二零二五年度電梯維保與設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯維保服務(wù)2.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1電梯維保服務(wù)范圍3.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1電梯維保服務(wù)期限4.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1電梯維保服務(wù)費(fèi)用5.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯維保服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)驗(yàn)收及考核7.1電梯維保服務(wù)驗(yàn)收7.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)考核8.違約責(zé)任8.1電梯維保服務(wù)違約責(zé)任8.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除12.合同附件12.1附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：電梯有限公司（2）乙方：設(shè)備安全評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯維保服務(wù)（1）服務(wù)對(duì)象：甲方所有在用電梯（2）服務(wù)內(nèi)容：日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、安全檢查等2.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)（1）服務(wù)對(duì)象：甲方所有在用電梯及配套設(shè)施（2）服務(wù)內(nèi)容：安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、隱患排查、整改建議等3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1電梯維保服務(wù)范圍（1）定期檢查：每月至少一次對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查（2）日常維護(hù)保養(yǎng)：每日對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等日常保養(yǎng)工作（3）故障排除：接到故障報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修和故障排除3.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)范圍（1）安全評(píng)估：對(duì)電梯及配套設(shè)施進(jìn)行全面安全評(píng)估（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)電梯及配套設(shè)施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（3）隱患排查：對(duì)電梯及配套設(shè)施進(jìn)行隱患排查（4）整改建議：針對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議4.服務(wù)期限4.1電梯維保服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止5.服務(wù)費(fèi)用5.1電梯維保服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣X元5.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣X元6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯維保服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）保證電梯正常運(yùn)行，故障率不超過(guò)0.5%（2）保養(yǎng)工作按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保電梯安全、可靠、舒適6.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）安全評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果全面，對(duì)安全隱患提出切實(shí)可行的整改建議7.服務(wù)驗(yàn)收及考核7.1電梯維保服務(wù)驗(yàn)收（1）甲方對(duì)乙方提供的電梯維保服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)整改完畢7.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)考核（1）甲方對(duì)乙方提供的設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)進(jìn)行考核（2）考核不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)整改完畢8.違約責(zé)任8.1電梯維保服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）若乙方維保后的電梯發(fā)生嚴(yán)重故障，經(jīng)鑒定確認(rèn)為維保質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備安全評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）若乙方的安全評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（2）本合同自甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起正式生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.其他約定11.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.2通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方在合同中約定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同變更與解除（1）任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，任何一方有權(quán)解除合同，但需提前通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)明細(xì)（2）電梯故障排除明細(xì)（3）電梯安全檢查明細(xì)12.2附件二：設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）電梯及配套設(shè)施安全評(píng)估明細(xì)（2）電梯及配套設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估明細(xì)（3）電梯及配套設(shè)施隱患排查明細(xì)13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期（1）本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要或雙方約定，介入合同履行過(guò)程，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需求或特殊原因，同意引入第三方提供服務(wù)。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。（2）第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。（3）第三方作為評(píng)估方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。16.2第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方式。（2）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行過(guò)程。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同金額等因素進(jìn)行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的主要工作，包括但不限于電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等。（2）乙方負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的主要工作，包括但不限于設(shè)備安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（3）第三方在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方享有合同項(xiàng)下的權(quán)益，如電梯的正常運(yùn)行、設(shè)備安全等。（2）乙方享有合同項(xiàng)下的權(quán)益，如提供設(shè)備安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（3）第三方在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取報(bào)酬、參與合同履行等。18.3責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同履行過(guò)程中的主要工作承擔(dān)直接責(zé)任。（2）乙方對(duì)合同履行過(guò)程中的主要工作承擔(dān)直接責(zé)任。