2025年度物業(yè)賠償業(yè)主物業(yè)服務(wù)合同終止及賠償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)賠償業(yè)主物業(yè)服務(wù)合同終止及賠償協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因及賠償事項(xiàng)1.合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止2025年度物業(yè)服務(wù)合同。2.賠償事項(xiàng)（1）賠償金總額為______元。（2）賠償金支付方式：______。（3）賠償金支付時(shí)間：______。二、賠償金用途1.賠償金用于彌補(bǔ)甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p失。2.賠償金使用情況甲方應(yīng)及時(shí)向乙方進(jìn)行通報(bào)。三、合同終止后的物業(yè)管理1.合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方終止物業(yè)服務(wù)合同的決定進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)作出回應(yīng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定支付賠償金，并有權(quán)保留賠償金直到乙方履行完畢其應(yīng)盡的義務(wù)。義務(wù)：在收到賠償金后，甲方應(yīng)向乙方提供終止物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)確保在終止合同后，乙方不再享有物業(yè)服務(wù)合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付賠償金，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供終止物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)在支付賠償金后，要求甲方不再追究其責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，并在支付后解除與甲方之間的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。乙方應(yīng)確保在終止合同后，不再以任何形式要求甲方提供服務(wù)。六、合同終止后的物業(yè)管理1.合同終止后，甲方不再承擔(dān)物業(yè)服務(wù)合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行處理其物業(yè)內(nèi)的所有事務(wù)，包括但不限于維修、維護(hù)等。七、付款方式與期限1.賠償金支付乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金，支付方式為______。2.付款期限甲方應(yīng)在收到賠償金后的______個(gè)工作日內(nèi)完成賠償金的支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付賠償金，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付賠償金，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金總額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于賠償金額、終止服務(wù)原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___