二零二五年度酒店式公寓店鋪承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓店鋪承包合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.合同主體2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息2.3合同履行地3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包店鋪的具體位置和面積3.2承包經(jīng)營的商品或服務(wù)類型3.3承包期限4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定方式4.2合同價(jià)款總額4.3支付時(shí)間及方式5.合同履行的具體要求5.1經(jīng)營方在合同履行期間的義務(wù)5.2承包方在合同履行期間的義務(wù)5.3合同履行過程中的其他要求6.合同違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的免除7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.合同爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的時(shí)效9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同其他事項(xiàng)11.合同變更及修改11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同修改的效力12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的其他處理13.合同履行過程中的其他約定13.1合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)13.2合同履行過程中的其他約定條款14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保酒店式公寓店鋪的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。第二條合同主體2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2經(jīng)營方基本信息經(jīng)營方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3合同履行地合同履行地為：____________________第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包店鋪的具體位置和面積承包店鋪位于：____________________店鋪面積為：____________________平方米。3.2承包經(jīng)營的商品或服務(wù)類型承包方在本店鋪內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)類型包括：____________________。3.3承包期限本合同承包期限自：____________________起至：____________________止。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定方式合同價(jià)款根據(jù)店鋪面積和市場(chǎng)行情確定，具體金額為：____________________元。4.2合同價(jià)款總額合同價(jià)款總額為：____________________元。4.3支付時(shí)間及方式承包方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付首期租金：____________________元。后續(xù)租金按月支付，每月：____________________日前支付當(dāng)月租金：____________________元。第五條合同履行的具體要求5.1經(jīng)營方在合同履行期間的義務(wù)經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，維護(hù)店鋪形象，確保店鋪的正常運(yùn)營。5.2承包方在合同履行期間的義務(wù)承包方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自改變店鋪用途，確保店鋪的安全。5.3合同履行過程中的其他要求雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。第六條合同違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后：____________________日內(nèi)支付。6.3違約責(zé)任的免除如一方違約是由于不可抗力因素造成的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除的程序解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。7.3合同終止的條件合同終止條件與合同解除條件相同，終止后雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八部分：合同如下：第八條合同爭議解決方式8.1爭議解決的原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決的方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在：____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在：____________________內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件本合同附件包括：____________________。9.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同履行過程中的具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。10.3合同其他事項(xiàng)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。第十一條合同變更及修改11.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)的修訂；（2）市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同修改的效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理各自財(cái)產(chǎn)。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止。12.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策處理其他相關(guān)事宜。第十三條合同履行過程中的其他約定13.1合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)本合同履行過程中，如遇其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同履行過程中的其他約定條款補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽訂。14.2合同生效日期本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方或其他任何形式的法律、經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)與本合同的主題內(nèi)容相關(guān)，且不違反法律法規(guī)。2.3第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率或解決合同履行中的問題。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的行為，對(duì)于超出其介入范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方在合同中約定的報(bào)酬或費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入范圍內(nèi)的義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)利。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，考慮第三方的介入范圍、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不得替代甲乙任何一方的合同主體地位。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在介入范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式與合同原約定的爭議解決方式相同。9.2第三方介入后的爭議解決，第三方作為爭議解決的一方，應(yīng)按照爭議解決程序參與。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在介入范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店式公寓店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含店鋪的具體位置、面積、租金、支付方式、合同期限等詳細(xì)信息。