二零二五年度綠色環(huán)保商鋪租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保商鋪租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2商鋪名稱及位置1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃商鋪的用途及限制2.1商鋪用途說明2.2商鋪使用限制3.租金及費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3其他費用及支付4.押金及保證金4.1押金金額及退還4.2保證金金額及用途5.商鋪設(shè)施及維護5.1商鋪設(shè)施清單5.2設(shè)施維護責(zé)任6.商鋪裝修及改造6.1裝修及改造許可6.2裝修及改造費用6.3裝修后設(shè)施清單7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的允許與限制7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同附件11.1商鋪圖紙11.2設(shè)施清單11.3其他附件12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署日期及地點13.合同變更及通知13.1合同變更程序13.2通知方式及送達(dá)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3承租方名稱：__________1.1.4承租方地址：__________1.2商鋪名稱及位置1.2.1商鋪名稱：__________1.2.2商鋪位置：__________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________1.3.2租賃終止日期：__________1.3.3租賃期限：__________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：__________1.4.2租金支付方式：__________1.4.3租金支付時間：__________2.租賃商鋪的用途及限制2.1商鋪用途說明2.1.1商鋪僅限用于__________業(yè)務(wù)。2.2商鋪使用限制2.2.1商鋪內(nèi)禁止進(jìn)行__________活動。2.2.2商鋪內(nèi)禁止存放__________物品。3.租金及費用3.1租金金額3.1.1租金總額：__________3.2租金支付方式3.2.1首付款：__________，于合同簽訂當(dāng)日支付。3.2.2月租金：__________，每月__________日前支付。3.3其他費用及支付3.3.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付。3.3.2物業(yè)管理費：__________，按月支付。4.押金及保證金4.1押金金額及退還4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.2保證金金額及用途4.2.1保證金金額：__________4.2.2保證金用途：__________5.商鋪設(shè)施及維護5.1商鋪設(shè)施清單5.1.1__________5.1.2__________5.1.3__________5.2設(shè)施維護責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的維護。5.2.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護。6.商鋪裝修及改造6.1裝修及改造許可6.1.1承租方進(jìn)行裝修及改造需事先獲得出租方書面同意。6.2裝修及改造費用6.2.1裝修及改造費用由承租方承擔(dān)。6.3裝修后設(shè)施清單6.3.1__________6.3.2__________6.3.3__________7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的允許與限制7.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的程序7.2.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租意向書。7.2.2出租方收到意向書后，__________日內(nèi)給予答復(fù)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費用。8.1.1.2承租方違反合同約定的商鋪用途。8.1.1.3承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時交付符合合同約定的商鋪。8.1.2.2出租方未履行合同約定的維護義務(wù)。8.2合同終止程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費用。9.1.2承租方違反合同約定的商鋪用途。9.1.3出租方未按時交付符合合同約定的商鋪。9.1.4出租方未履行合同約定的維護義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方未按約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行或采取其他補救措施。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1商鋪圖紙11.1.1本合同附件包含商鋪圖紙，由出租方提供。11.2設(shè)施清單11.2.1本合同附件包含商鋪設(shè)施清單，由出租方提供。11.3其他附件11.3.1本合同附件包含其他相關(guān)文件，由雙方共同確認(rèn)。12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同簽訂日期。12.2合同簽署日期及地點12.2.1合同簽署日期：__________12.2.2合同簽署地點：__________13.合同變更及通知13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。13.2通知方式及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)方式：__________13.2.3送達(dá)地址：__________14.其他約定事項14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由16.1.1出租方或承租方要求第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)或保障交易安全。16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。16.2.2第三方介入前，應(yīng)與出租方和承租方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任應(yīng)按照其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)價值。18.甲乙雙方責(zé)任劃分18.1出租方責(zé)任18.1.1出租方應(yīng)確保商鋪符合租賃用途，并對商鋪設(shè)施的安全負(fù)主要責(zé)任。18.1.2出租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)，并提供必要的信息和資料。18.2承租方責(zé)任18.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，并保持商鋪設(shè)施的良好狀態(tài)。18.2.2承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由出租方、承租方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合同約定。19.1.2第三方介入費用應(yīng)按照實際發(fā)生費用結(jié)算。19.2費用支付方式19.2.1第三方介入費用支付方式應(yīng)與出租方、承租方簽訂的協(xié)議或合同約定一致。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方及第三方書面同意。20.1.2合同變更后，原合同條款與新變更條款具有同等法律效力。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可依法解除合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后，若出租方、承租方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪圖紙詳細(xì)要求：商鋪圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、位置、門窗位置及用途，以及水電線路布局。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號及新舊程度。附件說明：設(shè)施清單是租賃商鋪的重要附件，用于界定租賃商鋪的設(shè)施范圍和維護責(zé)任。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金交付的憑證，用于證明保證金已交付。