2025便利店加盟店加盟商選址及租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025便利店加盟店加盟商選址及租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（加盟總部）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（加盟商）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025便利店加盟店加盟商選址及租賃事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的在于明確甲方作為加盟總部，負(fù)責(zé)提供品牌、運營、管理等方面的支持，乙方作為加盟商，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)開設(shè)加盟店，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）加盟店：指乙方在甲方授權(quán)下，按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營模式、管理標(biāo)準(zhǔn)等開設(shè)的便利店。（2）選址：指乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，選擇合適的地點開設(shè)加盟店。（3）租賃：指乙方與甲方指定的租賃方簽訂租賃合同，租賃加盟店所需的經(jīng)營場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）加盟費：指乙方為獲得甲方提供的品牌、運營、管理等支持所支付的費用。（2）保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額。（3）租金：指乙方根據(jù)租賃合同向租賃方支付的經(jīng)營場所使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行品牌、運營、管理等方面的培訓(xùn)與指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)對乙方加盟店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供品牌、運營、管理等支持，協(xié)助乙方開展加盟店業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營模式、管理標(biāo)準(zhǔn)等開設(shè)加盟店。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，在指定區(qū)域內(nèi)選擇合適的地點開設(shè)加盟店。（3）乙方有義務(wù)按照租賃合同支付租金，并保證租賃場所的合理使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)選擇合適的地點開設(shè)加盟店。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營模式、管理標(biāo)準(zhǔn)等開設(shè)加盟店。（2）乙方應(yīng)按照租賃合同支付租金，并保證租賃場所的合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定，將租賃場所返還給租賃方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）加盟費：乙方需向甲方支付加盟費人民幣____元，用于獲取甲方品牌、運營、管理等支持。（2）保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）租金：乙方需按照租賃合同的規(guī)定，向租賃方支付租金。（4）管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的比例支付管理費，用于甲方對乙方加盟店的日常管理和服務(wù)。7.2支付方式：（1）加盟費、保證金、管理費等費用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）租金支付方式，雙方應(yīng)在租賃合同中約定。7.3支付時間：（1）加盟費、保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）管理費應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。（3）租金應(yīng)在每個租賃周期開始前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止乙方加盟店的運營支持。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供品牌、運營、管理等支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式，雙方應(yīng)在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營策略、客戶信息等。（2）本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：本合同及其相關(guān)文件的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對品牌、運營、管理等方面的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對乙方加盟店經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)單方面終止合同。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動加盟店業(yè)務(wù)的開展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供品牌、運營、管理等支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣加盟店業(yè)務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就加盟店選址及租賃事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（加盟總部）：簽字：_________日期：_________乙方（加盟商）：簽字：_________日期：_________甲方（加盟總部）：蓋章：_________日期：_________乙方（加盟商）：蓋章：_________日期：_________附件：1.加盟店選址報告2.租賃合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.加盟店選址報告2.租賃合同3.其他相關(guān)文件（如：品牌授權(quán)書、經(jīng)營管理規(guī)范、財務(wù)報表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供品牌、運營、管理等支持。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時支付加盟費、保證金、租金、管理費等費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按照甲方要求，積極推廣加盟店業(yè)務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的書面文件為準(zhǔn)。如發(fā)生爭議，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.加盟店：指乙方在甲方授權(quán)下，按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營模式、管理標(biāo)準(zhǔn)等開設(shè)的便利店。2.租賃：指乙方與甲方指定的租賃方簽訂租賃合同，租賃加盟店所需的經(jīng)營場所。