2024淤泥彝族鄉(xiāng)人民政府新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024淤泥彝族鄉(xiāng)人民政府新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于淤泥彝族鄉(xiāng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的開展，為提高項(xiàng)目建設(shè)效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，由甲乙雙方共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型城鎮(zhèn)化：指以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調(diào)、生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為原則，以改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件、促進(jìn)農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移、提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量為目標(biāo)，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的城鎮(zhèn)化。2.建設(shè)項(xiàng)目：指在一定的地域范圍內(nèi)，按照規(guī)劃要求，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等，以滿足人民群眾生活、生產(chǎn)需求的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指淤泥彝族鄉(xiāng)人民政府。2.本合同中“乙方”指承擔(dān)淤泥彝族鄉(xiāng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等任務(wù)的單位。3.本合同中“合同價(jià)款”指甲方支付給乙方的項(xiàng)目總費(fèi)用。4.本合同中“合同工期”指乙方完成項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目建設(shè)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的問題。4.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按期、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目建設(shè)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為淤泥彝族鄉(xiāng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，乙方按期、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目建設(shè)。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止合同的情況，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交項(xiàng)目建設(shè)資料。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于土地征用費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)進(jìn)行審核。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的質(zhì)保金，以確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)保證所提交的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)真實(shí)、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。2.違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停合同履行。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.本合同約定的工程建設(shè)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的最終決定權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得擅自變更合同約定的技術(shù)參數(shù)、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)乙方施工人員進(jìn)行資質(zhì)審查和考核的權(quán)利。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題。2.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)全過程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)參數(shù)等。2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。3.甲方提供的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施使用證明。4.乙方提交的施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全記錄等。5.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改文件。6.不可抗力事件證明文件。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證明。8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定按期完成項(xiàng)目建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定采取必要措施確保保密內(nèi)容的保密性，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理的法律。3.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)、保障建筑質(zhì)量安全、促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提交詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。如進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，采取加強(qiáng)保密措施，如限制乙方人員接觸保密內(nèi)容等。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決，如調(diào)整工期、減免工程款等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告和安全報(bào)告。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審查。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中享有的合法權(quán)益不受侵犯。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按期完成項(xiàng)目建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和糾正。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)符合甲方的要求，保障甲方利益。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中提供必要的技術(shù)支持。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024淤泥彝族鄉(xiāng)人民政府新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本情況1.3合同目的和原則1.4合同生效條件和期限1.5合同變更和解除1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第三章項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額3.2資金來源3.3資金撥付和使用3.4資金監(jiān)管第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)規(guī)模4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)工期4.4建設(shè)地點(diǎn)4.5建設(shè)單位第五章項(xiàng)目管理與監(jiān)督5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)單位6.2施工單位6.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)6.4設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購7.3質(zhì)量保證7.4進(jìn)度要求第八章質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量管理8.2安全管理8.3質(zhì)量驗(yàn)收8.4安全事故處理第九章生態(tài)環(huán)境與文物保護(hù)9.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)9.2文物保護(hù)9.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)第十章運(yùn)營與管理10.1運(yùn)營模式10.2管理職責(zé)10.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.4用戶權(quán)益保障第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行11.2監(jiān)督機(jī)制11.3違約處理11.4合同解除第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算12.3合同解除后的處理第十三章附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告13.3附件三：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件13.4附件四：項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件第十四章其他14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《新型城鎮(zhèn)化建設(shè)管理辦法》1.2合同雙方基本情況1.2.1甲方：淤泥彝族鄉(xiāng)人民政府1.2.2乙方：[施工單位名稱]1.2.3甲方地址：[甲方地址]1.2.4乙方地址：[乙方地址]1.3合同目的和原則1.3.1目的：通過本項(xiàng)目建設(shè)，提升淤泥彝族鄉(xiāng)城鎮(zhèn)化水平，改善居民生活環(huán)境。1.3.2原則：遵循公開、公平、公正、誠信的原則，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4合同生效條件和期限1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.5合同變更和解除1.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.5.2合同解除需滿足法定解除條件，并以書面形式通知對(duì)方。