7月1日起浙江房產(chǎn)交易稅費減免2025版合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME7月1日起浙江房產(chǎn)交易稅費減免2025版合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同的生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)的配套設施3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.稅費減免政策4.1具體的稅費減免政策4.2減免稅費的核算方法4.3減免稅費的具體金額5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易流程的具體步驟5.3各步驟的時間節(jié)點6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理流程6.2需提交的文件與材料6.3過戶手續(xù)的辦理時間7.產(chǎn)權轉移登記7.1登記機構與登記流程7.2登記所需文件與材料7.3登記的時間節(jié)點8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同附件10.1合同附件的內容10.2合同附件的效力11.合同其他約定11.1合同其他約定事項11.2其他約定事項的效力12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的其他處理14.合同的生效、終止與存續(xù)14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的存續(xù)期限第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：__________________1.1.2甲方（出賣方）地址：__________________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：__________________1.1.4乙方（買受方）名稱：__________________1.1.5乙方（買受方）地址：__________________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：__________________1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：__________________1.2.2合同訂立地點：__________________1.3合同的生效條件1.3.1雙方簽署本合同；1.3.2甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下；1.3.3乙方支付全部購房款；1.3.4房產(chǎn)交易稅費減免政策正式實施。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.1.1房產(chǎn)地址：__________________2.1.2房產(chǎn)面積：__________________2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛；2.2.2房產(chǎn)為住宅性質，用途為居住；2.3房產(chǎn)的配套設施2.3.1房產(chǎn)周邊配套設施齊全；2.3.2房產(chǎn)內部設施完好，可立即入住。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易價格為：人民幣__________________元整；3.2付款方式3.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款，金額為：人民幣__________________元整；3.2.2剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付；3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內；3.3.2剩余房款支付時間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前。第四條稅費減免政策4.1具體的稅費減免政策4.1.1.1契稅減免：減免契稅總額的50%；4.1.1.2土地增值稅：免征土地增值稅；4.1.1.3營業(yè)稅：免征營業(yè)稅；4.1.1.4個人所得稅：免征個人所得稅。4.2減免稅費的核算方法4.2.1減免稅費按照實際交易價格計算；4.2.2減免稅費金額由雙方協(xié)商確定；4.3減免稅費的具體金額4.3.1減免稅費總額為：人民幣__________________元整。第五條交易流程5.1交易流程概述5.1.1雙方簽訂本合同；5.1.2乙方支付首付款；5.1.3甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.4乙方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)；5.1.5乙方支付剩余房款；5.1.6甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下；5.2交易流程的具體步驟5.2.1步驟一：雙方簽訂本合同；5.2.2步驟二：乙方支付首付款；5.2.3步驟三：甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2.4步驟四：乙方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)；5.2.5步驟五：乙方支付剩余房款；5.2.6步驟六：甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下；5.3各步驟的時間節(jié)點5.3.1步驟一：合同簽訂后____個工作日內；5.3.2步驟二：合同簽訂后____個工作日內；5.3.3步驟三：合同簽訂后____個工作日內；5.3.4步驟四：合同簽訂后____個工作日內；5.3.5步驟五：合同簽訂后____個工作日內；5.3.6步驟六：合同簽訂后____個工作日內。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理流程6.1.1雙方攜帶相關材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請過戶；6.1.2不動產(chǎn)登記機構審核材料，確認無誤后辦理過戶手續(xù)；6.2需提交的文件與材料6.2.1甲方身份證；6.2.2乙方身份證；6.2.3房產(chǎn)證；6.2.4房產(chǎn)買賣合同；6.2.5付款憑證；6.2.6其他相關文件；6.3過戶手續(xù)的辦理時間6.3.1自申請之日起____個工作日內完成過戶手續(xù)。第七條房產(chǎn)過戶登記7.1登記機構與登記流程7.1.1登記機構：房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構；7.1.2登記流程：提交申請材料，審核材料，登記發(fā)證；7.2登記所需文件與材料7.2.1房產(chǎn)證；7.2.2房產(chǎn)買賣合同；7.2.3付款憑證；7.2.4雙方身份證；7.2.5其他相關文件；7.3登記的時間節(jié)點7.3.1自申請之日起____個工作日內完成登記手續(xù)。第八條合同解除與違約責任8.1合同解除的條件8.1.1甲方在合同簽訂后未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.2乙方在合同簽訂后未按約定時間支付購房款；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同解除的程序8.2.1一方違約后，另一方有權通知違約方解除合同；8.2.2解除合同的通知應以書面形式發(fā)出；8.2.3解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；8.3違約責任的承擔8.3.1甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，金額為：人民幣__________________元整；8.3.2乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，金額為：人民幣__________________元整；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1房產(chǎn)所在地的人民法院；9.2.2雙方可選擇的仲裁委員會；9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內解決爭議。