農(nóng)村建房合同協(xié)議范本

農(nóng)村建房合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具備建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)包括但不限于：_______（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等）。1.2房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。第二條房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用合格的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)行建設(shè)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工，保證房屋建設(shè)質(zhì)量。2.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并確保驗(yàn)收合格。第三條合同價(jià)格和支付方式3.1本合同的房屋建設(shè)價(jià)格為：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）房屋建設(shè)完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。3.3甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正式發(fā)票。第四條建設(shè)期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，保證在_______年_______月_______日前完成房屋建設(shè)。4.2因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙4.建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備合格證明文件5.施工許可證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成房屋建設(shè)的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)行建設(shè)的，屬于違約行為。4.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)房屋建設(shè)的一方。2.乙方：指合同中負(fù)責(zé)完成房屋建設(shè)的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的房屋建設(shè)費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.驗(yàn)收合格：指房屋建設(shè)符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，達(dá)到可以使用條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定完成房屋建設(shè)。3.問(wèn)題：建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施