二零二五年度房地產項目委托開發(fā)與地產風險評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目委托開發(fā)與地產風險評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)目標3.3開發(fā)進度3.4開發(fā)質量要求4.風險評估內容4.1風險評估范圍4.2風險評估方法4.3風險評估報告5.合作期限5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期5.3合同終止日期6.費用及支付方式6.1委托開發(fā)費用6.2風險評估費用6.3費用支付方式6.4付款時間7.權利與義務7.1委托方的權利與義務7.2開發(fā)方的權利與義務7.3風險評估方的權利與義務8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1項目詳細資料12.2風險評估報告12.3其他相關文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：甲公司開發(fā)方：乙公司1.2雙方地址委托方：甲公司地址：省市區(qū)路號開發(fā)方：乙公司地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯系方式委托方：甲公司聯系人：聯系電話：138開發(fā)方：乙公司聯系人：聯系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱地產項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍包括但不限于土地平整、基礎設施建設、主體建筑及附屬設施建設等。3.2開發(fā)目標確保項目在合同約定的期限內完成，達到國家規(guī)定的質量標準。3.3開發(fā)進度第一階段：土地平整及基礎設施建設（預計3個月）第二階段：主體建筑及附屬設施建設（預計12個月）3.4開發(fā)質量要求按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量。4.風險評估內容4.1風險評估范圍包括但不限于政策風險、市場風險、財務風險、技術風險等。4.2風險評估方法采用定量分析與定性分析相結合的方法。4.3風險評估報告乙方應在項目開發(fā)過程中定期提交風險評估報告，包括風險識別、風險評估、風險應對措施等。5.合作期限5.1合同簽訂日期2024年X月X日5.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同終止日期自項目竣工驗收合格之日起終止。6.費用及支付方式6.1委托開發(fā)費用總額：人民幣1000萬元6.2風險評估費用總額：人民幣50萬元6.3費用支付方式委托開發(fā)費用：分期支付，具體支付比例和節(jié)點詳見附件。風險評估費用：一次性支付。6.4付款時間委托開發(fā)費用：第一筆支付：合同生效后30日內支付人民幣300萬元；第二筆支付：項目第一階段完成后支付人民幣400萬元；第三筆支付：項目第二階段完成后支付人民幣300萬元。風險評估費用：合同簽訂后15日內支付人民幣50萬元。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術、商業(yè)、財務和其他非公開信息，包括但不限于項目資料、風險評估報告、合同條款等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價值的50%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致；9.1.2一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內未采取補救措施；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1項目竣工驗收合格；9.2.2雙方約定的其他終止條件。9.3解除或終止程序9.3.1提出解除或終止的一方應書面通知另一方；9.3.2雙方應盡快協商解決相關事宜；10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定履行開發(fā)義務；10.1.2未按約定提交風險評估報告；10.1.3違反保密義務；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔10.2.1承擔違約責任的方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等；10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，最高不超過合同總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協商解決；11.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同附件12.1項目詳細資料包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、工程量清單等。12.2風險評估報告包括但不限于風險評估方法、風險分析、風險應對措施等。12.3其他相關文件包括但不限于合同簽訂文件、付款憑證、驗收報告等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除委托方、開發(fā)方和風險評估方之外的，為項目提供專業(yè)服務或協助的其他獨立主體，包括但不限于咨詢機構、監(jiān)理公司、審計機構、金融機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、工程監(jiān)理、財務審計、法律咨詢、資金籌措等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入2.1.1委托方或開發(fā)方根據項目需要，經雙方協商一致，可以引入第三方介入。2.1.2第三方介入的引入需經風險評估方同意。2.2第三方介入的合同簽訂2.2.1第三方介入的引入方應與第三方簽訂服務合同。2.2.2服務合同應明確服務內容、服務期限、費用及支付方式、保密條款、違約責任等。3.第三方介入的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照服務合同約定，履行其職責，確保服務質量。3.1.2第三方對因自身原因導致的錯誤或遺漏，應承擔相應的責任。3.1.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求委托方、開發(fā)方和風險評估方提供必要的資料和協助。3.2.2第三方有權根據項目實際情況，提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1委托方、開發(fā)方和風險評估方應明確第三方的介入范圍和責任，避免責任交叉。4.2第三方在項目中的地位是獨立的，不替代任何一方的主權責任。