個人租賃住宅協(xié)議范本2024年規(guī)范版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人租賃住宅協(xié)議范本2024年規(guī)范版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃住宅的基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物條款11.2吸煙條款11.3訪客管理12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.附件14.1住宅照片14.2設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（或個人姓名）：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××2.租賃住宅的基本信息2.1住宅地址：×××2.2住宅面積：×××平方米2.3住宅設(shè)施2.3.1家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、空調(diào)、洗衣機、熱水器等2.3.2電器清單：冰箱、電視、洗衣機、空調(diào)、熱水器等2.3.3其他設(shè)施：寬帶、燃氣、水電等3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：每月××號前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式5.押金5.1押金金額：每月租金的兩倍，即×××元5.2押金退還條件及方式：租賃結(jié)束后，如無損壞或遺失，押金將在扣除相關(guān)費用后七個工作日內(nèi)退還至承租方指定的賬戶。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證住宅及設(shè)施的正常使用，確保水電燃氣等供應(yīng)暢通。6.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得隨意進入租賃住宅。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用住宅及設(shè)施。6.2.2承租方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)，不得在住宅內(nèi)進行違法活動。6.2.3承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管住宅及設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險責(zé)任8.1出租方保險：出租方應(yīng)購買火險、盜搶險等必要保險，并將保險單復(fù)印件交予承租方留存。8.2承租方保險：承租方可根據(jù)自身需要購買相應(yīng)的保險，如人身安全保險、財產(chǎn)保險等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：如出租方未能按照約定提供住宅或設(shè)施，未能按時支付租金、押金，或違反了合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約：如承租方未能按照約定支付租金、押金，未能妥善保管住宅及設(shè)施，或違反了合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物條款：承租方不得在住宅內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2吸煙條款：承租方應(yīng)在出租方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在住宅內(nèi)吸煙，以維護住宅內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生。11.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的訪客管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員進入住宅。12.合同的變更與終止12.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方達成終止協(xié)議后，本合同即行終止。13.合同的簽署與生效13.1簽署日期：××××年××月××日13.2簽署地點：×××13.3合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.附件14.1住宅照片：附上住宅內(nèi)外部照片，以證明住宅及設(shè)施的實際情況。14.2設(shè)施清單：詳細列出住宅內(nèi)的家具、電器及其他設(shè)施，以便雙方確認。14.3相關(guān)法律法規(guī)：附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅照片要求：照片應(yīng)清晰展示住宅的內(nèi)外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器和設(shè)施等。照片數(shù)量不少于五張，并以數(shù)碼格式保存。2.附件二：設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出住宅內(nèi)的家具、電器及其他設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認，并作為合同附件保存。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：附件應(yīng)包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。法律法規(guī)應(yīng)為國家正式發(fā)布的版本，并由雙方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為未能按照約定提供住宅或設(shè)施未能按時支付租金、押金違反了合同其他條款示例：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付住宅，導(dǎo)致承租方無法按時入住。2.承租方違約行為未能按照約定支付租金、押金未能妥善保管住宅及設(shè)施違反了合同其他條款示例：承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的住宅租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：