2025年度門面出售合同含商業(yè)配套使用權(quán)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面出售合同，含商業(yè)配套使用權(quán)甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面出售描述1.門面信息門面名稱為______，位于______（具體位置）。門面面積：______平方米，層數(shù)：______層。門面附帶商業(yè)配套使用權(quán)，包括但不限于______（具體配套設(shè)施）。2.出售條件乙方購買門面后，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的商業(yè)管理規(guī)定。乙方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，余款______元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。二、門面數(shù)量與價(jià)格1.門面數(shù)量甲方同意出售的門面數(shù)量為______間。實(shí)際成交數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.門面單價(jià)與總價(jià)門面單價(jià)為______元/平方米。本合同門面總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際成交面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付余款。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為______（具體地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方將門面產(chǎn)權(quán)證明文件等文件妥善包裝，確保文件在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證明文件等文件的運(yùn)輸責(zé)任，確保文件安全送達(dá)乙方指定地點(diǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同文件，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的門面進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整門面出售價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的門面，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方交付符合要求的門面。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。遵守甲方制定的商業(yè)管理規(guī)定，合理使用商業(yè)配套使用權(quán)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在支付首付款后應(yīng)對門面進(jìn)行自檢，確保門面符合合同要求。甲方在收到首付款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面信息、商業(yè)配套使用權(quán)以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款項(xiàng)后，甲方提供相應(yīng)比例的門面或商業(yè)配套使用權(quán)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有款項(xiàng)支付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付門面或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付部分價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守甲方制定的商業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面價(jià)格、商業(yè)配套使用權(quán)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完