便捷房產合同范本查詢

便捷房產合同范本查詢合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于________________的房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于________________，房屋產權證號：________________。1.2房產現狀：________________。1.3房產面積：________________平方米。1.4房產用途：________________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元購買甲方所持有的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢后，七個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2雙方應共同前往不動產登記中心辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的金額和時間支付房款。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，配合相關部門進行房產交易監(jiān)管。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產產權證2.房產現狀照片3.不動產登記中心出具的過戶費用明細4.雙方身份證明文件5.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于房產權屬不清晰、存在抵押、債務等法律糾紛。2.乙方未按照本合同約定的金額和時間支付房款。3.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，未配合相關部門進行房產交易監(jiān)管。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買甲方所持有的房產的當事人。3.房產：指位于特定地址的具有明確產權的建筑物及其附屬設施。4.過戶：指將房產所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產權屬糾紛：在進行房產交易前，甲方應確保房產權屬清晰，如有糾紛，應先解決糾紛后再進行交易。2.過戶費用不明確：雙方可以提前咨詢不動產登記中心，了解過戶費用的具體金額，并在合同中明確。3.支付房款時間延長：如乙方因特殊情況無法在約定時間內支付房款，應與甲方協商延長支付時間，并書面確認。五、所有應用場景：1.甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售房