二零二五年度房產(chǎn)贈與合同公證服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與合同公證服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3公證機(jī)構(gòu)信息3.贈與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)登記情況4.贈與條件4.1贈與原因4.2贈與方式4.3贈與時間5.公證服務(wù)內(nèi)容5.1公證事項(xiàng)5.2公證程序5.3公證費(fèi)用6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“贈與”是指贈與人將其擁有的房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。1.1.2“公證”是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對贈與房產(chǎn)的相關(guān)法律行為進(jìn)行證明的活動。1.1.3“本合同”是指本房產(chǎn)贈與合同公證服務(wù)協(xié)議。1.2定義1.2.1“房產(chǎn)”是指位于[房產(chǎn)地址]，擁有[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)登記號為[房產(chǎn)登記號]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“贈與人”是指在本合同中將其房產(chǎn)贈與受贈人的自然人或法人。1.2.3“受贈人”是指在本合同中接受贈與房產(chǎn)的自然人或法人。1.2.4“公證機(jī)構(gòu)”是指依法設(shè)立并具有公證職能的機(jī)構(gòu)。2.雙方基本信息2.1贈與人信息2.1.1名稱：[贈與人名稱]2.1.2地址：[贈與人地址]2.1.3聯(lián)系人：[贈與人聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[贈與人聯(lián)系電話]2.2受贈人信息2.2.1名稱：[受贈人名稱]2.2.2地址：[受贈人地址]2.2.3聯(lián)系人：[受贈人聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[受贈人聯(lián)系電話]2.3公證機(jī)構(gòu)信息2.3.1名稱：[公證機(jī)構(gòu)名稱]2.3.2地址：[公證機(jī)構(gòu)地址]2.3.3聯(lián)系人：[公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.贈與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為[贈與人名稱]合法擁有，無權(quán)屬糾紛。3.4房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記號為[房產(chǎn)登記號]。4.贈與條件4.1贈與原因：[贈與原因]4.2贈與方式：贈與人將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人。4.3贈與時間：[贈與時間]5.公證服務(wù)內(nèi)容5.1公證事項(xiàng)：對贈與房產(chǎn)的相關(guān)法律行為進(jìn)行公證。5.2公證程序：按照公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。5.3公證費(fèi)用：[公證費(fèi)用]元，由受贈人支付。6.合同履行6.1履行時間：[履行時間]6.2履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]6.3履行方式：贈與人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人，受贈人接受房產(chǎn)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1贈與人未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行贈與義務(wù)。8.1.2受贈人未按照本合同約定支付公證費(fèi)用。8.1.3公證機(jī)構(gòu)未按照約定提供公證服務(wù)或服務(wù)不符合要求。8.2違約責(zé)任8.2.1對于贈與人的違約，受贈人有權(quán)要求贈與人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.2對于受贈人的違約，贈與人有權(quán)要求受贈人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3對于公證機(jī)構(gòu)的違約，受贈人有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求提交爭議材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，進(jìn)行公正、公平的審理。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行完畢和未履行完畢的義務(wù)。10.3.2解除合同不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2公證機(jī)構(gòu)完成公證。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自公證機(jī)構(gòu)出具公證文書之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的終止條件成就。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的程序終止合同。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或法人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.2第三方將合作協(xié)議的副本提交給甲乙雙方；16.2.3雙方確認(rèn)第三方介入后，第三方開始履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1直接損失；18.2.2間接損失；18.2.3因第三方原因?qū)е碌牡谌截?zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任，第三方不得以甲乙雙方之間的糾紛為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。19.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于因第三方違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。19.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于第三方與其他第三方之間的責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.2.2第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；20.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使第三方無法履行職責(zé)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2若第三方介入的費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)贈與合同詳細(xì)要求：包含贈與房產(chǎn)的基本信息、贈與條件、雙方基本信息等。說明：本附件為贈與房產(chǎn)的核心文件，需詳細(xì)列明房產(chǎn)信息及雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：公證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含公證服務(wù)內(nèi)容、公證程序、公證費(fèi)用等。說明：本附件為公證機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的詳細(xì)約定，需明確公證服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、程序、責(zé)任、義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，需明確第三方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的詳細(xì)約定，需明確爭議解決的具體流程。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。說明：本附件為合同變更的詳細(xì)約定，需明確變更的具體內(nèi)容和生效時間。