長沙市2025年度房屋租賃合同租金調(diào)整協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長沙市2025年度房屋租賃合同租金調(diào)整協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金調(diào)整說明1.租賃房屋描述房屋位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃該房屋用于______（具體用途）。2.租金調(diào)整依據(jù)本協(xié)議依據(jù)長沙市房屋租賃市場行情及甲方房屋的實際使用情況，對原租金進行調(diào)整。乙方同意根據(jù)本協(xié)議進行租金調(diào)整。二、租金調(diào)整方案1.調(diào)整幅度自本協(xié)議簽訂之日起，租金調(diào)整為______元/月（大寫：______）。調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。2.調(diào)整方式租金調(diào)整采用一次性調(diào)整的方式，調(diào)整后的租金為最終租金。三、調(diào)整后的租金支付1.支付方式乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金，于每月______日前支付租金。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。四、其他約定1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交長沙市仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：按照合同約定，負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。在租賃期間，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得損壞。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、氣等費用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進行違法活動。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活動或危害公共利益。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。2.維護責(zé)任乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋安全。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定進行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方在______個工作日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調(diào)整細節(jié)、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署