說明：租賃合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的基本內(nèi)容。2.附件二：店鋪裝修及維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、施工時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修及維護(hù)方案是確保店鋪形象和功能的重要附件。3.附件三：經(jīng)營許可證明及資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供店鋪經(jīng)營所需的各類許可證明和資質(zhì)證書。說明：證明店鋪具備合法經(jīng)營資格，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.附件四：乙方經(jīng)營計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括經(jīng)營策略、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說明：經(jīng)營計(jì)劃書是乙方經(jīng)營店鋪的重要依據(jù)，有助于甲乙雙方評(píng)估經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要附件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月：____________________日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變店鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將店鋪用于：____________________，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付店鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付店鋪，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在：____________________日前交付店鋪，若逾期未交付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議中的約定，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：一方未按照合同約定提供相關(guān)資料或服務(wù)，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度酒店式公寓店鋪承包合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4出讓方基本信息1.5出讓方法定代表人或授權(quán)代表1.6出讓方聯(lián)系方式2.承包范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1承包范圍2.2經(jīng)營內(nèi)容2.3經(jīng)營項(xiàng)目2.4經(jīng)營期限3.承包費(fèi)用與租金3.1承包費(fèi)用3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5其他費(fèi)用4.合同履約與經(jīng)營規(guī)范4.1合同履約4.2經(jīng)營規(guī)范4.3違約責(zé)任4.4合同解除5.合同終止與違約責(zé)任5.1合同終止條件5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4爭議解決6.財(cái)務(wù)與稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)管理6.2稅務(wù)管理6.3賬戶管理6.4財(cái)務(wù)審計(jì)7.物業(yè)管理與維護(hù)7.1物業(yè)管理7.2維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.4消防安全8.廣告宣傳與品牌形象8.1廣告宣傳8.2品牌形象8.3商標(biāo)使用權(quán)8.4品牌保護(hù)9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決9.2法律適用9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更10.3變更程序10.4變更通知11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生12.3不可抗力處理12.4不可抗力通知13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2保密條款13.3解除合同的條件13.4合同解除后的處理14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件內(nèi)容14.4補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2注冊(cè)地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4注冊(cè)資本：________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4授權(quán)委托書編號(hào)：________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1通訊地址：________1.3.2電子郵箱：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.4出讓方基本信息1.4.1名稱：________1.4.2注冊(cè)地址：________1.4.3法定代表人：________1.4.4注冊(cè)資本：________1.4.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.5出讓方法定代表人或授權(quán)代表1.5.1姓名：________1.5.2身份證號(hào)碼：________1.5.3聯(lián)系電話：________1.5.4授權(quán)委托書編號(hào)：________1.6出讓方聯(lián)系方式1.6.1通訊地址：________1.6.2電子郵箱：________1.6.3聯(lián)系電話：________2.承包范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營位于________的酒店式公寓店鋪。2.1.2承包方擁有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.2經(jīng)營內(nèi)容2.2.1承包方在店鋪內(nèi)經(jīng)營餐飲、住宿、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。2.2.2經(jīng)營內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3經(jīng)營項(xiàng)目2.3.1餐飲項(xiàng)目：包括中餐、西餐、快餐等。2.3.2住宿項(xiàng)目：提供客房、套房等住宿服務(wù)。2.3.3休閑娛樂項(xiàng)目：包括棋牌室、健身房、游泳池等。2.4經(jīng)營期限2.4.1本合同經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.承包費(fèi)用與租金3.1承包費(fèi)用3.1.1承包方需按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.2租金3.2.1租金金額為每月____元。3.2.2租金支付方式為每月____日前支付。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.5其他費(fèi)用3.5.1承包方需承擔(dān)店鋪的日常運(yùn)營費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.合同履約與經(jīng)營規(guī)范4.1合同履約4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2經(jīng)營規(guī)范4.2.1承包方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3違約責(zé)任4.3.1承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4合同解除4.4.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.合同終止與違約責(zé)任5.1合同終止條件5.1.1合同期滿；5.1.2雙方協(xié)商一致；5.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金5.3.1違約金金額為____元。5.4爭議解決5.4.1爭議解決方式為協(xié)商或仲裁。6.財(cái)務(wù)與稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)管理6.1.1承包方需建立健全財(cái)務(wù)管理制度。6.2稅務(wù)管理6.2.1承包方需按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。6.3賬戶管理6.3.1承包方需設(shè)立專門的賬戶進(jìn)行資金管理。6.4財(cái)務(wù)審計(jì)6.4.1承包方每年需進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。