二零二五年度離婚后房屋分割協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚后房屋分割協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律1.3合同適用的地方法規(guī)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方婚姻關(guān)系基本情況3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋坐落位置3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證書信息4.房屋分割方案4.1房屋分割原則4.2房屋分割方式4.3房屋分割比例4.4房屋分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.分割房屋的價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估方法及程序5.3評(píng)估報(bào)告及有效期6.分割房屋的交付及接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋接收程序6.4房屋交付后的維修責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋分割過(guò)程中的費(fèi)用7.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)7.4其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更及解除的程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同的解釋14.3合同的簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。1.3合同適用的地方法規(guī)本合同在簽訂地適用當(dāng)?shù)氐牡胤椒ㄒ?guī)及政策。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方（男方）姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2乙方基本信息乙方（女方）姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.3雙方婚姻關(guān)系基本情況雙方于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同居住于位于____市的____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室房屋。3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)該房屋所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。3.2房屋坐落位置該房屋位于____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室。3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。3.4房屋權(quán)屬證書信息該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：________________________。4.房屋分割方案4.1房屋分割原則房屋分割遵循公平、合理、自愿的原則。4.2房屋分割方式房屋分割方式為：甲方取得房屋的全部所有權(quán)，乙方放棄房屋所有權(quán)。4.3房屋分割比例房屋分割比例為：甲方100%，乙方0%。4.4房屋分割后的產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。5.分割房屋的價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。5.2評(píng)估方法及程序評(píng)估方法為：市場(chǎng)比較法。5.3評(píng)估報(bào)告及有效期評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告有效期自出具之日起____個(gè)月。6.分割房屋的交付及接收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后____日內(nèi)將房屋交付乙方。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋分割款____元。6.3房屋接收程序乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。6.4房屋交付后的維修責(zé)任房屋交付后，甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任終止。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋分割過(guò)程中的費(fèi)用房屋分割過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的有效實(shí)施。8.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金按未履行部分金額的____%計(jì)算，于違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同的變更及解除11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除條件參照第十條的規(guī)定。11.3合同變更及解除的程序合同變更或解除的程序參照第九條的規(guī)定。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)；（3）傳真送達(dá)，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同的解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠(chéng)信原則進(jìn)行解釋。14.3合同的簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他幫助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同甲乙雙方與第三方之間的合同應(yīng)另行簽訂，與本合同并行不悖。16.2第三方的獨(dú)立地位第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不受甲乙雙方意志的影響。16.3第三方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其合同約定的范圍內(nèi)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合同約定和實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任范圍確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額在本合同簽訂后發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同相關(guān)條款。17.3責(zé)任限額的履行第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1房屋價(jià)值評(píng)估1.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；1.1.2評(píng)估過(guò)程應(yīng)遵循公正、客觀的原則；1.1.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具。18.2法律咨詢1.2.1咨詢內(nèi)容應(yīng)限于本合同的履行；1.2.2咨詢意見(jiàn)應(yīng)具有法律效力；1.2.3咨詢費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付。18.3調(diào)解1.3.1調(diào)解過(guò)程應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則；1.3.2調(diào)解結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；1.3.3調(diào)解費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付。18.4仲裁1.4.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；1.4.2仲裁程序應(yīng)遵循公正、公開(kāi)的原則；1.4.3仲裁裁決具有法律效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.9.1甲乙雙方協(xié)商一致；1.9.2第三方完成其合同約定的職責(zé)；1.9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.本合同的補(bǔ)充條款20.1第三方介入對(duì)本合同的影響第三方介入不影響本合同的有效性，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。20.2本合同的修改若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同相關(guān)條款。20.3本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照公平、誠(chéng)信原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證書是證明房屋所有權(quán)的法律文件，附件中提供復(fù)印件是為了證明房屋所有權(quán)情況。2.