二零二五年度房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制項(xiàng)目2.2編制指數(shù)的范圍及區(qū)域2.3編制指數(shù)的時(shí)間范圍3.編制指數(shù)的方法及原則3.1編制方法3.2編制原則3.3數(shù)據(jù)來(lái)源及處理4.編制指數(shù)的內(nèi)容及要求4.1指數(shù)編制內(nèi)容4.2指數(shù)編制要求4.3指數(shù)編制流程5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.2合同解除后的義務(wù)13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司乙方：房地產(chǎn)估價(jià)師1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制項(xiàng)目本合同標(biāo)的為甲方委托乙方編制二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。2.2編制指數(shù)的范圍及區(qū)域編制指數(shù)的范圍為全國(guó)范圍內(nèi)，具體區(qū)域根據(jù)甲方需求確定。2.3編制指數(shù)的時(shí)間范圍編制指數(shù)的時(shí)間范圍為2024年1月1日至2024年12月31日。3.編制指數(shù)的方法及原則3.1編制方法乙方采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆椒ň幹品康禺a(chǎn)價(jià)格指數(shù)，包括數(shù)據(jù)收集、處理、分析等環(huán)節(jié)。3.2編制原則編制指數(shù)遵循客觀、公正、真實(shí)、準(zhǔn)確的原則。3.3數(shù)據(jù)來(lái)源及處理數(shù)據(jù)來(lái)源包括政府統(tǒng)計(jì)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)等。乙方對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理、清洗、校驗(yàn)等處理。4.編制指數(shù)的內(nèi)容及要求4.1指數(shù)編制內(nèi)容編制內(nèi)容包括但不限于：新建住宅價(jià)格指數(shù)、二手住宅價(jià)格指數(shù)、商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)等。4.2指數(shù)編制要求指數(shù)編制要求包括：數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)、全面，指數(shù)計(jì)算方法科學(xué)、合理。4.3指數(shù)編制流程編制流程為：數(shù)據(jù)收集→數(shù)據(jù)處理→指數(shù)計(jì)算→指數(shù)發(fā)布。5.保密條款5.1保密信息定義保密信息包括但不限于：甲方提供的所有數(shù)據(jù)、乙方編制的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下編制的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯本合同項(xiàng)下編制的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施，維護(hù)甲方合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成指數(shù)編制工作。8.1.2乙方編制的指數(shù)數(shù)據(jù)存在重大錯(cuò)誤或遺漏。8.1.3乙方泄露甲方提供的保密信息。8.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成指數(shù)編制工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定總金額的5%。8.2.2乙方編制的指數(shù)數(shù)據(jù)存在重大錯(cuò)誤或遺漏的，乙方應(yīng)立即更正并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3乙方泄露保密信息的，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于：退還預(yù)付款、支付違約金等。12.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利。13.2合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。13.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：數(shù)據(jù)清單、編制方法說(shuō)明書等。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍恕?5.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)合同約定的一定比例或金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。16.3責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由其自行承擔(dān)。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的范圍，按照本合同約定執(zhí)行。18.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的責(zé)任劃分而免除。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更因第三方介入，甲乙雙方認(rèn)為需要變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律約束力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭(zhēng)議，仍由合同簽訂地的人民法院管轄。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入引起的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，證明合同簽訂的事實(shí)。說(shuō)明：確認(rèn)書作為合同附件，用于證明合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)。2.附件二：數(shù)據(jù)清單要求：詳細(xì)列出指數(shù)編制所需的所有數(shù)據(jù)及其來(lái)源。說(shuō)明：數(shù)據(jù)清單作為附件，確保數(shù)據(jù)收集的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：編制方法說(shuō)明書要求：詳細(xì)說(shuō)明指數(shù)編制的方法、步驟和計(jì)算公式。說(shuō)明：說(shuō)明書作為附件，確保指數(shù)編制的透明度和可重復(fù)性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。說(shuō)明：協(xié)議作為附件，明確第三方服務(wù)的具體條款。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方和第三方均需簽署保密協(xié)議，確保保密信息的安全。說(shuō)明：保密協(xié)議作為附件，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：協(xié)議作為附件，確保爭(zhēng)議解決的效率和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成指數(shù)編制工作。乙方編制的指數(shù)數(shù)據(jù)存在重大錯(cuò)誤或遺漏。乙方泄露甲方提供的保密信息。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。第三方泄露保密信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成指數(shù)編制工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定總金額的5%。乙方編制的指數(shù)數(shù)據(jù)存在重大錯(cuò)誤或遺漏的，乙方應(yīng)立即更正并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方泄露保密信息的，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露保密信息的，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成指數(shù)編制工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用指數(shù)數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的額外費(fèi)用。乙方在編制指數(shù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，經(jīng)核實(shí)后確認(rèn)錯(cuò)誤由乙方原因造成。乙方應(yīng)立即更正錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付滯納金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1編制目的4.2編制要求5.工作內(nèi)容5.1數(shù)據(jù)收集5.2數(shù)據(jù)整理5.3指數(shù)編制6.工作期限6.1開(kāi)始時(shí)間6.2完成時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.付款方式8.1付款金額8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)估價(jià)師”是指具備國(guó)家房地產(chǎn)估價(jià)師資格，能夠從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的專業(yè)人員。1.1.2“房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)”是指反映一定時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和幅度的指標(biāo)。1.1.3“編制”是指對(duì)收集到的房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、整理，編制出房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的過(guò)程。