酒店與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)聯(lián)合辦公用房協(xié)議（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)聯(lián)合辦公用房協(xié)議（2025年度）甲方（酒店方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、聯(lián)合辦公用房描述1.用房位置與面積用房位于______（詳細地址），總面積為______平方米。用房應(yīng)符合甲方設(shè)定的辦公環(huán)境標準，包括但不限于裝修風格、設(shè)施設(shè)備等。2.用房功能要求用房應(yīng)具備辦公、會議、休閑等功能，滿足乙方日常運營需求。用房應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全、環(huán)保等標準。乙方保證在使用過程中，愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。三、交房時間與使用1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將聯(lián)合辦公用房交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成搬遷并開始使用。2.使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得影響其他租戶的正常使用。四、維護與責任1.房屋維護乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.責任劃分甲方對房屋本身的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)負責，乙方對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負責。雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的聯(lián)合辦公用房進行檢查，確保其符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方遵守協(xié)議條款，包括但不限于房屋使用規(guī)定和環(huán)境衛(wèi)生標準。義務(wù)：為乙方提供符合協(xié)議規(guī)定的辦公用房，確保房屋設(shè)施齊全、安全。維護房屋的公共區(qū)域，確保乙方正常辦公環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用辦公用房，享有安靜的辦公環(huán)境。有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)對辦公用房進行合理改造。義務(wù)：保養(yǎng)和維護個人使用的辦公區(qū)域，保持清潔衛(wèi)生。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不損害其他租戶的權(quán)益。六、房屋維護與責任1.維護責任甲方負責房屋的公共區(qū)域維護，乙方負責個人使用區(qū)域的維護。任何因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.責任劃分甲方對房屋本身的維護和質(zhì)量負責，乙方對個人使用區(qū)域的維護和使用行為負責。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金，租金金額為______元。2.保證金乙方需在簽訂協(xié)議時支付______元作為保證金，協(xié)議期滿后無損壞的情況下，甲方將全額退還。3.違約賠償若乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議提供合格的辦公用房，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。若甲方未按時退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__