二零二五年度廣域房地產(chǎn)項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣域房地產(chǎn)項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.消防設(shè)施安裝工程3.1安裝范圍3.2安裝內(nèi)容3.3安裝標(biāo)準(zhǔn)3.4安裝進(jìn)度3.5安裝質(zhì)量保證4.消防設(shè)施維護(hù)工程4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)內(nèi)容4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4維護(hù)周期4.5維護(hù)質(zhì)量保證5.合同工期5.1工期安排5.2工期延誤責(zé)任6.合同價(jià)格6.1安裝工程價(jià)格6.2維護(hù)工程價(jià)格6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.4付款方式7.技術(shù)要求7.1設(shè)備選型7.2設(shè)計(jì)規(guī)范7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量責(zé)任8.1安裝工程質(zhì)量責(zé)任8.2維護(hù)工程質(zhì)量責(zé)任8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：GDC2024011.2合同名稱：二零二四年度廣域房地產(chǎn)項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1發(fā)包方：廣域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.4.4發(fā)包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.5承包方：消防設(shè)施安裝有限公司1.4.6承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.7承包方聯(lián)系人：1.4.8承包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：廣域房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體3.消防設(shè)施安裝工程3.1安裝范圍：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、消防電梯、消防水池、消防水泵房等3.2安裝內(nèi)容：設(shè)計(jì)、采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等3.3安裝標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4安裝進(jìn)度：自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成消防設(shè)施安裝工程3.5安裝質(zhì)量保證：承包方確保安裝工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任4.消防設(shè)施維護(hù)工程4.1維護(hù)范圍：包括但不限于消防設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修、更換配件等4.2維護(hù)內(nèi)容：按照《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》執(zhí)行4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，滿足消防安全要求4.4維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面巡檢，每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)4.5維護(hù)質(zhì)量保證：承包方確保維護(hù)工程質(zhì)量，對(duì)因維護(hù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任5.合同工期5.1工期安排：安裝工程自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成；維護(hù)工程自安裝工程驗(yàn)收合格之日起，承包方開始執(zhí)行維護(hù)工作，直至合同期滿5.2工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金6.合同價(jià)格6.1安裝工程價(jià)格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2維護(hù)工程價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同價(jià)格不因市場價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整6.4付款方式：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；安裝工程驗(yàn)收合格后支付60%；維護(hù)工程開始后支付10%；合同期滿后支付剩余的10%8.質(zhì)量責(zé)任8.1安裝工程質(zhì)量責(zé)任8.1.1承包方對(duì)安裝工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保安裝的消防設(shè)施符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2承包方應(yīng)提供消防設(shè)施的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告等相關(guān)文件。8.1.3安裝工程完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告給發(fā)包方。8.2維護(hù)工程質(zhì)量責(zé)任8.2.1承包方對(duì)維護(hù)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。8.2.3維護(hù)工程完成后，承包方應(yīng)提交維護(hù)報(bào)告給發(fā)包方。8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3.1安裝工程完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.3.2維護(hù)工程完成后，發(fā)包方應(yīng)進(jìn)行抽查，抽查合格后方可繼續(xù)下一周期的維護(hù)工作。9.保密條款9.1保密范圍9.1.1合同雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2保密義務(wù)9.2.1合同雙方不得泄露或向任何第三方提供保密信息。9.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用保密信息進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)的。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總價(jià)的一定比例。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、技術(shù)規(guī)范、付款計(jì)劃等。14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為限。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方根據(jù)合同約定或委托方要求，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工作質(zhì)量。15.3.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整和補(bǔ)充。16.1.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。16.2第三方介入時(shí)的額外說明16.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，并保證第三方的工作順利進(jìn)行。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況與第三方保持溝通，確保各方利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方要求履行職責(zé)。17.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重甲方意見，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重乙方意見，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與合同其他各方的劃分說明17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為協(xié)助合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助各方完成合同目標(biāo)。17.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)與其他各方保持溝通，確保合同履行順利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施安裝與維護(hù)工程的工程量，包括數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。說明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，用于計(jì)算合同價(jià)格和支付進(jìn)度款。2.合同附件二：技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施安裝與維護(hù)工程的技術(shù)要求，包括設(shè)備選型、安裝標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期等。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.合同附件三：付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出合同付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。說明：付款計(jì)劃是確保合同履行和資金流轉(zhuǎn)的重要文件。4.合同附件四：質(zhì)量保證書要求：承包方承諾工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：質(zhì)量保證書是保障工程質(zhì)量的重要文件。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：明確合同雙方對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密事項(xiàng)的約定。