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。4.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付的一定金額的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供品牌、運營、管理等支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如溝通無效，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.問題：乙方未按時支付相關(guān)費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付相關(guān)費用。如因特殊原因無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.問題：加盟店經(jīng)營過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商無果，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：租賃合同中的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照租賃合同約定，解決租賃合同中的糾紛。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，妥善處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行問題。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與加盟店選址及租賃事宜的其他相關(guān)方，如房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，確保乙方能夠按時取得租賃場所。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃場所的使用規(guī)定。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)保證租賃場所的安全和正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供品牌、運營、管理等支持。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對加盟店進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌授權(quán)，使用甲方商標(biāo)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營管理指導(dǎo)和培訓(xùn)。（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的營銷支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供品牌、運營、管理等支持的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方加盟店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的加盟費、保證金、租金、管理費等費用。（2）甲方有權(quán)獲得乙方加盟店經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得在合同約定的區(qū)域外開設(shè)加盟店，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025便利店加盟店加盟商選址及租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、加盟商信息2.1加盟商名稱2.2加盟商法定代表人2.3加盟商注冊地址2.4加盟商聯(lián)系方式三、加盟店信息3.1加盟店名稱3.2加盟店選址3.3加盟店面積3.4加盟店經(jīng)營范圍四、租賃信息4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、加盟店裝修及設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2設(shè)備配置及要求5.3裝修及設(shè)備費用5.4裝修及設(shè)備驗收六、加盟商權(quán)利與義務(wù)6.1加盟商權(quán)利6.1.1使用加盟店名稱及標(biāo)識6.1.2獲得總部支持6.1.3獲得培訓(xùn)及指導(dǎo)6.2加盟商義務(wù)6.2.1遵守加盟店經(jīng)營規(guī)范6.2.2履行合同約定的各項義務(wù)6.2.3維護(hù)加盟店形象七、總部權(quán)利與義務(wù)7.1總部權(quán)利7.1.1對加盟店進(jìn)行監(jiān)督管理7.1.2對加盟商進(jìn)行培訓(xùn)及指導(dǎo)7.1.3保障加盟商權(quán)益7.2總部義務(wù)7.2.1提供加盟店運營支持7.2.2保障加盟店利益7.2.3維護(hù)加盟品牌形象八、合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.2.1變更條件8.2.2變更程序8.2.3變更內(nèi)容九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.2.1加盟商違約責(zé)任9.2.2總部違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序十三、合同附件13.1加盟店裝修圖紙13.2設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025便利店加盟店加盟商選址及租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1加盟商：1.3.1.1加盟商名稱：____________________1.3.1.2法定代表人：____________________1.3.1.3注冊地址：____________________1.3.1.4聯(lián)系方式：____________________1.3.2總部：1.3.2.1總部名稱：____________________1.3.2.2法定代表人：____________________1.3.2.3注冊地址：____________________1.3.2.4聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點：____________________二、加盟商信息2.1加盟商名稱：____________________2.2加盟商法定代表人：____________________2.3加盟商注冊地址：____________________2.4加盟商聯(lián)系方式：____________________三、加盟店信息3.1加盟店名稱：2025便利店（____________________）3.2加盟店選址：____________________3.3加盟店面積：____________________平方米3.4加盟店經(jīng)營范圍：____________________四、租賃信息4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2租金金額：每月人民幣____________________元4.3租金支付方式：每月____________________日前支付4.