2024年押金租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年押金租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有房屋及室內(nèi)設(shè)施，乙方需要租賃上述房屋及室內(nèi)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于押金租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（2）房屋：指甲方擁有的可用于租賃的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（3）室內(nèi)設(shè)施：指房屋內(nèi)可供乙方使用的家具、電器等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）押金租賃：指乙方支付押金后，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施交付乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守本協(xié)議約定的條款。（2）合同履行：指甲方按照本協(xié)議約定將房屋及室內(nèi)設(shè)施交付乙方，乙方按照本協(xié)議約定支付租金、履行其他義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付押金、租金，并保證房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全、完好。（2）甲方應(yīng)按時將房屋及室內(nèi)設(shè)施交付乙方使用，確保乙方在租賃期間享有使用權(quán)。（3）甲方有義務(wù)對房屋及室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的使用規(guī)則。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付押金、租金，并保證房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全、完好。（3）乙方有義務(wù)在使用過程中愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得損壞、擅自改造。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋及室內(nèi)設(shè)施的履行地點(diǎn)為：（填寫房屋及室內(nèi)設(shè)施的具體地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，甲方在收到押金后____個工作日內(nèi)將房屋及室內(nèi)設(shè)施交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)；（2）乙方違約，甲方應(yīng)在終止通知送達(dá)乙方之日起____個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出終止通知；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還押金；（2）乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲方有權(quán)扣除押金及乙方違約金；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方，金額為人民幣____元，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。（2）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方人民幣____元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（4）水電費(fèi)：乙方在使用房屋及室內(nèi)設(shè)施過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日支付全部押金。（2）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)賬單后____日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付押金。（2）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在收到賬單后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付押金、租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐?xiàng)已足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房屋及室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金____倍的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付押金、租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（3）乙方提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)以人民幣計算，并按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算利息。（2）甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與房屋及室內(nèi)設(shè)施租賃相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限：本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋被征用，無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方因房屋及室內(nèi)設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移而無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（2）乙方因違反本協(xié)議約定而被甲方解除租賃合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋及室內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋及室內(nèi)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋及室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全、完好。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。（2）甲方應(yīng)配合乙方合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于押金租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施租賃的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及室內(nèi)設(shè)施清單2.房屋租賃合同附件3.押金收據(jù)4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明5.水電費(fèi)繳納證明6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)商記錄8.違約金收據(jù)9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付房屋及室內(nèi)設(shè)施。b.擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。c.未及時維修房屋及室內(nèi)設(shè)施。乙方違約：a.未按約定時間支付押金、租金及其他費(fèi)用。b.損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施。c.提前解除租賃合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款，甲方未能履行交付房屋及室內(nèi)設(shè)施、維修義務(wù)等行為，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款，乙方未能履行支付押金、租金、維護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施等義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋及室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。如損壞系乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申請解決。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方作為房屋及室內(nèi)設(shè)施的管理方，應(yīng)確保房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全、完好，并對乙方提供必要的服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守房屋及室內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供房屋及室內(nèi)設(shè)施的管理服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合約定的房屋及室內(nèi)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方及時維修房屋及室內(nèi)設(shè)施，確保其正常使用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合理的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋及室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還押金及支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的押金及租金收益。甲方可享受乙方使用房屋及室內(nèi)設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付押金及租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。乙方如損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。乙方如提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。全文完。2024年押金租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方信息1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、房屋及室內(nèi)設(shè)施概況2.1房屋基本情況2.2室內(nèi)設(shè)施清單2.3房屋及設(shè)施權(quán)屬三、押金及租金3.1押金金額及支付方式3.2租金金額及支付方式3.3違約金及賠償四、租賃期限及使用4.1租賃期限4.2租賃用途4.3使用規(guī)則4.4房屋及設(shè)施維護(hù)五、交付及接收5.1房屋及設(shè)施交付時間5.2房屋及設(shè)施接收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付驗(yàn)收六、維修及保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用6.3緊急維修處理七、保險7.1房屋及設(shè)施保險7.2人員保險7.3責(zé)任保險八、租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.2續(xù)租條件及程序8.3租金調(diào)整九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序十四、附則14.1本協(xié)議未盡事宜14.2本協(xié)議附件14.3本協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年押金租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋及室內(nèi)設(shè)施概況2.1房屋基本情況：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修：_______2.2室內(nèi)設(shè)施清單：家具：_______廚房設(shè)備：_______衛(wèi)生間設(shè)備：_______電器設(shè)備：_______其他設(shè)施：_______2.3房屋及設(shè)施權(quán)屬：房屋及室內(nèi)設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。三、押金及租金3.1押金金額及支付方式：押金金額：_______元支付方式：_______3.2租金金額及支付方式：租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3違約金及賠償：逾期支付租金的違約金：_______元/天損壞房屋及設(shè)施賠償：按實(shí)際損失金額賠償四、租賃期限及使用4.1租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.2租賃用途：僅用于_______4.3使用規(guī)則：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途保持房屋及設(shè)施整潔，不得隨意丟棄垃圾五、交付及接收5.1房屋及設(shè)施交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及設(shè)施交付乙方5.2房屋及設(shè)施接收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施應(yīng)保持完好，符合協(xié)議約定5.3交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋及設(shè)施后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收六、維修及保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)室內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快處理七、保險7.1房屋及設(shè)施保險：甲方應(yīng)為其房屋及設(shè)施購買相應(yīng)的保險7.2人員保險：乙方應(yīng)為其居住人員購買相應(yīng)的保險7.3責(zé)任保險：甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險八、租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2續(xù)租條件及程序：續(xù)租條件與原租賃協(xié)議相同。