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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度監(jiān)理服務合同延期補充協(xié)議——工期調(diào)整與違約責任合同編號_________一、合同主體甲方(委托方):名稱:______________________________地址:______________________________聯(lián)系人:______________________________聯(lián)系電話:______________________________乙方(監(jiān)理方):名稱:______________________________地址:______________________________聯(lián)系人:______________________________聯(lián)系電話:______________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于本合同編號_________《二零二四年度監(jiān)理服務合同》的履行過程中,因不可抗力或其他原因導致工程進度受到影響,為確保工程質量和工期,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意簽訂本補充協(xié)議,對原合同中工期調(diào)整與違約責任進行補充和調(diào)整。2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī),結合雙方協(xié)商一致的原則,制定本補充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本補充協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于建設工程監(jiān)理領域,具體包括工程質量、進度、安全、投資等方面的監(jiān)督管理。3.2關鍵詞解釋(1)工期調(diào)整:指在原合同約定的工期基礎上,根據(jù)實際情況進行調(diào)整,以適應工程進度變化的需要。(2)違約責任:指因一方違約而導致的另一方遭受的經(jīng)濟損失,包括但不限于合同約定的違約金、賠償金等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務(1)甲方有權要求乙方按照原合同約定的內(nèi)容,履行監(jiān)理職責,確保工程質量、進度、安全、投資等方面的監(jiān)督管理。(2)甲方有權要求乙方根據(jù)工程實際情況,對工期進行調(diào)整,并及時通知乙方。(3)甲方有權要求乙方在合同約定的違約責任條款下,承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務(1)乙方應按照原合同約定的內(nèi)容,履行監(jiān)理職責,確保工程質量、進度、安全、投資等方面的監(jiān)督管理。(2)乙方應積極配合甲方對工期進行調(diào)整,并在調(diào)整后的工期內(nèi)完成監(jiān)理工作。(3)乙方應按照合同約定的違約責任條款,承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為原合同約定的工期調(diào)整期限。5.2合同履行地點本補充協(xié)議的履行地點為原合同約定的工程所在地。5.3合同履行方式本補充協(xié)議的履行方式為監(jiān)理服務,乙方應按照原合同約定的內(nèi)容和要求,對工程進行監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的工期調(diào)整期限屆滿;(2)合同約定的違約責任履行完畢;(3)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序(1)一方要求終止本補充協(xié)議,應提前30日書面通知對方;(2)終止本補充協(xié)議后,雙方應按照原合同約定的方式,辦理相關手續(xù)。6.4終止后果(1)本補充協(xié)議終止后,原合同約定的權利義務關系繼續(xù)有效;(2)本補充協(xié)議終止后,雙方應按照原合同約定的違約責任條款,承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成本補充協(xié)議項下的費用構成如下:(1)監(jiān)理服務費:根據(jù)原合同約定的監(jiān)理服務內(nèi)容和標準,按實際工作量計算。(2)工期調(diào)整補償費:因工期調(diào)整而產(chǎn)生的額外費用,包括但不限于人工費、材料費、機械費等。(3)其他費用:包括但不限于通信費、交通費、住宿費等因監(jiān)理服務而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式(1)監(jiān)理服務費:按月度支付,乙方應在每月末提交監(jiān)理服務費結算單,甲方應在收到結算單后的十個工作日內(nèi)支付。(2)工期調(diào)整補償費:在工期調(diào)整方案經(jīng)雙方確認后,甲方應在五個工作日內(nèi)支付。(3)其他費用:在相關費用發(fā)生并經(jīng)乙方確認后,甲方應在五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間(1)監(jiān)理服務費支付時間:每月一個工作日。(2)工期調(diào)整補償費支付時間:工期調(diào)整方案確認后的五個工作日內(nèi)。(3)其他費用支付時間:相關費用發(fā)生并經(jīng)乙方確認后的五個工作日內(nèi)。7.4支付條款(1)甲方支付費用時,應按照國家有關稅收政策規(guī)定,依法納稅。(2)甲方支付費用時,應提供有效的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按時支付監(jiān)理服務費的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。