二零二五年度簡單安置房建筑工程施工監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度簡單安置房建筑工程施工監(jiān)理合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：________________________________________________________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在本項目范圍內(nèi)建設(shè)簡單安置房，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方對工程實施施工監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及標準；2.《中華人民共和國合同法》；3.甲方提供的工程圖紙、施工組織設(shè)計及有關(guān)資料；4.本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程施工監(jiān)理范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“簡單安置房”指甲方在本項目范圍內(nèi)建設(shè)的安置房，包括住宅、配套設(shè)施等；2.“施工監(jiān)理”指乙方對甲方簡單安置房工程實施全過程監(jiān)理，包括施工準備、施工過程、竣工驗收等；3.“工程”指甲方委托乙方監(jiān)理的簡單安置房工程；4.“工程款”指甲方按照合同約定支付給乙方的監(jiān)理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工監(jiān)理服務(wù)；1.2甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查；1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付監(jiān)理費用；1.4甲方有權(quán)對乙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費用；2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計及有關(guān)資料；2.3乙方有權(quán)對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議；2.4乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審查，確保其真實、完整、有效。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點工程所在地。5.3合同履行方式乙方在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方簡單安置房工程實施全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方預(yù)付款；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的簡單安置房工程規(guī)模和復(fù)雜程度，監(jiān)理服務(wù)費按工程合同價的百分比計算；2.人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、社會保險等；3.差旅費用：監(jiān)理人員因工作需要產(chǎn)生的差旅費；4.設(shè)備使用費用：監(jiān)理過程中使用的設(shè)備和工具費用；5.其他費用：合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付監(jiān)理費用；2.甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)開具正式的發(fā)票；3.乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到憑證后應(yīng)及時核對并支付。7.3支付時間1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的20%作為預(yù)付款；2.施工過程中，甲方每月支付監(jiān)理費用的30%；3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的50%；4.工程保修期滿后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的剩余部分。7.4支付條款1.甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)嚴格按照合同約定的支付時間、方式和比例執(zhí)行；2.乙方收到監(jiān)理費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算；2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費的一定比例計算；2.乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定；2.違約責任和賠償金額的支付方式按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的簡單安置房工程相關(guān)資料；2.乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他雙方約定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致工程暫停；2.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；3.政府政策變動導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；3.仲裁或訴訟期間，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對簡單安置房工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的審核權(quán)；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何權(quán)利，均不得轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下采取必要措施保護工程安全的權(quán)利；2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患時，要求甲方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方；2.雙方就修改或補充事項達成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力；2.修改或補充協(xié)議的簽訂日期視為合同生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；2.甲方應(yīng)配合乙方進行工程監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進展和問題；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均不具有法律效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款；2.任何增減條款均應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.簡單安置房工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；2.施工組織設(shè)計及施工方案；3.乙方監(jiān)理人員資質(zhì)證明；4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；5.修改和補充協(xié)議；6.差旅費報銷單據(jù)；7.付款憑證及收據(jù)；8.爭議解決過程中的相關(guān)文件；9.不可抗力事件證明材料；10.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方保密信息，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，認定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方保密信息，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。