第十條合同附件10.1合同附件的內容10.1.1房產(chǎn)證復印件；10.1.2房產(chǎn)買賣合同復印件；10.1.3付款憑證復印件；10.1.4雙方身份證復印件；10.2合同附件的效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；10.2.2合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意。第十一條合同其他約定11.1合同其他約定事項11.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)；11.1.2雙方應誠實守信，履行合同義務；11.2其他約定事項的效力11.2.1合同其他約定事項對本合同具有補充和約束力；11.2.2合同其他約定事項的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意。第十二條合同變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化；12.2合同變更的程序12.2.1雙方簽訂變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同解除的條件12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2法律法規(guī)或政策變化；12.4合同解除的程序12.4.1雙方簽訂解除協(xié)議；12.4.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.1.1甲方應將已收的首付款退還乙方；13.1.2乙方應將已支付的購房款退還甲方；13.2合同解除后的費用結算13.2.1雙方應結算已發(fā)生的費用，包括但不限于過戶費用、貸款利息等；13.2.2結算后的費用差額由責任方承擔；13.3合同解除后的其他處理13.3.1雙方應將房產(chǎn)恢復原狀；13.3.2雙方應相互出具無糾紛的證明。第十四條合同的生效、終止與存續(xù)14.1合同的生效條件14.1.1雙方簽署本合同；14.1.2房產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成；14.2合同的終止條件14.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；14.2.2合同解除；14.3合同的存續(xù)期限14.3.1合同自簽署之日起生效；14.3.2合同自交易目的實現(xiàn)或解除之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。第十六條第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意；16.2第三方具備相應的資質和能力；16.3第三方介入的內容和方式符合法律法規(guī)及本合同約定。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項；17.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務；17.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責。第十八條第三方權利與義務18.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，按時、按質完成服務。第十九條第三方責任限額19.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.2第三方責任限額為本合同交易額的_____%；19.3第三方責任限額的最高賠償金額不超過人民幣__________________元整。第二十條第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的合同責任；20.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除；20.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的和解而免除。第二十一條第三方介入的具體條款21.1甲方、乙方和第三方應共同遵守國家相關法律法規(guī)；21.2第三方介入的具體事項和內容應在合作協(xié)議中明確；21.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議承擔；21.4第三方介入的費用應合理，并經(jīng)甲乙雙方確認。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；22.2第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方；22.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟；23.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同爭議解決方式。第二十四條第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止，應書面通知甲乙雙方；24.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力；24.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋狀況頁等。說明：作為房產(chǎn)所有權證明文件，用于確認房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。2.房產(chǎn)買賣合同復印件要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方達成交易意愿的書面文件，用于證明交易的真實性。3.付款憑證復印件要求：清晰、完整，包括付款憑證的正面和背面。說明：作為已支付購房款的證明，用于確認交易款項的支付情況。4.雙方身份證復印件要求：清晰、完整，包括身份證正面和反面。說明：作為雙方身份證明文件，用于確認交易雙方的主體資格。5.房產(chǎn)評估報告復印件要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告內容完整。6.房產(chǎn)過戶登記申請書復印件要求：申請書內容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的申請文件，用于證明雙方意愿。7.房產(chǎn)過戶登記受理通知書復印件要求：受理通知書內容完整，包括受理日期和受理編號。說明：作為房產(chǎn)過戶登記手續(xù)受理的證明，用于確認過戶手續(xù)的辦理進度。8.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件要求：清晰、完整，包括繳納日期和繳納金額。說明：作為已繳納房產(chǎn)交易稅費的證明，用于確認稅費繳納情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為已收購房款的_____%。示例：若甲方未在合同約定的過戶時間內辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付已收購房款10%的違約金。1.2未按約定時間支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為未支付購房款的_____%。示例：若甲方未在合同約定的付款時間內支付購房款，應向乙方支付未支付購房款5%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為未支付購房款的_____%。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內支付購房款，應向甲方支付未支付購房款10%的違約金。