2025年度商場認籌預(yù)訂服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商場認籌預(yù)訂服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮。為滿足市場對商場經(jīng)營的需求，甲方?jīng)Q定在2025年度開展商場認籌預(yù)訂服務(wù)，以吸引更多優(yōu)質(zhì)商家入駐。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商場認籌預(yù)訂服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.認籌：指乙方在商場尚未正式開業(yè)前，預(yù)付一定金額的認籌金，以獲得商場內(nèi)的經(jīng)營資格。2.預(yù)訂：指乙方在商場正式開業(yè)后，預(yù)訂商場內(nèi)特定區(qū)域進行經(jīng)營。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.商場：指甲方投資建設(shè)的商業(yè)地產(chǎn)項目。2.經(jīng)營資格：指乙方在商場內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動的權(quán)利。3.認籌金：指乙方為獲得商場經(jīng)營資格所預(yù)付的金額。4.預(yù)訂金：指乙方為預(yù)訂商場特定區(qū)域所預(yù)付的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方提交的認籌預(yù)訂申請進行審核，并決定是否批準。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供商場內(nèi)的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施。3.甲方應(yīng)保障乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益，維護商場的整體形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，在商場內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納認籌金和預(yù)訂金。3.乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，維護商場的整體形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度商場正式開業(yè)之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方投資的商業(yè)地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，向甲方繳納認籌金和預(yù)訂金。2.甲方按照合同約定，向乙方提供商場內(nèi)的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施。3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿，商場正式開業(yè)。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的認籌金和預(yù)訂金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.認籌金：乙方在申請認籌時需向甲方支付一定數(shù)額的認籌金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.預(yù)訂金：乙方在成功認籌后，需向甲方支付預(yù)訂金，以確保所預(yù)訂區(qū)域的優(yōu)先使用權(quán)。3.租金：乙方在商場正式開業(yè)后，需按照約定的租金標準支付租金。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、公共設(shè)施維護費等，具體費用項目和標準由雙方另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。2.雙方應(yīng)約定具體的收款賬戶信息，確保支付過程的順利進行。7.3支付時間1.認籌金應(yīng)在乙方提交認籌申請之日起一定期限內(nèi)支付。2.預(yù)訂金應(yīng)在乙方成功認籌后一定期限內(nèi)支付。3.租金應(yīng)在商場開業(yè)后的每個計費周期內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方在支付費用時，應(yīng)確保支付憑證的完整性和準確性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算標準由雙方協(xié)商確定，原則上應(yīng)足以彌補守約方的損失。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.商場的經(jīng)營策略、財務(wù)狀況、客戶信息等敏感信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至商場正式開業(yè)后一定期限內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解和仲裁的具體程序及機構(gòu)由雙方另行約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益或雙方特殊信任關(guān)系的。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商場整體規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局和經(jīng)營管理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在商場開業(yè)前對乙方提交的經(jīng)營計劃進行審核的權(quán)利。2.甲方保留在商場開業(yè)后對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動商場項目的順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就商場認籌預(yù)訂服務(wù)事項的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商場認籌預(yù)訂申請表2.商場租賃合同3.商場管理規(guī)章制度4.費用明細表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供經(jīng)營場所或相關(guān)設(shè)施；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付費用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約認定：甲方違約認定：經(jīng)乙方書面通知，甲方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。乙方違約認定：經(jīng)甲方書面通知，乙方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約行為所遭受的損失。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延期履行或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，維護商場的整體形象。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方在商場內(nèi)為其提供宣傳推廣的機會。