個(gè)性化房貸借款協(xié)議：2024版協(xié)議電子版

個(gè)性化房貸借款協(xié)議：2024版協(xié)議電子版本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位與職務(wù)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.4房產(chǎn)用途4.貸款申請(qǐng)與審批4.1借款人申請(qǐng)貸款的日期4.2貸款審批的日期4.3貸款批準(zhǔn)金額4.4貸款批準(zhǔn)期限5.貸款的發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放日期5.2貸款還款起始日期5.3每月還款日期5.4還款賬戶信息6.貸款的逾期與違約6.1逾期還款的處理6.2違約金計(jì)算方式6.3其他違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更或解除的法律后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2訴訟管轄法院9.其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2合同的生效與終止10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2借款人身份證復(fù)印件10.3貸款審批文件11.合同的簽署與蓋章11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3各方蓋章12.合同的電子版12.1合同電子版保存方式12.2電子版合同的法律效力13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容及責(zé)任人14.合同的完整性與保密性14.1合同的完整性聲明14.2保密義務(wù)及例外情況第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2貸款期限貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率貸款利率為年利率【】%，按中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，從調(diào)整之日起按照新的利率執(zhí)行。1.4還款方式還款方式為【】還款法，即每月償還固定金額，直至還清全部貸款本息。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為【】。2.2借款人身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼為【】。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話為【】，電子郵箱為【】。2.4借款人工作單位與職務(wù)借款人工作單位為【】，職務(wù)為【】。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址為【】。3.2房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為【】。3.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為【】。第四條貸款申請(qǐng)與審批4.1借款人申請(qǐng)貸款的日期借款人申請(qǐng)貸款的日期為【】。4.2貸款審批的日期貸款審批的日期為【】。4.3貸款批準(zhǔn)金額貸款批準(zhǔn)金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.4貸款批準(zhǔn)期限貸款批準(zhǔn)期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條貸款的發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放日期貸款發(fā)放日期為【】。5.2貸款還款起始日期貸款還款起始日期為【】。5.3每月還款日期每月還款日期為【】。5.4還款賬戶信息還款賬戶銀行為【】，賬戶號(hào)碼為【】，戶名為【】。第六條貸款的逾期與違約6.1逾期還款的處理逾期還款的利息計(jì)算方式為：每逾期一日，按逾期本金計(jì)收萬(wàn)分之五的違約金。6.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：每違約一次，按違約本金計(jì)收【】%的違約金。6.3其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定和貸款銀行的要求執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同爭(zhēng)議的解決方式為【】。8.2訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，訴訟管轄法院為【】。第九條其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定和貸款銀行的要求執(zhí)行。9.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。第十條合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，附件一。10.2借款人身份證復(fù)印件本合同附件中包含借款人身份證復(fù)印件，附件二。10.3貸款審批文件本合同附件中包含貸款審批文件，附件三。第十一條合同的簽署與蓋章11.1合同簽署日期本合同簽署日期為【】。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。11.3各方蓋章本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的電子版12.1合同電子版保存方式本合同電子版保存方式為【】。12.2電子版合同的法律效力電子版合同與紙質(zhì)版合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期本合同一次修訂日期為【】。13.2修訂內(nèi)容及責(zé)任人本合同一次修訂內(nèi)容為【】，責(zé)任人【】。第十四條合同的完整性與保密性14.1合同的完整性聲明本合同的完整性聲明如下：【】。14.2保密義務(wù)及例外情況借款人和貸款銀行對(duì)合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)碼等。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明借款人提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效。附件二：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。附件的說(shuō)明：借款人身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明借款人的身份真實(shí)有效。附件三：貸款審批文件詳細(xì)要求：貸款審批文件應(yīng)包含貸款審批的決定、審批金額、審批期限等相關(guān)信息。附件的說(shuō)明：貸款審批文件作為合同附件，用于證明貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行了審批，并明確了貸款的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.逾期還款2.提供虛假信息3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)4.未按約定用途使用貸款5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：每逾期一日，按逾期本金計(jì)收萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款10天，則需支付10天的逾期違約金。2.提供虛假信息：如借款人提供虛假信息，貸款銀行有權(quán)立即解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人提供虛假工作單位與職務(wù)，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)合同解除的法律后果。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。示例說(shuō)明：若借款人未經(jīng)貸款銀行同意擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，貸款銀行有權(quán)立即解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任。4.未按約定用途使用貸款：借款人未按約定的貸款用途使用貸款，貸款銀行有權(quán)立即解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未按約定用途使用貸款，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。5.違反保密義務(wù)：借款人和貸款銀行對(duì)合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。示例說(shuō)明：若借款人違反保密義務(wù)，向第三方披露合同內(nèi)容，貸款銀行有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款金額：指借款人向貸款銀行申請(qǐng)的貸款本金總額。2.貸款期限：指貸款銀行同意貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率：指借款人按照中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率支付的利息。4.還款方式：指借款人按照合同約定償還貸款本息的方式。5.逾期還款：指借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。6.違約金：指借款人因違約行為而需支付給貸款銀行的違約費(fèi)用。7.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)人擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。8.抵押房產(chǎn)：指借款人將房產(chǎn)作為貸款的抵押物，用于保證貸款的償還。9.保密義務(wù)：指借款人和貸款銀行對(duì)合同內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。10.法律名詞：指本合同中使用的