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)調(diào)整，調(diào)整方案另行約定五、加盟店裝修及設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照總部提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及圖紙執(zhí)行5.2設(shè)備配置及要求：按照總部提供的設(shè)備清單及要求執(zhí)行5.3裝修及設(shè)備費用：____________________元，由加盟商承擔(dān)5.4裝修及設(shè)備驗收：裝修及設(shè)備完成后，雙方共同驗收，合格后方可投入使用六、加盟商權(quán)利與義務(wù)6.1加盟商權(quán)利6.1.1使用加盟店名稱及標(biāo)識6.1.2獲得總部支持，包括但不限于運營指導(dǎo)、市場營銷、物流配送等6.1.3獲得培訓(xùn)及指導(dǎo)，包括但不限于新員工培訓(xùn)、產(chǎn)品知識培訓(xùn)等6.2加盟商義務(wù)6.2.1遵守加盟店經(jīng)營規(guī)范，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等6.2.2履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、裝修及設(shè)備維護(hù)等6.2.3維護(hù)加盟店形象，包括但不限于店鋪衛(wèi)生、員工著裝等七、總部權(quán)利與義務(wù)7.1總部權(quán)利7.1.1對加盟店進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于定期檢查、市場調(diào)查等7.1.2對加盟商進(jìn)行培訓(xùn)及指導(dǎo)，包括但不限于新員工培訓(xùn)、產(chǎn)品知識培訓(xùn)等7.1.3保障加盟商權(quán)益，包括但不限于合同履行、糾紛解決等7.2總部義務(wù)7.2.1提供加盟店運營支持，包括但不限于運營指導(dǎo)、市場營銷、物流配送等7.2.2保障加盟店利益，包括但不限于合同履行、糾紛解決等7.2.3維護(hù)加盟品牌形象，包括但不限于品牌宣傳、市場推廣等八、合同履行與變更8.1合同履行8.1.1加盟商應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、裝修及設(shè)備維護(hù)等。8.1.2總部應(yīng)按照合同約定提供各項支持和服務(wù)，包括但不限于運營指導(dǎo)、市場營銷、物流配送等。8.2合同變更8.2.1變更條件：任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前__個月書面通知對方。8.2.2變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2.3變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容、生效日期以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1加盟商未按約定支付租金或逾期支付租金；9.1.2加盟商未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3加盟商未按約定履行其他合同義務(wù)；9.1.4總部未按約定提供支持或服務(wù)；9.1.5任何一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1加盟商違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元/天，并賠償對方因此遭受的損失。9.2.2總部違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元/天，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會十一、合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件；11.1.4一方嚴(yán)重違約；11.2解除程序11.2.1解除合同需提前__個月書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同終止12.1終止條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3發(fā)生不可抗力事件；12.1.4一方嚴(yán)重違約；12.2終止程序12.2.1終止合同需提前__個月書面通知對方；12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同附件13.1加盟店裝修圖紙13.2設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸總部所有。____________________加盟商（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日____________________總部（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方選址指導(dǎo)1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供加盟店選址的專業(yè)指導(dǎo)，包括市場分析、人流量評估等。1.1.2甲方應(yīng)在加盟店選址過程中提供至少__個備選地點，并協(xié)助加盟商進(jìn)行實地考察。1.1.3甲方應(yīng)對加盟店選址提供的技術(shù)支持，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表等。1.2甲方裝修監(jiān)督1.2.1甲方有權(quán)對加盟店裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合總部標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)定期對裝修進(jìn)度進(jìn)行審核，并要求加盟商提供裝修過程中的相關(guān)資料。1.2.3甲方有權(quán)要求加盟商對不符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修進(jìn)行整改。1.3甲方培訓(xùn)與支持1.3.1甲方應(yīng)提供加盟商及其員工的培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識、服務(wù)技巧、財務(wù)管理等。1.3.2甲方應(yīng)定期舉辦培訓(xùn)課程，確保加盟商及員工能夠持續(xù)提升業(yè)務(wù)水平。1.3.3甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、促銷活動策劃等。1.4甲方品牌保護(hù)1.4.1甲方有權(quán)對加盟店進(jìn)行品牌形象管理，確保加盟店符合總部品牌標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2甲方有權(quán)對加盟店進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于廣告投放、媒體合作等。1.4.3甲方有權(quán)對加盟店進(jìn)行市場監(jiān)督，確保加盟店不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選址2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和市場調(diào)研結(jié)果，自主選擇加盟店選址。2.1.2乙方應(yīng)提供選址依據(jù)，包括市場分析報告、人流量數(shù)據(jù)等。2.1.3乙方應(yīng)確保所選地點符合甲方品牌形象和經(jīng)營需求。2.2乙方裝修自主權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主決定加盟店裝修風(fēng)格和設(shè)計，但需符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費用，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。2.2.3乙方應(yīng)提供裝修方案和效果圖，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。