7.物業(yè)管理與維護(hù)7.1物業(yè)管理7.1.1出讓方負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承包方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3.1承包方需定期對(duì)店鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。7.4消防安全7.4.1承包方需確保店鋪的消防安全。8.廣告宣傳與品牌形象8.1廣告宣傳8.1.1承包方在店鋪廣告宣傳活動(dòng)中需使用________品牌標(biāo)識(shí)。8.1.2廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)過出讓方審核批準(zhǔn)。8.1.3廣告宣傳費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.2品牌形象8.2.1承包方需維護(hù)________品牌的良好形象。8.2.2承包方不得使用與________品牌相近似的標(biāo)識(shí)或名稱。8.3商標(biāo)使用權(quán)8.3.1承包方獲得在店鋪內(nèi)使用________品牌商標(biāo)的權(quán)利。8.3.2商標(biāo)使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。8.4品牌保護(hù)8.4.1承包方有義務(wù)保護(hù)________品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.4.2如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，承包方應(yīng)及時(shí)通知出讓方。9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________。9.4爭議解決程序9.4.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3變更程序10.3.1變更程序按照合同約定執(zhí)行。10.4變更通知10.4.1變更通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需提前____天書面通知對(duì)方。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生12.2.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力處理12.3.1不可抗力發(fā)生后，合同期限可相應(yīng)順延。12.4不可抗力通知12.4.1不可抗力通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3解除合同的條件13.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件14.1.1本合同附件包括________。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。14.3合同附件內(nèi)容14.3.1合同附件內(nèi)容包括________。14.4補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.4.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容包括________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方需協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、咨詢意見等導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為____元。3.1.2第三方因違反合同約定或故意違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為____元。3.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為____元。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方因違反合同約定或故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保合同順利履行。5.1.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保合同順利履行。5.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)甲乙雙方共同責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效。6.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式。6.1.4第三方的保密義務(wù)。6.1.5第三方介入期限。6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止。6.2第三方介入時(shí)的說明：6.2.1第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率。6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同推進(jìn)合同履行。6.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。6.2.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.租金支付憑證5.物業(yè)管理協(xié)議6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄8.廣告宣傳材料9.爭議解決文件10.合同變更協(xié)議11.不可抗力證明文件12.第三方費(fèi)用支付憑證13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，以證明雙方主體資格。2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件：需提供身份證復(fù)印件，以證明授權(quán)代表身份。3.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。4.租金支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。5.物業(yè)管理協(xié)議：需明確物業(yè)管理方、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：需由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄：需記錄維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。8.廣告宣傳材料：需提供廣告宣傳文案、設(shè)計(jì)稿件等。9.爭議解決文件：需提供協(xié)商、調(diào)解、仲裁等爭議解決文件。10.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。11.不可抗力證明文件：需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。12.第三方費(fèi)用支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2第三方違反合同約定，提供錯(cuò)誤信息或咨詢意見。1.3甲乙雙方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任。1.4第三方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金。2.1.2退還已收取的款項(xiàng)。2.1.3承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金____元。3.2第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金____元。3.3甲乙雙方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。3.4第三方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店式公寓店鋪承包合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)2.承包店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修情況2.5店鋪?zhàn)赓U期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.3承包費(fèi)用支付方式3.4承包費(fèi)用支付時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1合同附件一：店鋪?zhàn)赓U合同8.2合同附件二：店鋪裝修合同8.3合同附件三：其他相關(guān)文件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2合同變更與解除10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任承擔(dān)11.1承包方違約責(zé)任承擔(dān)11.