（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但不超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）任何一方認(rèn)為合同需要變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方及第三方。（2）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2變更內(nèi)容（1）變更合同條款，如第三方介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。（2）變更合同履行期限、費(fèi)用等。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件（1）合同履行過(guò)程中，如第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2解除程序（1）任何一方認(rèn)為需要解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方及第三方。（2）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明電梯維保服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等，以及每項(xiàng)服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確電梯維保服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解和執(zhí)行。2.附件二：設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、隱患排查等，以及每項(xiàng)服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解和執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的第三方行為符合合同要求。4.附件四：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明電梯維保服務(wù)和設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范服務(wù)驗(yàn)收的流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的要求。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，確保合同雙方在違約情況下能夠有明確的處理依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成電梯維?；蛟O(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)。違約方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于未按時(shí)完成服務(wù)的情況，違約方需支付違約金，違約金金額根據(jù)延誤的天數(shù)和服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。對(duì)于服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，違約方需承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。對(duì)于泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。對(duì)于違反保密條款的行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成電梯維保服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，甲方有權(quán)要求乙方支付每日延誤服務(wù)費(fèi)用的一倍作為違約金。若第三方在提供設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)時(shí)，由于評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1電梯維保服務(wù)2.1.1定期檢查與維護(hù)2.1.2故障排除與維修2.1.3電梯改造與升級(jí)2.2設(shè)備安全評(píng)估服務(wù)2.2.1安全隱患排查2.2.2安全評(píng)估報(bào)告編制2.2.3安全整改建議3.服務(wù)期限與頻率3.1維保服務(wù)期限3.2安全評(píng)估服務(wù)期限3.3服務(wù)頻率4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1維保服務(wù)費(fèi)用4.1.1定期檢查與維護(hù)費(fèi)用4.1.2故障排除與維修費(fèi)用4.1.3電梯改造與升級(jí)費(fèi)用4.2安全評(píng)估服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式4.4付款期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維保服務(wù)質(zhì)量5.1.1檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2故障排除與維修標(biāo)準(zhǔn)5.1.3電梯改造與升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.2安全評(píng)估服務(wù)質(zhì)量5.2.1安全隱患排查標(biāo)準(zhǔn)5.2.2安全評(píng)估報(bào)告質(zhì)量5.2.3安全整改建議質(zhì)量6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.1.1提供專業(yè)維保服務(wù)6.1.2提供安全評(píng)估服務(wù)6.1.3按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)6.2甲方責(zé)任6.2.1提供必要的設(shè)備與資料6.2.2配合乙方進(jìn)行服務(wù)6.2.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.1.1乙方違約7.1.2甲方違約7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約責(zé)任7.2.2甲方違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法解決8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方解除條件9.1.2甲方解除條件9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3法律法規(guī)規(guī)定10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單10.2維保服務(wù)計(jì)劃10.3安全評(píng)估報(bào)告模板11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款13.合同解除與終止后的處理13.2設(shè)備移交與驗(yàn)收13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（服務(wù)需求方）：公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：年月日1.4合同終止日期：年月日2.服務(wù)內(nèi)容2.1電梯維保服務(wù)2.1.1定期檢查與維護(hù)：每月至少一次對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯運(yùn)行安全可靠。2.1.2故障排除與維修：接到故障通知后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成維修。2.1.3電梯改造與升級(jí)：根據(jù)甲方需求，乙方提供電梯改造和升級(jí)方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。2.2設(shè)備安全評(píng)估服務(wù)2.2.1安全隱患排查：每年至少一次對(duì)電梯進(jìn)行全面的安全隱患排查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.2.2安全評(píng)估報(bào)告編制：根據(jù)排查結(jié)果，乙方編制安全評(píng)估報(bào)告，并提出整改建議。2.2.3安全整改建議：針對(duì)安全隱患，乙方提供整改方案，協(xié)助甲方進(jìn)行整改。3.服務(wù)期限與頻率3.1維保服務(wù)期限：自年月日起至年月日止。3.2安全評(píng)估服務(wù)期限：自年月日起至年月日止。3.3服務(wù)頻率：電梯維保服務(wù)每月至少一次，安全評(píng)估服務(wù)每年至少一次。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1維保服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，包含定期檢查與維護(hù)、故障排除與維修、電梯改造與升級(jí)等費(fèi)用。4.2安全評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，包含安全隱患排查、安全評(píng)估報(bào)告編制、安全整改建議等費(fèi)用。4.3支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前支付全部費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.4付款期限：自服務(wù)期限屆滿之日起10個(gè)工作日內(nèi)。