2.3乙方運營管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)加盟店的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售管理等。2.3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的運營規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保加盟店正常運營。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告加盟店運營情況，包括銷售數(shù)據(jù)、員工表現(xiàn)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。3.1.2中介應(yīng)提供專業(yè)的市場調(diào)研、選址評估等服務(wù)，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。3.1.3中介應(yīng)保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2中介費用3.2.1中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。3.2.3中介費用支付方式：____________________3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息錯誤、服務(wù)不到位等。3.3.2中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.3.3中介在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.加盟店裝修圖紙2.設(shè)備清單3.加盟店選址報告4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的運營規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.乙方提供的裝修方案和效果圖7.雙方簽訂的變更協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1加盟商未按約定支付租金或逾期支付租金。1.2加盟商未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3加盟商未按約定履行其他合同義務(wù)。1.4總部未按約定提供支持或服務(wù)。1.5任何一方違反合同約定造成對方損失。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為應(yīng)通過書面通知、證據(jù)收集和雙方協(xié)商確定。2.2違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：加盟商對選址不滿意。解決辦法：提供多個備選地點，進(jìn)行市場分析，協(xié)助加盟商進(jìn)行實地考察。2.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：定期審核裝修進(jìn)度，要求加盟商提供相關(guān)資料，必要時要求整改。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式、時間，必要時通過協(xié)商或仲裁解決爭議。4.問題：加盟店運營不符合規(guī)范。解決辦法：提供培訓(xùn)和支持，定期檢查，要求加盟商整改。五、所有應(yīng)用場景：1.新加盟店選址及租賃。2.加盟店裝修及設(shè)備配置。3.加盟店運營管理及支持。4.合同履行、變更及解除。5.爭議解決及法律責(zé)任。全文完。2025便利店加盟店加盟商選址及租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1加盟商名稱1.2加盟商法定代表人1.3加盟商聯(lián)系方式1.4加盟商地址1.5加盟商注冊資本1.6加盟商經(jīng)營范圍第二條加盟店基本信息2.1加盟店名稱2.2加盟店位置2.3加盟店面積2.4加盟店租賃期限2.5加盟店租金2.6加盟店租金支付方式2.7加盟店租金調(diào)整機制第三條加盟店經(jīng)營要求3.1加盟店經(jīng)營業(yè)態(tài)3.2加盟店經(jīng)營規(guī)范3.3加盟店經(jīng)營許可3.4加盟店經(jīng)營品牌3.5加盟店經(jīng)營培訓(xùn)第四條加盟店裝修及設(shè)備4.1加盟店裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2加盟店裝修費用4.3加盟店裝修期限4.4加盟店設(shè)備清單4.5加盟店設(shè)備費用4.6加盟店設(shè)備安裝4.7加盟店設(shè)備驗收第五條加盟店運營支持5.1加盟店運營指導(dǎo)5.2加盟店營銷支持5.3加盟店促銷活動5.4加盟店培訓(xùn)支持5.5加盟店供應(yīng)鏈支持第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償6.4違約金計算6.5違約責(zé)任承擔(dān)第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決期限第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止日期第九條合同附件9.1附件一：加盟店裝修設(shè)計圖9.2附件二：加盟店設(shè)備清單9.3附件三：加盟店運營規(guī)范9.4附件四：其他相關(guān)文件第十條其他約定10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同修改10.4合同解釋10.5合同份數(shù)第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期第十二條合同解除及終止通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限12.3解除通知送達(dá)第十三條合同解除及終止后事宜13.1合同解除及終止后，加盟商應(yīng)將加盟店交付給甲方13.2合同解除及終止后，加盟商應(yīng)結(jié)清所有費用13.3合同解除及終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題第十四條合同附件14.1附件一：加盟店裝修設(shè)計圖14.2附件二：加盟店設(shè)備清單14.3附件三：加盟店運營規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1加盟商名稱：___________1.2加盟商法定代表人：___________1.3加盟商聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.4加盟商地址：___________1.5加盟商注冊資本：___________元1.6加盟商經(jīng)營范圍：___________第二條加盟店基本信息2.1加盟店名稱：___________2.2加盟店位置：___________2.3加盟店面積：___________平方米2.4加盟店租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.5加盟店租金：每月___________元2.6加盟店租金支付方式：每月___________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶2.7加盟店租金調(diào)整機制：租金每___________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及經(jīng)營狀況確定第三條加盟店經(jīng)營要求3.1加盟店經(jīng)營業(yè)態(tài)：便利店3.2加盟店經(jīng)營規(guī)范：遵守甲方制定的經(jīng)營規(guī)范，