二零二五年度生態(tài)住宅物業(yè)承包與生態(tài)修復(fù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)住宅物業(yè)承包與生態(tài)修復(fù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2生態(tài)住宅物業(yè)1.3生態(tài)修復(fù)2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方2.3合同簽訂日期3.項目范圍與目標3.1項目地點3.2項目范圍3.3項目目標4.工作內(nèi)容與責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.2業(yè)主方責(zé)任4.3生態(tài)修復(fù)工作內(nèi)容5.項目進度安排5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度調(diào)整機制6.質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.費用與支付7.1合同總價7.2費用組成7.3支付方式7.4付款時間節(jié)點8.保險與責(zé)任8.1保險責(zé)任8.2責(zé)任范圍8.3保險賠償9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知與送達14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“生態(tài)住宅物業(yè)”指本合同約定的位于[具體地點]的住宅物業(yè)，包括但不限于建筑物、綠地、配套設(shè)施等。1.1.2“生態(tài)修復(fù)”指對生態(tài)住宅物業(yè)范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進行恢復(fù)、改善和提升的行為。1.1.3“承包方”指[承包方名稱]，為本合同約定的生態(tài)住宅物業(yè)承包單位。1.1.4“業(yè)主方”指[業(yè)主方名稱]，為本合同約定的生態(tài)住宅物業(yè)業(yè)主單位。1.2生態(tài)住宅物業(yè)1.2.1承包方應(yīng)按照合同約定對生態(tài)住宅物業(yè)進行承包管理。1.2.2生態(tài)住宅物業(yè)的范圍、結(jié)構(gòu)、功能等信息詳見附件一。1.3生態(tài)修復(fù)1.3.1承包方負責(zé)對生態(tài)住宅物業(yè)范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進行修復(fù)，包括但不限于植被恢復(fù)、土壤改良、水質(zhì)改善等。1.3.2生態(tài)修復(fù)的具體方案詳見附件二。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：[承包方名稱]2.1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3承包方住所：[住所地址]2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：[業(yè)主方名稱]2.2.2業(yè)主方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3業(yè)主方住所：[住所地址]2.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為[具體日期]。3.項目范圍與目標3.1項目地點3.1.1項目地點：[具體地點]3.2項目范圍3.2.1項目范圍包括但不限于生態(tài)住宅物業(yè)的建筑物、綠地、配套設(shè)施等。3.2.2項目范圍詳見附件一。3.3項目目標3.3.1項目目標為在[具體時間]內(nèi)完成生態(tài)住宅物業(yè)的生態(tài)修復(fù)工作。3.3.2項目目標詳見附件二。4.工作內(nèi)容與責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.1.1承包方負責(zé)按照合同約定完成生態(tài)住宅物業(yè)的承包管理。4.1.2承包方負責(zé)按照合同約定完成生態(tài)修復(fù)工作。4.2業(yè)主方責(zé)任4.2.1業(yè)主方負責(zé)提供生態(tài)住宅物業(yè)的資料和信息。4.2.2業(yè)主方負責(zé)配合承包方進行生態(tài)修復(fù)工作。4.3生態(tài)修復(fù)工作內(nèi)容4.3.1承包方應(yīng)按照生態(tài)修復(fù)方案對生態(tài)住宅物業(yè)進行植被恢復(fù)、土壤改良、水質(zhì)改善等工作。4.3.2生態(tài)修復(fù)工作內(nèi)容詳見附件二。5.項目進度安排5.1項目階段劃分5.1.1項目分為三個階段：準備階段、實施階段、驗收階段。5.2各階段時間節(jié)點5.2.1準備階段：[具體時間]5.2.2實施階段：[具體時間]5.2.3驗收階段：[具體時間]5.3進度調(diào)整機制5.3.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對項目進度進行調(diào)整。6.質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準6.1.1生態(tài)修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。6.1.2生態(tài)修復(fù)工作質(zhì)量標準詳見附件三。6.2驗收程序6.2.1驗收前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗收申請。6.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗收申請后[具體時間]內(nèi)組織驗收。6.3驗收標準6.3.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。6.3.2驗收標準詳見附件三。7.費用與支付7.1合同總價7.1.1本合同總價為人民幣[具體金額]元。7.2費用組成7.2.1生態(tài)修復(fù)費用7.2.2其他相關(guān)費用7.3支付方式7.3.1業(yè)主方應(yīng)在收到承包方提交的發(fā)票后[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.4付款時間節(jié)點7.4.1驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付合同總價的[具體比例]。7.4.2工程進度達到[具體比例]后支付合同總價的[具體比例]。7.4.3生態(tài)修復(fù)工作完成后支付合同總價的[具體比例]。8.保險與責(zé)任8.1保險責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)購買工程意外保險，保險金額不低于合同總價。8.1.2業(yè)主方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于生態(tài)住宅物業(yè)的總價值。