家居飾品店租賃協(xié)議范本

家居飾品店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________的家居飾品店（具體地址詳見(jiàn)附件一）出租給乙方經(jīng)營(yíng)。店面總面積為____平方米。1.2乙方僅租賃店面，不包括甲方店面的土地使用權(quán)和其他附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法和國(guó)家明令禁止的商品。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益，不得損害店面的名譽(yù)和形象。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、消防、照明等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。5.2租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件等相關(guān)材料，辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面位置及面積證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.店面保險(xiǎn)單5.店面基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方經(jīng)營(yíng)違法和國(guó)家明令禁止的商品3.乙方損害消費(fèi)者權(quán)益或店面名譽(yù)形象4.乙方未按約定時(shí)間遷離店面，未修復(fù)或賠償損壞設(shè)備設(shè)施5.甲方未按約定維護(hù)維修店面基礎(chǔ)設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)租賃關(guān)系的法律法規(guī)3.違約金：一方不履行合同義務(wù)時(shí)，向守約方支付的賠償金4.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用5.租賃期限：甲方出租店面給乙方的時(shí)長(zhǎng)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提前解除合同，并要求乙方支付違約金2.乙方經(jīng)營(yíng)違法和國(guó)家明令禁止的商品：終止合同，要求乙方遷離店面并賠償損失3.乙方損害消費(fèi)者權(quán)益或店面名譽(yù)形象：要求乙方停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任4.乙方未按約定時(shí)間遷離店面，未修復(fù)或賠償損壞設(shè)備設(shè)施：按照合同約定追究乙方責(zé)任5.甲方未按約定維護(hù)維修店面基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定位置的家居飾品店，需要出租給乙方經(jīng)營(yíng)2.乙方希望租賃甲方位于特定位置的家居飾品店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)3