商業(yè)大廈建設(shè)施工總承包合同

商業(yè)大廈建設(shè)施工總承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)大廈的建設(shè)項(xiàng)目發(fā)起方，并需委托乙方進(jìn)行施工總承包，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為商業(yè)大廈的建設(shè)項(xiàng)目施工總承包，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條乙方責(zé)任2.1乙方作為施工總承包方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)本工程的施工組織和管理工作，確保工程按期完成。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)的安全事故和質(zhì)量問題的責(zé)任，并承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1本合同的價(jià)格為商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工總承包費(fèi)，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后__________天內(nèi)予以確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和管理。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、支付等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工預(yù)算報(bào)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.安全生產(chǎn)管理制度5.施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理。2.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程各項(xiàng)工作的過程。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和審美要求，符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的程度。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好，防止事故發(fā)生的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)增加施工人員或設(shè)備，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.合同價(jià)款支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如出現(xiàn)支付困難，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并向甲方報(bào)告事故情況。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同適用于甲方為建設(shè)項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為具備施工總承包資質(zhì)和能力的施工企業(yè)的情況。2.本合同適用于新建、