2025年智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及智慧化建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及智慧化建設(shè)合同本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方主體信息1.3租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)1.4租賃期限及租金1.5租賃用途及限制1.6租賃保證金1.7租賃費(fèi)用的支付方式1.8租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)1.9智慧化建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)1.10智慧化建設(shè)實(shí)施進(jìn)度1.11智慧化建設(shè)費(fèi)用及支付1.12智慧化建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.13合同變更及解除1.14違約責(zé)任1.15爭(zhēng)議解決1.16合同生效及終止1.17其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號(hào)：_______1.1.2合同簽訂日期：_______1.1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.1.4合同雙方名稱：1.1.4.1出租方：_______1.1.4.2承租方：_______1.2租賃雙方主體信息1.2.1出租方信息：1.2.1.1名稱：_______1.2.1.2注冊(cè)地址：_______1.2.1.3法定代表人：_______1.2.1.4聯(lián)系方式：_______1.2.2承租方信息：1.2.2.1名稱：_______1.2.2.2注冊(cè)地址：_______1.2.2.3法定代表人：_______1.2.2.4聯(lián)系方式：_______1.3租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)1.3.1租賃標(biāo)的物：1.3.1.1廠房編號(hào)：_______1.3.1.2建筑面積：_______平方米1.3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：_______1.3.1.4地上/地下層數(shù)：_______1.3.2租賃地點(diǎn)：_______1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4.2租金總額：_______元整，租金支付方式為_______。1.4.3租金支付時(shí)間：每_______個(gè)月支付一次租金，于每月_______日前支付。1.5租賃用途及限制1.5.1租賃用途：_______1.5.2租賃限制：_______1.6租賃保證金1.6.1保證金金額：_______元整。1.6.2保證金支付時(shí)間：_______1.6.3保證金退還條件：_______1.7租賃費(fèi)用的支付方式1.7.1租金支付方式：_______1.7.2其他費(fèi)用支付方式：_______1.8租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8.1出租方責(zé)任：_______1.8.2承租方責(zé)任：_______1.9智慧化建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)1.9.1智慧化建設(shè)要求：_______1.9.2智慧化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______1.9.3智慧化建設(shè)內(nèi)容：_______1.10智慧化建設(shè)實(shí)施進(jìn)度1.10.1.1設(shè)計(jì)階段：_______年_______月前完成；1.10.1.2施工階段：_______年_______月前完成；1.10.1.3驗(yàn)收階段：_______年_______月前完成。1.10.2進(jìn)度控制：雙方應(yīng)共同監(jiān)督智慧化建設(shè)的實(shí)施進(jìn)度，確保按期完成。1.11智慧化建設(shè)費(fèi)用及支付1.11.1費(fèi)用總額：智慧化建設(shè)費(fèi)用總額為_______元整。1.11.2費(fèi)用支付方式：智慧化建設(shè)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。1.11.3費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)智慧化建設(shè)進(jìn)度，分階段支付費(fèi)用。1.12智慧化建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.12.1.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.12.1.2滿足租賃雙方約定的功能需求；1.12.1.3質(zhì)量合格，安全可靠。1.12.2驗(yàn)收流程：1.12.2.1出租方組織驗(yàn)收小組；1.12.2.2驗(yàn)收小組對(duì)智慧化建設(shè)成果進(jìn)行驗(yàn)收；1.12.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.13合同變更及解除1.13.1.1國(guó)家政策調(diào)整；1.13.1.2自然災(zāi)害等不可抗力因素；1.13.1.3雙方協(xié)商一致。1.13.2.1違約行為；1.13.2.2不可抗力因素；1.13.2.3雙方協(xié)商一致。1.14違約責(zé)任1.14.1承租方違約責(zé)任：1.14.1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；1.14.1.2違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.14.1.3損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.14.2出租方違約責(zé)任：1.14.2.1未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；1.14.2.2提前解除合同的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；1.14.2.3未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.15爭(zhēng)議解決1.15.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。1.16合同生效及終止1.16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.16.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.17其他約定事項(xiàng)1.17.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.17.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入概述1.15.1.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、技術(shù)服務(wù)提供方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.15.1.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如因?qū)I(yè)需要或特殊要求，甲乙雙方同意第三方介入，以保障合同條款的履行和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.15.1.3第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。1.15.2第三方責(zé)任限額1.15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。1.15.2.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可共同決定調(diào)整責(zé)任限額，并通知第三方。1.15.3第三方介入的流程1.15.3.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。1.15.3.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠滿足合同要求。1.15.3.3.1權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。1.15.3.3.2義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.15.4.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.15.4.2第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.15.4.3甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由不可抗力因素承擔(dān)。1.15.5第三方的更換1.15.5.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。1.15.5.2更換第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。1.15.6第三方的退出1.15.6.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定退出項(xiàng)目。1.15.6.2第三方退出后，應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方。1.15.7第三方介入的記錄和報(bào)告1.15.7.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題等。