影視拍攝墻體租賃協(xié)議

影視拍攝墻體租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的墻體提供給乙方進(jìn)行影視拍攝，乙方需按照約定的條款和條件向甲方支付租金。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃墻體描述1.1甲方出租的墻體位于__________（具體地址），墻體尺寸為__________（長）×__________（寬）米。1.2墻體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施狀況：__________（描述墻體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方將墻體用于影視拍攝，不得擅自改變墻體用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的墻體損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的墻體損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理與墻體租賃相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方向甲方支付的租金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墻體租賃合同2.墻體租賃描述文檔3.墻體租賃用途說明4.墻體租賃維修責(zé)任聲明5.墻體租賃保險(xiǎn)辦理指南6.墻體租賃違約行為認(rèn)定指南7.墻體租賃爭議解決方式說明8.墻體租賃其他約定事項(xiàng)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用墻體3.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)4.乙方在租賃期間導(dǎo)致墻體損壞5.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方發(fā)生保險(xiǎn)事故6.甲方未按約定維修墻體7.甲方未按約定提供墻體三、法律名詞及解釋：1.出租方：指墻體的所有者，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃墻體的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃墻體的約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對墻體維修的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為墻體租賃辦理的相關(guān)保險(xiǎn)。8.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分按約定支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用墻體解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如違約需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.墻體損壞解決辦法：根據(jù)維修責(zé)任條款，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。4.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)解決辦法：提醒乙方辦理保險(xiǎn)，以免發(fā)生意外無法承擔(dān)責(zé)任。5.爭議解決解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.影視拍攝團(tuán)隊(duì)租賃墻體進(jìn)行拍攝2.廣告公司租賃墻體進(jìn)行廣告拍攝3.墻體所有者出租墻