滯納金總額不超過合同總租金的10%。未按約定使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物修復(fù)或更換的責(zé)任。未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。未按約定遵守安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃標(biāo)的物，并要求乙方立即支付欠付的租金及滯納金。第三部分：其他補(bǔ)充說明和解釋1.合同履行中的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，盡量通過內(nèi)部協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。4.本合同未盡事宜，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平合理地處理。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.本合同未盡事宜，如有爭議，按本合同第8.1條“爭議解決”條款處理。全文完。2024煤廠煤炭交易市場租賃及經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1煤炭交易市場租賃范圍2.2煤炭交易市場經(jīng)營管理內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3違約金及滯納金5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1乙方經(jīng)營管理責(zé)任5.2甲方監(jiān)督管理責(zé)任6.物業(yè)管理6.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)6.2物業(yè)安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1甲方單方面解除合同的條件8.2乙方單方面解除合同的條件8.3雙方協(xié)商解除合同的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：經(jīng)營管理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人姓名1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人姓名1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1煤炭交易市場租賃范圍2.1.1租賃場地面積2.1.2租賃場地位置2.1.3租賃場地用途2.2煤炭交易市場經(jīng)營管理內(nèi)容2.2.1煤炭交易活動2.2.2煤炭倉儲服務(wù)2.2.3煤炭運(yùn)輸服務(wù)2.2.4煤炭信息服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期3.3租賃期限延期條件及程序3.3.1延期條件3.3.2延期申請3.3.3延期審批4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金總額4.1.2一次性支付或分期支付4.2租金支付期限4.2.1每年支付一次4.2.2每半年支付一次4.2.3每季度支付一次4.3違約金及滯納金4.3.1違約金比例4.3.2滯納金比例4.3.3違約金和滯納金支付方式5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1乙方經(jīng)營管理責(zé)任5.1.1保障市場安全運(yùn)營5.1.2維護(hù)市場秩序5.1.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.2甲方監(jiān)督管理責(zé)任5.2.1監(jiān)督市場經(jīng)營情況5.2.2檢查市場設(shè)施維護(hù)5.2.3處理市場糾紛6.物業(yè)管理6.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)市場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)6.1.2甲方提供必要的維修材料6.2物業(yè)安全責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全6.2.2甲方提供必要的安全設(shè)施及監(jiān)控設(shè)備8.合同解除條件8.1甲方單方面解除合同的條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3乙方破產(chǎn)或無力履行合同8.2乙方單方面解除合同的條件8.2.1甲方嚴(yán)重違約8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3甲方破產(chǎn)或無力履行合同8.3雙方協(xié)商解除合同的條件8.3.1雙方一致同意解除合同8.3.2因市場環(huán)境變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3.3其他雙方同意解除合同的情形9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決程序9.2.2仲裁解決程序9.2.3法院訴訟解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力的定義10.1.2不可抗力事件的范圍10.2不可抗力處理方式10.2.1通知義務(wù)10.2.2履行期限的變更10.2.3合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他終止合同的情形12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.1.1平面圖詳細(xì)內(nèi)容12.1.2平面圖審批流程12.2附件二：經(jīng)營管理細(xì)則12.2.1經(jīng)營管理細(xì)則內(nèi)容12.2.2細(xì)則修訂程序12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件清單12.3.2文件審批流程13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1變更申請13.1.2變更審批13.1.3變更通知13.2合同變更生效13.2.1變更內(nèi)容生效日期13.2.2變更內(nèi)容公告14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)地址14.1.2通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)14.2.2合同份數(shù)保管14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋依據(jù)14.3.2合同解釋爭議解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1提高合同履行的效率與質(zhì)量1.2.2增加合同執(zhí)行的透明度1.2.3降低合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)2.第三方介入的類型2.1中介方2.1.1中介方是指在合同雙方之間提供信息溝通、促成交易的第三方。2.2監(jiān)理方2.2.1監(jiān)理方是指在合同執(zhí)行過程中，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。2.3評估機(jī)構(gòu)2.3.1評估機(jī)構(gòu)是指在合同執(zhí)行過程中，對合同相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)進(jìn)行評估的第三方。3.第三方介入的程序3.1介入申請3.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。3.2介入審批3.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽署書面協(xié)議。3.3介入實(shí)施3.3.1第三方根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1介入通知4.1.1合同雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方。4.2介入費(fèi)用4.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按約定分擔(dān)。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.4第三方變更4.4.1若需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.第三方的責(zé)任限額