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的條件、程序、解除后果等。說明：本附件為合同解除的詳細(xì)約定，需明確解除的具體條件和后果。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密條款的詳細(xì)約定，需明確保密的范圍和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈與人未按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行贈與義務(wù)。1.2受贈人未按照合同約定支付公證費(fèi)用。1.3公證機(jī)構(gòu)未按照約定提供公證服務(wù)或服務(wù)不符合要求。1.4第三方未按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。1.5任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：贈與人未按照合同約定的時間履行贈與義務(wù)，受贈人有權(quán)要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲履行造成的損失。3.2示例二：公證機(jī)構(gòu)未按照約定提供公證服務(wù)，受贈人有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。3.3示例三：第三方未按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與合同公證服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息1.3公證機(jī)構(gòu)信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈與原因及條件3.1贈與原因3.2贈與條件4.公證服務(wù)內(nèi)容4.1公證事項(xiàng)4.2公證程序4.3公證費(fèi)用5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用總額6.2支付時間6.3支付方式7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1贈與人權(quán)利義務(wù)7.2受贈人權(quán)利義務(wù)7.3公證機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1生效時間10.2生效條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)歸還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2附件文件13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與人信息贈與人姓名：贈與人身份證號碼：05678贈與人聯(lián)系電話：138xxxx5678贈與人住址：省市區(qū)街道號1.2受贈人信息受贈人姓名：受贈人身份證號碼：05679受贈人聯(lián)系電話：139xxxx5679受贈人住址：省市區(qū)街道號1.3公證機(jī)構(gòu)信息公證機(jī)構(gòu)名稱：省市區(qū)公證處公證機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)街道號公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：02756782.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.贈與原因及條件3.1贈與原因贈與原因：贈與人自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。3.2贈與條件贈與條件：受贈人須在收到贈與房產(chǎn)后，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。4.公證服務(wù)內(nèi)容4.1公證事項(xiàng)公證事項(xiàng)：對贈與房產(chǎn)的合法性、有效性進(jìn)行公證。4.2公證程序公證程序：雙方按照公證機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，接受公證機(jī)構(gòu)的審查，完成公證手續(xù)。4.3公證費(fèi)用公證費(fèi)用：人民幣壹萬元整。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期服務(wù)開始日期：2024年1月1日5.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期：2024年2月28日6.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用總額費(fèi)用總額：人民幣壹萬元整。6.2支付時間支付時間：在服務(wù)開始前支付。6.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至公證機(jī)構(gòu)指定賬戶。7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1贈與人權(quán)利義務(wù)贈與人權(quán)利：享有對贈與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。贈與人義務(wù)：按照本合同約定，將房產(chǎn)無償贈與受贈人，并配合受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2受贈人權(quán)利義務(wù)受贈人權(quán)：享有對贈與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。受贈人義務(wù)：按照本合同約定，接受贈與房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1贈與人未按照約定時間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給受贈人；8.1.2受贈人未按照約定支付公證費(fèi)用；8.1.3公證機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成公證工作；8.1.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1贈與人違約，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為已支付公證費(fèi)用的20%；8.2.2受贈人違約，應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金為已支付公證費(fèi)用的20%；8.2.3公證機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)向受贈人或贈與人支付違約金，違約金為已支付公證費(fèi)用的20%；8.2.4雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.合同生效條件10.1生效時間生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，公證機(jī)構(gòu)完成公證手續(xù)。11.合同變更與解除11.1變更條件變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件解除條件：發(fā)生不可抗力或一方違約，導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)歸還房產(chǎn)歸還：合同解除后，贈與房產(chǎn)應(yīng)歸還給贈與人。12.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。12.3其他處理事項(xiàng)其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。13.2附件文件附件文件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、公證費(fèi)用支付憑證等。13.3法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2公證費(fèi)用支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：對贈與房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；2.房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢和代理服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的請求，并書面通知對方。