3.違約責任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：工程進度延誤，影響監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，分析延誤原因，并制定相應(yīng)的解決方案。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面溝通或召開會議，明確條款含義，達成一致意見。4.問題：監(jiān)理費用支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用，如逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的滯納金。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方職責：參與工程監(jiān)理，提供專業(yè)意見和建議；協(xié)助乙方進行工程現(xiàn)場檢查和驗收；對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：獲取工程相關(guān)信息和資料；參與工程監(jiān)理會議；對工程問題提出整改意見。4.第三方義務(wù)：按照合同約定履行監(jiān)理職責；對工程信息和資料保密；配合乙方和甲方的工作。5.第三方責任：對其監(jiān)理職責范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和安全負責；對其提供意見和建議的真實性、準確性負責。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：要求甲方提供必要的工程信息和資料；要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用；對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性，不得干預(yù)乙方的監(jiān)理活動；乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金；甲方不得要求乙方參與與其監(jiān)理職責無關(guān)的活動；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；要求乙方對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查；對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全；甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；甲方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方不得干預(yù)甲方對工程的管理。全文完。二零二四年度簡單安置房建筑工程施工監(jiān)理合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間1.5合同生效和終止條件1.6合同爭議解決方式二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資估算2.6工程建設(shè)期限三、監(jiān)理單位職責3.1監(jiān)理單位基本職責3.2監(jiān)理單位人員配置3.3監(jiān)理單位工作制度3.4監(jiān)理單位質(zhì)量控制3.5監(jiān)理單位進度控制3.6監(jiān)理單位安全控制3.7監(jiān)理單位合同管理3.8監(jiān)理單位信息管理四、施工單位職責4.1施工單位基本職責4.2施工單位人員配置4.3施工單位工作制度4.4施工單位質(zhì)量控制4.5施工單位進度控制4.6施工單位安全控制4.7施工單位合同管理4.8施工單位信息管理五、合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地點5.4合同履行條件5.5合同履行變更5.6合同履行驗收六、監(jiān)理費用及支付6.1監(jiān)理費用總額6.2監(jiān)理費用構(gòu)成6.3監(jiān)理費用支付方式6.4監(jiān)理費用支付時間6.5違約責任及賠償七、工程驗收7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標準7.4驗收結(jié)果處理七、工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任8.4保修費用八、違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式8.4違約賠償九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力賠償十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任十二、合同附件12.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.2附件二：施工單位資質(zhì)證書12.3附件三：工程勘察設(shè)計文件12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員十三、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工監(jiān)理條例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同目的和范圍本合同旨在明確監(jiān)理單位在二零二四年度簡單安置房建筑工程施工過程中的職責、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合相關(guān)標準。1.3合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（監(jiān)理單位）：_________________________1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.5合同生效和終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期滿后終止。1.6合同爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。二、工程概況2.1工程名稱二零二四年度簡單安置房建筑工程2.2工程地點_________________________2.3工程規(guī)模_________________________2.4工程類型_________________________2.5工程投資估算_________________________2.6工程建設(shè)期限_________________________三、監(jiān)理單位職責3.1監(jiān)理單位基本職責3.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范，對工程施工全過程進行監(jiān)督管理。3.1.2對施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案進行審查，提出合理化建議。3.1.3對施工單位的質(zhì)量、安全、進度、投資進行控制。3.1.4對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知施工單位整改。