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護商場的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在商場內(nèi)為其提供廣告宣傳、活動推廣等支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在商場內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，甲方不得將乙方租賃的場地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方在合同期限內(nèi)，享有商場內(nèi)特定區(qū)域的經(jīng)營權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變商場內(nèi)的業(yè)態(tài)布局，影響乙方的經(jīng)營權(quán)益。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合商場的管理規(guī)定。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整商場的業(yè)態(tài)布局，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)商場經(jīng)營狀況，調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可利用商場資源，開展聯(lián)合營銷活動，提高商場整體知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度商場認籌預(yù)訂服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點1.6合同有效期第二章認籌預(yù)訂服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標準2.4服務(wù)流程2.5服務(wù)期限第三章認籌預(yù)訂費用3.1認籌預(yù)訂費用總額3.2認籌預(yù)訂費用構(gòu)成3.3認籌預(yù)訂費用支付方式3.4認籌預(yù)訂費用支付時間3.5費用調(diào)整第四章合同履行4.1履行主體4.2履行時間4.3履行地點4.4履行方式4.5履行義務(wù)第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更程序5.4合同解除程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究6.4違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同解除后的處理第九章合同附件9.1附件一：服務(wù)明細表9.2附件二：費用明細表9.3附件三：合同履行進度表9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人10.3簽署單位第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理第十三章其他13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同補充條款13.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度商場認籌預(yù)訂服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：甲方：_______乙方：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同有效期：自_______至_______第二章認籌預(yù)訂服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目：商場認籌預(yù)訂服務(wù)2.2服務(wù)范圍：包括但不限于商場內(nèi)商鋪的認籌預(yù)訂、合同簽訂、裝修指導(dǎo)、開業(yè)支持等2.3服務(wù)標準：按照甲方提供的服務(wù)規(guī)范和標準執(zhí)行2.4服務(wù)流程：2.4.1甲方提供商場信息及認籌預(yù)訂條件2.4.2乙方進行認籌預(yù)訂2.4.3甲方審核乙方認籌預(yù)訂資格2.4.4雙方簽訂正式合同2.4.5乙方按合同約定支付認籌預(yù)訂費用2.4.6甲方提供后續(xù)服務(wù)2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至_______第三章認籌預(yù)訂費用3.1認籌預(yù)訂費用總額：_______3.2認籌預(yù)訂費用構(gòu)成：3.2.1認籌費用3.2.2預(yù)訂費用3.2.3其他相關(guān)費用3.3認籌預(yù)訂費用支付方式：_______3.4認籌預(yù)訂費用支付時間：_______3.5費用調(diào)整：根據(jù)市場行情及甲方政策進行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定第四章合同履行4.1履行主體：甲方為合同履行主體，乙方應(yīng)配合甲方履行合同義務(wù)4.2履行時間：按照合同約定的時間節(jié)點履行4.3履行地點：甲方指定的商場內(nèi)4.4履行方式：按照合同約定的方式履行4.5履行義務(wù)：4.5.1甲方義務(wù)：提供商場信息、服務(wù)支持等4.5.2乙方義務(wù)：按照合同約定支付費用、配合甲方履行合同等第五章合同變更與解除5.1合同變更條件：因不可抗力、市場變化等原因需要變更合同內(nèi)容5.2合同解除條件：因一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等原因需要解除合同5.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議5.4合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議第六章違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行合同義務(wù)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟6.4違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定第七章爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行7.4爭議解決費用：由爭議雙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定第八章合同生效與終止8.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期8.3合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，明確合同終止的具體事宜8.4合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還費用、移交資料等第九章合同附件9.1附件一：服務(wù)明細表9.2附件二：費用明細表9.3附件三：合同履行進度表9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期：_______10.2簽署人：甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________10.3簽署單位：甲方單位蓋章：_______________________乙方單位蓋章：_______________________第十一章法律適用11.1合同適用法律：中華人民共和國法律法規(guī)11.2法律變更：如法律法規(guī)發(fā)生變化，合同條款相應(yīng)調(diào)整，但不影響合同的效力第十二章不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三章其他13.