1.6違約責(zé)任1.6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.7爭(zhēng)議解決方式1.7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1淤泥彝族鄉(xiāng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程及現(xiàn)狀2.1.2項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的意義2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升城鎮(zhèn)化水平，改善居民生活環(huán)境2.2.2促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)2.2.3保護(hù)和傳承彝族文化2.3項(xiàng)目范圍2.3.1城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.3.2居民住房改造2.3.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.4.1項(xiàng)目分期實(shí)施，分階段完成2.4.2每個(gè)階段明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)第三章項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額3.1.1項(xiàng)目總投資為人民幣[投資總額]元。3.2資金來源3.2.1甲方自籌資金3.2.2國家及地方財(cái)政補(bǔ)貼3.3資金撥付和使用3.3.1甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度撥付資金3.3.2乙方按合同約定使用資金3.4資金監(jiān)管3.4.1甲方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)管3.4.2乙方定期向甲方報(bào)告資金使用情況第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)規(guī)模4.1.1建設(shè)總面積為[建設(shè)總面積]平方米。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保4.3建設(shè)工期4.3.1項(xiàng)目總工期為[總工期]年。4.4建設(shè)地點(diǎn)4.4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于淤泥彝族鄉(xiāng)[具體地點(diǎn)]。4.5建設(shè)單位4.5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作4.5.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等工作第五章項(xiàng)目管理與監(jiān)督5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。5.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)批、資金籌措等工作。5.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。5.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制5.3.1甲方設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2乙方接受甲方監(jiān)督，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作。第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)單位6.1.1甲方委托[設(shè)計(jì)單位名稱]進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。6.2施工單位6.2.1乙方為項(xiàng)目施工單位。6.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)6.3.1甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.4設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整6.4.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致。6.4.2施工調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。第八章質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量管理8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.1.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.2安全管理8.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3質(zhì)量驗(yàn)收8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。8.4安全事故處理8.4.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施處理。8.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并追究相關(guān)責(zé)任。第九章生態(tài)環(huán)境與文物保護(hù)9.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)9.1.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。9.1.2乙方應(yīng)遵守國家及地方生態(tài)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。9.2文物保護(hù)9.2.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守文物保護(hù)法規(guī)，保護(hù)文物不受破壞。9.2.2發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施保護(hù)。9.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.3.1乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。9.3.2甲方應(yīng)組織審查環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，確保措施有效。9.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)9.4.1乙方應(yīng)按照環(huán)保要求建設(shè)環(huán)保設(shè)施，確保施工過程中不污染環(huán)境。第十章運(yùn)營與管理10.1運(yùn)營模式10.1.1項(xiàng)目建成后，由甲方或指定單位負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。10.1.2運(yùn)營管理應(yīng)遵循公開、透明、高效的原則。10.2管理職責(zé)10.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營管理。10.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量。10.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3.1運(yùn)營管理應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營管理進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。10.4用戶權(quán)益保障10.4.1甲方應(yīng)保障用戶合法權(quán)益，及時(shí)處理用戶投訴。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)按時(shí)撥付資金，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工。11.2監(jiān)督機(jī)制11.2.1甲方設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督。11.2.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展。11.3違約處理11.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.4合同解除11.4.1合同解除需滿足法定解除條件，并以書面形式通知對(duì)方。第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件12.1.1合同期滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3法定終止條件12.2合同清算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算。12.2.2清算內(nèi)容包括但不限于工程結(jié)算、資金清算等。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。12.3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。第十三章附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告13.3附件三：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件13.4附件四：項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件第十四章其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案。1.2設(shè)計(jì)變更管理1.2.1任何設(shè)計(jì)變更需由甲方提出，經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核后，報(bào)甲方批準(zhǔn)。1.2.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3資金監(jiān)管1.3.1甲方設(shè)立專門資金監(jiān)管賬戶，用于項(xiàng)目的資金撥付和管理。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方審計(jì)。1.4項(xiàng)目進(jìn)度控制1.4.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按時(shí)完成各階段任務(wù)。1.4.2乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工自主權(quán)2.1.1乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝和施工方案。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2材料采購2.2.1乙方有權(quán)自行采購施工所需材料，但需確保材料質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，經(jīng)甲方審核后，方可進(jìn)行采購。2.3施工變更2.3.1乙方在施工過程中，如遇特殊情況需進(jìn)行施工變更，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，逾期視為同意。2.4質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。2.4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合合同約定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得接受任何不正當(dāng)利益。3.2監(jiān)理費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含項(xiàng)目監(jiān)理、驗(yàn)收、咨詢等全部服務(wù)。