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維保服務(wù)質(zhì)量：確保電梯運(yùn)行安全、可靠、舒適，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.1.1檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。5.1.2故障排除與維修標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地排除故障，確保電梯正常運(yùn)行。5.1.3電梯改造與升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行改造和升級(jí)。5.2安全評(píng)估服務(wù)質(zhì)量：確保安全評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確、全面，整改建議切實(shí)可行。5.2.1安全隱患排查標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。5.2.2安全評(píng)估報(bào)告質(zhì)量：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.2.3安全整改建議質(zhì)量：建議切實(shí)可行，有利于提高電梯安全性能。6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.1.1提供專業(yè)維保服務(wù)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專業(yè)、高效的維保服務(wù)。6.1.2提供安全評(píng)估服務(wù)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供全面、準(zhǔn)確的安全評(píng)估服務(wù)。6.1.3按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)：確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。6.2甲方責(zé)任6.2.1提供必要的設(shè)備與資料：提供電梯相關(guān)設(shè)備、資料，確保乙方順利開(kāi)展服務(wù)。6.2.2配合乙方進(jìn)行服務(wù)：積極配合乙方進(jìn)行服務(wù)，提供必要的協(xié)助。6.2.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.1.3司法解決：如仲裁不成，爭(zhēng)議雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如不能在規(guī)定期限內(nèi)解決，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方違約：如乙方未按合同約定提供維?；蛟u(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方違約：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿：合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止合同。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定：如遇法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單：包括電梯型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。10.2維保服務(wù)計(jì)劃：詳細(xì)列出每月的維保時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。10.3安全評(píng)估報(bào)告模板：提供安全評(píng)估報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款，作為合同的一部分。13.合同解除與終止后的處理13.2設(shè)備移交與驗(yàn)收：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將設(shè)備移交給甲方，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。13.3爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)：本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)或進(jìn)行仲裁等活動(dòng)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、意見(jiàn)或決策承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合，以完成其職責(zé)。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)或意見(jiàn)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3第三方介入的情形15.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況或爭(zhēng)議，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入可能包括但不限于技術(shù)評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的背景資料和相關(guān)信息。15.4.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地開(kāi)展工作。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。15.5.2如合同未明確費(fèi)用分擔(dān)，則由邀請(qǐng)方承擔(dān)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。16.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、安排場(chǎng)地等。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保持保密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)期限。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供其提供服務(wù)的詳細(xì)情況和相關(guān)資料。16.2.3乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方的損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其提供的服務(wù)不應(yīng)受甲方指令或影響。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其提供的服務(wù)不應(yīng)受乙方指令或影響。18.3第三方與合同雙方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭(zhēng)議或問(wèn)題。18.4第三方與合同條款：第三方的介入不應(yīng)違反合同條款，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有電梯的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。包括電梯的主要部件和附屬設(shè)備。由甲方提供，乙方審核。2.附件二：維保服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每月的維保日期、時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。包括定期檢查、維護(hù)、故障排除等。由乙方制定，甲方審核并簽字確認(rèn)。3.附件三：安全評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供安全評(píng)估報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式和內(nèi)容要求。包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論、整改建議等。由乙方提供，甲方審核。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方責(zé)任等。由甲乙雙方共同制定。5.附件五：違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方應(yīng)發(fā)出違約責(zé)任通知書。通知書應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任、解決方式等。由違約方發(fā)出，另一方接收并回復(fù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。由甲乙雙方共同制定。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等。由甲乙雙方共同制定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供維?；蛟u(píng)估服務(wù)。1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)提供維?；蛟u(píng)估服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.3第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方賠償由此造成的損失。2.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)完成電梯維修，延誤了2天，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付維保費(fèi)用，延誤了5天，應(yīng)向乙方支付元違約金。