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的設定5.1.1在服務合同中，雙方應約定第三方責任限額，以明確第三方在項目中的風險承擔。5.1.2責任限額應根據第三方服務的性質、難度和風險等因素綜合考慮。5.2責任限額的調整5.2.1在合同執(zhí)行過程中，如需調整第三方責任限額，應經雙方協商一致，并在服務合同中予以修改。5.3責任限額的適用5.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因導致的錯誤或遺漏。5.3.2委托方、開發(fā)方和風險評估方在項目中的其他責任不受影響。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1委托方、開發(fā)方和風險評估方應共同對第三方介入的服務進行監(jiān)督和管理。6.2監(jiān)督和管理內容包括但不限于服務質量、進度、費用等。6.3監(jiān)督和管理過程中，如發(fā)現第三方存在違約行為，應立即通知第三方，并要求其采取措施予以糾正。7.第三方介入的退出機制7.1第三方介入的退出條件7.1.1服務合同約定的服務期限屆滿；7.1.2第三方完成服務內容，項目達到預期目標；7.1.3雙方協商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入的退出程序7.2.1第三方介入的退出需經委托方、開發(fā)方和風險評估方協商一致。7.2.2第三方應按照服務合同約定，辦理退出手續(xù)，包括但不限于退還保證金、交付服務成果等。7.3第三方介入的退出后果7.3.1第三方介入的退出不影響本合同的執(zhí)行。7.3.2第三方退出后，委托方、開發(fā)方和風險評估方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細資料要求：包含項目規(guī)劃、設計圖紙、工程量清單、地質勘察報告等。說明：項目詳細資料是項目開發(fā)和風險評估的重要依據。2.風險評估報告要求：包括風險評估方法、風險分析、風險應對措施、風險評估結果等。說明：風險評估報告是項目風險管理的核心文件。3.合同簽訂文件要求：包括本合同、服務合同、保密協議等。說明：合同簽訂文件是雙方合作的法律依據。4.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、支票、現金收據等。說明：付款憑證是合同履行中費用支付的證明。5.驗收報告要求：包括項目竣工驗收報告、質量檢測報告等。說明：驗收報告是項目完成的重要證明文件。6.第三方服務合同要求：包括服務內容、服務期限、費用及支付方式、保密條款、違約責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入的法律依據。7.其他相關文件要求：包括但不限于會議紀要、通訊記錄、工作計劃等。說明：其他相關文件是項目執(zhí)行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1委托方違約行為未按時支付費用未提供必要資料和協助明知存在風險未及時告知1.2開發(fā)方違約行為未按約定完成開發(fā)工作工程質量不符合要求未按時提交風險評估報告1.3風險評估方違約行為未按約定完成風險評估工作風險評估報告內容不真實未及時提出風險應對措施1.4第三方違約行為未按服務合同約定履行職責服務質量不符合要求泄露保密信息2.責任認定標準2.1違約責任認定根據違約行為對項目的影響程度和合同約定，確定違約責任。2.2賠償責任違約方應承擔違約金、賠償損失等責任。2.3違約金違約金的具體數額由雙方協商確定，最高不超過合同總額的10%。3.違約責任示例說明3.1委托方未按時支付費用違約行為：委托方在合同約定的付款期限內未支付費用。責任認定：委托方應向開發(fā)方支付違約金，并承擔相應的利息損失。3.2開發(fā)方未按約定完成開發(fā)工作違約行為：開發(fā)方未在合同約定的期限內完成開發(fā)工作。責任認定：開發(fā)方應承擔違約責任，并賠償因延誤造成的損失。3.3風險評估方未及時提出風險應對措施違約行為：風險評估方在風險評估報告中未提出有效的風險應對措施。責任認定：風險評估方應承擔違約責任，并協助委托方和開發(fā)方制定風險應對方案。全文完。二零二四年度房地產項目委托開發(fā)與地產風險評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)目標3.3開發(fā)進度3.4開發(fā)質量標準4.地產風險評估內容4.1風險評估范圍4.2風險評估方法4.3風險評估報告要求5.合作期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.合作費用及支付方式6.1委托開發(fā)費用6.2地產風險評估費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.合作成果交付7.1開發(fā)成果交付7.2風險評估報告交付7.3交付時間及方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：地產風險評估有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：0215678乙方聯系電話：021876543211.4合同雙方住所甲方住所：上海市區(qū)路號乙方住所：上海市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱房地產開發(fā)項目2.2項目地點上海市區(qū)街道2.3項目類型住宅及商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.5項目投資總額總投資額：500000000元3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設計、施工管理、竣工驗收等全過程3.2開發(fā)目標確保項目按期完成，質量符合國家標準，達到甲方預期效果3.3開發(fā)進度項目開工日期：2024年1月1日項目竣工日期：2025年12月31日3.4開發(fā)質量標準按照國家有關住宅及商業(yè)綜合體建設的相關標準執(zhí)行4.地產風險評估內容4.1風險評估范圍包括但不限于市場風險、政策風險、法律風險、財務風險、工程風險等4.2風險評估方法采用定性與定量相結合的方法，結合項目實際情況進行分析4.3風險評估報告要求風險評估報告需在項目開工前提交，內容包括風險評估結果、風險應對措施等5.合作期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止日期本合同合作期限為2年，自合同生效之日起計算6.