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.合同附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方介入合同履行的重要文件。7.合同附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄消防設(shè)施安裝與維護(hù)工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成和質(zhì)量合格的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。示例：承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成消防設(shè)施安裝工程，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的滯納金。示例：發(fā)包方未按合同約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成檢測工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)根據(jù)保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。全文完。二零二四年度廣域房地產(chǎn)項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.消防設(shè)施安裝3.1安裝內(nèi)容3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)3.3安裝進(jìn)度3.4安裝質(zhì)量保證4.消防設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期4.4維護(hù)費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1產(chǎn)品質(zhì)量保證5.2工程質(zhì)量保證5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施安裝方案12.2附件二：消防設(shè)施維護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同解釋14.6合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：廣域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：消防設(shè)施安裝有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總戶數(shù)：1000戶2.4項(xiàng)目類型2.4.1住宅3.消防設(shè)施安裝3.1安裝內(nèi)容3.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)3.1.2消火栓系統(tǒng)3.1.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3.1.4消防廣播系統(tǒng)3.1.5消防疏散指示系統(tǒng)3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國家相關(guān)消防設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)3.2.2符合市消防設(shè)施安裝規(guī)范3.3安裝進(jìn)度3.3.1安裝開始日期：2024年1月1日3.3.2安裝結(jié)束日期：2024年4月30日3.4安裝質(zhì)量保證3.4.1乙方確保安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.4.2乙方對(duì)安裝過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改4.消防設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容4.1.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備4.1.2及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施設(shè)備4.1.3定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2符合市消防設(shè)施維護(hù)規(guī)范4.3維護(hù)周期4.3.1每月進(jìn)行一次消防設(shè)施設(shè)備檢查4.3.2每季度進(jìn)行一次消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)4.4維護(hù)費(fèi)用4.4.1維護(hù)費(fèi)用為年度合同金額的10%4.4.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：按季度支付5.質(zhì)量保證5.1產(chǎn)品質(zhì)量保證5.1.1乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備均為合格產(chǎn)品5.1.2乙方對(duì)提供的消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)5.2工程質(zhì)量保證5.2.1乙方對(duì)安裝的消防設(shè)施工程負(fù)責(zé)5.2.2乙方確保安裝的消防設(shè)施工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量保證5.3.1乙方提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施安裝與維護(hù)服務(wù)5.3.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)6.合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同終止日期：2024年12月31日8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施安裝9.1.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施安裝9.1.3乙方未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)9.1.4乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施維護(hù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失9.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%9.3違約賠償9.3.1甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下有權(quán)解除合同10.1.2乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余的消防設(shè)施安裝與維護(hù)工作10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施安裝方案12.1.1安裝方案應(yīng)詳細(xì)說明安裝內(nèi)容、安裝標(biāo)準(zhǔn)、安裝進(jìn)度等12.2附件二：消防設(shè)施維護(hù)方案12.2.1維護(hù)方案應(yīng)詳細(xì)說明維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：張先生13.3.2乙方簽署人員：李女士14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.4合同解除14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.5合同解釋14.5.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.6合同適用法律14.6.1本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3需要第三方對(duì)消防設(shè)施安裝或維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督或檢測。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；15.3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；15.4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同約定；15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；15.5.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越；15.5.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序如下：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)開展工作。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：17.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估的費(fèi)用；17.1.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。18.第三方介入爭議解決18.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；18.1.1協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入合同終止的情形如下：19.1.1第三方已完成合同約定的職責(zé)；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更的情形如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致變更第三方介入合同；20.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除的情形如下：21.1.1第三方介入合同中約定的解除條件成立；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施安裝方案詳細(xì)要求：包含消防設(shè)施安裝的具體內(nèi)容、安裝標(biāo)準(zhǔn)、安裝進(jìn)度安排、施工圖及說明。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行消防設(shè)施安裝工作。2.