3.2監(jiān)理單位人員配置_________________________3.3監(jiān)理單位工作制度_________________________3.4監(jiān)理單位質(zhì)量控制_________________________3.5監(jiān)理單位進度控制_________________________3.6監(jiān)理單位安全控制_________________________3.7監(jiān)理單位合同管理_________________________3.8監(jiān)理單位信息管理_________________________四、施工單位職責4.1施工單位基本職責_________________________4.2施工單位人員配置_________________________4.3施工單位工作制度_________________________4.4施工單位質(zhì)量控制_________________________4.5施工單位進度控制_________________________4.6施工單位安全控制_________________________4.7施工單位合同管理_________________________4.8施工單位信息管理_________________________五、合同履行5.1合同履行期限_________________________5.2合同履行方式_________________________5.3合同履行地點_________________________5.4合同履行條件_________________________5.5合同履行變更_________________________5.6合同履行驗收_________________________六、監(jiān)理費用及支付6.1監(jiān)理費用總額_________________________6.2監(jiān)理費用構(gòu)成_________________________6.3監(jiān)理費用支付方式_________________________6.4監(jiān)理費用支付時間_________________________6.5違約責任及賠償_________________________七、工程驗收7.1驗收條件_________________________7.2驗收程序_________________________7.3驗收標準_________________________7.4驗收結(jié)果處理_________________________八、工程保修8.1保修范圍施工單位應(yīng)對本工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責，保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。8.2保修期限本工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起____年。8.3保修責任8.3.1施工單位應(yīng)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行無償修復(fù)。8.3.2保修期內(nèi)如因施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔全部責任。8.3.3保修期內(nèi)如因非施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)協(xié)助甲方解決。8.4保修費用保修費用由施工單位承擔，具體費用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、違約責任及處理9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的；9.1.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的；9.1.3施工單位未按合同約定履行施工義務(wù)的；9.2違約責任9.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2.3施工單位違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格；10.2.2保修期滿；10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對方解除合同；10.3.2雙方應(yīng)共同確認解除合同的相關(guān)事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3保密責任11.3.1雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露保密信息；11.3.2違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十二、合同附件12.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.2附件二：施工單位資質(zhì)證書12.3附件三：工程勘察設(shè)計文件12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1合同簽署日期_________________________13.2合同簽署地點_________________________13.3合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計調(diào)整、施工方案確定等。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的工程進度報告和費用預(yù)算，并據(jù)此進行決策。1.2甲方資金安排1.2.1甲方應(yīng)確保工程所需的資金及時到位，確保工程順利進行。1.2.2甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)。1.3甲方信息提供1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供工程項目的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。1.3.2甲方應(yīng)及時向乙方通報工程項目的變更情況，確保乙方能夠及時調(diào)整工作計劃。1.4甲方協(xié)調(diào)職責1.4.1甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位之間的關(guān)系，確保各方工作協(xié)調(diào)一致。1.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于資源調(diào)配、進度安排等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術(shù)主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同履行過程中，乙方擁有技術(shù)主導(dǎo)權(quán)，負責制定施工方案、技術(shù)措施等。2.1.2乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進行決策，并提出解決方案。2.2乙方人員安排2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需求，合理配置監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。2.2.2乙方有權(quán)對監(jiān)理人員進行考核和調(diào)整，以適應(yīng)工程變化。2.3乙方質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3.2乙方有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知施工單位整改。2.4乙方進度管理2.4.1乙方應(yīng)制定合理的進度計劃，確保工程按期完成。2.4.2乙方有權(quán)對施工單位的進度進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)進度滯后應(yīng)及時采取措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同內(nèi)容進行審核。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行，確保雙方履行合同義務(wù)。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機構(gòu)保密3.3.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3.2中介機構(gòu)在合同終止后，仍需履行保密義務(wù)。3.4中介機構(gòu)責任3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程勘察設(shè)計文件4.施工組織設(shè)計及施工方案5.工程量清單6.監(jiān)理大綱7.付款進度計劃8.工程變更記錄9.工程驗收報告10.質(zhì)量保修書11.不可抗力事件證明材料12.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）13.合同簽訂相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用未按合同約定提供工程相關(guān)信息未按合同約定進行工程變更未按合同約定處理不可抗力事件2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)未按合同約定進行工程質(zhì)量控制未按合同約定進行工程進度管理3.