2025年度夫妻財產分割及離婚房產贈與協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夫妻財產分割及離婚房產贈與協(xié)議書甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。該房產應符合國家相關法律法規(guī)，并具備合法的產權證明。2.房產質量要求甲方保證所贈與的房產質量合格，不存在產權糾紛、抵押或其他法律限制。甲方保證所贈與的房產不存在重大質量問題，如地基沉降、漏水、電路故障等。甲方保證所贈與的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的居住困難或安全隱患。二、房產數(shù)量與價值1.房產數(shù)量甲方贈與乙方的房產數(shù)量為______套。實際交付的房產以甲方最終書面通知為準，但通知應在協(xié)議簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.房產價值與總價房產1的價值為______萬元，房產2（如有）的價值為______萬元。本協(xié)議房產總價預計為______萬元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際交付的房產和相應價值結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至乙方指定的地點。對于后續(xù)交付的房產（如有），甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交付地點甲方將房產交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點或乙方另行書面指定的地點。四、手續(xù)辦理與費用1.手續(xù)辦理甲方負責辦理房產過戶等相關手續(xù)，并承擔相關費用。乙方應在甲方辦理完過戶手續(xù)后______個工作日內辦理房產登記手續(xù)。2.費用承擔房產過戶、登記等相關費用由甲方承擔。如因乙方原因導致相關手續(xù)無法辦理，乙方應承擔因此產生的所有費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方所獲得的房產進行審查，確保其符合協(xié)議要求。有權在協(xié)議簽訂后一定期限內，對房產的權屬和狀態(tài)進行核實。義務：在協(xié)議簽訂后，將房產的權屬證明文件及相關手續(xù)移交給乙方。為乙方辦理房產過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件和信息。2.乙方權利與義務權利：有權在協(xié)議簽訂后獲得甲方贈與的房產。有權要求甲方在協(xié)議約定的期限內完成房產過戶手續(xù)。義務：在獲得房產后，妥善保管房產，并承擔相應的維護責任。在甲方要求下，配合甲方完成房產過戶手續(xù)的相關工作。六、房產過戶與登記1.過戶時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產過戶手續(xù)。乙方應在甲方完成過戶手續(xù)后______個工作日內辦理房產登記手續(xù)。2.登記責任甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。乙方負責辦理房產登記手續(xù)，并承擔相關費用。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成房產過戶手續(xù)且乙方辦理完房產登記手續(xù)后______個工作日內（具體時長），乙方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定完成房產過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕將房產過戶給乙方，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕接受甲方贈與的房產，應承擔因此給甲方造成的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表