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋13.3合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)提供商場內(nèi)的所有商鋪信息，包括但不限于商鋪位置、面積、租金、配套設(shè)施等。說明：此條款確保乙方能夠全面了解商鋪情況，做出合理的認籌預(yù)訂決策。1.2甲方負責(zé)對乙方提交的認籌預(yù)訂申請進行審核，并在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：明確甲方審核期限，保障乙方的合法權(quán)益。1.3甲方應(yīng)確保提供的商場服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：甲方作為服務(wù)提供方，有責(zé)任確保服務(wù)質(zhì)量和法律合規(guī)性。1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供合同約定的相關(guān)資料和服務(wù)。說明：明確甲方提供資料和服務(wù)的期限，保障乙方權(quán)益。1.5甲方應(yīng)配合乙方在商場內(nèi)進行裝修、開業(yè)等事宜，并在乙方提出需求后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商場內(nèi)的各項事宜，確保乙方順利經(jīng)營。1.6甲方應(yīng)定期對商場進行維護和管理，確保商場的正常運營和乙方店鋪的營業(yè)環(huán)境。說明：甲方有責(zé)任維護商場環(huán)境，保障乙方店鋪的正常經(jīng)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主選擇認籌預(yù)訂的商鋪，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。說明：此條款保障乙方在認籌預(yù)訂過程中的自主權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細資料，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)提供。說明：明確乙方獲取資料的期限，保障乙方的知情權(quán)。2.3乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款鼓勵乙方參與服務(wù)改進，提高服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，要求甲方提供合同約定的相關(guān)資料和服務(wù)。說明：明確乙方獲取資料和服務(wù)的期限，保障乙方權(quán)益。2.5乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整認籌預(yù)訂的商鋪。說明：此條款給予乙方一定的靈活性，以適應(yīng)市場變化。2.6乙方有權(quán)在合同到期前_______個月，向甲方提出續(xù)約申請。說明：此條款保障乙方在合同到期前有足夠的時間考慮是否續(xù)約。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：確保中介機構(gòu)的合法性和合規(guī)性。3.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：明確中介機構(gòu)的職責(zé)和收費標準，保障雙方權(quán)益。3.3中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂手續(xù)。說明：明確中介機構(gòu)在合同簽訂過程中的職責(zé)，提高效率。3.4中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，并在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中起到協(xié)調(diào)作用，保障雙方權(quán)益。3.5中介機構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。說明：確保商業(yè)秘密的安全，維護雙方利益。3.6中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。說明：明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方式，保障合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表2.附件二：費用明細表3.附件三：合同履行進度表4.附件四：其他相關(guān)文件（如中介服務(wù)協(xié)議、商鋪信息表等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付認籌預(yù)訂費用認定：根據(jù)合同約定的支付時間和方式，如乙方未在約定時間內(nèi)支付，則認定為違約。2.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供商鋪信息或相關(guān)資料認定：根據(jù)合同約定的提供時間和方式，如甲方未在約定時間內(nèi)提供，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供服務(wù)認定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，如甲方未達到約定標準，則認定為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定履行裝修、開業(yè)等義務(wù)認定：根據(jù)合同約定的義務(wù)和時間節(jié)點，如乙方未按時履行，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同解除：指合同當(dāng)事人因合同約定的解除條件成就或者經(jīng)協(xié)商一致而終止合同關(guān)系。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法律適用：指在合同糾紛中，適用哪一國家的法律來解決問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付認籌預(yù)訂費用解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：甲方未在約定時間內(nèi)提供商鋪信息或相關(guān)資料解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需資料，并說明延遲原因。3.問題：甲方未按合同約定提供服務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，或要求賠償損失。4.問題：乙方未按合同約定履行裝修、開業(yè)等義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方必要的指導(dǎo)和幫助，確保乙方按時完成。五、所有應(yīng)用場景：1.商場商鋪的認籌預(yù)訂2.商場裝修指導(dǎo)3.商場開業(yè)支持4.商場運營管理5.商場與商戶之間的合作全文完。2025年度商場認籌預(yù)訂服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.認籌預(yù)訂服務(wù)內(nèi)容2.1商場位置及面積2.2認籌預(yù)訂權(quán)利及義務(wù)2.3預(yù)訂商品種類及數(shù)量3.認籌預(yù)訂費用3.1認籌預(yù)訂金3.2認籌預(yù)訂金退還條件3.3費用支付方式4.