3.3第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)要求第三方賠償甲方因此造成的損失。3.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收，導(dǎo)致設(shè)備存在安全隱患，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同標(biāo)的及范圍2.1維保服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)對(duì)象及服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1電梯維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量監(jiān)控及考核辦法4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.服務(wù)期限及工作計(jì)劃5.1服務(wù)開(kāi)始日期及結(jié)束日期5.2工作計(jì)劃安排及節(jié)點(diǎn)6.服務(wù)驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2服務(wù)交付時(shí)間及方式6.3驗(yàn)收不合格的處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密信息的處理及披露限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充12.2合同附件12.3合同附件的效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)期限及工作計(jì)劃表13.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程13.5附件五：保密信息清單14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：電梯有限公司法定代表人：乙方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：0地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：0987654321地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年3月1日合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.合同標(biāo)的及范圍2.1維保服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查電梯設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（2）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、更換易損件等保養(yǎng)工作；（3）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行故障排查，及時(shí)修復(fù)；（4）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)估，確保設(shè)備安全可靠。2.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面的安全檢查；（2）評(píng)估電梯設(shè)備的安全性能，提出改進(jìn)建議；（3）制定設(shè)備安全評(píng)估報(bào)告，提交甲方；（4）指導(dǎo)甲方如何提高電梯設(shè)備的安全管理水平。2.3服務(wù)對(duì)象及服務(wù)區(qū)域服務(wù)對(duì)象：甲方所擁有的所有電梯設(shè)備服務(wù)區(qū)域：市區(qū)及相鄰區(qū)域2.4服務(wù)期限服務(wù)期限：自2024年3月1日至2025年2月28日3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1電梯維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確、可靠。3.3質(zhì)量監(jiān)控及考核辦法甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，并通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收等方式對(duì)乙方進(jìn)行考核。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式及期限（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%；（2）乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。4.3逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。5.服務(wù)期限及工作計(jì)劃5.1服務(wù)開(kāi)始日期及結(jié)束日期服務(wù)開(kāi)始日期：2024年3月1日服務(wù)結(jié)束日期：2025年2月28日5.2工作計(jì)劃安排及節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括每月的服務(wù)安排、工作進(jìn)度等。6.服務(wù)驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為雙方約定內(nèi)容，驗(yàn)收流程如下：（1）乙方完成服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告；（2）甲方在收到服務(wù)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2服務(wù)交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并將服務(wù)成果交付甲方。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.保密條款8.1保密信息定義（1）雙方在合同談判、簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）涉及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙、文件等；（3）其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、篡改或損壞。8.3保密信息的處理及披露限制（1）雙方在履行合同過(guò)程中獲得的保密信息，僅限于履行合同所需，不得用于其他目的；（2）如因法律規(guī)定、司法判決、行政命令等原因需披露保密信息，雙方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切可能措施以保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的；（3）乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）其他違反合同約定，造成甲方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及給甲方造成的損失確定；（3）如違約行為給甲方造成損失超過(guò)違約金的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付（1）每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用萬(wàn)分之五的違約金；（2）違約金總額不得超過(guò)合同總金額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；（3）一方未按約定履行合同，經(jīng)催告后仍不履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)備交接、費(fèi)用結(jié)算等；（3）合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款。12.其他約定12.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)期限及工作計(jì)劃表13.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程13.5附件五：保密信息清單14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方是指為履行本合同提供必要協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2甲方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后，根據(jù)第三方提供的發(fā)票及合作協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。17.第三方介入的協(xié)調(diào)17.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保三方之間的協(xié)調(diào)和配合。17.2如遇爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。18.第三方保密18.1第三方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方泄露保密信息所引起的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1如因特殊原因，需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更不影響本合同的履行和效力。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。21.第三方權(quán)益保障21.1甲方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等。