施工單位違約：未按合同約定進行施工未按合同約定進行質(zhì)量控制未按合同約定進行進度管理未按合同約定進行安全控制違約行為認定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并在接到通知后____天內(nèi)確認。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)確認，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑工程施工監(jiān)理條例：規(guī)定建筑工程施工監(jiān)理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.質(zhì)量保修期：施工單位對其施工的工程質(zhì)量負責的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位導(dǎo)致工程進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)確保資金及時到位，必要時可提供擔保。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：施工單位應(yīng)及時整改，監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督整改過程。3.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整進度計劃，必要時可申請延長工期。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于簡單安置房建筑工程的施工監(jiān)理。2.適用于新建、改建、擴建的建筑工程。3.適用于各類建筑工程的施工監(jiān)理，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。4.適用于有第三方中介機構(gòu)參與的建筑工程施工監(jiān)理。全文完。二零二四年度簡單安置房建筑工程施工監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2施工方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.3工程名稱、地點、規(guī)模1.4合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程類型、結(jié)構(gòu)形式、主要用途2.2工程規(guī)模、建筑面積、層數(shù)2.3工程投資額、資金來源2.4工程開工日期、竣工日期第三條監(jiān)理工作范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工準備階段監(jiān)理3.1.2施工過程監(jiān)理3.1.3竣工驗收階段監(jiān)理3.2設(shè)計階段監(jiān)理3.2.1設(shè)計文件審查3.2.2設(shè)計變更管理3.2.3設(shè)計協(xié)調(diào)3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.3.1材料設(shè)備采購監(jiān)理3.3.2材料設(shè)備驗收監(jiān)理3.3.3材料設(shè)備保管監(jiān)理第四條監(jiān)理職責4.1施工現(xiàn)場監(jiān)理4.1.1施工現(xiàn)場巡查4.1.2施工過程控制4.1.3施工質(zhì)量檢驗4.2設(shè)計監(jiān)理4.2.1設(shè)計文件審查4.2.2設(shè)計變更管理4.2.3設(shè)計協(xié)調(diào)4.3材料設(shè)備監(jiān)理4.3.1材料設(shè)備采購監(jiān)理4.3.2材料設(shè)備驗收監(jiān)理4.3.3材料設(shè)備保管監(jiān)理第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2監(jiān)理費用構(gòu)成5.3支付方式及時間5.4逾期付款責任第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費用計算6.3索賠程序及處理6.4索賠費用計算第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八條違約責任8.1監(jiān)理方違約責任8.2施工方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約責任追究程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽第十一條合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4監(jiān)理大綱11.5其他相關(guān)文件第十二條合同未盡事宜12.1合同補充條款12.2合同解釋12.3合同附件解釋第十三條合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方1.1.1名稱：監(jiān)理公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2施工方1.2.1名稱：建筑工程有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.3工程名稱：簡單安置房建筑工程1.3.1地點：省市區(qū)街道1.3.2規(guī)模：建筑面積10000平方米，共6層1.3.3主要用途：住宅1.4合同簽訂日期：2024年3月1日第二條工程概況2.1工程類型：住宅樓2.2結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3主要用途：住宅2.4工程規(guī)模：建筑面積10000平方米，共6層2.5建筑面積：10000平方米2.6層數(shù)：6層2.7工程投資額：人民幣1000萬元2.8資金來源：政府撥款2.9工程開工日期：2024年4月1日2.10工程竣工日期：2025年3月31日第三條監(jiān)理工作范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工準備階段監(jiān)理3.1.1.1審查施工組織設(shè)計3.1.1.2審查施工方案3.1.1.3審查施工進度計劃3.1.2施工過程監(jiān)理3.1.2.1巡查施工現(xiàn)場3.1.2.2監(jiān)督施工質(zhì)量3.1.2.3監(jiān)督施工安全3.1.3竣工驗收階段監(jiān)理3.1.3.1審查竣工驗收報告3.1.3.2組織竣工驗收3.2設(shè)計階段監(jiān)理3.2.1設(shè)計文件審查3.2.1.1審查設(shè)計文件完整性3.2.1.2審查設(shè)計文件合規(guī)性3.2.2設(shè)計變更管理3.2.2.1審查設(shè)計變更申請3.2.2.2審查設(shè)計變更方案3.2.3設(shè)計協(xié)調(diào)3.2.3.1協(xié)調(diào)設(shè)計單位與施工方3.2.3.2協(xié)調(diào)設(shè)計單位與監(jiān)理方3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.3.1材料設(shè)備采購監(jiān)理3.3.1.1審查材料設(shè)備采購計劃3.3.1.2審查材料設(shè)備采購合同3.3.2材料設(shè)備驗收監(jiān)理3.3.2.1審查材料設(shè)備驗收報告3.3.2.2組織材料設(shè)備驗收3.3.3材料設(shè)備保管監(jiān)理3.3.3.1審查材料設(shè)備保管措施3.3.3.2監(jiān)督材料設(shè)備保管情況第四條監(jiān)理職責4.1施工現(xiàn)場監(jiān)理4.1.1施工現(xiàn)場巡查4.1.1.1每日巡查施工現(xiàn)場4.1.