交付及驗收4.1商品交付時間4.2商品驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力證明文件9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：商場平面圖11.2附件二：認籌預(yù)訂清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2信息披露13.3合同解釋14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.認籌預(yù)訂服務(wù)內(nèi)容2.1商場位置及面積2.1.1商場名稱：_________________2.1.2商場地址：_________________2.1.3商場面積：_________________平方米2.2認籌預(yù)訂權(quán)利及義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在商場內(nèi)進行商品認籌預(yù)訂2.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付認籌預(yù)訂金2.3預(yù)訂商品種類及數(shù)量2.3.1預(yù)訂商品種類：_________________2.3.2預(yù)訂商品數(shù)量：_________________3.認籌預(yù)訂費用3.1認籌預(yù)訂金3.1.1認籌預(yù)訂金金額：_________________3.1.2認籌預(yù)訂金支付時間：_________________3.2認籌預(yù)訂金退還條件3.2.1若合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的認籌預(yù)訂金3.2.2退還條件及流程詳見合同附件三3.3費用支付方式3.3.1認籌預(yù)訂金支付方式：_________________3.3.2其他費用支付方式：_________________4.交付及驗收4.1商品交付時間4.1.1商品交付時間：_________________4.2商品驗收標準及流程4.2.1驗收標準：_________________4.2.2驗收流程：_________________4.3驗收不合格的處理4.3.1若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨4.3.2處理流程詳見合同附件四5.合同期限及終止5.1合同期限5.1.1合同期限：_________________5.2合同終止條件5.2.1合同終止條件：_________________5.3合同解除程序5.3.1合同解除程序：_________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見合同附件五6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見合同附件五6.3違約金計算方法6.3.1違約金的計算方法：_________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：_________________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：_________________7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：_________________8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.3不可抗力證明文件8.3.1不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在。9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同補充協(xié)議9.2.1合同補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括變更的條款、變更的原因、變更后的合同條款等。9.3合同解釋9.3.1合同條款的解釋應(yīng)按照合同目的、條款文字、行業(yè)慣例和誠實信用原則進行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件包括但不限于：合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方，并注明解除合同的日期。11.合同附件11.1附件一：商場平面圖11.1.1附件一應(yīng)包括商場的整體平面布局圖，標注各區(qū)域及功能。11.2附件二：認籌預(yù)訂清單11.2.1附件二應(yīng)詳細列出乙方預(yù)訂的商品種類、數(shù)量、價格等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：不可抗力事件證明、合同變更及補充協(xié)議等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點：_________________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：_________________12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：_________________13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2信息披露13.2.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚犊赡苡绊懞贤男械闹匾畔ⅰ?3.3合同解釋13.3.1合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并優(yōu)先考慮合同目的和雙方意思表示。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同當(dāng)事人以外的第三方參與合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的行為。1.2.1中介方提供商品信息、市場分析、交易撮合等服務(wù)。1.2.2咨詢方提供專業(yè)意見、風(fēng)險評估等服務(wù)。1.2.3擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。1.2.4監(jiān)管方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同合規(guī)。2.第三方介入的同意及程序2.1合同當(dāng)事人同意第三方介入，需在合同中明確約定，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。2.2.2第三方與合同當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方協(xié)議生效后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及風(fēng)險承擔(dān)能力確定。3.2.1第三方因提供錯誤信息、咨詢意見等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_________________。3.2.2第三方因擔(dān)保服務(wù)不足或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_________________。3.2.3第三方因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_________________。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準確的