21.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。22.第三方退出22.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前天通知甲方和乙方。22.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。23.第三方爭(zhēng)議23.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款解決。24.第三方合同附件24.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。25.第三方合同生效25.1第三方合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.第三方合同解除26.1第三方合同解除條件及程序按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。27.第三方合同終止27.1第三方合同終止條件及程序按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。28.第三方合同終止后的處理28.1第三方合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方電梯設(shè)備的基本信息，包括型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，如日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排查、安全評(píng)估等。明確服務(wù)周期、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)人員資質(zhì)等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于維保費(fèi)用、維修費(fèi)用、安全評(píng)估費(fèi)用等。明確計(jì)費(fèi)方式、支付周期、付款條件等。3.附件三：服務(wù)期限及工作計(jì)劃表制定詳細(xì)的服務(wù)期限，包括起始日期和結(jié)束日期。制定每月的工作計(jì)劃，包括服務(wù)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、安全性能等。制定驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方式等。5.附件五：保密信息清單列出本合同中的保密信息，包括技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙、文件等。6.附件六：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于檢驗(yàn)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息。乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成電梯維修，導(dǎo)致電梯停運(yùn)，甲方損失了元，乙方應(yīng)支付元違約金。乙方泄露甲方電梯技術(shù)資料，造成甲方損失了元，乙方應(yīng)賠償元。乙方未按約定進(jìn)行安全評(píng)估，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式及期限2.電梯維保服務(wù)內(nèi)容2.1電梯日常維保2.1.1檢查電梯設(shè)備2.1.2清潔電梯設(shè)備2.1.3更換易損件2.1.4故障排除2.2電梯定期檢修2.2.1電梯全面檢查2.2.2電梯性能測(cè)試2.2.3電梯設(shè)備潤(rùn)滑2.2.4電梯安全評(píng)估3.設(shè)備安全評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備安全評(píng)估范圍3.2安全評(píng)估方法3.3安全評(píng)估報(bào)告3.4安全整改措施4.合同履行4.1電梯維保服務(wù)時(shí)間4.2設(shè)備安全評(píng)估時(shí)間4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1電梯維保服務(wù)違約責(zé)任6.2設(shè)備安全評(píng)估服務(wù)違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單10.2電梯安全評(píng)估報(bào)告樣本10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1合同雙方代表簽字11.2合同生效日期12.合同修改12.1修改條件12.2修改程序12.3修改后的合同效力13.合同解除、終止及修改的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址本合同雙方名稱分別為甲方（維保單位）和乙方（業(yè)主單位），甲方地址為省市區(qū)路號(hào)，乙方地址為省市區(qū)路號(hào)。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4合同金額本合同總金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），其中電梯維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00），設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.5付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，剩余70%的款項(xiàng)在合同履行完畢后十五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.電梯維保服務(wù)內(nèi)容2.1電梯日常維保2.1.1檢查電梯設(shè)備2.1.1.1定期檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包括但不限于曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、門機(jī)等。2.1.1.2檢查電梯設(shè)備是否存在異常噪音、震動(dòng)、溫度過(guò)高等現(xiàn)象。2.1.2清潔電梯設(shè)備2.1.2.1清潔電梯轎廂、廳門、地坎等部位。2.1.2.2清潔電梯設(shè)備上的灰塵、油污等。2.1.3更換易損件2.1.3.1根據(jù)檢查結(jié)果，及時(shí)更換電梯的易損件，如安全開(kāi)關(guān)、限位器、制動(dòng)器等。2.1.4故障排除2.1.4.1在接到故障通知后，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除。2.1.4.2故障排除后，向乙方提供詳細(xì)的故障原因和處理記錄。2.2電梯定期檢修2.2.1電梯全面檢查2.2.1.1對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查，包括但不限于機(jī)械、電氣、安全部件等。2.2.2電梯性能測(cè)試2.2.2.1對(duì)電梯的運(yùn)行速度、載重能力、平層精度等進(jìn)行測(cè)試。2.2.3電梯設(shè)備潤(rùn)滑2.2.3.1對(duì)電梯的機(jī)械部件進(jìn)行定期潤(rùn)滑，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.4電梯安全評(píng)估2.2.4.1對(duì)電梯的安全性能進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于安全部件的完好性、電氣安全等。3.設(shè)備安全評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備安全評(píng)估范圍3.1.1對(duì)甲方提供的電梯設(shè)備進(jìn)行安全性能評(píng)估。3.1.2對(duì)電梯的運(yùn)行環(huán)境、操作人員進(jìn)行安全評(píng)估。3.2安全評(píng)估方法3.2.1采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、數(shù)據(jù)分析、詢問(wèn)等方式進(jìn)行安全評(píng)估。3.3安全評(píng)估報(bào)告3.3.1提供詳細(xì)的安全評(píng)估報(bào)告，包括但不限于評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題、整改建議等。3.4安全整改措施3.4.1協(xié)助乙方制定并實(shí)施安全整改措施，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。4.合同履行4.1電梯維保服務(wù)時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同期限內(nèi)提供電梯維保服務(wù)。4.2設(shè)備安全評(píng)估時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成設(shè)備安全評(píng)估工作。4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.3.1甲方應(yīng)確保提供的電梯維保和設(shè)備安全評(píng)估服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1電梯維保服務(wù)違約責(zé)任6.1.1如甲方未按合同約定提供電梯維保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2設(shè)備安全評(píng)估服務(wù)違約責(zé)任6.2.1如甲方未按合同約定完成設(shè)備安全評(píng)估工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.3其他違約責(zé)任6.3.1如任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和公正、公平的原則。