(2)甲方未按約定調(diào)整工期或補償費用的,應向乙方支付違約金,違約金為應補償費用的千分之五。8.2乙方違約(1)乙方未按時完成監(jiān)理服務工作的,應向甲方支付違約金,違約金為應完成工作量日費的千分之五。(2)乙方未按約定調(diào)整工期或補償費用的,應向甲方支付違約金,違約金為應補償費用的千分之五。8.3賠償金額和方式(1)違約金不足以彌補實際損失的,違約方應按實際損失進行賠償。(2)賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于:(1)監(jiān)理服務過程中獲取的工程圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等。(2)雙方在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至監(jiān)理服務結束之日起三年。9.3保密履行方式(1)雙方應采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)自然災害:地震、洪水、臺風等。(2)戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事沖突等。(3)政府行為:政府政策、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應立即通知對方。(2)不可抗力事件導致本補充協(xié)議無法履行時,雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例(1)自然災害:地震導致監(jiān)理服務無法進行。(2)戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭導致監(jiān)理服務無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟,或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉讓或以其他方式處分本補充協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形(1)監(jiān)理服務過程中,乙方不得將其監(jiān)理職責轉讓給第三方。(2)甲方不得將其權利和義務轉讓給與監(jiān)理服務無關的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留(1)本補充協(xié)議的簽訂不影響原合同的權利和義務。(2)雙方在履行本補充協(xié)議過程中,仍應遵守原合同的相關約定。13.2特殊權力保留(1)雙方在履行本補充協(xié)議過程中,如發(fā)生爭議,有權要求對方提供必要的協(xié)助。(2)雙方在履行本補充協(xié)議過程中,如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為,有權要求對方立即糾正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)本補充協(xié)議的修改和補充,應經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂,并作為本補充協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效,與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)雙方應相互提供必要的協(xié)助,確保本補充協(xié)議的順利履行。(2)雙方應相互配合,及時解決本補充協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。(2)雙方應指定專人負責本補充協(xié)議的履行工作。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議是原合同的補充,與原合同具有同等法律效力,原合同與本補充協(xié)議構成一個完整的合同。16.3增減條款(1)本補充協(xié)議的增減條款,應以書面形式簽訂,并作為本補充協(xié)議的附件。(2)增減條款的生效時間以雙方簽字蓋章之日起計算。十七、簽字、日期、蓋章甲方(委托方):姓名:______________________________職務:______________________________簽字:______________________________日期:______________________________乙方(監(jiān)理方):姓名:______________________________職務:______________________________簽字:______________________________日期:______________________________蓋章:______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.原二零二四年度監(jiān)理服務合同2.工期調(diào)整方案3.費用結算單4.違約金支付憑證5.保密協(xié)議6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.合同主體資格證明文件10.其他與本補充協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按時支付監(jiān)理服務費:甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付監(jiān)理服務費,經(jīng)催告后仍未支付。未按約定調(diào)整工期或補償費用:甲方未在工期調(diào)整方案確認后五個工作日內(nèi)支付工期調(diào)整補償費。2.