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并報告4.1.2施工過程控制4.1.2.1監(jiān)督施工進度4.1.2.2監(jiān)督施工質(zhì)量4.1.2.3監(jiān)督施工安全4.1.3施工質(zhì)量檢驗4.1.3.1檢查施工質(zhì)量是否符合設(shè)計要求4.1.3.2對不合格工程提出整改要求4.2設(shè)計監(jiān)理4.2.1設(shè)計文件審查4.2.1.1審查設(shè)計文件是否符合規(guī)范要求4.2.1.2審查設(shè)計文件是否滿足施工條件4.2.2設(shè)計變更管理4.2.2.1審查設(shè)計變更的必要性和合理性4.2.2.2審查設(shè)計變更對工程的影響4.2.3設(shè)計協(xié)調(diào)4.2.3.1協(xié)調(diào)設(shè)計單位與施工方4.2.3.2協(xié)調(diào)設(shè)計單位與監(jiān)理方4.3材料設(shè)備監(jiān)理4.3.1材料設(shè)備采購監(jiān)理4.3.1.1審查材料設(shè)備采購計劃的合理性4.3.1.2審查材料設(shè)備采購合同的內(nèi)容4.3.2材料設(shè)備驗收監(jiān)理4.3.2.1審查材料設(shè)備驗收報告的真實性4.3.2.2組織材料設(shè)備驗收4.3.3材料設(shè)備保管監(jiān)理4.3.3.1審查材料設(shè)備保管措施的有效性4.3.3.2監(jiān)督材料設(shè)備保管情況第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣100萬元5.2監(jiān)理費用構(gòu)成：監(jiān)理人員費用、辦公費用、差旅費用、設(shè)備費用等5.3支付方式及時間：按月支付，每月支付監(jiān)理費用的1/12，于每月的5日前支付5.4逾期付款責任：逾期付款的，每日按應(yīng)付款金額的0.1%支付滯納金第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序6.1.1施工方提出變更申請6.1.2監(jiān)理方審核變更申請6.1.3雙方協(xié)商確定變更方案6.1.4施工方實施變更6.2工程變更費用計算6.2.1變更費用按照實際發(fā)生計算6.2.2變更費用由變更責任方承擔6.3索賠程序及處理6.3.1施工方提出索賠申請6.3.2監(jiān)理方審核索賠申請6.3.3雙方協(xié)商確定索賠金額6.3.4施工方實施索賠第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同一方嚴重違約7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除程序7.2.1合同一方提出解除合同申請7.2.2雙方協(xié)商解除合同7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜7.3合同終止條件7.3.1合同約定的期限屆滿7.3.2雙方協(xié)商一致終止合同7.4合同終止程序7.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議7.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第八條違約責任8.1監(jiān)理方違約責任8.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：8.1.1.1修復(fù)或返工的費用；8.1.1.2損失賠償；8.1.2監(jiān)理方未能按時提交監(jiān)理報告，影響施工進度的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：8.1.2.1延誤工期賠償；8.1.2.2由此產(chǎn)生的額外費用；8.2施工方違約責任8.2.1施工方未按設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：8.2.1.1修復(fù)或返工的費用；8.2.1.2損失賠償；8.2.2施工方未能按時完成工程，影響工程竣工日期的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：8.2.2.1延誤工期賠償；8.2.2.2由此產(chǎn)生的額外費用；8.3第三方違約責任8.3.1第三方提供的設(shè)計文件、材料設(shè)備等不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；8.3.2第三方提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；8.4違約責任追究程序8.4.1違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施；8.4.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；8.4.3雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料；9.4爭議解決費用9.4.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件均已滿足；10.2合同期限10.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止；10.3合同續(xù)簽10.3.1雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)書面通知對方；10.3.2雙方續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同條款執(zhí)行，并可根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整。第十一條合同附件11.1設(shè)計文件11.1.1設(shè)計單位提交的設(shè)計文件；11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙應(yīng)由監(jiān)理方審核，并經(jīng)施工方確認；11.3材料設(shè)備清單11.3.1材料設(shè)備清單應(yīng)由監(jiān)理方審核，并經(jīng)施工方確認；11.4監(jiān)理大綱11.4.1監(jiān)理大綱應(yīng)由監(jiān)理方制定，并經(jīng)施工方確認；11.5其他相關(guān)文件11.5.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同未盡事宜12.1合同補充條款12.1.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定補充條款；12.2合同解釋12.2.1合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準；12.3合同附件解釋12.3.1合同附件的解釋以合同附件的內(nèi)容為準。第十三條合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力；13.2合同變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除；13.3合同變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；14.3合同終止條件14.3.1合同期限屆滿；14.4合同終止程序14.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：14.4.1.1工程驗收；14.4.1.2費用結(jié)算；14.4.1.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理咨詢公司、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量；15.2.2保障工程進度；15.2.3降低工程風險；15.2.4提高合同履行的效率。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；16.1.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。16.3第三方介入通知16.3.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前15日內(nèi)，將第三方介入情況通知對方；16.3.2第三方介入通知應(yīng)包括第三方名稱、介入方式、介入時間等信息。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；17.2.2第三方責任限額應(yīng)考慮第三方介入的規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍、風險等因素。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額；17.3.2調(diào)整后的第三方責任限額應(yīng)書面通知對方。第十八條第三方職責與權(quán)利18.1第三方職責18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責；18.1.2第三方職責包括但不限于：提供專業(yè)意見、參與工程驗收、提供檢測報告等。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的報酬；18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第