2024舞蹈室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024舞蹈室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：舞蹈室及相關(guān)設(shè)施1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣元整2.2支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途：僅供舞蹈訓(xùn)練及表演使用3.2遵守規(guī)定：租戶需遵守舞蹈室的各項(xiàng)規(guī)章制度第四條維護(hù)及維修責(zé)任4.1維護(hù)責(zé)任：租戶需對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)4.2維修責(zé)任：租賃物品出現(xiàn)故障，租戶需承擔(dān)維修費(fèi)用第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租戶需自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物品的安全第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：雙方協(xié)商一致可解除合同6.2違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改及終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改：雙方協(xié)商一致可修改合同8.3合同的終止：合同到期或雙方協(xié)商一致終止第九條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間9.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)9.2合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日第十條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方需保證租賃物品的正常使用10.2甲方不得干涉乙方的租賃用途第十一條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)11.1乙方需按照合同約定支付租金11.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益第十二條丙方（擔(dān)保方）的權(quán)利和義務(wù)12.1丙方需對(duì)乙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：舞蹈室規(guī)章制度第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如有新的約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：位于市區(qū)街道的舞蹈室，包括教室、更衣室、休息區(qū)等附屬設(shè)施。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣20000元整。2.2支付方式：每月10日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途：乙方租賃該舞蹈室用于開展舞蹈教學(xué)、排練、表演等活動(dòng)。3.2遵守規(guī)定：乙方在租賃期間必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將租賃物品用于非法用途，不得損害房屋及設(shè)施。第四條維護(hù)及維修責(zé)任4.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維修責(zé)任：租賃物品因自然磨損或正常使用出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物品的安全，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同剩余租金的20%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改及終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同的終止：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間9.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道。9.2合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日。第十條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)10.2甲方不得干涉乙方的租賃用途，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。第十一條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)11.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。11.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第十二條丙方（擔(dān)保方）的權(quán)利和義務(wù)12.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：舞蹈室規(guī)章制度第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如有新的約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：舞蹈室規(guī)章制度附件一：租賃物品清單1.1舞蹈室場(chǎng)地1.2音響設(shè)備1.3燈光設(shè)備1.4鏡子1.5舞蹈地板1.6更衣室1.7休息區(qū)附件二：舞蹈室規(guī)章制度2.1場(chǎng)地使用時(shí)間：周一至周日，上午9:00至晚上22:00。2.2場(chǎng)地預(yù)約：如需預(yù)約場(chǎng)地，請(qǐng)?zhí)崆叭煜蚣追教岢錾暾?qǐng)。2.3場(chǎng)地使用：使用場(chǎng)地時(shí)，需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。2.4場(chǎng)地衛(wèi)生：使用完畢后，需將場(chǎng)地及設(shè)施清理干凈，保持衛(wèi)生。2.5設(shè)備使用：如需使用音響、燈光等設(shè)備，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守操作規(guī)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。如逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。甲方未按約定提供租賃物品的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方在2024年2月應(yīng)支付的租金為20000元，乙方逾期至3月10日才支付，則乙方應(yīng)支付的滯納金為20000元1%10天=200元。若乙方逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為20000元20%=4000元。假設(shè)乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將舞蹈室轉(zhuǎn)租給第三方用于商業(yè)演出，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為20000元20%=4000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供舞蹈室及相關(guān)設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃舞蹈室及相關(guān)設(shè)施的乙方。3.擔(dān)保方：指本合同中為乙方履行合同提供擔(dān)保的丙方。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的舞蹈室租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