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的價(jià)值，為分割提供依據(jù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明用于證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的評(píng)估能力。4.法律咨詢意見(jiàn)書要求：咨詢意見(jiàn)書應(yīng)由具備法律職業(yè)資格的人員出具，意見(jiàn)內(nèi)容應(yīng)針對(duì)本合同的具體問(wèn)題提出法律意見(jiàn)。5.調(diào)解協(xié)議要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和調(diào)解機(jī)構(gòu)共同簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括調(diào)解結(jié)果、履行方式等。說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議是調(diào)解結(jié)果的書面文件，具有法律效力。6.仲裁裁決書要求：仲裁裁決書應(yīng)由仲裁機(jī)構(gòu)出具，裁決內(nèi)容應(yīng)包括裁決結(jié)果、履行方式等。說(shuō)明：仲裁裁決書是仲裁結(jié)果的書面文件，具有法律效力。7.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)證明，證明通知已送達(dá)對(duì)方。說(shuō)明：通知送達(dá)證明用于證明通知已按照合同約定送達(dá)對(duì)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行房屋分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方因此遭受租金損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：未支付費(fèi)用的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付房屋分割款，甲方因此遭受利息損失，乙方應(yīng)賠償損失。4.甲乙雙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假的房屋權(quán)屬證書，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。5.第三方泄露甲乙雙方隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露隱私的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，乙方因此遭受名譽(yù)損害，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度離婚后房屋分割協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂原因1.2合同簽訂依據(jù)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置及面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.房屋分割原則及方式4.1分割原則4.2分割方式5.分割后的房屋權(quán)屬5.1甲方分得的房屋權(quán)屬5.2乙方分得的房屋權(quán)屬6.分割后房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.分割后房屋的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)管理責(zé)任8.分割后房屋的租金及收益8.1租金約定8.2收益分配9.分割后房屋的抵押、轉(zhuǎn)讓及繼承9.1抵押約定9.2轉(zhuǎn)讓約定9.3繼承約定10.合同履行與違約責(zé)任10.1履行方式10.2履行期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂原因本合同雙方因離婚事宜，就共同擁有的房屋進(jìn)行分割，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。1.2合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方達(dá)成的共識(shí)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方：姓名（或名稱），性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話。2.2乙方基本信息乙方：姓名（或名稱），性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話。3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)本房屋所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。3.2房屋位置及面積本房屋位于（具體地址），建筑面積為（平方米）。3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)）。4.房屋分割原則及方式4.1分割原則房屋分割遵循公平、合理原則，充分考慮雙方的實(shí)際需求和房屋的實(shí)際情況。4.2分割方式本房屋按照面積比例進(jìn)行分割，甲方獲得（比例）的房屋，乙方獲得剩余（比例）的房屋。5.分割后的房屋權(quán)屬5.1甲方分得的房屋權(quán)屬甲方分得的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2乙方分得的房屋權(quán)屬乙方分得的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.分割后房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分割后的房屋，甲方負(fù)責(zé)自己分得房屋的維修和保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)自己分得房屋的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)分割后房屋的外觀和結(jié)構(gòu)，確保房屋的安全和使用功能。7.分割后房屋的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)分割后的房屋物業(yè)管理費(fèi)用按照各自分得的房屋面積比例承擔(dān)。7.2物業(yè)管理責(zé)任雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行各自分得房屋的物業(yè)管理責(zé)任。8.分割后房屋的租金及收益8.1租金約定若分割后的房屋用于出租，租金由出租方收取，租金金額及收取方式由雙方另行協(xié)商確定。租金收入按照各自分得的房屋面積比例進(jìn)行分配。8.2收益分配房屋出租所得收益，扣除合理成本后，按照甲方和乙方各自分得的房屋面積比例進(jìn)行分配。9.分割后房屋的抵押、轉(zhuǎn)讓及繼承9.1抵押約定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋進(jìn)行抵押。9.2轉(zhuǎn)讓約定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3繼承約定分割后的房屋，如遇甲方或乙方一方去世，其繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同履行與違約責(zé)任10.1履行方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.2履行期限本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)在本合同生效之日起一年內(nèi)完成，如有特殊原因，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件在本合同約定的履行期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方和乙方各自的法定代理人（或配偶）簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)約定的其他方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋分割事宜，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指因第三方違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)完成工作任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，由合作協(xié)議界定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，由合作協(xié)議界定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同及合作協(xié)議共同界定。第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方完成房屋分割事宜。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2合同變更生效變更后的合同與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋甲方和乙方印章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋所有權(quán)。2.房屋分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代理人（或配偶）簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件為房屋分割的主要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代理人（或配偶）簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件為第三方介入房屋分割事宜的依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果客觀公正。