乙方違約行為及認定:未按約定調(diào)整工期或補償費用:乙方未在工期調(diào)整方案確認后五個工作日內(nèi)提出調(diào)整方案或未執(zhí)行調(diào)整方案。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任:指因一方違約而導致的另一方遭受的經(jīng)濟損失,包括違約金、賠償金等。3.保密協(xié)議:雙方簽訂的保密協(xié)議,約定保密內(nèi)容和期限。4.協(xié)議修改和補充:指對原合同進行修改和補充,需雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂。5.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:工期調(diào)整過程中,因外部因素導致工期延誤。解決辦法:雙方應及時溝通,評估延誤原因,協(xié)商調(diào)整工期,并簽訂補充協(xié)議。2.問題:費用支付過程中,甲方因資金問題延遲支付。解決辦法:雙方可協(xié)商延期支付或分期支付,并簽訂相應的支付協(xié)議。3.問題:保密內(nèi)容泄露,可能對雙方造成損失。解決辦法:立即采取措施,查找泄露原因,追究責任,并加強保密措施。4.問題:爭議解決過程中,雙方意見分歧較大。解決辦法:尋求第三方調(diào)解或仲裁,以公正、公平的方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱:______________________________2.第三方地址:______________________________3.第三方聯(lián)系人:______________________________4.第三方聯(lián)系電話:______________________________5.第三方職責:參與工程進度監(jiān)控,提供專業(yè)意見。協(xié)助乙方進行工程質量檢查和驗收。提供第三方監(jiān)理服務,確保工程質量和安全。6.第三方權利:收取第三方監(jiān)理服務費。參與工程進度和質量的討論和決策。對工程問題提出整改意見。7.第三方義務:按照合同約定提供第三方監(jiān)理服務。對工程問題進行及時反饋和處理。保持與甲方、乙方的良好溝通。二、以乙方的權益為主導,以乙方的責權利為優(yōu)先,增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利:確保監(jiān)理服務的獨立性和公正性。在合同履行過程中,有權要求甲方提供必要的資料和條件。在工期調(diào)整時,有權根據(jù)實際情況提出調(diào)整方案。2.乙方利益條款:在工期調(diào)整后,甲方應支付相應的工期調(diào)整補償費。甲方應保障乙方的合法權益,不得無故拖延支付費用。3.甲方的違約及限制條款:甲方不得無故變更乙方職責,影響乙方正常履行監(jiān)理服務。甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)的指令。甲方未按時支付費用,應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導,以甲方的責權利為優(yōu)先,增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利:對乙方的監(jiān)理服務進行監(jiān)督和檢查。要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交監(jiān)理報告和驗收報告。對乙方的工作提出合理意見和建議。2.甲方的利益條款:甲方有權要求乙方在工程進度和質量上達到合同約定的標準。甲方有權要求乙方在工程變更時提供相應的監(jiān)理服務。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時提交監(jiān)理報告和驗收報告,應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責,甲方有權要求乙方承擔相應的責任。乙方在工程變更時未提供相應監(jiān)理服務,應向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度監(jiān)理服務合同延期補充協(xié)議——工期調(diào)整與違約責任1本合同目錄一覽第一條合同延期原因及依據(jù)1.1延期原因概述1.2延期依據(jù)文件及證明材料第二條延期工期及起止時間2.1延期工期計算方法2.2延期工期起止時間確定第三條延期期間的監(jiān)理工作內(nèi)容3.1延期期間監(jiān)理工作概述3.2延期期間監(jiān)理工作具體要求第四條延期期間的監(jiān)理費用調(diào)整4.1延期費用調(diào)整原則4.2延期費用計算方法第五條違約責任及處理5.1違約責任概述5.2違約責任具體條款5.3違約責任處理方式第六條爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決期限第七條本協(xié)議的生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件第八條本協(xié)議的修改與補充8.1修改與補充原則8.2修改與補充程序第九條本協(xié)議的附件9.1附件一:延期原因證明材料9.2附件二:延期費用計算明細9.3附件三:其他相關附件第十條本協(xié)議的解釋10.1解釋原則10.2解釋權限第十一條本協(xié)議的管轄11.1管轄法院11.2管轄范圍第十二條本協(xié)議的簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點第十三條本協(xié)議的附件13.1附件一:監(jiān)理服務合同13.2附件二:監(jiān)理工作計劃13.3附件三:其他相關附件第十四條本協(xié)議的生效14.1生效條件14.2生效日期第一部分:合同如下:第一條合同延期原因及依據(jù)1.1延期原因概述(1)不可抗力因素:如自然災害、政府行為等;(2)設計變更:因設計不合理或設計變更導致施工進度受阻;(3)施工條件變化:如地質條件變化、施工場地條件限制等;(4)材料供應問題:如材料供應商延遲交貨、材料質量問題等;(5)其他原因:如合同雙方協(xié)商一致認為需要延期的其他情況。