個(gè)人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途限制1.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款2.3提前解約條件3.租金及支付方式3.1月租金金額3.2租金支付日期與時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4滯納金計(jì)算方式4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.4物業(yè)管理費(fèi)及其他公共費(fèi)用5.房屋維護(hù)與管理5.1出租人的維護(hù)義務(wù)5.2承租人的使用義務(wù)5.3房屋損壞賠償責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求6.2保險(xiǎn)理賠程序7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租的同意7.3轉(zhuǎn)租的租金處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他條款11.1房屋交付與驗(yàn)收11.2合同變更條件11.3合同解除后事宜處理12.附件12.1房屋照片與圖紙12.2租賃押金收據(jù)12.3物業(yè)費(fèi)用清單13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫(xiě)具體地址】，建筑面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米。1.2租賃用途限制1.2.1承租人租賃該房屋僅限于【填寫(xiě)具體用途】。1.2.2承租人不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，須經(jīng)出租人書(shū)面同意。1.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)1.3.1承租人在簽訂合同時(shí)已充分了解并確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、墻面、地面、天花板等。1.3.2承租人同意按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。2.2租賃續(xù)約條款2.2.1若承租人希望續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【填寫(xiě)具體時(shí)間】書(shū)面通知出租人。2.2.2出租人收到續(xù)約通知后，有權(quán)決定是否同意續(xù)約，并在【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)書(shū)面回復(fù)承租人。2.3提前解約條件2.3.1任何一方提前解約，需支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1月租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，月租金金額為【填寫(xiě)具體金額】。3.2租金支付日期與時(shí)間3.2.1承租人應(yīng)于每月的【填寫(xiě)具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：【填寫(xiě)租金調(diào)整的具體條款和條件】。3.4滯納金計(jì)算方式3.4.1若承租人延遲支付租金，延遲部分每日按照延遲支付金額的【填寫(xiě)具體比例】計(jì)算滯納金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)支付的押金為【填寫(xiě)具體金額】。4.2押金退還條件與時(shí)間4.2.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1房屋及設(shè)施的正常磨損范圍內(nèi)，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3.2房屋及設(shè)施的非正常磨損或損壞，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4物業(yè)管理費(fèi)及其他公共費(fèi)用4.4.1物業(yè)管理費(fèi)及其他公共費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額按實(shí)際發(fā)生額支付。第五條房屋維護(hù)與管理5.1出租人的維護(hù)義務(wù)5.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。5.2承租人的使用義務(wù)5.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。5.3房屋損壞賠償責(zé)任5.3.1承租人因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求6.1.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)理賠程序6.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于違約期間租金的賠償金。8.2承租人違約行為8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于延遲支付金額的滯納金。8.3違約賠償計(jì)算方式8.3.1違約賠償金按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1房屋交付與驗(yàn)收11.1.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在交付記錄上簽字確認(rèn)。11.2合同變更條件11.2.1任何一方要求變更合同的，需提前【填寫(xiě)具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后事宜處理11.3.1合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。第十二條附件12.1房屋照片與圖紙12.1.1合同附件中包含房屋的內(nèi)外部照片和圖紙，作為合同的一部分。12.2租賃押金收據(jù)12.2.1承租人支付的押金收據(jù)作為本合同附件。12.3物業(yè)費(fèi)用清單12.3.1物業(yè)費(fèi)用清單作為本合同附件，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人簽字或蓋章確認(rèn)本合同的履行。13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人簽字或蓋章確認(rèn)本合同的履行。第十四條附錄14.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.1.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方同意，在租賃合同履行過(guò)程中，若有必要引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及費(fèi)用等。第三條第三方服務(wù)協(xié)議3.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并由甲乙方雙方確認(rèn)。3.2第三方服務(wù)協(xié)議中的條款不得與本合同相抵觸，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求第三方改正或解除服務(wù)協(xié)議。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。5.2甲乙方支付第三方費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)憑證。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。6.2變更或解除服務(wù)協(xié)議不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。7.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確。8.2若服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1本合同的其他條款繼續(xù)有效，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議不得改變本合同的基本性質(zhì)和目的。第十一條附件11.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。11.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款和條件。第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1甲乙方簽字蓋章12.1.1甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)本合同及附件的履行。12.2第三方簽字蓋章12.2.1第三方簽字或蓋章確認(rèn)服務(wù)協(xié)議的履行。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片與圖紙1.1包含房屋的內(nèi)外部照片和圖紙，作為合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和條件。附件2：租賃押金收據(jù)2.1承租人支付的押金收據(jù)作為本合同附件，證明承租人已支付押金。附件3：物業(yè)費(fèi)用清單附件4：中介服務(wù)協(xié)議4.1若通過(guò)中介方協(xié)助達(dá)成租賃合同，中介服務(wù)協(xié)議作為附件，明確中介服務(wù)的費(fèi)用和責(zé)任。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議5.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞。4.出租人未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：延遲支付租金的滯納金按延遲支付金額的【填寫(xiě)具體比例】計(jì)算。2.賠償金計(jì)算：違約造成的直接損失賠償金，根據(jù)實(shí)際損失金額確定。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的正常磨損范圍內(nèi)，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將出租人作為第一受益人。