附件二：消防設(shè)施維護(hù)方案詳細(xì)要求：包含消防設(shè)施維護(hù)的具體內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于確保消防設(shè)施在維護(hù)期間保持良好狀態(tài)。3.附件三：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等。說明：此附件用于確認(rèn)消防設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。4.附件四：消防設(shè)施安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于記錄消防設(shè)施安裝完成后的驗(yàn)收情況，確保安裝質(zhì)量。5.附件五：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員、結(jié)果等。說明：此附件用于跟蹤消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保其長期有效運(yùn)行。6.附件六：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，以證明雙方合法注冊(cè)。說明：此附件用于確認(rèn)雙方的法律地位和資質(zhì)。7.附件七：合同簽訂雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件用于確認(rèn)合同簽訂人的合法身份。8.附件八：合同簽訂雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如合同簽訂人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書。說明：此附件用于證明簽訂人有權(quán)代表其公司簽訂合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施安裝責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時(shí)間，乙方應(yīng)完成消防設(shè)施安裝工作。如未按時(shí)完成，視為違約。示例說明：乙方原定于2024年4月30日前完成消防設(shè)施安裝，實(shí)際完成時(shí)間為5月10日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施安裝責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如安裝質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：乙方安裝的消防設(shè)施設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)工作。如未按時(shí)完成，視為違約。示例說明：乙方原定于每月進(jìn)行一次消防設(shè)施檢查，實(shí)際未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施維護(hù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如維護(hù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：乙方在消防設(shè)施維護(hù)過程中，未按合同約定更換損壞的消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在提供消防設(shè)施設(shè)備時(shí)，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法按期使用，第三方應(yīng)承擔(dān)更換設(shè)備的責(zé)任。全文完。二零二四年度廣域房地產(chǎn)項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.消防設(shè)施安裝與維護(hù)內(nèi)容3.1安裝內(nèi)容3.2維護(hù)內(nèi)容3.3安裝與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同金額5.1安裝費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1安裝質(zhì)量保證6.2維護(hù)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任7.2乙方安全責(zé)任7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同附件14.1附件一：消防設(shè)施清單14.2附件二：安裝與維護(hù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：13851.2合同乙方基本信息乙方名稱：X消防設(shè)施安裝有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139567892.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱廣域房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)廣域路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積為100000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.消防設(shè)施安裝與維護(hù)內(nèi)容3.1安裝內(nèi)容包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、消防電源及配電系統(tǒng)等。3.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、清潔、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。3.3安裝與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.合同期限4.1合同起始日期2024年3月1日4.2合同終止日期2029年2月28日5.合同金額5.1安裝費(fèi)用人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2維護(hù)費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.3付款方式甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付安裝費(fèi)用的50%，在消防設(shè)施安裝完畢并驗(yàn)收合格后支付剩余50%；維護(hù)費(fèi)用按年度支付，每年支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。5.4付款時(shí)間每個(gè)年度的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每年的3月31日前支付。6.質(zhì)量保證6.1安裝質(zhì)量保證乙方保證所安裝的消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并在合同期限內(nèi)提供相應(yīng)的技術(shù)支持。6.2維護(hù)質(zhì)量保證乙方保證對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)消防設(shè)施的安裝與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并在必要時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。7.安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場的安全管理，確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2乙方安全責(zé)任乙方在施工和維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工和維護(hù)過程的安全。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取有效措施，減輕損失，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成安裝或維護(hù)工作、安裝或維護(hù)質(zhì)量不符合約定、未按約定支付費(fèi)用、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間自合同簽署之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件包括但不限于：合同內(nèi)容需要調(diào)整、法律法規(guī)發(fā)生變化等。13.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列明合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。14.2附件二：安裝與維護(hù)方案包括但不限于：施工計(jì)劃、維護(hù)計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：資質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施安裝與維護(hù)的質(zhì)量、效果進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告。16.3咨詢機(jī)構(gòu)為甲方或乙方提供專業(yè)的技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇甲方或乙方在合同簽訂前或合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.2第三方授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方頒發(fā)授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.3第三方參與第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，參與合同的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評(píng)估、咨詢等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，對(duì)于超出其授權(quán)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。19.第三方責(zé)任免除19.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2合同約定如合同中另有約定，第三方責(zé)任免除條款按照合同約定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲方與第三方甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2乙方與第三方乙方對(duì)第三方的工作提供必要的支持和協(xié)助，確保第三