1.1.4“甲方”是指委托乙方編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的當(dāng)事人。1.1.5“乙方”是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2乙方2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________第三條項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：全國(guó)范圍內(nèi)3.3項(xiàng)目規(guī)模：涵蓋全國(guó)主要城市和地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)第四條項(xiàng)目目標(biāo)4.1編制目的4.1.1為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，反映房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)。4.1.2為甲方?jīng)Q策提供數(shù)據(jù)支持，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。4.2編制要求4.2.1數(shù)據(jù)收集：乙方應(yīng)收集全國(guó)范圍內(nèi)主要城市和地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的全面性和準(zhǔn)確性。4.2.2數(shù)據(jù)整理：乙方應(yīng)將收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，剔除異常值，確保數(shù)據(jù)的可靠性。4.2.3指數(shù)編制：乙方應(yīng)根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，編制出符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。第五條工作內(nèi)容5.1數(shù)據(jù)收集5.1.1乙方應(yīng)通過(guò)合法渠道收集全國(guó)范圍內(nèi)主要城市和地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)。5.1.2乙方應(yīng)確保收集到的數(shù)據(jù)具有代表性、全面性和準(zhǔn)確性。5.2數(shù)據(jù)整理5.2.1乙方應(yīng)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、篩選和整理，剔除異常值，確保數(shù)據(jù)的可靠性。5.2.2乙方應(yīng)建立數(shù)據(jù)檔案，方便查閱和管理。5.3指數(shù)編制5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)的方法編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。5.3.2乙方應(yīng)定期發(fā)布房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)報(bào)告。第六條工作期限6.1開(kāi)始時(shí)間：__________________6.2完成時(shí)間：__________________第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同中涉及到的房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)、指數(shù)編制方法、分析報(bào)告等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1本合同簽訂后，保密期限為自合同簽訂之日起五年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條付款方式8.1付款金額8.1.1乙方根據(jù)合同約定完成工作后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額為人民幣_(tái)_____元整。8.1.2付款金額包含乙方編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于人力成本、數(shù)據(jù)收集成本、分析軟件費(fèi)用等。8.2付款時(shí)間8.2.1乙方完成數(shù)據(jù)收集工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。8.2.2乙方完成指數(shù)編制并提交報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的60%作為進(jìn)度款。8.2.3乙方完成合同約定的所有工作，甲方應(yīng)在收到最終報(bào)告及所有相關(guān)文件后的十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。8.2.4付款時(shí)間如遇節(jié)假日或周末，順延至下一個(gè)工作日。8.3付款方式8.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至乙方指定的賬戶。8.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后提供收款賬戶信息。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。9.1.2甲方未按合同約定提供必要的數(shù)據(jù)或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。9.2.2乙方編制的指數(shù)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)重新編制并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2甲方支付預(yù)付款后，本合同正式生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行協(xié)商處理。第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同金額、工作內(nèi)容、付款方式、保密條款等。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2本合同因法定原因或不可抗力事件終止。14.2終止程序14.2.2雙方應(yīng)相互歸還所有涉及合同履行的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方職責(zé)2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的數(shù)據(jù)和資料，以便履行合同義務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作。4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。5.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，或因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：5.3.1若第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為合同總金額的_____%。5.3.2若第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露，責(zé)任限額為合同總金額的_____%。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保服務(wù)符合甲方的要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制工作。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和流程，確保服務(wù)符合乙方的標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。7.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定第三方，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的服務(wù)。8.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。9.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)，由甲乙雙方承擔(dān)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事項(xiàng)和細(xì)節(jié)，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)約定。11.2本合同中未涉及的內(nèi)容，以甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同、所有修正條款、附件列表、雙方簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：本合同為甲乙雙方簽訂的主要協(xié)議，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。3.附件三：數(shù)據(jù)收集清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明數(shù)據(jù)收集的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方法等。說(shuō)明：數(shù)據(jù)收集清單是乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)收集的指導(dǎo)文件，確保數(shù)據(jù)收集的全面性和準(zhǔn)確性。4.附件四：數(shù)據(jù)整理規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列明數(shù)據(jù)整理的標(biāo)準(zhǔn)、流程、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：數(shù)據(jù)整理規(guī)范是乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)整理的指導(dǎo)文件，確保數(shù)據(jù)整理的規(guī)范性和一致性。5.附件五：房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法詳細(xì)要求：方法應(yīng)詳細(xì)列明指數(shù)編制的原理、步驟、公式等。