2024高端房地產(chǎn)居間服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024高端房地產(chǎn)居間服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務方式第三條：雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益第四條：費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3支付時間第五條：違約責任5.1違約行為5.2違約責任第六條：爭議解決6.1爭議方式6.2解決途徑第七條：合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2變更方式7.3終止條件第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責任第九條：法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條：其他條款10.1不可抗力10.2補充協(xié)議10.3合同的修改與替代第十一條：甲方聲明與保證11.1聲明11.2保證第十二條：乙方聲明與保證12.1聲明12.2保證第十三條：合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章13.2簽字蓋章的生效第十四條：附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的生效與失效第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義（1）甲方：指本合同所述的出售方或購買方，具體指代見合同當事方名稱。（2）乙方：指本合同所述的居間服務方，具體指代見合同當事方名稱。（3）房地產(chǎn)：指本合同所述的物業(yè)，具體指代見合同附件。（4）交易價格：指甲方出售房地產(chǎn)所要求的價格，具體金額見合同附件。（5）居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用，具體金額見合同附件。1.2解釋本合同所述的“雙方”、“雙方當事人”、“合同”等詞匯，除非上下文明確指明，否則均指代甲方和乙方。第二條：居間服務內(nèi)容2.1服務范圍（1）尋找合適的購買方或出售方，并協(xié)助雙方進行洽談。（2）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)的定價、推廣和銷售工作。（3）提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和建議。（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。2.2服務期限本合同的服務期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。2.3服務方式（1）網(wǎng)絡平臺推廣（2）線下宣傳活動（3）個人或團隊洽談第三條：雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益甲方在合同約定的服務期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供本合同約定的居間服務。3.2乙方權(quán)益乙方在合同約定的服務期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定收取居間服務費。第四條：費用與支付4.1服務費用本合同約定的居間服務費為人民幣【】，大寫：【】。4.2支付方式甲方應按照本合同約定的金額和時間，向乙方支付居間服務費。4.3支付時間甲方應在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付居間服務費的【】%。第五條：違約責任5.1違約行為（1）甲方未按照本合同約定支付居間服務費的。（2）乙方未按照本合同約定提供居間服務的。5.2違約責任（1）甲方未按照本合同約定支付居間服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務費的【】%。（2）乙方未按照本合同約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務費的【】%。第六條：爭議解決6.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2解決途徑雙方同意將本合同爭議提交至【】人民法院解決。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂情況、內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露本合同及合同相關(guān)的任何信息。8.2保密期限本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。8.3違約泄露責任如一方違反本合同的保密條款，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條：法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改與替代本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽訂。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。第十一條：甲方聲明與保證11.1聲明甲方確認：（1）甲方提供的房地產(chǎn)信息真實、準確、完整。（2）甲方有權(quán)出售或購買房地產(chǎn)，并有權(quán)簽訂本合同。11.2保證甲方保證：（1）在本合同簽訂及履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）按照本合同約定履行其義務。第十二條：乙方聲明與保證12.1聲明乙方確認：（1）乙方提供的居間服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）乙方有權(quán)簽訂本合同，并有能力履行本合同約定的義務。12.2保證乙方保證：（1）在本合同簽訂及履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）按照本合同約定履行其義務。第十三條：合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)相關(guān)信息（2）居間服務費支付明細（3）其他雙方認為需要附加的文件14.2附件的生效與失效附件的生效與失效，以本合同的簽字或蓋章為準。如有附件內(nèi)容與本合同不符，以本合同為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)相關(guān)信息附件內(nèi)容：包括但不限于房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋租賃合同等相關(guān)文件。附件要求：附件一中的文件必須真實、有效，且與本合同所述的房地產(chǎn)相符。附件說明：附件一中的文件用于證明甲方對房地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，以及房地產(chǎn)的合法性。附件二：居間服務費支付明細附件內(nèi)容：詳細列出乙方為甲方提供居間服務所需支付的費用，包括服務費用、稅費等。附件要求：附件二中的費用明細必須清晰、明確，且與本合同約定的費用相符。附件說明：附件二用于明確乙方向甲方提供居間服務所需的費用，以及費用的支付方式和相關(guān)時間。附件三：其他雙方認為需要附加的文件附件內(nèi)容：其他雙方在履行本合同過程中認為需要附加的文件，如市場調(diào)查報告、房地產(chǎn)評估報告等。附件要求：附件三中的文件必須真實、有效，且與本合同的履行相關(guān)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：（1）甲方未按照本合同約定支付居間服務費的。（2）乙方未按照本合同約定提供居間服務的。（3）甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實、準確、完整的。（4）甲方未按照本合同約定履行其義務的。（5）乙方未按照本合同約定履行其義務的。違約責任認定：（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務費的【】%。（2）損失賠償：因違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設甲方未按照本合同約定支付居間服務費，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求甲方支付因未支付居間服務費而導致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：本合同中涉及的法律名詞包括但不限于合同、甲方、乙方、居間服務、違約行為、違約金、損失賠償?shù)?。解釋：合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)居間服務的協(xié)議。甲方：指本合同所述的出售方或購買方，具體指代見