1.2延期依據(jù)文件及證明材料(1)不可抗力事件證明文件;(2)設計變更通知書;(3)地質勘察報告;(4)材料供應合同及質量檢測報告;(5)合同雙方協(xié)商記錄及其他相關證明材料。第二條延期工期及起止時間2.1延期工期計算方法延期工期按實際發(fā)生的天數(shù)計算,不足一天按一天計算。2.2延期工期起止時間確定延期工期自合同原工期截止之日起計算,至合同雙方協(xié)商確定的新的工期截止日止。第三條延期期間的監(jiān)理工作內(nèi)容3.1延期期間監(jiān)理工作概述在延期期間,監(jiān)理方應繼續(xù)履行監(jiān)理職責,確保工程質量、進度和安全。3.2延期期間監(jiān)理工作具體要求(1)按照合同約定,對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收;(2)對設計變更、施工條件變化等情況進行評估,并提出相應的監(jiān)理意見;(3)對施工過程中的質量問題進行跟蹤處理,確保工程質量;(4)對施工進度進行監(jiān)控,及時提出進度調(diào)整建議;(5)對施工安全進行監(jiān)督,確保施工安全。第四條延期期間的監(jiān)理費用調(diào)整4.1延期費用調(diào)整原則根據(jù)合同約定及實際發(fā)生情況,對延期期間的監(jiān)理費用進行調(diào)整。4.2延期費用計算方法延期費用按照原合同監(jiān)理費用標準及實際發(fā)生天數(shù)計算。第五條違約責任及處理5.1違約責任概述因一方違約導致合同無法履行,違約方應承擔相應的違約責任。5.2違約責任具體條款(1)未按時履行監(jiān)理職責,造成工程質量問題的,違約方應承擔相應的責任;(2)因設計變更、施工條件變化等原因導致工期延誤,違約方應承擔相應的違約責任;(3)因材料供應問題導致工期延誤,違約方應承擔相應的違約責任;(4)合同雙方協(xié)商一致認為需要承擔的其他違約責任。5.3違約責任處理方式(1)違約方應承擔違約責任,支付違約金;(2)合同雙方協(xié)商一致,采取其他補救措施;(3)合同雙方協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第六條爭議解決方式6.1爭議解決原則尊重事實、公平合理、依法解決爭議。6.2爭議解決途徑(1)友好協(xié)商;(2)仲裁;(3)訴訟。6.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。第七條本協(xié)議的生效及終止7.1生效條件本協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。7.2生效日期本協(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第八條本協(xié)議的修改與補充8.1修改與補充原則本協(xié)議的修改與補充應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2修改與補充程序(1)合同雙方協(xié)商一致,對本協(xié)議進行修改與補充;(2)修改與補充的內(nèi)容應以書面形式進行;(3)修改與補充的內(nèi)容經(jīng)合同雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本協(xié)議的附件9.1附件一:延期原因證明材料(1)不可抗力事件證明文件;(2)設計變更通知書;(3)地質勘察報告;(4)材料供應合同及質量檢測報告;(5)合同雙方協(xié)商記錄及其他相關證明材料。9.2附件二:延期費用計算明細(1)原合同監(jiān)理費用標準;(2)實際發(fā)生天數(shù);(3)延期費用計算結果。9.3附件三:其他相關附件(1)監(jiān)理服務合同;(2)監(jiān)理工作計劃;(3)其他相關文件。第十條本協(xié)議的解釋10.1解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循合同目的、合同條款的文義、合同背景和交易習慣等原則。10.2解釋權限本協(xié)議的解釋權歸合同雙方共同享有。第十一條本協(xié)議的管轄11.1管轄法院本協(xié)議的爭議解決,如合同雙方協(xié)商不成,應提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.2管轄范圍本協(xié)議的管轄范圍包括但不限于合同履行、違約責任、爭議解決等。第十二條本協(xié)議的簽署12.1簽署主體本協(xié)議由合同雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2簽署時間本協(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點本協(xié)議的簽署地點為合同雙方協(xié)商一致確定的地點。第十三條本協(xié)議的附件13.1附件一:監(jiān)理服務合同(1)監(jiān)理服務合同編號;(2)監(jiān)理服務合同簽訂日期;(3)監(jiān)理服務合同主要內(nèi)容。13.2附件二:監(jiān)理工作計劃(1)監(jiān)理工作計劃編號;(2)監(jiān)理工作計劃編制日期;(3)監(jiān)理工作計劃主要內(nèi)容。13.3附件三:其他相關附件(1)合同雙方協(xié)商記錄;(2)合同雙方往來函件;(3)其他相關文件。第十四條本協(xié)議的生效14.1生效條件本協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期本協(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方的概念在本合同中,“第三方”是指除合同雙方(甲方和乙方)之外的獨立法人、自然人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、施工單位、咨詢機構、調(diào)解機構等。