合作費用及支付方式6.1委托開發(fā)費用甲方應支付乙方委托開發(fā)費用，總額為人民幣10000000元6.2地產風險評估費用甲方應支付乙方地產風險評估費用，總額為人民幣5000000元6.3費用支付方式委托開發(fā)費用分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%；地產風險評估費用在風險評估報告提交后一次性支付6.4費用支付時間委托開發(fā)費用支付時間為：合同簽訂后30日內地產風險評估費用支付時間為：風險評估報告提交后30日內8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于本條款所稱的保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定的保密期限屆滿為止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或不當使用對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.違約責任9.1違約情形一方未按約定時間支付費用；一方未按約定提供開發(fā)成果或風險評估報告；一方違反保密義務；一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方解除合同的意思表示；合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同解除后的處理甲方應支付乙方已完成工作的相應費用；乙方應將已提交的開發(fā)成果或風險評估報告交付甲方；雙方應協商解決合同解除后的其他事宜。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序對合同內容的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：甲方提供的項目資料清單；乙方提供的風險評估方法及標準；雙方確認的費用明細表。13.2通知方式甲方送達至乙方住所；乙方送達至甲方住所。13.3合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、施工企業(yè)等，其參與本合同項下的項目開發(fā)或風險評估活動。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目開發(fā)或風險評估的專業(yè)性和效率，確保項目順利進行。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲方、乙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議或委托書。16.2第三方介入程序第三方介入前，應提交相關資質證明和業(yè)績材料，經甲方、乙方認可后方可介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失或違約行為，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算以第三方參與合同項下的工作內容為基準，根據市場行情和行業(yè)標準確定；第三方應根據自身業(yè)務范圍和風險承受能力，在合作協議中明確責任限額。18.第三方責權利18.1第三方權利第三方有權根據合作協議或委托書的規(guī)定，獨立開展項目開發(fā)或風險評估工作；第三方有權獲得甲方、乙方支付的相應費用；第三方有權要求甲方、乙方提供必要的支持和服務。18.2第三方義務第三方應按照合作協議或委托書的規(guī)定，履行項目開發(fā)或風險評估職責；第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應遵守合同約定，保護甲方、乙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務，甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。19.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方簽訂委托書，明確雙方的權利義務，乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。19.3第三方與項目開發(fā)或風險評估的關系第三方應按照合作協議或委托書的規(guī)定，參與項目開發(fā)或風險評估活動，確保項目順利進行。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1甲方、乙方在第三方介入時的額外義務甲方、乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；甲方、乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。20.2第三方介入時的風險控制甲方、乙方應共同制定風險控制措施，預防和應對第三方介入過程中可能出現的風險；第三方應按照風險控制措施的要求，履行相應的風險管理義務。20.3第三方介入時的爭議解決甲方、乙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的項目資料清單要求：包含項目規(guī)劃、設計圖紙、土地使用證、環(huán)保審批文件等，確保資料完整、真實、有效。說明：甲方應在合同簽訂后30日內提供上述資料，用于乙方進行風險評估和項目開發(fā)。2.乙方提供的風險評估方法及標準要求：包括風險評估流程、評估指標、評估方法等，確保評估結果科學、客觀、公正。說明：乙方應在合同簽訂后30日內提交風險評估方法及標準，供甲方審核。3.雙方確認的費用明細表要求：詳細列出各項費用，包括但不限于開發(fā)費用、風險評估費用、第三方介入費用等，確保費用透明、合理。說明：雙方應在合同簽訂后30日內確認費用明細表，作為費用支付依據。4.第三方合作協議或委托書要求：明確第三方的工作內容、權利義務、責任限額等，確保第三方介入合法、合規(guī)。說明：甲方、乙方應在第三方介入前簽訂合作協議或委托書，確保各方權益。5.第三方資質證明和業(yè)績材料要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、已完成項目的業(yè)績證明等，確保第三方具備相應能力。說明：第三方應在介入前提交上述材料，供甲方、乙方審核。6.項目開發(fā)成果及風險評估報告要求：包括項目規(guī)劃方案、建筑設計圖紙、風險評估報告等，確保成果符合合同約定。說明：乙方應在合同約定的時間內提交開發(fā)成果及風險評估報告，供甲方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定時間支付費用未按約定提供開發(fā)成果或風險評估報告違反保密義務違反合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。3.違約責任示例甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的1%。乙方未按約定提供風險評估報告，應向甲方賠償因評估報告延誤造成的損失。第三方泄露保密信息，應向甲方、乙方支付違約金，違約金最高不超過泄露信息價值的10%。全文完。二零二四年度房地產項目委托開發(fā)與地產風險評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)任務3.3開發(fā)進度3.4開發(fā)標準4.