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)在5個工作日內(nèi)共同選定第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣壹拾萬元整。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，并對第三方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，并對第三方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。19.3第三方與公證機(jī)構(gòu)的劃分1.公證機(jī)構(gòu)在履行公證職責(zé)過程中，對第三方造成的損失，由公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，并對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；2.第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)完成職責(zé)的移交和終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)證附圖等所有必要頁面。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.公證費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于證明公證費(fèi)用的支付情況。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。說明：用于確定贈與房產(chǎn)的價值。4.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，包含交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格等。說明：用于證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性。5.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，包含對合同合法性的意見。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。6.通知函要求：清晰、完整，包含通知內(nèi)容、通知時間、通知方式等信息。說明：用于證明通知的送達(dá)和接收情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，包含變更內(nèi)容、變更時間、變更原因等。說明：用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈與人未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；受贈人未按約定支付公證費(fèi)用；公證機(jī)構(gòu)未按約定時間完成公證工作；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈人無法按計劃入住，受贈人有權(quán)要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因延遲入住造成的損失和支付違約金。示例二：公證機(jī)構(gòu)未按約定時間完成公證工作，導(dǎo)致合同無法按期生效，受贈人有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因延遲公證造成的損失和支付違約金。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因第三方違約造成的損失和支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與合同公證服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.公證服務(wù)協(xié)議概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的2.房產(chǎn)贈與基本信息2.1贈與人信息2.2被贈與人信息2.3贈與房產(chǎn)信息3.公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證事項(xiàng)3.2公證程序3.3公證期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3逾期支付責(zé)任5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1贈與人的權(quán)利和義務(wù)5.2被贈人的權(quán)利和義務(wù)5.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)6.公證文書及資料6.1公證文書要求6.2提交資料清單6.3文書及資料保管7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)贈與合同13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.公證服務(wù)協(xié)議概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人意愿訂立。1.2合同主體本合同甲方（贈與人）為_______，乙方（被贈人）為_______，丙方（公證機(jī)構(gòu)）為_______。1.3合同目的本合同目的為明確甲方將房產(chǎn)贈與乙方，并委托丙方進(jìn)行公證服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房產(chǎn)贈與基本信息2.1贈與人信息甲方姓名：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。2.2被贈人與信息乙方姓名：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。2.3贈與房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積：_______平方米，用途：_______。3.公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證事項(xiàng)丙方將對甲方贈與乙方的房產(chǎn)事項(xiàng)進(jìn)行公證，包括但不限于房產(chǎn)贈與合同的真實(shí)性、合法性、有效性等。3.2公證程序丙方將按照國家公證法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行公證，包括但不限于受理、審查、出證等。3.3公證期限丙方應(yīng)在收到甲方提交的全部材料后_______個工作日內(nèi)完成公證事項(xiàng)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本公證服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向丙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3逾期支付責(zé)任如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_______%的逾期違約金。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1贈與人的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照贈與合同約定接收房產(chǎn)；甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。5.2被贈人的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)；乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成公證程序。5.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料；丙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行公證。6.公證文書及資料6.1公證文書要求丙方出具的公證文書應(yīng)符合國家公證法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容真實(shí)、完整。6.2提交資料清單6.3文書及資料保管丙方應(yīng)妥善保管公證文書及相關(guān)資料，未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得對外提供。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付公證服務(wù)費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定配合完成公證程序；8.1.3丙方未按約定時間完成公證事項(xiàng)；8.1.4任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；8.1.5任何一方違反本合同其他約定。