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)應(yīng)注明租金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：租金收據(jù)是租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：物業(yè)管理協(xié)議是物業(yè)管理服務(wù)的重要依據(jù)，用于規(guī)范物業(yè)管理行為。6.裝修及改造申請表詳細(xì)要求：裝修及改造申請表應(yīng)注明裝修及改造內(nèi)容、施工時間、施工方等信息。附件說明：裝修及改造申請表是租賃商鋪進(jìn)行裝修及改造的申請文件，需經(jīng)出租方同意。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效憑證，用于證明合同變更已生效。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)注明第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的有效文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金或相關(guān)費用。承租方違反合同約定的商鋪用途。出租方未按時交付符合合同約定的商鋪。出租方未履行合同約定的維護義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的其他損失。3.示例說明：承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償因延遲支付租金造成的損失。承租方違反商鋪用途：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括租金損失和商鋪價值下降。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)損失程度確定。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保商鋪租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物及用途3.1租賃物描述3.2租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.其他約定12.1環(huán)保要求12.2合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“綠色環(huán)保商鋪”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，使用環(huán)保材料和設(shè)備，且在日常運營中注重節(jié)能減排的商鋪。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“租賃物”指出租方根據(jù)本合同約定提供給承租方使用的商鋪及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.租賃物及用途3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于：________3.1.2租賃物面積：________平方米3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________3.1.4租賃物裝修狀況：________3.2租賃物用途3.2.1承租方承諾將租賃物用于________用途。3.2.2承租方不得將租賃物用于違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：____年____月____日4.1.2租賃終止日期：____年____月____日4.2租賃續(xù)約4.2.1租賃期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，保持其原有狀態(tài)。6.2出租方責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1承租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除本合同：8.1.1.1違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動；8.1.1.2未按約定用途使用租賃物；8.1.1.3逾期支付租金超過____日；8.1.1.4擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物；8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除本合同：8.1.2.1未按約定提供符合合同約定的租賃物；8.1.2.2未按約定履行維修義務(wù)；8.1.2.3逾期交付租賃物超過____日；8.2終止條件8.2.1租賃期滿，本合同自動終止；8.2.2合同解除后，本合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2如本合同中的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，則該條款將無效，但不影響其他條款的效力。11.其他約定11.1環(huán)保要求11.1.1承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響；11.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)從事可能對環(huán)境造成污染的活動。11.2合同附件11.2.1.1租賃物清單；11.2.1.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；11.2.1.3其他雙方約定的文件。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同簽訂后，應(yīng)及時向相關(guān)部門登記備案。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署日期13.2.1出租方（蓋章）：________13.2.2承租方（蓋章）：________13.2.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或推薦的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立實體。8.1.2第三方不包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)。8.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)單獨列出，并在合同中予以標(biāo)注。8.3第三方介入條件8.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____日通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。8.3.2第三方介入的決策應(yīng)由甲乙雙方共同做出，任何一方不得單方面決定第三方介入。8.4第三方職責(zé)8.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。8.4.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使職權(quán)，不得超越授權(quán)范圍。8.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.5第三方費用8.5.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.5.2第三方費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。9.甲乙雙方額外條款及說明9.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)不損害對方的合法權(quán)益。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。9.3第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長或費用增加的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)額外費用。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方作為獨立實體，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任。10.2第三方不得利用介入機會，干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。10.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響本合同的履行。11.第三方介入的終止11.1如第三方介入期間，甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。11.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同條款，確保合同繼續(xù)有效履行。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的變更13.1第