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人姓名：___________1.1.3承包方法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.1.4承包方住所地：___________1.1.5承包方聯(lián)系電話：___________1.1.6承包方電子郵箱：___________1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1承包方法定代表人姓名：___________1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.2.3承包方法定代表人聯(lián)系電話：___________1.2.4承包方法定代表人電子郵箱：___________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：___________1.3.2聯(lián)系人電話：___________1.3.3聯(lián)系人電子郵箱：___________1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)1.4.1開戶銀行名稱：___________1.4.2銀行賬號(hào)：___________第二條承包店鋪基本情況2.1店鋪名稱：___________2.2店鋪地址：___________2.3店鋪面積：___________平方米2.4店鋪裝修情況：___________2.5店鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：___________3.2承包費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1店鋪?zhàn)饨穑篲__________3.2.2其他費(fèi)用：___________3.3承包費(fèi)用支付方式：3.3.1支付方式：___________3.3.2付款方式：___________3.4承包費(fèi)用支付時(shí)間：3.4.1首付款支付時(shí)間：____年__月__日3.4.2保證金支付時(shí)間：____年__月__日3.4.3月租金支付時(shí)間：每月__日前第四條租金及支付方式4.1租金金額：___________4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：___________4.2.2付款方式：___________4.3租金支付時(shí)間：4.3.1首月租金支付時(shí)間：____年__月__日4.3.2以后月份租金支付時(shí)間：每月__日前4.4租金調(diào)整機(jī)制：4.4.1調(diào)整周期：___________4.4.2調(diào)整方式：___________第五條違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任：5.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：___________5.1.2未按約定用途使用店鋪的違約責(zé)任：___________5.2出租方違約責(zé)任：5.2.1未按時(shí)交付店鋪的違約責(zé)任：___________5.2.2未經(jīng)承包方同意擅自改變店鋪用途的違約責(zé)任：___________5.3違約金計(jì)算方式：5.3.1違約金計(jì)算基數(shù)：___________5.3.2違約金計(jì)算比例：___________第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.3合同解除與終止的程序：6.3.1提前通知對(duì)方6.3.2書面確認(rèn)解除或終止6.3.3結(jié)算剩余款項(xiàng)第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1仲裁委員會(huì)7.3爭議解決費(fèi)用：7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.3.2協(xié)商解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第八條合同附件8.1合同附件一：店鋪?zhàn)赓U合同8.1.1店鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)：___________8.1.2店鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期：____年__月__日8.1.3店鋪?zhàn)赓U合同主要內(nèi)容：8.1.3.1租賃雙方基本信息8.1.3.2店鋪基本情況8.1.3.3租賃期限8.1.3.4租金及支付方式8.1.3.5違約責(zé)任8.1.3.6合同解除與終止8.1.3.7爭議解決8.2合同附件二：店鋪裝修合同8.2.1店鋪裝修合同編號(hào)：___________8.2.2店鋪裝修合同簽訂日期：____年__月__日8.2.3店鋪裝修合同主要內(nèi)容：8.2.3.1裝修雙方基本信息8.2.3.2裝修范圍及內(nèi)容8.2.3.3裝修費(fèi)用及支付方式8.2.3.4裝修工期8.2.3.5質(zhì)量要求8.2.3.6違約責(zé)任8.2.3.7爭議解決8.3合同附件三：其他相關(guān)文件8.3.1相關(guān)文件一：店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)8.3.2相關(guān)文件二：店鋪裝修押金收據(jù)8.3.3相關(guān)文件三：其他相關(guān)文件第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2相關(guān)附件齊全9.2合同生效日期：____年__月__日9.3合同期限：9.3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日9.3.2合同解除或終止后，合同終止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)：10.1.1承包方有權(quán)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)10.1.2出租方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行管理和維護(hù)10.2合同變更與解除：10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致10.2.2合同解除需按照第六條約定進(jìn)行10.3合同解除后的處理：10.3.1結(jié)算剩余款項(xiàng)10.3.2返還押金10.3.3損壞賠償?shù)谑粭l違約責(zé)任承擔(dān)11.1承包方違約責(zé)任承擔(dān)：11.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金11.1.2未按約定用途使用店鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1未按時(shí)交付店鋪，應(yīng)向承包方支付違約金11.2.2未經(jīng)承包方同意擅自改變店鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件：12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1提前通知對(duì)方12.2.2書面確認(rèn)解除12.2.3結(jié)算剩余款項(xiàng)第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：13.1.1承包方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀13.1.2雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：13.2.1承包方承擔(dān)未到期租金及違約責(zé)任13.2.2出租方承擔(dān)未到期租金及違約責(zé)任第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等原因介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供店鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)的公司或個(gè)人。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的公司或個(gè)人。1.2.3技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)支持或服務(wù)的公司或個(gè)人。1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律服務(wù)或法律咨詢的公司或個(gè)人。第二條第三方介入的授權(quán)2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。2.2第三方介入本合同，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其書面協(xié)議中約定的金額。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方提供的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或法律服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任。3.3.2第三方因違約行為導(dǎo)致的合同雙方損失。3.3.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的合同雙方損失。