1.2第三方介入的類型(1)監(jiān)理協(xié)助:第三方作為監(jiān)理單位協(xié)助甲方進行監(jiān)理工作;(2)設計咨詢:第三方提供設計咨詢服務,協(xié)助甲方優(yōu)化設計方案;(3)材料供應:第三方作為材料供應商,提供所需材料;(4)施工支持:第三方作為施工單位,協(xié)助完成施工任務;(5)爭議調(diào)解:第三方作為調(diào)解機構,協(xié)助解決合同雙方的爭議。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序(1)合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項;(2)甲方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同;(3)乙方根據(jù)實際情況,調(diào)整監(jiān)理服務內(nèi)容或方式,以適應第三方介入的需要。2.2第三方介入的條件(1)合同雙方同意第三方介入;(2)第三方具備相應的資質和能力;(3)第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1責任限額的概念本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中,因自身原因造成合同雙方損失的賠償上限。3.2責任限額的確定(1)責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、資質和能力等因素確定;(2)責任限額應在本合同中明確約定,并在第三方合作協(xié)議或合同中予以確認。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方(1)甲方應向第三方提供必要的資料和條件,確保第三方能夠履行職責;(2)甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查;(3)第三方應按照約定履行職責,并對自身行為負責。4.2第三方與乙方(1)乙方應與第三方保持良好溝通,協(xié)調(diào)工作關系;(2)乙方有權對第三方的工作提出意見和建議;(3)第三方應尊重乙方的意見,及時調(diào)整工作。4.3第三方與合同雙方(1)合同雙方應共同維護合同權益,第三方應遵守合同約定;(2)合同雙方應就第三方的工作進行協(xié)商,解決分歧;(3)第三方應協(xié)助合同雙方解決爭議,維護合同雙方的合法權益。第五條第三方介入的違約責任5.1違約責任概述第三方在介入過程中,如因自身原因造成合同雙方損失的,應承擔相應的違約責任。5.2違約責任具體條款(1)第三方應按照約定履行職責,如未履行或履行不當,應承擔違約責任;(2)第三方因自身原因導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任;(3)第三方違反合同約定,造成合同雙方損失的,應承擔賠償責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決原則第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則解決。6.2爭議解決途徑(1)合同雙方協(xié)商解決;(2)第三方協(xié)助解決;(3)提交仲裁機構仲裁;(4)依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的協(xié)議效力7.1協(xié)議效力概述第三方介入的協(xié)議,經(jīng)合同雙方簽字蓋章后,具有與本合同同等法律效力。7.2協(xié)議效力具體條款(1)第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的,以協(xié)議為準;(2)第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的,以本合同為準;(3)第三方介入的協(xié)議與本合同共同構成完整的合同體系。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:延期原因證明材料要求:提供不可抗力事件證明文件、設計變更通知書、地質勘察報告、材料供應合同及質量檢測報告、合同雙方協(xié)商記錄等。說明:用于證明合同延期原因的真實性和合理性。2.附件二:延期費用計算明細要求:詳細列出原合同監(jiān)理費用標準、實際發(fā)生天數(shù)、延期費用計算結果。說明:用于明確延期期間的監(jiān)理費用,確保費用計算的準確性和透明度。3.附件三:監(jiān)理服務合同要求:提供監(jiān)理服務合同原件或復印件,包括合同編號、簽訂日期、主要內(nèi)容等。說明:作為本補充協(xié)議的附件,用于證明監(jiān)理服務合同的效力。4.附件四:監(jiān)理工作計劃要求:提供監(jiān)理工作計劃原件或復印件,包括計劃編號、編制日期、主要內(nèi)容等。說明:用于明確監(jiān)理工作內(nèi)容、時間安排和目標,確保監(jiān)理工作的有序進行。5.附件五:第三方合作協(xié)議或合同要求:提供第三方合作協(xié)議或合同原件或復印件,包括協(xié)議編號、簽訂日期、主要內(nèi)容等。說明:用于明確第三方介入的具體事項、責任和義務,確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六:爭議解決協(xié)議要求:提供爭議解決協(xié)議原件或復印件,包括協(xié)議編號、簽訂日期、爭議解決方式等。說明:用于明確合同雙方的爭議解決方式和程序,確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七:其他相關附件要求:提供其他與合同履行相關的文件、資料等。