3.3監(jiān)理報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.3.2甲方應(yīng)定期審查中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出意見。3.4監(jiān)理爭(zhēng)議處理3.4.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.5監(jiān)理期限3.5.1中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告3.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目合同6.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案9.項(xiàng)目安全管理方案10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理報(bào)告12.甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位的資質(zhì)證明文件13.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)撥付資金認(rèn)定：甲方未在約定的資金撥付時(shí)間內(nèi)將資金撥付至乙方指定賬戶。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案認(rèn)定：乙方未按甲方要求，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改設(shè)計(jì)方案。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施和監(jiān)督檢查等內(nèi)容的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)屬、交易、租賃、抵押等法律關(guān)系的法律。4.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)管理辦法：規(guī)范新型城鎮(zhèn)化建設(shè)活動(dòng)的管理辦法。5.不可抗力：因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金撥付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)制定嚴(yán)格的資金撥付計(jì)劃，確保按時(shí)撥付資金。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)完成施工任務(wù)，對(duì)延誤的原因進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理不力解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.項(xiàng)目新建或改建2.城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.文物保護(hù)與利用項(xiàng)目5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目全文完。2024淤泥彝族鄉(xiāng)人民政府新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排3.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與配合4.資金管理4.1資金來源4.2資金撥付與管理4.3資金使用監(jiān)督5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求5.2設(shè)計(jì)文件編制要求5.3設(shè)計(jì)變更及審批程序6.工程施工6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工方案編制要求6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.4施工安全管理7.工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求7.2監(jiān)理內(nèi)容與職責(zé)7.3監(jiān)理程序與要求8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修與維修9.1保修范圍及期限9.2維修責(zé)任與費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024淤泥彝族鄉(xiāng)人民政府新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同1.2合同編號(hào)：YNYZXM20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：淤泥彝族鄉(xiāng)人民政府1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1甲方：淤泥彝族鄉(xiāng)人民政府1.5.2乙方：建設(shè)集團(tuán)有限公司2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：淤泥彝族鄉(xiāng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：淤泥彝族鄉(xiāng)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣億元2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、住宅建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)等3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排3.1.1項(xiàng)目前期工作：2024年1月至2024年3月3.1.2設(shè)計(jì)階段：2024年4月至2024年6月3.1.3施工階段：2024年7月至2026年6月3.1.4竣工驗(yàn)收階段：2026年7月至2026年9月3.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.2.1前期工作階段3.2.2設(shè)計(jì)階段3.2.3施工階段3.2.4竣工驗(yàn)收階段3.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與配合3.3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)3.3.2乙方負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)4.資金管理4.1資金來源：政府投資、企業(yè)自籌4.2資金撥付與管理4.2.1甲方負(fù)責(zé)按合同約定及時(shí)撥付資金4.2.2乙方負(fù)責(zé)資金的使用和管理，確保?？顚Ｓ?.3資金使用監(jiān)督4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求：具備甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)5.2設(shè)計(jì)文件編制要求5.2.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足項(xiàng)目功能、安全、環(huán)保等要求5.3設(shè)計(jì)變更及審批程序5.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位三方協(xié)商一致5.3.2設(shè)計(jì)變更需按原審批程序進(jìn)行審批6.工程施工6.1施工單位資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)6.2施工方案編制要求6.2.1施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求6.2.2施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.3.1施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定執(zhí)行6.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.4施工安全管理6.4.1施工單位應(yīng)制定安全管理制度6.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取必要的安全措施7.工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求：具備甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)7.2監(jiān)理內(nèi)容與職責(zé)7.2.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理7.2.2監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面7.3監(jiān)理程序與要求7.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定制定監(jiān)理計(jì)劃7.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)工程驗(yàn)收的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方在工程完工后應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收組由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位組成8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收組共同簽署8.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果9.保修與維修9.1保修范圍及期限9.1.1保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等9.1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為五年9.2維修責(zé)任與費(fèi)用9.2.1保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求賠償損失10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求返工或賠償損失10.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2違約金計(jì)算與支付10.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的比例計(jì)算10.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方三十天的書面通知11.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)履行12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)、供應(yīng)鏈管理等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2同意與協(xié)商2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同。2.3服務(wù)合同2.3.1第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任界定、保密條款等。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定執(zhí)行，但不得超過本合同約定的責(zé)任限額。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的技術(shù)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。4.1.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任不