8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向丙方支付違約金；8.2.2對于乙方未配合完成公證程序的，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；8.2.3對于丙方未按約定時間完成公證事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.4對于任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的公證事項(xiàng)完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)贈與合同13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、見證人等，其是指除甲、乙、丙三方外的任何參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助完成房產(chǎn)贈與公證事項(xiàng)，確保合同履行的合法性和有效性。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議；2.2.2雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及自身職責(zé)，對提供的服務(wù)或證明的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或證明存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)造成甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.2保險第三方應(yīng)自行投保職業(yè)責(zé)任保險，以保障其因履行職責(zé)造成甲方、乙方損失時的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.3第三方與丙方的劃分第三方與丙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，丙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如有下列情況之一，雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議：6.2.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；6.2.3雙方協(xié)商一致解除。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈與合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方贈與房產(chǎn)的具體信息、乙方接受贈與的聲明、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：此合同為雙方真實(shí)意愿的書面表達(dá)，是公證服務(wù)的核心文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方對贈與房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押。附件說明：此證明文件用于證明甲方對房產(chǎn)的擁有權(quán)，確保贈與行為的合法性。3.甲方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本等，用于證明甲方的身份信息真實(shí)有效。附件說明：此文件用于驗(yàn)證甲方的身份，確保合同主體的準(zhǔn)確性。4.乙方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本等，用于證明乙方的身份信息真實(shí)有效。附件說明：此文件用于驗(yàn)證乙方的身份，確保合同主體的準(zhǔn)確性。5.公證申請表詳細(xì)要求：填寫甲方、乙方的基本信息，以及公證事項(xiàng)的具體內(nèi)容。附件說明：此表格用于向公證機(jī)構(gòu)申請公證服務(wù)，是公證程序的起始文件。6.公證費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：證明甲方已支付公證服務(wù)費(fèi)用的憑證。附件說明：此收據(jù)用于證明甲方已履行支付義務(wù)，是合同履行的重要憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括房產(chǎn)評估報告、稅務(wù)證明等。附件說明：此文件用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方逾期支付公證服務(wù)費(fèi)用1.2乙方未按約定配合完成公證程序1.3丙方未按約定時間完成公證事項(xiàng)1.4任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)1.5任何一方違反本合同其他約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方逾期支付公證服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方支付_______%的逾期違約金。示例：若合同約定公證服務(wù)費(fèi)用為10000元，甲方逾期支付，應(yīng)支付1000元違約金。2.2乙方未按約定配合完成公證程序責(zé)任認(rèn)定：丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若乙方未按時提供必要材料，導(dǎo)致公證程序無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.3丙方未按約定時間完成公證事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若合同約定公證期限為10個工作日，丙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，應(yīng)支付1000元違約金。2.4任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)證明，導(dǎo)致公證失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.5任何一方違反本合同其他約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若丙方違反保密條款，泄露當(dāng)事人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與合同公證服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3公證機(jī)構(gòu)基本信息2.贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.贈與方式及程序4.1贈與方式4.2贈與程序4.3贈與時間5.公證服務(wù)內(nèi)容及要求5.1公證服務(wù)內(nèi)容5.2公證服務(wù)要求6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用6.2支付方式7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1履行期限7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.2終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)信息清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：贈與人身份證號碼人與受贈人關(guān)系：父子關(guān)系贈人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2受贈人基本信息受贈人姓名：受贈人身份證號碼贈人與贈與人關(guān)系：配偶關(guān)系受贈人住址：北京市海淀區(qū)路號1.3公證機(jī)構(gòu)基本信息公證機(jī)構(gòu)名稱：北京市公證處公證機(jī)構(gòu)地址：北京市區(qū)路號公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：01056782.贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封、無糾紛3.贈與原因及目的3.1贈與原因贈與原因：贈與人自愿將房產(chǎn)無償贈與受贈人，以表達(dá)對受贈人的關(guān)愛和祝福。3.2贈與目的贈與目的：保障受贈人生活所需，提高受贈人生活質(zhì)量。4.贈與方式及程序4.1贈與方式贈與方式：無償贈與4.2贈與程序贈與程序：1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與合同；2.