8.2責(zé)任范圍8.2.1承包方在施工過程中因自身原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由承包方負責(zé)賠償。8.2.2因不可抗力原因造成的損失，雙方互不承擔責(zé)任。8.3保險賠償8.3.1保險賠償事宜按保險合同約定執(zhí)行。8.3.2任何一方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時通知對方及保險公司。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定完成生態(tài)修復(fù)工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。9.2.2滯納金的計算方式為：逾期支付款項金額的[具體比例]。9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。10.3解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同時解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.2.2爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則適用于本合同。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后[具體時間]內(nèi)作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的項目目標實現(xiàn)。12.2.2合同約定的項目期限屆滿。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定完成項目交接。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于附件一至附件三。13.3通知與送達13.3.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并通過[具體方式]送達對方。13.3.2通知送達日期以對方簽收日期為準。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.1.3具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方按照協(xié)議約定介入合同相關(guān)事務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議；3.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)；3.2.2對介入事項保密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；3.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估、檢測、監(jiān)理等；4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在介入合同相關(guān)事務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元；5.1.2第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方共同確認。5.2超出責(zé)任限額的處理：5.2.1超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔；5.2.2如第三方無力承擔，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；6.2合同變更后的協(xié)議，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的項目目標實現(xiàn)或項目期限屆滿，合同終止；8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成相關(guān)事務(wù)的交接。9.其他9.1本條款未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行；9.2本條款由甲乙雙方和第三方共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)住宅物業(yè)范圍明細要求：詳細列出生態(tài)住宅物業(yè)的建筑物、綠地、配套設(shè)施等具體信息。說明：附件一作為合同附件，是界定項目范圍的重要依據(jù)。2.附件二：生態(tài)修復(fù)方案要求：包括植被恢復(fù)、土壤改良、水質(zhì)改善等具體措施和方法。說明：附件二是指導(dǎo)承包方進行生態(tài)修復(fù)工作的依據(jù)。3.附件三：生態(tài)修復(fù)工作質(zhì)量標準要求：明確植被覆蓋率、土壤改良效果、水質(zhì)改善程度等質(zhì)量指標。說明：附件三是驗收生態(tài)修復(fù)工作質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事務(wù)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件四是第三方介入合同執(zhí)行的重要補充協(xié)議。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。說明：附件五是合同變更的法律依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：附件六是解決爭議的重要依據(jù)。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：附件七是界定第三方責(zé)任的重要依據(jù)。8.附件八：驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、過程、結(jié)果和各方簽字。說明：附件八是項目驗收的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成生態(tài)修復(fù)工作。1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1承包方違約責(zé)任認定：若承包方未按合同約定完成生態(tài)修復(fù)工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2業(yè)主方違約責(zé)任認定：若業(yè)主方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。滯納金的計算方式為：逾期支付款項金額的[具體比例]。2.3第三方違約責(zé)任認定：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。賠償損失的計算方式為：因第三方違約造成的實際損失金額。3.違約行為示例說明：3.1承包方未按合同約定完成生態(tài)修復(fù)工作，導(dǎo)致植被覆蓋率低于合同約定的標準。3.2業(yè)主方未按合同約定支付款項，導(dǎo)致承包方工程進度受阻。業(yè)主方應(yīng)支付滯納金，計算方式為：逾期支付款項金額×[具體比例]。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致驗收工作延誤。