續(xù)租程序按原租賃協(xié)議約定執(zhí)行。8.3租金調(diào)整：租金調(diào)整根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。九、違約責(zé)任9.1違約情形：乙方逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋及設(shè)施。乙方未按時進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決所有爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正。11.3協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需雙方書面確認(rèn)，并通知對方。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至協(xié)議雙方指定的地址。12.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件：租賃期滿或協(xié)議解除。13.3協(xié)議終止程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商協(xié)議終止后的處理事宜。十四、附則14.1本協(xié)議未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任擴(kuò)展：a)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。b)因不可抗力導(dǎo)致的損壞。對于上述情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、綠化維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并支付物業(yè)管理費(fèi)。1.3甲方提供租賃憑證：甲方應(yīng)在租賃期間向乙方提供合法的租賃憑證，以便乙方辦理居住證等相關(guān)手續(xù)。1.4甲方信息披露：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議前向乙方如實(shí)披露房屋及室內(nèi)設(shè)施的實(shí)際情況，包括但不限于房屋歷史、設(shè)施狀況等。甲方不得隱瞞房屋及設(shè)施存在的潛在風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修限制：乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋及設(shè)施的安全。2.2乙方使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞或丟棄。2.3乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對房屋及室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用具體金額由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂協(xié)議前向甲方提供乙方的真實(shí)信息，包括但不限于身份證明、信用記錄等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，對甲方、乙方提供的個人信息負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決：因中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其退出，并賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋及室內(nèi)設(shè)施清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋租賃許可證6.物業(yè)管理協(xié)議7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋及設(shè)施。乙方未按時進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)。甲方未提供約定的物業(yè)服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期支付租金，以實(shí)際逾期天數(shù)為依據(jù)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，以實(shí)際改變情況為依據(jù)。乙方損壞房屋及設(shè)施，以實(shí)際損壞程度為依據(jù)。乙方未按時進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)，以維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。甲方未提供約定的物業(yè)服務(wù)，以物業(yè)管理協(xié)議及實(shí)際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.租賃憑證：指證明租賃關(guān)系的合法文件，如租賃合同、租賃許可證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：物業(yè)服務(wù)不到位。解決辦法：乙方可向物業(yè)管理公司反映情況，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施。2.房屋及設(shè)施維修與保養(yǎng)。3.租賃期限及續(xù)租。4.違約行為的處理。5.爭議解決。全文完。2024年押金租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及室內(nèi)設(shè)施描述3.1房屋基本情況3.2室內(nèi)設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.2違規(guī)處理9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋及室內(nèi)設(shè)施清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指將房屋及室內(nèi)設(shè)施出租給承租方的自然人或法人。1.1.2本合同中，“承租方”指租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施的自然人或法人。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方擁有的、用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4本合同中，“室內(nèi)設(shè)施”指房屋內(nèi)附屬的家具、電器、廚具等物品。1.1.5本合同中，“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。1.1.6本合同中，“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7本合同中，“租賃期限”指本合同約定的房屋及室內(nèi)設(shè)施租賃的開始日期至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2出租方與承租方對本合同條款有不同理解的，應(yīng)以書面形式明確解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_____________________2.1.2出租方地址：_____________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_____________________2.2.2承租方地址：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.房屋及室內(nèi)設(shè)施描述3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_____________________3.1.2房屋面積：_____________________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.1.4房屋裝修情況：_____________________3.2室內(nèi)設(shè)施清單3.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等3.2.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等3.2.3廚具：爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等3.2.4其他：窗簾、燈具、毛巾等4.租賃期限4.1租賃起始日期：_____________________4.2租賃終止日期：_____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：_____________________5.2支付方式：_____________________5.3支付時間：每月_____________________6.押金6.1押金金額：_____________________6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及室內(nèi)設(shè)施無損壞，租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還押金。6.2.2租賃期間，如因承租方原因造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用后退還剩余押金。6.3押金退還時間：_____________________7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定：7.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。7.2維護(hù)責(zé)任：7.2.1房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.2.2因不可抗力或非承租方原因造成的房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.1.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售非法物品。8.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)設(shè)施的行為。8.1.3承租方不得擅自改變房屋的內(nèi)部布局或結(jié)構(gòu)。8.1.4承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非得到出租方書面同意）。8.2違規(guī)處理8.2.1如承租方違反上述禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2.2承租方因違規(guī)行為造成的房屋或室內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險9.1房屋保險9.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋購買相應(yīng)的保險，確保在發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等意外情況時，房屋能得到賠償。9.1.2保險單副本應(yīng)提交給承租方，并確保保險金額足以覆蓋房屋的實(shí)際價值。9.2人員保險9.2.1承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險，以保障自身在租賃期間的人身安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反本合同約定的使用和維護(hù)規(guī)定。10.1.3承租方未按約定時間退還押金。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.2.2承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀及相關(guān)證據(jù)。11.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀后15日內(nèi)提交答辯狀。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2承租方支付首期租金及押金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，雙方同意終止合同。12.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)終止合同。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房屋及室內(nèi)設(shè)施清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險代理等，在履行本合同時提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或滿足合同履行中的特定需求。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供服務(wù)的合同金額。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前書面確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因、預(yù)期效果及第三方的基本信息。15.3.2雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其與出租方或承租方簽訂的合同范圍內(nèi)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益，不得超越其合同約定的權(quán)限。15.5.3出租方或承租方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為促成出租方與承租方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，應(yīng)在