說(shuō)明：本附件用于確定房屋分割的具體比例。5.物業(yè)管理合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件用于明確分割后房屋的物業(yè)管理事宜。6.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件用于明確分割后房屋的租賃事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的（比例）。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。2.違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的10%。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)賠償損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約行為：未按約定履行房屋分割事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定完成房屋分割事宜，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的（比例）。5.違約行為：擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或繼承房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說(shuō)明：若甲方擅自將分得的房屋抵押給第三方，應(yīng)賠償乙方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。二零二四年度離婚后房屋分割協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房屋登記信息3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.房屋分割費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.房屋貸款處理6.1貸款余額計(jì)算6.2貸款還款責(zé)任6.3貸款償還時(shí)間7.房屋租賃處理7.1租賃權(quán)歸屬7.2租賃期限7.3租金支付8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋附屬設(shè)施分割9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施分割方式9.3附屬設(shè)施分割費(fèi)用10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理10.1房屋相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確涉案房屋的分割方式、分割比例、分割費(fèi)用等內(nèi)容，保障雙方合法權(quán)益，確保離婚后的生活穩(wěn)定。1.3協(xié)議原則1.3.1公平原則：雙方在分割涉案房屋時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方利益不受損害。1.3.2合法原則：本協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不違反社會(huì)公德。第二條房屋信息2.1房屋基本情況涉案房屋為室，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬涉案房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.3房屋登記信息涉案房屋登記在甲方名下，登記日期為20年月日。第三條房屋分割方式3.1分割比例雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意涉案房屋按50%：50%的比例進(jìn)行分割。3.2分割方式甲方將其在涉案房屋中的50%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將其在涉案房屋中的50%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.3分割時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條房屋分割費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)雙方共同承擔(dān)涉案房屋分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將各自承擔(dān)的費(fèi)用支付至指定的賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。第五條房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)配合辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。第六條房屋貸款處理6.1貸款余額計(jì)算雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)涉案房屋的貸款余額。6.2貸款還款責(zé)任貸款余額由雙方按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)還款責(zé)任。6.3貸款償還時(shí)間雙方應(yīng)按照銀行要求，在約定的還款期限內(nèi)償還貸款。第七條房屋貸款還款責(zé)任7.1還款方式雙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。7.2還款比例甲方承擔(dān)50%的貸款還款責(zé)任，乙方承擔(dān)50%的貸款還款責(zé)任。7.3還款時(shí)間雙方應(yīng)按照銀行要求，在約定的還款期限內(nèi)償還貸款。甲方和乙方應(yīng)分別按照各自承擔(dān)的還款比例，在每月的還款日按時(shí)還款。第八部分：房屋租賃處理8.1租賃權(quán)歸屬8.1.1涉案房屋在離婚前已出租，租賃權(quán)歸乙方所有。8.1.2租賃合同繼續(xù)有效，直至租賃期滿或雙方另有約定。8.2租賃期限8.2.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同約定的租賃期滿日止。8.3租金支付8.3.1租金按原租賃合同約定支付。8.3.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日將租金支付給甲方。第九部分：房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1涉案房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。9.1.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)涉案房屋的使用功能，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1日常維修費(fèi)用由各自承擔(dān)，大修費(fèi)用按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。第十部分：知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理10.1房屋相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1涉案房屋的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如設(shè)計(jì)專利、商標(biāo)權(quán)等，歸各自產(chǎn)權(quán)人所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式10.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)不隨房屋產(chǎn)權(quán)分割而轉(zhuǎn)移。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用10.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割產(chǎn)生的費(fèi)用由各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。第十一部分：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，不得采取任何非法手段。第十二部分：合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三部分：違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責(zé)任追究13.3.1違約責(zé)任追究按法定程序進(jìn)行。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.2附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商和執(zhí)行本合同；2.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.作為律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理訴訟；4.作為仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面授權(quán)其參與本合同的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的的%。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并提供相關(guān)報(bào)告或證明。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。17.2第三方與乙