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方未能履行合同約定的維保和評(píng)估服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。8.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事宜。9.3合同終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單10.1.1列明甲方提供的所有電梯設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。10.2電梯安全評(píng)估報(bào)告樣本10.2.1提供一份符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電梯安全評(píng)估報(bào)告樣本。10.3其他相關(guān)附件10.3.1甲方提供的電梯設(shè)備操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。11.合同簽署11.1合同雙方代表簽字11.1.1甲方授權(quán)代表簽字：_________________________11.1.2乙方授權(quán)代表簽字：_________________________11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.合同修改12.1修改條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要修改合同內(nèi)容。12.2修改程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出修改意見(jiàn)，并達(dá)成一致。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.合同解除、終止及修改的通知13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對(duì)方。13.2通知期限13.2.1通知應(yīng)在合同解除、終止或修改之日起七個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3通知內(nèi)容13.3.1通知應(yīng)包括解除、終止或修改的具體內(nèi)容、理由及生效日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)電梯設(shè)備安全進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.2.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。16.第三方介入的授權(quán)與職責(zé)16.1甲方、乙方在合同中明確約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方在合同履行中的職責(zé)包括：16.2.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)。16.2.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方遵守合同約定。16.2.3對(duì)電梯設(shè)備安全進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。16.2.4在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方介入的合同簽訂與生效17.1第三方介入的合同應(yīng)與甲方、乙方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的合同自簽訂之日起生效。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合同中約定。18.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。18.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)不低于合同金額的10%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.1.2甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為符合合同要求。19.2第三方與電梯設(shè)備制造商、供應(yīng)商的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)電梯設(shè)備的安全性能負(fù)責(zé)。19.2.2電梯設(shè)備制造商、供應(yīng)商對(duì)電梯設(shè)備的品質(zhì)負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：19.3.1各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊或缺失。19.3.2如第三方之間發(fā)生責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。20.第三方介入的合同解除與終止20.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除或終止。20.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同中約定的爭(zhēng)議解決方式相同。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的所有電梯設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)電梯設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任范圍。2.電梯安全評(píng)估報(bào)告樣本詳細(xì)要求：提供一份符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電梯安全評(píng)估報(bào)告樣本，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、整改建議等。說(shuō)明：本報(bào)告樣本作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全評(píng)估。3.電梯設(shè)備操作手冊(cè)詳細(xì)要求：提供每臺(tái)電梯的操作手冊(cè)，包括操作步驟、安全注意事項(xiàng)、故障排除方法等。說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確操作和使用電梯設(shè)備。4.電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供每臺(tái)電梯的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，包括維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付合同款項(xiàng)的銀行付款憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供甲方提供的服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明甲方提供的服務(wù)符合合同要求。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供違約方違約行為的證明材料。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明違約方存在違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供電梯維保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯維保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定完成安全評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未經(jīng)另一方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定履行合同終止程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按約定提供合同終止后的結(jié)算資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯維保服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及覆蓋區(qū)域3.電梯維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期維保計(jì)劃及頻率3.2檢查、維修、保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3故障處理及應(yīng)急預(yù)案4.設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容4.1評(píng)估項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)估報(bào)告及整改建議4.3安全隱患排查及整改5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式及期限6.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算及支付7.3損害賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1合同履行過(guò)程中的未盡事宜12.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款13.