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求等3.3加盟店經(jīng)營許可：取得相關(guān)經(jīng)營許可，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等3.4加盟店經(jīng)營品牌：使用甲方指定的品牌3.5加盟店經(jīng)營培訓(xùn)：參加甲方組織的經(jīng)營培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量和管理水平第四條加盟店裝修及設(shè)備4.1加盟店裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計圖進(jìn)行裝修，符合便利店經(jīng)營要求4.2加盟店裝修費用：___________元，由加盟商承擔(dān)4.3加盟店裝修期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止4.4加盟店設(shè)備清單：___________4.5加盟店設(shè)備費用：___________元，由加盟商承擔(dān)4.6加盟店設(shè)備安裝：由乙方負(fù)責(zé)安裝，確保設(shè)備正常運行4.7加盟店設(shè)備驗收：設(shè)備安裝完成后，由雙方共同驗收，確認(rèn)設(shè)備完好無損第五條加盟店運營支持5.1加盟店運營指導(dǎo)：甲方提供運營指導(dǎo)，包括但不限于商品管理、庫存控制、促銷活動等5.2加盟店營銷支持：甲方提供營銷支持，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動策劃等5.3加盟店促銷活動：甲方協(xié)助加盟店開展促銷活動，提高銷售額5.4加盟店培訓(xùn)支持：甲方提供員工培訓(xùn)，包括但不限于服務(wù)技能、銷售技巧等5.5加盟店供應(yīng)鏈支持：甲方提供穩(wěn)定的供應(yīng)鏈，確保商品質(zhì)量和價格優(yōu)勢第六條合同解除及違約責(zé)任（1）加盟商未按約定支付租金或違反合同約定造成甲方損失；（2）加盟商經(jīng)營不善，導(dǎo)致加盟店連續(xù)___________個月虧損；（3）加盟商違反國家法律法規(guī)或經(jīng)營規(guī)范，給甲方造成不良影響；（4）加盟商未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2合同解除程序：甲方應(yīng)在解除合同前___________日內(nèi)書面通知加盟商，并說明解除原因。6.3違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.4違約金計算：每逾期支付租金___________元，按日計算違約金。6.5違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序：仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.3爭議解決地點：___________7.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。8.4合同終止日期：合同終止日期應(yīng)在終止協(xié)議中明確約定。第九條合同附件9.1附件一：加盟店裝修設(shè)計圖9.2附件二：加盟店設(shè)備清單9.3附件三：加盟店運營規(guī)范9.4附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于：（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）加盟商營業(yè)執(zhí)照副本；（3）加盟商法定代表人身份證明；（4）加盟店租賃合同；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十條其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)：一方通知另一方的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為已送達(dá)。10.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。10.5合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點：___________11.2合同簽署日期：___________年___________月___________日11.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除及終止通知12.1解除通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2解除通知期限：解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后___________日內(nèi)送達(dá)對方。12.3解除通知送達(dá)：解除通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。第十三條合同解除及終止后事宜13.1合同解除及終止后，加盟商應(yīng)將加盟店恢復(fù)至租賃合同簽訂前的狀態(tài)，并退還甲方提供的設(shè)備。13.2合同解除及終止后，加盟商應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的租金及其他費用。13.3合同解除及終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于合同解除后的財產(chǎn)交接、債權(quán)債務(wù)處理等。第十四條合同附件14.1附件一：加盟店裝修設(shè)計圖14.2附件二：加盟店設(shè)備清單14.3附件三：加盟店運營規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于：（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）加盟商營業(yè)執(zhí)照副本；（3）加盟商法定代表人身份證明；（4）加盟店租賃合同；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供者等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助加盟店選址；（2）提供加盟店裝修及設(shè)備采購咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行加盟店裝修及設(shè)備質(zhì)量評估；（4）提供加盟店運營管理咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任等達(dá)成一致意見，并由甲乙雙方共同邀請第三方參與。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項通知對方，并確保第三方了解合同內(nèi)容及其相關(guān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的工作范圍，且責(zé)任限額為___________元。4.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的損害，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致的損害，由甲乙雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以便履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方發(fā)生直接經(jīng)濟往來，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方發(fā)生直接經(jīng)濟往來，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方