示例說(shuō)明：1.若出租人未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，承租人可要求出租人支付違約金。2.若承租人延遲支付租金，需按約定的滯納金比例支付滯納金，例如延遲支付1000元，則需支付1000元的滯納金。3.若承租人未合理使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.若出租人未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。個(gè)人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等生活設(shè)施1.4租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣捌仟元整（￥8000）每月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方指定的賬戶(hù)第四條押金4.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，退還承租方剩余押金第五條維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中因操作不當(dāng)或疏忽造成的損壞及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，保障自身及訪(fǎng)客的人身安全第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施7.2房屋管理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，保持房屋整潔，并遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定第八條合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力第九條合同解除9.1解除條件：(1)出租方提前解除合同：出租方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金(2)承租方提前解除合同：承租方需提前一個(gè)月通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金(3)雙方協(xié)商一致解除合同：雙方友好協(xié)商一致，可提前解除合同9.2解除程序：雙方確認(rèn)解除合同的意愿后，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除時(shí)間、押金退還等事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同中約定其他事項(xiàng)，作為本合同的一部分第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方因特定需求邀請(qǐng)第三方提供服務(wù)或參與合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供約定的服務(wù)或商品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方選擇與資質(zhì)4.1甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿(mǎn)足合同履行的要求。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋維修、設(shè)施保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：甲方或乙方應(yīng)按照約定支付第三方提供的服務(wù)或商品的費(fèi)用。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行約定，并在合同中明確。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)商品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與甲方乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲方乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況，確保合同的順利實(shí)施。第十條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)10.1甲方或乙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面確認(rèn)書(shū)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更：如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守合同的保密義務(wù)，不得泄露甲方乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本附加說(shuō)明條款的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件A——房屋現(xiàn)狀照片附件二：房屋租賃合同附件B——家具家電清單附件三：房屋租賃合同附件C——維修服務(wù)協(xié)議附件四：房屋租賃合同附件D——保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議附件五：房屋租賃合同附件E——租金支付憑證附件六：房屋租賃合同附件F——押金支付憑證附件七：房屋租賃合同附件G——房屋使用管理規(guī)則附件八：房屋租賃合同附件H——合同變更協(xié)議附件九：房屋租賃合同附件I——合同解除協(xié)議附件十：房屋租賃合同附件J——違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件B——家具家電清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件C——維修服務(wù)協(xié)議：明確維修服務(wù)的范圍、時(shí)效、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件D——保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議：明確保險(xiǎn)的種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件E——租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的憑證。附件F——押金支付憑證：記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息的憑證。附件G——房屋使用管理規(guī)則：明確房屋使用和管理的相關(guān)規(guī)定，包括禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。附件H——合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件I——合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的原因、日期等事項(xiàng)。附件J——違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)商品存在質(zhì)量問(wèn)題。4.甲方或乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.甲方或乙方未按約定維護(hù)和管理房屋，導(dǎo)致房屋狀況惡化。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件J。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因維修不及時(shí)導(dǎo)致的損失。如甲方未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。如甲方未按約定維護(hù)和管理房屋導(dǎo)致房屋狀況惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。全文完。個(gè)人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.法律適用12.1適用法律13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件13.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋的總面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，并配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等常用家用電器。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金退還給承租人。4.3押金退還日期：出租人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：雙方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人可自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，保持房屋整潔，合理使用公共設(shè)施。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租人的基本信息。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。9.2提前解除合同的通知期限：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同約定的第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋整潔、設(shè)施完好。13.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等工作。15.2第三方類(lèi)型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、調(diào)解組織、法院等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，并提前通知對(duì)方。17.2第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。17.