說(shuō)明：房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法是乙方編制指數(shù)的依據(jù)，確保指數(shù)編制的科學(xué)性和合理性。6.附件六：分析報(bào)告模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包含報(bào)告的基本結(jié)構(gòu)、內(nèi)容要求、格式規(guī)范等。7.附件七：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列明合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說(shuō)明：合同履行進(jìn)度表是甲乙雙方監(jiān)控合同履行情況的工具，確保合同按計(jì)劃推進(jìn)。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方和第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)完成工作。1.3第三方泄露保密信息。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。2.2乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。2.3第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.2乙方未在合同約定的完成時(shí)間內(nèi)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.3第三方在合同履行過(guò)程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制內(nèi)容2.2估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制范圍2.3估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法3.項(xiàng)目背景及目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制流程4.1數(shù)據(jù)收集與整理4.2數(shù)據(jù)分析4.3指數(shù)編制4.4指數(shù)發(fā)布5.數(shù)據(jù)來(lái)源及質(zhì)量保證5.1數(shù)據(jù)來(lái)源5.2數(shù)據(jù)質(zhì)量保證措施6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款比例9.交付成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1交付成果9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司乙方：房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制中心1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制內(nèi)容本合同約定的估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制內(nèi)容主要包括：收集、整理、分析各類房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)，編制市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。2.2估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制范圍編制范圍包括市行政區(qū)域內(nèi)住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。2.3估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法采用國(guó)際通用的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法，結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.項(xiàng)目背景及目的3.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)對(duì)于反映市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、指導(dǎo)政策制定、服務(wù)金融機(jī)構(gòu)和投資者等方面具有重要意義。3.2項(xiàng)目目的編制市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，為政府、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)和個(gè)人提供準(zhǔn)確、及時(shí)、可靠的房地產(chǎn)價(jià)格信息。4.估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制流程4.1數(shù)據(jù)收集與整理收集各類房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)，包括二手房交易價(jià)格、新建住宅價(jià)格、商業(yè)辦公物業(yè)租金等，對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、清洗和核對(duì)。4.2數(shù)據(jù)分析對(duì)整理后的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，找出房地產(chǎn)價(jià)格變化規(guī)律，為編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)提供依據(jù)。4.3指數(shù)編制根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，采用科學(xué)、合理的編制方法，編制市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。4.4指數(shù)發(fā)布定期發(fā)布市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，及時(shí)向相關(guān)機(jī)構(gòu)和公眾提供房地產(chǎn)價(jià)格信息。5.數(shù)據(jù)來(lái)源及質(zhì)量保證5.1數(shù)據(jù)來(lái)源數(shù)據(jù)來(lái)源包括政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)企業(yè)、二手房交易平臺(tái)等。5.2數(shù)據(jù)質(zhì)量保證措施對(duì)數(shù)據(jù)來(lái)源進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析前進(jìn)行清洗和核對(duì)，確保數(shù)據(jù)質(zhì)量。6.保密條款6.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成數(shù)據(jù)收集與整理工作后，甲方支付乙方合同總金額的40%；（3）乙方完成數(shù)據(jù)分析與指數(shù)編制工作后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）乙方完成指數(shù)發(fā)布及后續(xù)服務(wù)工作后，甲方支付乙方合同總金額的10%。8.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的付款方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.3付款比例各付款節(jié)點(diǎn)支付的金額比例如上所述，具體金額根據(jù)合同總金額及乙方實(shí)際完成工作量確定。9.交付成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1交付成果（1）市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制報(bào)告；（2）市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)；（3）指數(shù)發(fā)布及后續(xù)服務(wù)相關(guān)材料。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方交付的成果后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）成果內(nèi)容應(yīng)符合合同約定；（2）成果質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）成果提交應(yīng)及時(shí)、完整。9.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間自甲方收到乙方交付的成果之日起計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工作；（2）乙方交付的成果不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方交付的成果不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并支付重新提供所需的合理費(fèi)用；（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）合同簽訂雙方法定代表人身份證明；（3）合同簽訂雙方授權(quán)委托書；（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、數(shù)據(jù)供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性甲乙雙方一致認(rèn)為，為保障本合同的順利履行，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持。15.2.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的50%的責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生重大過(guò)失或故意行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）按照合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)；（3）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作