第三方應(yīng)賠償因延誤造成的實際損失金額。全文完。二零二四年度生態(tài)住宅物業(yè)承包與生態(tài)修復(fù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1生態(tài)住宅項目名稱2.2生態(tài)修復(fù)項目范圍2.3承包內(nèi)容描述3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.工程進度及驗收標準5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收報告6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)響應(yīng)時間7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方地址：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方地址：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標的及范圍2.1生態(tài)住宅項目名稱：_________2.2生態(tài)修復(fù)項目范圍：2.2.1項目地點：_________2.2.2項目面積：_________2.2.3修復(fù)內(nèi)容：_________2.3承包內(nèi)容描述：2.3.1生態(tài)住宅建設(shè)：_________2.3.2生態(tài)修復(fù)工程：_________3.合同履行期限3.1合同開始日期：_________3.2合同結(jié)束日期：_________4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣_________元整4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總金額的_________%4.2.2進度款：按照實際完成工程進度支付，每月支付合同總金額的_________%4.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后_________日內(nèi)支付合同總金額的_________%4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后_________日內(nèi)4.3.2進度款支付時間：每月_________日4.3.3結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后_________日內(nèi)5.工程進度及驗收標準5.1工程進度安排：5.1.1項目前期準備：_________月5.1.2工程建設(shè)階段：_________月5.1.3生態(tài)修復(fù)階段：_________月5.2驗收標準及程序：5.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行5.2.2驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起_________年6.2售后服務(wù)內(nèi)容：6.2.1保修期內(nèi)免費維修6.2.2保修期外有償服務(wù)6.3售后服務(wù)響應(yīng)時間：6.3.1保修期內(nèi)維修響應(yīng)時間：_________小時內(nèi)6.3.2保修期外服務(wù)響應(yīng)時間：_________小時內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按合同約定完成工程進度8.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標準8.1.3甲方未按合同約定支付款項8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔8.2.1乙方未按期完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日按合同總金額的_________‰計算。8.2.2乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。8.2.3甲方未按期支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。8.2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會10.2.2人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式進行變更12.附件12.1合同附件清單12.1.1設(shè)計圖紙12.1.2施工方案12.1.3材料清單12.1.4付款計劃12.1.5其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容12.2.1設(shè)計圖紙：包括項目總體布局圖、建筑平面圖、立面圖等12.2.2施工方案：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃等12.2.3材料清單：包括所用材料品牌、規(guī)格、型號等12.2.4付款計劃：包括付款時間節(jié)點、付款金額等12.2.5其他相關(guān)文件：包括合同簽訂雙方的身份證明、資質(zhì)證明等13.合同簽署13.1簽署日期：_________13.2簽署地點：_________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：_________13.3.2乙方代表：_________14.其他約定事項14.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與的合同履行活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理服務(wù)、融資服務(wù)、保險服務(wù)等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔賠償責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行協(xié)議義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付報酬。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，調(diào)整工作計劃和服務(wù)內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因造成的直接損失；第三方因自身原因?qū)е碌拈g接損失；第三方因自身原因造成的合同履行延遲；第三方因自身原因?qū)е碌钠渌麚p失。4.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，履行對第三方的義務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行對第三方的義務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。