專業(yè)監(jiān)理承包商協(xié)議（2024版）示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)監(jiān)理承包商協(xié)議（2024版）示例版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目2.2監(jiān)理任務(wù)2.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.3監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理工作流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2監(jiān)理計(jì)劃4.3監(jiān)理報(bào)告4.4問(wèn)題處理5.溝通與協(xié)調(diào)5.1溝通渠道5.2協(xié)調(diào)機(jī)制5.3會(huì)議安排6.費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2解決方式8.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3合同的附件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為專業(yè)監(jiān)理承包商協(xié)議（2024版）示例版B版，由甲方（項(xiàng)目業(yè)主）與乙方（專業(yè)監(jiān)理承包商）簽訂，用以明確雙方在監(jiān)理項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。1.2協(xié)議雙方甲方：指項(xiàng)目業(yè)主或其合法授權(quán)代表。乙方：指專業(yè)監(jiān)理承包商，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。第二條監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目乙方同意按照本協(xié)議的約定，對(duì)甲方委托的監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行全面的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理任務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督和管理。2.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，以及項(xiàng)目合同文件的要求，執(zhí)行監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建一個(gè)專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)組成應(yīng)包括項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，具體人員名單和職責(zé)分工應(yīng)在協(xié)議附件中明確。3.2監(jiān)理人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保所有監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所承擔(dān)的監(jiān)理工作。3.3監(jiān)理人員職責(zé)乙方監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理方案，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)順利進(jìn)行。第四條監(jiān)理工作流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)后，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定監(jiān)理計(jì)劃，并在雙方確認(rèn)后組織實(shí)施。4.2監(jiān)理計(jì)劃監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、范圍、方法、程序和時(shí)間表等，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展和結(jié)果。4.3監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改建議和措施。4.4問(wèn)題處理對(duì)于監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同研究制定解決方案，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。第五條溝通與協(xié)調(diào)5.1溝通渠道雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，包括但不限于定期會(huì)議、電話溝通、郵件交流等方式。5.2協(xié)調(diào)機(jī)制乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和需要，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保監(jiān)理工作與項(xiàng)目其他工作相互配合、協(xié)調(diào)進(jìn)行。5.3會(huì)議安排雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論監(jiān)理工作中的重要問(wèn)題，必要時(shí)可舉行臨時(shí)會(huì)議。會(huì)議安排應(yīng)提前通知，并由雙方確認(rèn)。第六條費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額和支付方式見協(xié)議附件。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次監(jiān)理費(fèi)用。后續(xù)費(fèi)用支付按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可以協(xié)商確定，或在協(xié)議附件中明確。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及守約方為實(shí)現(xiàn)違約金和賠償而支付的合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型凡因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋或終止而引起的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。10.2終止條件本協(xié)議的有效期屆滿，或雙方書面同意終止本協(xié)議，或出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件時(shí)，本協(xié)議即行終止。10.3變更與終止的程序協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議的終止不影響本協(xié)議終止前的權(quán)利義務(wù)。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方可以通過(guò)書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.3合同的附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條簽署頁(yè)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：131415第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明附件二：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員名單及資質(zhì)證明附件三：監(jiān)理工作流程圖附件四：溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明附件五：費(fèi)用支付時(shí)間表附件六：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件八：合同變更與終止的條件和程序附件九：通知與送達(dá)方式詳細(xì)說(shuō)明附件十：合同附件清單附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)執(zhí)行的監(jiān)理服務(wù)范圍，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督和管理。附件二：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員名單及資質(zhì)證明本附件列出了乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成人員名單，包括項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，并附上相關(guān)人員的資質(zhì)證明文件。附件三：監(jiān)理工作流程圖本附件以圖形方式展示了監(jiān)理工作的流程，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、問(wèn)題處理等環(huán)節(jié)。附件四：溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，包括溝通渠道、協(xié)調(diào)機(jī)制、會(huì)議安排等。附件五：費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間表，包括首次支付時(shí)間、后續(xù)支付時(shí)間等。附件六：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了違約金的計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約行為發(fā)生時(shí)雙方進(jìn)行計(jì)算和執(zhí)行。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的兩種方式：友好協(xié)商和訴訟，并列出了相應(yīng)的程序和機(jī)構(gòu)。附件八：合同變更與終止的條件和程序本附件詳細(xì)列出了合同變更與終止的條件和程序，包括變更條件、終止條件、變更與終止的程序等。附件九：通知與送達(dá)方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了通知與送達(dá)的方式，包括書面形式、掛號(hào)信、特快專遞等，并指定了送達(dá)地址。附件十：合同附件清單本附件列出了本合同的所有附件，并提供了附件的名稱和編號(hào)，以便雙方查閱和引用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)或未達(dá)到監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供監(jiān)理所需的資料或信息。4.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告或未及時(shí)處理問(wèn)題。5.雙方未按約定履行溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六中提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，計(jì)算賠償金額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，按照違約金計(jì)算公式，甲方需支付乙方相應(yīng)的違約金。如果乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)或未達(dá)到監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)具體損失向甲方支付賠償金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主或其合法授權(quán)代表。2.乙方：指專業(yè)監(jiān)理承包商，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。3.監(jiān)理服務(wù)范圍：指乙方應(yīng)執(zhí)行的監(jiān)理服務(wù)范圍，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督和管理。4.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員：指乙方組建的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。5.監(jiān)理工作流程：指乙方按照本合同約定進(jìn)行的監(jiān)理工作程序，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、問(wèn)題處理等環(huán)節(jié)。6.溝通與協(xié)調(diào)：指