2024租賃期滿后續(xù)租選擇權及條件合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃期滿后續(xù)租選擇權及條件合同本合同目錄一覽1.續(xù)租選擇權1.1續(xù)租通知1.2續(xù)租申請的提交1.3續(xù)租決定的答復2.續(xù)租條件2.1續(xù)租期限2.2租金調(diào)整2.3續(xù)租期間的義務和責任3.續(xù)租前的檢查和維護3.1租賃期滿前的檢查3.2租賃期滿后的維護責任4.續(xù)租租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金調(diào)整機制5.續(xù)租期間的變更5.1合同條款的變更5.2合同雙方的變更6.續(xù)租合同的終止6.1合同終止的條件6.2合同終止的通知7.續(xù)租期間的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.續(xù)租期間的保險8.1保險的續(xù)保8.2保險費用的承擔9.續(xù)租期間的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責任9.2維修和保養(yǎng)的時間限制10.續(xù)租期間的變更管理10.1變更管理的流程10.2變更管理的通知11.續(xù)租期間的違約責任11.1違約的情形11.2違約的后果12.續(xù)租期間的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.續(xù)租期間的附件13.1附件的說明13.2附件的有效性14.續(xù)租期間的其他條款14.1其他條款的說明14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條：續(xù)租選擇權1.1續(xù)租通知：甲方應在租賃期滿前六個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面的續(xù)租通知。1.2續(xù)租申請的提交：乙方收到甲方續(xù)租通知后，應在一個月內(nèi)提交續(xù)租申請。1.3續(xù)租決定的答復：甲方收到乙方續(xù)租申請后，應在一個月內(nèi)給予答復。第二條：續(xù)租條件2.1續(xù)租期限：續(xù)租期限為租賃期滿后的五年。2.2租金調(diào)整：租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方案在合同附件中規(guī)定。2.3續(xù)租期間的義務和責任：雙方應繼續(xù)履行租賃合同中規(guī)定的義務和責任。第三條：續(xù)租前的檢查和維護3.1租賃期滿前的檢查：租賃期滿前，雙方應共同進行現(xiàn)場檢查，確認租賃物的完好狀態(tài)。3.2租賃期滿后的維護責任：如租賃物存在損壞，損壞部分由責任方負責修復和賠償。第四條：續(xù)租租金支付4.1租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2租金支付時間：租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。4.3租金調(diào)整機制：租金調(diào)整根據(jù)市場變化情況，每兩年進行一次。第五條：續(xù)租期間的變更5.1合同條款的變更：合同雙方同意，如因特殊情況需要變更合同條款，應通過協(xié)商一致進行。5.2合同雙方的變更：如一方發(fā)生變更，需提前一個月通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。第六條：續(xù)租合同的終止6.1合同終止的條件：合同終止條件在合同附件中規(guī)定。6.2合同終止的通知：一方欲終止合同，應提前六個月書面通知對方。第八條：續(xù)租期間的保險8.1保險的續(xù)保：乙方應繼續(xù)辦理租賃物的保險，并將保險單副本交給甲方備案。8.2保險費用的承擔：保險費用由乙方承擔。第九條：續(xù)租期間的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責任：乙方向甲方承諾，將繼續(xù)負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。9.2維修和保養(yǎng)的時間限制：乙方應在租賃物出現(xiàn)故障后十個工作日內(nèi)修復。第十條：續(xù)租期間的變更管理10.1變更管理的流程：任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更管理的通知：變更協(xié)議簽訂后，應及時通知合同相關方。第十一條：續(xù)租期間的違約責任11.1違約的情形：違約情形在合同附件中詳細列舉。11.2違約的后果：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條：續(xù)租期間的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓需得到對方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應共同向合同對方提交轉(zhuǎn)讓申請，并按照對方的要求完成相關手續(xù)。第十三條：續(xù)租期間的附件13.1附件的說明：附件是對合同的補充和細化，具有同等法律效力。13.2附件的有效性：附件需經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方能生效。第十四條：續(xù)租期間的其他條款14.1其他條款的說明：本合同未涉及的事項，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他條款的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易或合同執(zhí)行。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務：甲方應在合同履行過程中，如有第三方介入，立即通知乙方。2.2第三方介入的同意義務：甲方應在第三方介入前，取得乙方書面同意。2.3第三方介入的合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)乙方書面同意。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1第三方責任：第三方應對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。3.2第三方權益：第三方不得干涉甲乙雙方依照合同履行應享有的權益。3.3第三方退出：第三方如需退出合同，應提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額在合同附件中明確。4.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需調(diào)整，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.3第三方責任限額的履行：第三方應在其責任限額內(nèi)承擔相應的法律責任。第五條：第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.3甲方與乙方與其他第三方的劃分：甲方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，與其他第三方無關。第六條：第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的途徑：如第三方介入引發(fā)爭議，可先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制：甲乙雙方應自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。第七條：第三方介入的保險事宜7.1第三方保險的購買：如第三方介入，乙方應要求第三方購買相應的保險。7.2第三方保險的受益人：保險受益人應為甲乙雙方。第八條：第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：如第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2第三方介入的合同終止通知：甲乙雙方應在終止合同后五個工作日內(nèi)通知第三方。第九條：第三方介入后的合同效力9.1合同效力的維持：第三方介入不影響甲乙雙方合同的效力。9.2合同效力的變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在附件中明確。第十條：第三方介入的合規(guī)性10.1第三方合規(guī)性的要求：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2第三方合規(guī)性的監(jiān)督：甲乙雙方有權對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險購買指南詳細說明保險的種類、保額、受益人等信息。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)的范圍、責任、期限等信息。附件五：合同變更協(xié)議模板作為合同內(nèi)容變更時的書面協(xié)議模板。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出違約行為的種類和相應的責任認定標準。附件七：爭議解決流程圖詳細說明爭議解決的步驟和流程。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入時的權利義務和責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務。3.第三方介入導致合同無法履行。4.甲方未按約定使用租賃物。5.乙方未按約定提供租賃物。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。3.合同終止：嚴重違約行為可能導致合同終止。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金或賠償因延遲付款造成的損