5.3.2合同其他各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1第三方協(xié)議約定的終止條件；6.1.2合同約定的終止條件；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議；6.1.4第三方違約。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1第三方協(xié)議約定的終止程序；6.2.2合同約定的終止程序；6.2.3因不可抗力終止的，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方；6.2.4第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。8.2如無約定，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：包含項目總體布局圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，所有圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是項目施工的重要依據(jù)，需清晰、準確。2.施工方案要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細、可行。3.材料清單要求：包括所用材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。說明：材料清單是確保項目材料質(zhì)量的重要依據(jù)。4.付款計劃要求：包括付款時間節(jié)點、付款金額、付款條件等。說明：付款計劃是確保工程順利進行的重要保障。5.合同簽訂雙方的身份證明要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明是確認合同簽訂雙方合法性的依據(jù)。6.合同簽訂雙方的資質(zhì)證明要求：包括相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：資質(zhì)證明是確認合同簽訂雙方具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。7.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明是確認合同無法履行原因的重要依據(jù)。8.驗收報告要求：包括工程驗收的時間、地點、人員、結(jié)果等。說明：驗收報告是確認工程是否合格的依據(jù)。9.違約證明要求：包括違約行為發(fā)生的時間、地點、原因、損失等。說明：違約證明是確認違約責(zé)任的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工程變更通知、會議紀要、函件等。說明：其他相關(guān)文件是補充說明合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按期完成工程進度責(zé)任認定：乙方未按合同約定完成工程進度，每日按合同總金額的_________‰計算違約金。示例：若合同約定工期為6個月，實際工期為8個月，則乙方需支付違約金。2.乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標準責(zé)任認定：乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方需承擔返工或更換責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不符合標準，導(dǎo)致工程返工，乙方需承擔返工費用及由此造成的損失。3.甲方未按期支付款項責(zé)任認定：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例：若甲方未按約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認定：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若雙方未按約定進行工程驗收，導(dǎo)致工程無法投入使用，雙方需承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)住宅物業(yè)承包與生態(tài)修復(fù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1生態(tài)住宅項目名稱及地點2.2生態(tài)修復(fù)工程范圍及內(nèi)容2.3項目規(guī)模及預(yù)期效果3.工程進度計劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工期安排4.工程質(zhì)量標準4.1生態(tài)修復(fù)工程標準4.2住宅物業(yè)標準4.3質(zhì)量驗收及整改要求5.合同價款及支付方式5.1合同總價款5.2分階段支付金額及時間5.3支付條件及違約責(zé)任6.合同工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤處理方式6.2違約責(zé)任及賠償標準7.生態(tài)修復(fù)材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備要求7.2材料及設(shè)備供應(yīng)商7.3材料及設(shè)備驗收標準8.生態(tài)修復(fù)工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位及監(jiān)理人員8.2監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限8.3監(jiān)理費用及支付方式9.生態(tài)住宅物業(yè)維護及保養(yǎng)9.1物業(yè)維護保養(yǎng)范圍9.2維護保養(yǎng)標準及周期9.3維護保養(yǎng)費用及支付方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟選擇10.3爭議解決地點11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同續(xù)簽及變更13.合同附件13.1附件一：生態(tài)住宅項目規(guī)劃圖13.2附件二：生態(tài)修復(fù)工程設(shè)計圖13.3附件三：生態(tài)修復(fù)材料清單13.4附件四：工程進度計劃表14.其他約定事項14.1合同份數(shù)及效力14.2合同文本的正式語言14.3合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X生態(tài)建設(shè)有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.4業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.7合同簽訂日期：2024年4月1日2.合同標的及范圍2.1生態(tài)住宅項目名稱：生態(tài)住宅小區(qū)2.2生態(tài)修復(fù)工程范圍：包括小區(qū)內(nèi)綠化帶、水體、濕地等生態(tài)修復(fù)工程2.3項目規(guī)模：總面積10000平方米，預(yù)計綠化率將達到30%2.4預(yù)期效果：達到國家生態(tài)住宅標準，改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境，提高居住品質(zhì)3.