2.2未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為已收購房款的_____%。示例：若乙方未在合同約定的過戶時間內辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付已收購房款5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定時間完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定服務費用的_____%。示例：若第三方未在合同約定的服務時間內完成服務，應向甲乙雙方支付合同約定服務費用10%的違約金。3.2第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失金額。全文完。7月1日起浙江房產(chǎn)交易稅費減免2025版合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、稅費減免政策1.減免稅費范圍2.減免稅費標準3.減免稅費條件4.減免稅費期限三、交易雙方義務1.出售方義務a.房產(chǎn)權證b.稅費繳納c.其他相關證件2.購買方義務a.付款方式b.稅費承擔c.其他相關義務四、交易流程1.簽訂合同2.房產(chǎn)評估3.稅費計算4.簽署稅費減免協(xié)議5.產(chǎn)權過戶6.稅費繳納五、違約責任1.出售方違約責任2.購買方違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期九、合同附件1.房產(chǎn)評估報告2.稅費計算明細3.其他相關文件十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序十一、合同解除后的處理1.解除合同后的補償2.解除合同后的稅費承擔十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十三、其他約定1.通知方式2.保密條款3.不可抗力條款十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：7月1日起浙江房產(chǎn)交易稅費減免2025版合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.出售方：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：b.購買方：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：4.合同簽訂地點：浙江省____市____區(qū)二、稅費減免政策1.減免稅費范圍：a.房產(chǎn)交易涉及的稅費種類b.減免稅費的具體稅種2.減免稅費標準：a.各稅種減免比例b.減免稅費的計算方法3.減免稅費條件：a.房產(chǎn)性質b.房產(chǎn)面積c.房產(chǎn)交易價格4.減免稅費期限：a.減免稅費政策生效日期b.減免稅費政策終止日期三、交易雙方義務1.出售方義務：a.房產(chǎn)權證：1.出售方保證房產(chǎn)權證真實有效2.出售方提供房產(chǎn)權證復印件b.稅費繳納：1.出售方負責繳納房產(chǎn)交易涉及的稅費2.出售方保證稅費繳納的及時性c.其他相關證件：1.出售方提供房產(chǎn)交易所需的其他相關證件2.出售方保證證件的真實性2.購買方義務：a.付款方式：1.購買方根據(jù)合同約定支付購房款2.購買方保證付款的及時性b.稅費承擔：1.購買方根據(jù)合同約定承擔稅費2.購買方保證稅費承擔的合法性c.其他相關義務：1.購買方配合出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.購買方遵守國家相關法律法規(guī)四、交易流程1.簽訂合同：a.雙方按照合同約定簽訂正式合同b.合同簽訂后，雙方各自保留一份合同副本2.房產(chǎn)評估：a.雙方委托具有資質的評估機構對房產(chǎn)進行評估b.評估結果作為稅費計算的依據(jù)3.稅費計算：a.根據(jù)房產(chǎn)評估結果和減免政策計算稅費b.出具稅費計算明細4.簽署稅費減免協(xié)議：a.雙方根據(jù)稅費計算結果簽署稅費減免協(xié)議b.協(xié)議作為稅費繳納的依據(jù)5.產(chǎn)權過戶：a.雙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)b.出售方將房產(chǎn)過戶至購買方名下6.稅費繳納：a.雙方按照稅費減免協(xié)議約定繳納稅費b.稅費繳納完成后，雙方領取相關稅費繳納憑證五、違約責任1.出售方違約責任：a.未按時提供房產(chǎn)權證或其他相關證件b.未按時繳納稅費c.其他違約行為2.購買方違約責任：a.未按時支付購房款b.未按時承擔稅費c.其他違約行為六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交浙江省____市____區(qū)仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：a.浙江省____市____區(qū)仲裁委員會七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.一方違約，另一方有權解除合同2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知對方b.雙方在接到解除合同通知之日起____日內辦理相關手續(xù)c.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任八、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署合同并加蓋公章b.合同符合法律法規(guī)要求2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效九、合同附件1.房產(chǎn)評估報告2.稅費計算明細3.其他相關文件十、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.變更內容不違反法律法規(guī)2.合同變更程序：a.雙方簽署書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件十一、合同解除后的處理1.解除合同后的補償：a.雙方根據(jù)合同約定進行補償b.未履行合同義務的一方應承擔違約責任2.解除合同后的稅費承擔：a.雙方按照合同約定承擔已產(chǎn)生稅費b.未繳納的稅費由責任方承擔十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.合同解除后2.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.協(xié)議作為合同附件十三、其他約定1.通知方式：a.以書面形式進行通知b.通知送達對方后視為有效2.保密條款：a.雙方對本合同內容負有保密義務b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方十四、合同簽署1.簽署人姓名：a.出售方代表：b.購買方代表：2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點：浙江省____市____區(qū)_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）_________（出售方）_________（購買方）____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續(xù)，確保在合同約定的期限內完成過戶，并承擔相關費用。4.乙方房產(chǎn)質量保證條款說明：本條款要求乙方保證房產(chǎn)質量符合國家相關標準，如存在質量問題，乙方應負責修復或賠償。5.乙方違約責任條款說明：本條款詳細列出了乙方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時付款、未按時辦理過戶手續(xù)等，并規(guī)定了相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在交易過程中應盡到中介職責，如實提供交易信息，協(xié)助雙方達成交易，并承擔相應的責任。2.