城市綠化魚塘租賃協(xié)議范本

城市綠化魚塘租賃協(xié)議范本合同編號：__________城市綠化魚塘租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的魚塘租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、魚塘基本信息1.1魚塘位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________村，占地面積約為__________平方米。1.2魚塘周邊環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，適合進(jìn)行城市綠化和養(yǎng)魚等活動。1.3魚塘現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離魚塘，并將魚塘恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用權(quán)及限制4.1乙方享有魚塘的合法使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行養(yǎng)魚、綠化等合法活動。4.2乙方不得在魚塘內(nèi)進(jìn)行下列活動：（1）存放危險(xiǎn)物品；（2）擅自改變魚塘用途；（3）損害魚塘生態(tài)環(huán)境；（4）違反法律法規(guī)的其他活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)魚塘及其設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保魚塘及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用魚塘及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買魚塘及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：魚塘所有權(quán)證明文件魚塘使用權(quán)證明文件魚塘周邊環(huán)境評估報(bào)告魚塘現(xiàn)有設(shè)施清單乙方購買的保險(xiǎn)單副本租賃合同的簽字蓋章原件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，自逾期之日起算，按應(yīng)付租金的___%支付滯納金，如連續(xù)逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用魚塘，擅自改變魚塘用途或損害魚塘生態(tài)環(huán)境，經(jīng)甲方提醒仍未糾正的，視為違約。3.乙方未按甲方要求購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)魚塘及設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃魚塘并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用魚塘而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按期支付租金而需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收不到回應(yīng)可采取法律手段追討。2.乙方未按約定使用魚塘：提供書面提醒，屢次不改可解除合同。3.設(shè)施損壞：及時通知甲方，協(xié)調(diào)維修或賠償事宜。4.保險(xiǎn)問題：檢查保險(xiǎn)單副本，確保乙方保險(xiǎn)有效。5.環(huán)境或設(shè)施變更：雙方協(xié)商解決，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綠化：乙方在魚塘周圍進(jìn)行綠化活