工程進度計劃3.1工程開工日期：2024年4月15日3.2工程竣工日期：2024年12月31日3.3各階段工期安排：3.3.1綠化種植階段：2024年4月15日至2024年6月30日3.3.2水體及濕地修復(fù)階段：2024年7月1日至2024年9月30日3.3.3生態(tài)設(shè)施建設(shè)階段：2024年10月1日至2024年11月30日3.3.4工程收尾及驗收階段：2024年12月1日至2024年12月31日4.工程質(zhì)量標準4.1生態(tài)修復(fù)工程標準：符合國家生態(tài)住宅相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范4.2住宅物業(yè)標準：按照國家住宅設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標準執(zhí)行4.3質(zhì)量驗收及整改要求：每階段工程完成后，由業(yè)主方組織驗收，不合格部分需進行整改5.合同價款及支付方式5.1合同總價款：人民幣100萬元整5.2分階段支付金額及時間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價款的30%5.2.2中間付款：綠化種植階段完成后支付，金額為合同總價款的40%5.2.3尾款：工程竣工驗收合格后支付，金額為合同總價款的30%5.3支付條件及違約責(zé)任：按約定時間支付，逾期支付需承擔違約責(zé)任，支付違約金為應(yīng)付款的千分之五6.合同工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤處理方式：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金人民幣X元6.2違約責(zé)任及賠償標準：因違約行為造成業(yè)主方損失的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任7.生態(tài)修復(fù)材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備要求：選用符合國家及行業(yè)標準的產(chǎn)品，質(zhì)量合格，具有環(huán)保認證7.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：由承包方負責(zé)選定，需提供產(chǎn)品合格證、環(huán)保認證等證明文件7.3材料及設(shè)備驗收標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行驗收，不合格產(chǎn)品不得使用8.生態(tài)修復(fù)工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位及監(jiān)理人員：工程監(jiān)理有限公司，監(jiān)理人員名單見附件8.2監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限：8.2.1監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全及環(huán)保8.2.2對材料、設(shè)備進行檢驗驗收8.2.3參與工程驗收8.2.4對違約行為提出整改意見8.3監(jiān)理費用及支付方式：監(jiān)理費用為合同總價款的2%，分三次支付，與工程進度款同步支付9.生態(tài)住宅物業(yè)維護及保養(yǎng)9.1物業(yè)維護保養(yǎng)范圍：包括綠化、水體、濕地、公共設(shè)施等9.2維護保養(yǎng)標準及周期：9.2.1綠化：每月進行一次修剪、澆水、施肥等維護9.2.2水體：每季度進行一次清理、檢測9.2.3濕地：每年進行一次生態(tài)修復(fù)和水質(zhì)檢測9.2.4公共設(shè)施：每月進行一次檢查、維護9.3維護保養(yǎng)費用及支付方式：維護保養(yǎng)費用包含在合同總價款中，由業(yè)主方支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2仲裁或訴訟選擇：仲裁優(yōu)先，如仲裁機構(gòu)無法受理，則可向人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點：省市11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2業(yè)主方單方面解除合同11.2.3合同因法定事由被解除11.3合同解除或終止程序：按照法律規(guī)定和合同約定程序進行12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止日期：按合同約定或法定事由終止12.3合同續(xù)簽及變更：如需續(xù)簽或變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：生態(tài)住宅項目規(guī)劃圖13.2附件二：生態(tài)修復(fù)工程設(shè)計圖13.3附件三：生態(tài)修復(fù)材料清單13.4附件四：工程進度計劃表13.5附件五：監(jiān)理人員名單13.6附件六：合同簽訂確認書14.其他約定事項14.1合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同文本的正式語言：本合同使用中文書寫14.3合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查：雙方應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同各項條款得到履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需求或合同約定，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或單位。2.第三方介入的適用范圍2.1.1工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等專業(yè)服務(wù)2.1.2生態(tài)修復(fù)技術(shù)指導(dǎo)與咨詢2.1.3物業(yè)管理服務(wù)2.1.4法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)2.1.5其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務(wù)3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并確保第三方了解合同內(nèi)容及相關(guān)要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容確定，具體如下：4.1.1設(shè)計、施工、監(jiān)理等專業(yè)服務(wù)：第三方責(zé)任限額不超過合同總價款的10%4.1.2生態(tài)修復(fù)技術(shù)指導(dǎo)與咨詢：第三方責(zé)任限額不超過合同總價款的5%4.1.3物業(yè)管理服務(wù)：第三方責(zé)任限額不超過合同總價款的2%