1.15.7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，以備甲乙雙方查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)資料要求：提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、設(shè)施清單、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：詳細(xì)資料應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為租賃合同附件。2.附件二：智慧化建設(shè)方案要求：包括建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)路線、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說(shuō)明：方案應(yīng)具有可行性，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：智慧化建設(shè)施工圖紙要求：提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合設(shè)計(jì)規(guī)范。4.附件四：智慧化建設(shè)施工合同要求：明確施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等各方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：合同應(yīng)包含施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等內(nèi)容。5.附件五：智慧化建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)加蓋收據(jù)專用章，并由收據(jù)人簽字。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)加蓋財(cái)務(wù)專用章，并由付款人簽字。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：若承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。2.違約行為：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例：若出租方未按約定交付租賃標(biāo)的物，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。3.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方將廠房用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行智慧化建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行智慧化建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若施工方未按約定完成智慧化建設(shè)，出租方有權(quán)要求施工方整改，并支付違約金。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中違約，應(yīng)按照第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及智慧化建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同終止條件二、租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.5租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金支付時(shí)間四、租賃物的使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用規(guī)范4.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.4租賃物變更及拆除五、智慧化建設(shè)內(nèi)容5.1智慧化建設(shè)目標(biāo)5.2智慧化建設(shè)項(xiàng)目清單5.3智慧化建設(shè)實(shí)施進(jìn)度5.4智慧化建設(shè)費(fèi)用5.5智慧化建設(shè)驗(yàn)收六、智慧化建設(shè)責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任6.4協(xié)同責(zé)任七、智慧化建設(shè)成果分享7.1成果分享原則7.2成果分享方式7.3成果分享期限七、租賃費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決八、合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4爭(zhēng)議解決方式九、不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明及通知九、合同生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及智慧化建設(shè)合同1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.3.2租賃方：[租賃方全稱]1.3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3.3租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3.3.4租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.5合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同二、租賃物概況2.1租賃物名稱：[租賃物名稱]2.2租賃物地址：[租賃物地址]2.3租賃物面積：[租賃物面積]2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]2.4.2基礎(chǔ)設(shè)施：[基礎(chǔ)設(shè)施]2.4.3附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]2.5租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年X月X日起至[租賃期限終止日期]3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金金額：[租金金額]3.2.2支付方式：[支付方式]3.3租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整機(jī)制]3.4租金支付時(shí)間：每月[支付日期]前支付四、租賃物的使用與管理4.1租賃物使用范圍：[使用范圍]4.2租賃物使用規(guī)范：[使用規(guī)范]4.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：4.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)4.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物外部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)4.4租賃物變更及拆除：[變更及拆除規(guī)定]五、智慧化建設(shè)內(nèi)容5.1智慧化建設(shè)目標(biāo)：[建設(shè)目標(biāo)]5.2智慧化建設(shè)項(xiàng)目清單：5.2.1項(xiàng)目一：[項(xiàng)目名稱]5.2.2項(xiàng)目二：[項(xiàng)目名稱]5.2.35.3智慧化建設(shè)實(shí)施進(jìn)度：[實(shí)施進(jìn)度安排]5.4智慧化建設(shè)費(fèi)用：[建設(shè)費(fèi)用]5.5智慧化建設(shè)驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]六、智慧化建設(shè)責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)智慧化建設(shè)的資金投入6.1.2按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)6.2出租方責(zé)任：6.2.1提供智慧化建設(shè)所需的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施6.2.2協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)6.3第三方責(zé)任：[第三方責(zé)任規(guī)定]6.4協(xié)同責(zé)任：[協(xié)同責(zé)任規(guī)定]七、智慧化建設(shè)成果分享7.1成果分享原則：[分享原則]7.2成果分享方式：[分享方式]7.3成果分享期限：[分享期限]八、合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3出現(xiàn)不可抗力8.1.4違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任：8.2.1租賃方違約：8.2.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金8.2.1.2違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2出租方違約：8.2.2.1未提供合格租賃物的，應(yīng)退還租金并賠償損失8.2.2.2未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用8.3違約金：[違約金金額及計(jì)算方式]8.4爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]九、不可抗力條款9.1不可抗力定義：[不可抗力事件定義]9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：9.2.1雙方應(yīng)立即通知對(duì)方9.2.2盡快采取措施減輕損失9.3不可抗力證明及通知：[證明及通知要求]十、合同生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件：[生效條件]10.2合同變更：[變更程序]10.3合同解除：[解除程序]10.4合同終止：[終止條件]十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]11.3爭(zhēng)議解決程序：[解決程序]十二、合同附件12.1合同附件清單：[附件清單]12.2附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署代表：[簽署代表姓名及職務(wù)]十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]14.2其他約定解釋：[其他約定解釋]出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的智慧化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審核，并決定項(xiàng)目的可行性與實(shí)施計(jì)劃。