受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。5.公證服務(wù)內(nèi)容及要求5.1公證服務(wù)內(nèi)容公證服務(wù)內(nèi)容：1.對房產(chǎn)贈與合同進(jìn)行公證；2.對受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供法律咨詢。5.2公證服務(wù)要求公證服務(wù)要求：1.確保公證服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、合法、有效；2.在規(guī)定的時間內(nèi)完成公證服務(wù)。6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用公證費(fèi)用：人民幣3000元整6.2支付方式支付方式：受贈人于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將公證費(fèi)用支付至贈人指定的銀行賬戶。7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1履行期限履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2違約責(zé)任7.2.1若贈人違反合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈人因此遭受的損失。7.2.2若受贈人違反合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付公證費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向贈人支付違約金人民幣1000元整。8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。10.合同生效及變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署；10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)信息清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：贈與人，乙方：受贈人）以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：對贈與房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢和代理服務(wù)；4.公證機(jī)構(gòu)：對合同進(jìn)行公證；5.其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。16.第三方介入的申請及批準(zhǔn)16.1申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)1.獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行任務(wù)；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.按時完成工作任務(wù)；4.遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2權(quán)利1.獲得合同雙方提供的必要信息和資料；2.依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入申請時予以確認(rèn)；2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害對方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方完成任務(wù)；4.合同雙方或第三方提出終止介入。20.2終止程序1.合同雙方或第三方提出終止介入申請；2.對方在收到申請之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意終止；3.雙方同意終止介入后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理1.第三方應(yīng)將合同履行過程中產(chǎn)生的文件、資料等移交給合同雙方；2.合同雙方應(yīng)按照約定，處理第三方介入后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議詳細(xì)要求：包含贈與房產(chǎn)的基本信息、贈與原因、贈與方式、雙方簽字等。說明：本附件為合同的核心文件，需詳細(xì)記錄贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明贈與房產(chǎn)的具體情況，確保雙方對房產(chǎn)信息有明確的認(rèn)識。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價值評估結(jié)果。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：本附件用于指導(dǎo)受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全。5.附件五：公證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含公證服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件用于明確公證機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方介入申請?jiān)敿?xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。說明：本附件用于申請第三方介入，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：本附件用于確認(rèn)第三方責(zé)任限額，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；受贈人未按約定時間支付公證費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；一方違反合同約定，未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：示例一：贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈人無法按時入住。贈人應(yīng)向受贈人支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例二：受贈人未按約定時間支付公證費(fèi)用，導(dǎo)致公證服務(wù)無法進(jìn)行。受贈人應(yīng)向贈人支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的利息。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與合同公證服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)的目的和條件3.1贈與目的3.2贈與條件4.房產(chǎn)贈與的時間安排4.1贈與日期4.2房產(chǎn)過戶日期5.房產(chǎn)贈與公證服務(wù)內(nèi)容5.1公證服務(wù)范圍5.2公證服務(wù)流程5.3公證服務(wù)費(fèi)用6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1贈與人權(quán)利和義務(wù)6.2受贈人權(quán)利和義務(wù)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2雙方配合義務(wù)8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)贈與協(xié)議書13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X1.2受贈人基本信息受贈人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：市房產(chǎn)所在區(qū)：區(qū)房產(chǎn)所在街道：街道房產(chǎn)具體地址：路號單元室2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.贈與房產(chǎn)的目的和條件3.1贈與目的贈與目的：贈與人自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人，以表達(dá)對受贈人的關(guān)愛和支持。3.2贈與條件贈與條件：受贈人須在收到房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的通知后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)贈與的時間安排4.1贈與日期贈與日期：年月日4.2房產(chǎn)過戶日期房產(chǎn)過戶日期：年月日5.