風險評估內容4.1風險評估范圍4.2風險評估方法4.3風險評估報告5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.質量要求7.1開發(fā)質量要求7.2風險評估質量要求8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2受托方：地產風險評估有限公司1.2雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯系方式1.3.1委托方聯系人：1.3.1.1聯系電話：138xxxx56781.3.2受托方聯系人：1.3.2.1聯系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱：房地產項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.委托開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍：包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程3.2開發(fā)任務：確保項目按期、按質、按量完成3.3開發(fā)進度：自合同簽訂之日起，項目應在個月內完成主體結構封頂，個月內完成竣工驗收3.4開發(fā)標準：嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定執(zhí)行4.風險評估內容4.1風險評估范圍：包括但不限于政策風險、市場風險、財務風險、技術風險等4.2風險評估方法：采用定量與定性相結合的方法，對項目進行全面風險評估4.3風險評估報告：受托方應在項目完成后個工作日內提交風險評估報告5.合作期限5.1合作起始時間：自合同簽訂之日起5.2合作終止時間：項目竣工驗收合格后個工作日內6.付款方式6.1付款比例：根據項目進度分階段支付，具體比例雙方另行約定6.2付款時間：按月支付，每月日前支付上月款項6.3付款方式：銀行轉賬7.質量要求7.1開發(fā)質量要求：項目質量必須符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定7.2風險評估質量要求：風險評估報告必須真實、準確、完整，為委托方提供可靠的風險評估依據8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方違約：8.1.1.1未按時支付款項；8.1.1.2未按照合同約定提供相關資料；8.1.1.3明知故犯，提供虛假信息或數據；8.1.2受托方違約：8.1.2.1未按時完成開發(fā)任務；8.1.2.2未按時提交風險評估報告；8.1.2.3工程質量不符合約定標準；8.2違約責任8.2.1委托方違約責任：8.2.1.1按照違約金額支付違約金；8.2.1.2對受托方因此遭受的損失進行賠償；8.2.2受托方違約責任：8.2.2.1按照違約金額支付違約金；8.2.2.2對委托方因此遭受的損失進行賠償；8.3違約處理8.3.1雙方協商解決；8.3.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合作過程中獲得的所有商業(yè)秘密；9.1.2項目的開發(fā)計劃、財務數據、風險評估報告等；9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后年；9.2.2如有法律規(guī)定的保密期限，從其規(guī)定；9.3保密責任9.3.1雙方均應采取必要措施，保護對方的保密信息；9.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約；10.2合同解除程序10.2.1提前日書面通知對方；10.2.2雙方確認解除合同；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照約定結清所有款項；10.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決；11.1.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決；11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會；11.3爭議解決費用11.3.1由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2政府相關部門批準；12.2合同變更程序12.2.1雙方協商一致；12.2.2書面通知對方并簽署變更協議；12.3合同附件12.3.1項目可行性研究報告；12.3.2項目設計文件；12.3.3項目風險評估報告。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后小時內，雙方應書面通知對方；13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行；13.2.2送達地點為雙方約定的地址；13.3合同份數13.3.1本合同一式叁份，委托方、受托方及政府相關部門各執(zhí)壹份。14.合同附件14.1本合同附件清單如下：14.1.1項目可行性研究報告；14.1.2項目設計文件；14.1.3項目風險評估報告；14.1.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關協助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯公司、子公司或控股公司，以及甲乙雙方的高級管理人員和員工。2.第三方介入的審批2.1甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協議或合同，明確第三方在合同中的角色、職責和權利。3.第三方職責與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方有權根據服務協議或合同，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.3第三方在提供服務過程中，享有知識產權保護，但不得侵犯甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方因履行服務協議或合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定。4.2.1第三方因自身過錯導致的直接經濟損失；4.2.2第三方因自身過錯導致的項目延誤；4.2.3第三方因自身過錯導致的項目質量不符合約定標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于服務協議或合同約定的范圍；5.1.3第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與政府相關部門的關系：第三方應遵守國家法律法規(guī)，配合政府相關部門的監(jiān)督檢查；5.2.2第三方與項目利益相關方的關系：第三方應尊重項目利益相關方的合