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類(lèi)型、法律法規(guī)等因素協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，不代表甲乙方任何一方，保持中立立場(chǎng)。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。20.2第三方違約處理：甲乙方均有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任，第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利過(guò)渡。21.3第三方退出后果：第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。22.附加條款22.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行合同職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。22.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中的行為視為甲乙方的行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表附件七：租賃合同解除申請(qǐng)表附件八：第三方介入確認(rèn)書(shū)附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：房屋交付驗(yàn)收單附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等常用家用電器。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)證明。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)證明。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同續(xù)約的申請(qǐng)表格，包括續(xù)約的開(kāi)始日期、結(jié)束日期、續(xù)約期限等信息。附件七：租賃合同解除申請(qǐng)表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同解除的申請(qǐng)表格，包括解除合同的原因、解除日期等信息。附件八：第三方介入確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含第三方介入的確認(rèn)書(shū)，明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息。附件十：房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋交付驗(yàn)收的單據(jù)，明確房屋交付的時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未能按照合同約定支付租金或押金。4.承租人未能按照合同約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為出租人違約。出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。如承租人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為承租人違約。承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失，如租金損失、中介費(fèi)等。如第三方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)履行介入職責(zé)，視為第三方違約。第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失，如延長(zhǎng)合同履行時(shí)間、額外費(fèi)用等。全文完。個(gè)人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的使用性質(zhì)1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件及方式第四條房屋維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費(fèi)用第七條房屋用途7.1房屋使用范圍7.2禁止使用的活動(dòng)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止11.3合同的續(xù)約流程第十二條其他約定12.1寵物管理12.2房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)12.3雙方聯(lián)系方式的變更第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的使用性質(zhì)租賃房屋的使用性質(zhì)為【填寫(xiě)具體使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】。承租人應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用租賃房屋。1.3租賃期限租賃期限為【填寫(xiě)具體開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)具體結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【填寫(xiě)具體年數(shù)】年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【填寫(xiě)具體金額】元/月。租金每【填寫(xiě)具體周期，如三個(gè)月】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為每【填寫(xiě)具體周期，如三個(gè)月】。承租人應(yīng)在每期租金支付日前【填寫(xiě)具體提前天數(shù)】天將租金支付給出租人。2.3租金支付方式【填寫(xiě)賬戶(hù)信息】第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【填寫(xiě)具體金額】元作為押金。3.2押金的退還條件及方式租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)將押金無(wú)息退還給承租人。第四條房屋維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。出租人負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。承租人發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式【填寫(xiě)具體承擔(dān)方式，如出租人承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，承租人承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等】第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。理賠流程按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先征得出租人的書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費(fèi)用承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋時(shí)，應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)租合同的簽訂不得違反本合同的約定。承租人應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件如下：【填寫(xiě)具體變更條件，如租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整等】8.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除的條件如下：【填寫(xiě)具體解除條件，如承租人嚴(yán)重違反合同約定、出租人需要收回租賃房屋等】第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【填寫(xiě)具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等】9.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【填寫(xiě)具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等】第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為【填寫(xiě)具體法院名稱(chēng)】。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止本合同在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)自然終止。11.3合同的續(xù)約流程租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方有意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的條件執(zhí)行。第十二條其他約定12.1寵物管理【填寫(xiě)具體規(guī)定，如寵物種類(lèi)限制、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任等】12.2房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)【填寫(xiě)具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等】12.3雙方聯(lián)系方式的變更雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件本合同附件包括租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件，作為租賃房屋權(quán)屬和合法性的證明。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）簽字：____________蓋章：____________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）簽字：____________蓋章：____________14.3簽字日期本合同簽訂日期：【填寫(xiě)具體日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本