房產(chǎn)贈與公證服務(wù)內(nèi)容5.1公證服務(wù)范圍公證服務(wù)范圍：為贈與房產(chǎn)辦理公證手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)過戶公證等。5.2公證服務(wù)流程公證服務(wù)流程：1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與合同；2.贈與人向公證機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料；3.公證機(jī)構(gòu)審核材料并出具公證證明；4.受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.公證機(jī)構(gòu)出具房產(chǎn)過戶公證證明。5.3公證服務(wù)費(fèi)用公證服務(wù)費(fèi)用：人民幣元整。6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1贈與人權(quán)利和義務(wù)贈與人權(quán)利：1.享有對上述房產(chǎn)的處置權(quán)；2.對受贈人的贈與行為有監(jiān)督權(quán)。贈與人義務(wù)：1.按照合同約定履行贈與義務(wù)；2.配合受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.在受贈人要求下，提供相關(guān)證明材料。6.2受贈人權(quán)利和義務(wù)受贈人權(quán)：1.享有對上述房產(chǎn)的所有權(quán)；2.享有房產(chǎn)的收益權(quán)。受贈人義務(wù)：1.按照合同約定接受贈與；2.按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向贈與人支付公證服務(wù)費(fèi)用。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程：1.受贈人持相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.房地產(chǎn)交易中心審核材料并出具過戶證明；3.受贈人持過戶證明和房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)過戶登記；4.房產(chǎn)過戶登記完成后，受贈人取得房產(chǎn)所有權(quán)。8.合同解除和終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方在通知違約方后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方約定的其他終止合同的情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.贈與人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.受贈人未按時支付公證服務(wù)費(fèi)用；3.一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決；3.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.爭議提交人民法院訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，爭議提交市仲裁委員會仲裁；3.如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決，爭議提交市人民法院訴訟。11.合同生效和解除11.1合同生效條件1.雙方在合同上簽字或蓋章；2.合同經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同解除條件的情形。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)贈與協(xié)議書12.3公證服務(wù)費(fèi)用支付憑證13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道路號14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)贈與過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)或進(jìn)行相關(guān)操作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.房產(chǎn)評估；2.房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；3.法律咨詢與代理；4.公證手續(xù)辦理；5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；6.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的申請與同意16.1申請16.2同意對方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。如拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)1.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報告或證明。19.第三方介入的流程19.1確定第三方甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.2通知甲乙雙方第三方在簽訂服務(wù)合同后，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。19.3第三方職責(zé)履行第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.4職責(zé)完成與報告第三方在職責(zé)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作完成報告，并按照合同約定提供相關(guān)證明材料。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方職責(zé)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.合同約定的其他終止條件。20.2終止程序1.第三方在職責(zé)履行完畢或終止條件成就時，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告；2.甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后X日內(nèi)，確認(rèn)第三方介入的終止。21.第三方介入的記錄與存檔21.1記錄第三方在介入過程中，應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于工作日志、會議記錄、文件往來等。21.2存檔第三方應(yīng)將相關(guān)記錄和文件存檔備查，并按照合同約定和法律規(guī)定，妥善保管。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.爭議提交人民法院訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，爭議提交市仲裁委員會仲裁；3.如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決，爭議提交市人民法院訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)贈與協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含贈與房產(chǎn)的基本信息、贈與目的、贈與條件、雙方簽字等。說明：此附件是贈與房產(chǎn)的法律文件，明確了雙方的權(quán)責(zé)。3.公證服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付公證服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等憑證。說明：此附件用于證明已支付公證服務(wù)費(fèi)用，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的價值，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證。說明：此附件用于證明已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已過戶至受贈人，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。8.工作完成報告及相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供第三方完成工作后的報告及相關(guān)證明材料。