合同附件13.1電梯設(shè)備清單13.2維保服務(wù)計(jì)劃13.3評(píng)估報(bào)告13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1電梯維保服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔及潤(rùn)滑；（2）定期檢查及調(diào)整；（3）故障排除及維修；（4）安全部件的檢測(cè)與更換；（5）電梯設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃制定與執(zhí)行。2.2設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方電梯進(jìn)行安全性能評(píng)估；（2）提供安全評(píng)估報(bào)告；（3）提出設(shè)備安全整改建議；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行安全整改工作。2.3服務(wù)范圍及覆蓋區(qū)域[具體服務(wù)區(qū)域]第三條電梯維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期維保計(jì)劃及頻率（1）日常維保：每月至少一次；（2）季度維保：每季度至少一次；（3）年度維保：每年至少一次。3.2檢查、維修、保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（1）檢查電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等；（2）潤(rùn)滑和清潔電梯的各個(gè)部件；（3）檢測(cè)電梯的安全保護(hù)裝置，如限速器、安全鉗等；（4）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的指導(dǎo)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3故障處理及應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)確保在接到甲方故障報(bào)告后，在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。同時(shí)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)故障和事故。第四條設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容4.1評(píng)估項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯的結(jié)構(gòu)安全；（2）電氣安全；（3）機(jī)械安全；（4）安全保護(hù)裝置；（5）操作規(guī)程和人員培訓(xùn)。4.2評(píng)估報(bào)告及整改建議乙方將在評(píng)估完成后，向甲方提交詳細(xì)的安全評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議。4.3安全隱患排查及整改乙方將協(xié)助甲方排查安全隱患，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告提出整改方案，確保電梯安全運(yùn)行。第五條服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯維保服務(wù)費(fèi)用；（2）設(shè)備安全評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.3付款方式及期限甲方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付全部費(fèi)用，付款方式為[付款方式]。第六條服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證電梯安全、可靠、舒適、高效運(yùn)行；（2）確保維保工作符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的要求。6.2評(píng)估指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）準(zhǔn)確、全面地評(píng)估電梯安全性能；（2）提出切實(shí)可行的整改建議。6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)甲方將對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件重新提供服務(wù)，直至合格為止。第八條違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式（1）要求違約方立即采取補(bǔ)救措施；（2）要求違約方支付違約金；（3）解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約金計(jì)算及支付違約金按照合同總金額的[百分比]計(jì)算，違約方應(yīng)在收到違約金通知后[天數(shù)]內(nèi)支付。7.3損害賠償若一方違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和可得利益的損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，服務(wù)完成且雙方無(wú)其他約定的，合同終止。10.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十一部分合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二部分其他約定12.1合同履行過(guò)程中的未盡事宜本合同履行過(guò)程中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。12.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款內(nèi)容]第十三部分合同附件13.1電梯設(shè)備清單[電梯設(shè)備清單內(nèi)容]13.2維保服務(wù)計(jì)劃[維保服務(wù)計(jì)劃內(nèi)容]13.3評(píng)估報(bào)告[評(píng)估報(bào)告內(nèi)容]13.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]第十四部分合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）進(jìn)行設(shè)備安全評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供資金、技術(shù)支持或保險(xiǎn)保障；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1引入第三方前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。2.3第三方費(fèi)用及支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式和期限支付。2.4第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）直接損失賠償限額；（2）間接損失賠償限額；（3）違約金賠償限額。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。若第三方責(zé)任與甲方自身原因共同造成損失，則按責(zé)任比例分擔(dān)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。若第三方責(zé)任與乙方自身原因共同造成損失，則按責(zé)任比例分擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則按合同約定和法律規(guī)定協(xié)商解決。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理5.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。5.3監(jiān)督和管理費(fèi)用的承擔(dān)第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式和期限支付。第六條第三方服務(wù)的變更和解除6.1第三方服務(wù)的變更若需變更第三方服務(wù)的內(nèi)容、方式或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方服務(wù)的解除若第三方服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。7.3爭(zhēng)議解決期限第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決期限與合同約定的爭(zhēng)議解決期限一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單用于明確服務(wù)范圍和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的針對(duì)性。2.維保服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每年的維保時(shí)間、項(xiàng)目、責(zé)任人及預(yù)期效果。說(shuō)明：本計(jì)劃用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行維保工作，確保電梯安全運(yùn)行。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估項(xiàng)目、評(píng)估結(jié)果、整改建議等。說(shuō)明：本報(bào)告用于評(píng)估電梯設(shè)備的安全性能，為整改工作提供依據(jù)。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂通知、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本文件用于證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金