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)租賃物的使用功能提出調(diào)整建議。1.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的智慧化建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。1.2租賃物使用調(diào)整條款說(shuō)明：為確保園區(qū)整體規(guī)劃的需要，甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整：1.2.1甲方應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方調(diào)整事宜。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)整工作，如需乙方提供協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3智慧化建設(shè)資金投入條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)智慧化建設(shè)的資金投入，包括但不限于：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在[時(shí)間]內(nèi)完成資金投入。1.3.2甲方投入資金的使用，乙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)對(duì)智慧化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立決策，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)等。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，提出變更請(qǐng)求。2.2租賃物使用期限保障條款說(shuō)明：為保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用租賃物，包括：2.2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造與裝修。2.2.2甲方不得單方面提前解除合同，影響乙方的經(jīng)營(yíng)。2.3智慧化建設(shè)成果收益條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有智慧化建設(shè)成果的收益權(quán)，包括但不限于：2.3.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，將智慧化建設(shè)成果用于自身業(yè)務(wù)拓展。2.3.2乙方有權(quán)在合同期滿后，對(duì)智慧化建設(shè)成果進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體支付方式如下：3.2.1中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付一半，合同履行完畢后支付剩余費(fèi)用。3.2.2如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物權(quán)屬證明文件4.智慧化建設(shè)項(xiàng)目清單5.智慧化建設(shè)費(fèi)用預(yù)算6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2租賃方違反使用規(guī)范1.3出租方未提供合格租賃物1.4出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.5乙方未按時(shí)完成智慧化建設(shè)項(xiàng)目1.6甲方未按時(shí)完成資金投入1.7中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。2.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、照片、錄像等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有公信力的第三方機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。4.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知出租方并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：智慧化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，調(diào)整實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如中介機(jī)構(gòu)未能滿足要求，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)，乙方為有意向租賃廠房的企業(yè)。2.場(chǎng)景二：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為有意向租賃廠房的企業(yè)。3.場(chǎng)景三：甲方為個(gè)人，乙方為有意向租賃廠房的企業(yè)。4.場(chǎng)景四：甲方為有意向進(jìn)行智慧化建設(shè)的園區(qū)，乙方為有意向租賃廠房的企業(yè)。全文完。2025年智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及智慧化建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)智慧城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為智慧城市的重要組成部分，其建設(shè)和發(fā)展受到了廣泛關(guān)注。為滿足乙方在智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行廠房租賃及智慧化建設(shè)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將位于智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方，并就乙方在租賃期間進(jìn)行智慧化建設(shè)的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.智慧化建設(shè)：指在智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行智能化改造，提升廠房的智能化水平，滿足乙方生產(chǎn)、辦公等需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時(shí)間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.智慧化建設(shè)費(fèi)用：指乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行智慧化改造所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行智慧化建設(shè)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定進(jìn)行智慧化建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.智慧化建設(shè)費(fèi)用：乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行智慧化建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.智慧化建設(shè)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在智慧化建設(shè)工程完工后的____日內(nèi)支付智慧化建設(shè)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的情況下，暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反智慧化建設(shè)相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例。2.違約金支付方式為：乙方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。2.甲方提供的租賃物信息。3.乙方在智慧化建設(shè)過(guò)程中獲得的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地或合同履行地的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行智慧化建設(shè)所形成的權(quán)益。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。2.乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的智慧化建設(shè)，不影響甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改變。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均對(duì)本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方在智慧化建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同2.智慧化建設(shè)方案及預(yù)算3.甲方提供的租賃物信息資料4.乙方智慧化建設(shè)施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.乙方支付租金及其他費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其