說明：此附件用于證明第三方已履行其職責(zé)，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：贈與人應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶日期前X日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：如贈與人未在約定日期前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣元。2.受贈人未按時支付公證服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受贈人應(yīng)在合同約定的日期前支付公證服務(wù)費(fèi)用。示例說明：如受贈人未在約定日期前支付公證服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣元。3.第三方未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)。示例說明：如第三方未在約定期限內(nèi)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣元。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。示例說明：如甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與合同公證服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)贈與1.3公證服務(wù)2.房產(chǎn)贈與合同的基本內(nèi)容2.1贈與人及受贈人信息2.2贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)2.4贈與房產(chǎn)的交付方式3.公證服務(wù)的具體內(nèi)容3.1公證機(jī)關(guān)的選擇3.2公證服務(wù)的具體流程3.3公證費(fèi)用的計算及支付方式4.合同的生效與解除4.1合同的生效條件4.2合同的解除條件4.3合同解除后的處理5.房產(chǎn)贈與合同的履行5.1贈與人的義務(wù)5.2受贈人的義務(wù)5.3房產(chǎn)贈與合同的變更與解除6.違約責(zé)任6.1贈與人的違約責(zé)任6.2受贈人的違約責(zé)任6.3第三方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同的終止與解除8.1合同的終止條件8.2合同的解除條件8.3合同終止或解除后的處理9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同的修改與補(bǔ)充11.合同的生效日期12.合同的簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同的附件14.合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)贈與1.3公證服務(wù)本合同項(xiàng)下的公證服務(wù)是指甲方委托乙方提供關(guān)于贈與房產(chǎn)的公證服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移公證等。2.房產(chǎn)贈與合同的基本內(nèi)容2.1贈與人及受贈人信息（1）甲方姓名/名稱：__________（2）甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________（3）乙方姓名/名稱：__________（4）乙方身份證號碼：__________2.2贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息（1）贈與房產(chǎn)地址：__________（2）贈與房產(chǎn)面積：__________平方米（3）贈與房產(chǎn)權(quán)證編號：__________2.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)（1）贈與房產(chǎn)為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）贈與房產(chǎn)上不存在任何抵押、查封、異議登記等情況。2.4贈與房產(chǎn)的交付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。（2）甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的交付過程中，乙方享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.公證服務(wù)的具體內(nèi)容3.1公證機(jī)關(guān)的選擇本合同項(xiàng)下的公證服務(wù)由乙方選擇的具有資質(zhì)的公證機(jī)關(guān)提供。3.2公證服務(wù)的具體流程（1）乙方將根據(jù)甲方的要求，向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料。（2）公證機(jī)關(guān)將對甲方提供的材料進(jìn)行審核，并在符合條件的情況下出具公證文書。3.3公證費(fèi)用的計算及支付方式（1）公證費(fèi)用按公證機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付全部公證費(fèi)用。4.合同的生效與解除4.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的解除條件（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同解除后，因履行合同所發(fā)生的費(fèi)用，由雙方按照各自過錯承擔(dān)。5.房產(chǎn)贈與合同的履行5.1贈與人的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成公證服務(wù)。5.2受贈人的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方贈與的房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成公證服務(wù)。5.3房產(chǎn)贈與合同的變更與解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。（2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個工作日通知對方。6.違約責(zé)任6.1贈與人的違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定履行贈與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。（2）甲方在公證服務(wù)過程中提供虛假材料，導(dǎo)致公證失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2受贈人的違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定接受贈與房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。（2）乙方在公證服務(wù)過程中提供虛假材料，導(dǎo)致公證失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3第三方的違約責(zé)任（1）因公證機(jī)關(guān)或其他第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。（2）任何第三方違反本合同約定，造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)，合同雙方均有權(quán)追究其違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為__________法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地的人民法院，具體為__________法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）房產(chǎn)贈與合同；（2）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（3）公證服務(wù)協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。10.2通知與送達(dá)（1）任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。（2）通知自送達(dá)之日起生效。10.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改與補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。12.3合同簽署人（1）甲方代表（簽字）：__________（2）乙方代表（簽字）：____