中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介費用由交易雙方按約定比例承擔，具體金額和支付方式在合同中明確。3.中介保密條款說明：本條款要求中介機構對交易雙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責任條款說明：本條款詳細列出了中介機構可能出現(xiàn)的違約行為，如泄露信息、未如實提供交易信息等，并規(guī)定了相應的違約責任。5.中介傭金退還條款說明：本條款規(guī)定，如因中介機構的違約行為導致交易失敗，中介機構應退還已收取的傭金。6.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介機構與交易雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.稅費計算明細3.房產(chǎn)權證4.房產(chǎn)交易所需的其他相關證件5.稅費減免協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.中介服務協(xié)議（如有）9.銀行擔保函或第三方擔保函（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.出售方違約行為及認定：a.未按時提供房產(chǎn)權證或其他相關證件b.未按時繳納稅費c.房產(chǎn)存在質量問題未修復d.違反合同約定的其他行為2.購買方違約行為及認定：a.未按時支付購房款b.未按時承擔稅費c.違反合同約定的其他行為3.中介機構違約行為及認定：a.泄露交易雙方信息b.未如實提供交易信息c.違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)評估：指由專業(yè)機構對房產(chǎn)的價值進行評估的過程。2.稅費減免：指根據(jù)國家相關政策，對房產(chǎn)交易中的稅費進行減免。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)評估結果與實際交易價格不符。解決辦法：重新進行評估或協(xié)商確定交易價格。2.問題：稅費減免政策發(fā)生變化。解決辦法：根據(jù)新的政策調整稅費減免標準。3.問題：一方未按時履行合同義務。解決辦法：按照合同約定追究違約責任，必要時提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房產(chǎn)交易。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)交易。3.房產(chǎn)中介機構參與的交易。4.銀行貸款購房的交易。5.房產(chǎn)買賣合同糾紛的解決。全文完。7月1日起浙江房產(chǎn)交易稅費減免2025版合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為積極響應國家關于房產(chǎn)交易稅費減免政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等法律法規(guī)，制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權利義務，確保交易順利進行，實現(xiàn)稅費減免。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權的住宅、非住宅等建筑物及其附屬設施。2.稅費減免：指根據(jù)國家相關政策規(guī)定，在房產(chǎn)交易過程中，對符合條件的一方減免相關稅費。3.2關鍵詞解釋：1.交易：指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，完成產(chǎn)權轉移的過程。2.減免：指根據(jù)政策規(guī)定，對符合條件的一方在交易過程中減免相關稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照國家規(guī)定，享受房產(chǎn)交易稅費減免政策。2.甲方應向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.甲方應按照國家規(guī)定，配合乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照國家規(guī)定，享受房產(chǎn)交易稅費減免政策。2.乙方應向甲方提供真實、完整的購房資格證明。3.乙方應按照國家規(guī)定，配合甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應按照約定的時間完成房產(chǎn)交易手續(xù)。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照國家規(guī)定，通過合法渠道辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.房產(chǎn)交易完成，甲方將房產(chǎn)所有權轉移給乙方；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；2.合同終止后，甲乙雙方應依法承擔相應的法律責任。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付違約金；2.合同終止后，甲乙雙方應依法處理剩余的房產(chǎn)交易款項。七、費用與支付7.1費用構成1.房產(chǎn)交易稅費：根據(jù)國家及浙江省相關政策，甲方應繳納的房產(chǎn)交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。2.評估費用：甲方或乙方如需進行房產(chǎn)評估，所產(chǎn)生的評估費用。3.代理費用：如甲方或乙方委托第三方機構或個人代理辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，所產(chǎn)生的代理費用。4.其他費用：根據(jù)交易具體情況，雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲乙雙方應按照國家相關規(guī)定及本合同的約定，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付。2.甲方應在房產(chǎn)交易稅費減免政策允許的范圍內，及時足額繳納相關稅費。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付的房款及稅費，應直接支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到房款及稅費后，應及時出具收據(jù)或銀行進賬單等憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致交易，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；2.任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.任何一方不得向任何第三方泄露保密內容；2.任何一方在履行本合同過程中，應采取必要措施保護保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、政府征收等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.房地產(chǎn)市場調控政策變動；2.房產(chǎn)交易稅費減免政策調整；3.自然災害導致房產(chǎn)交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向浙江省房地產(chǎn)交易主管部門申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家安全、公共利益；2.本合同項下的權利和義務涉及他人合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同項下房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。2.乙方在房產(chǎn)交易稅費減免政策允許的范圍內，保留享受相關稅費減免的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維護和修繕的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1