說明:用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按時履行監(jiān)理職責,造成工程質量問題的。責任認定標準:乙方應承擔因自身原因導致的質量問題責任,包括但不限于修復費用、損失賠償?shù)取J纠喝粢曳皆诒O(jiān)理過程中未及時發(fā)現(xiàn)施工質量問題,導致問題擴大,乙方應承擔相應的修復費用和損失賠償。2.違約行為:第三方未按約定履行職責,造成合同雙方損失的。責任認定標準:第三方應承擔因自身原因導致的損失責任,包括但不限于賠償損失、違約金等。示例:若第三方在材料供應過程中延遲交貨,導致工程進度延誤,第三方應承擔相應的違約金和損失賠償。3.違約行為:甲方未按時支付監(jiān)理費用或材料款項的。責任認定標準:甲方應承擔因未按時支付費用導致的違約責任,包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。示例:若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用,乙方有權要求甲方支付違約金和相應的損失賠償。4.違約行為:合同雙方未按約定履行爭議解決程序的。責任認定標準:合同雙方應承擔因未按約定履行爭議解決程序導致的損失責任,包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。示例:若合同雙方未按爭議解決協(xié)議約定提交爭議解決機構,應承擔相應的訴訟或仲裁費用。全文完。二零二四年度監(jiān)理服務合同延期補充協(xié)議——工期調(diào)整與違約責任2合同目錄一、協(xié)議背景與依據(jù)1.協(xié)議簽訂的背景2.協(xié)議適用的法律和規(guī)定3.原合同的基本情況二、工期調(diào)整1.延期原因分析2.延期期限及計算方法3.工期調(diào)整后的工作計劃4.工期調(diào)整的審批流程三、監(jiān)理工作內(nèi)容調(diào)整1.監(jiān)理工作范圍的調(diào)整2.監(jiān)理工作重點的調(diào)整3.監(jiān)理工作方法的調(diào)整四、費用調(diào)整1.工期延長對費用的調(diào)整2.監(jiān)理費用調(diào)整的計算方法3.費用調(diào)整的審批流程五、違約責任1.延期違約責任2.監(jiān)理工作內(nèi)容調(diào)整違約責任3.費用調(diào)整違約責任六、保密條款1.保密信息的范圍2.保密義務及保密期限3.違反保密條款的責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認十、不可抗力1.不可抗力事件的范圍2.不可抗力事件的處理原則3.不可抗力事件對合同的影響十一、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜的處理3.合同解釋十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點十三、附件1.原合同文本2.工作計劃3.費用調(diào)整方案十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議背景與依據(jù)1.協(xié)議簽訂的背景本協(xié)議簽訂是為了解決二零二四年度監(jiān)理服務合同中因不可抗力等原因導致的工期延期問題。2.協(xié)議適用的法律和規(guī)定本協(xié)議適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。3.原合同的基本情況原合同編號為_______,合同簽訂日期為_______,合同期限為_______。二、工期調(diào)整1.延期原因分析延期原因包括但不限于:自然災害、政府行為、社會異常事件、甲方提供資料延誤等。2.延期期限及計算方法延期期限自_______起至_______止,共計_______天。延期期限的計算方法為:自原合同約定工期結束之日起,至實際完成工作之日止。3.工期調(diào)整后的工作計劃甲方應按照延期后的工作計劃安排施工,監(jiān)理方應相應調(diào)整監(jiān)理計劃。4.工期調(diào)整的審批流程工期調(diào)整需經(jīng)甲方、監(jiān)理方及施工方三方協(xié)商一致,并由甲方報相關主管部門審批。三、監(jiān)理工作內(nèi)容調(diào)整1.監(jiān)理工作范圍的調(diào)整根據(jù)工期調(diào)整,監(jiān)理工作范圍應相應調(diào)整,確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。2.監(jiān)理工作重點的調(diào)整針對工期調(diào)整,監(jiān)理工作重點應集中在施工進度、質量、安全等方面。3.監(jiān)理工作方法的調(diào)整監(jiān)理方應根據(jù)工期調(diào)整情況,采取相應的監(jiān)理方法,確保監(jiān)理工作的順利進行。四、費用調(diào)整1.工期延長對費用的調(diào)整工期延長導致監(jiān)理費用的增加部分,由甲方承擔。2.監(jiān)理費用調(diào)整的計算方法監(jiān)理費用調(diào)整按照實際發(fā)生的工作量及約定的收費標準計算。3.費用調(diào)整的審批流程費用調(diào)整需經(jīng)甲方、監(jiān)理方及施工方三方協(xié)商一致,并由甲方報相關主管部門審批。五、違約責任1.延期違約責任甲方未按約定提供資料或因甲方原因導致工期延期的,應向監(jiān)理方支付違約金。2.監(jiān)理工作內(nèi)容調(diào)整違約責任監(jiān)理方未按約定調(diào)整監(jiān)理工作內(nèi)容或未履行監(jiān)理職責的,應承擔相應的違約責任。3.費用調(diào)整違約責任甲方未按約定支付監(jiān)理費用的,應承擔相應的違約責任。六、保密條款1.保密信息的范圍保密信息包括但不限于:技術秘密、商業(yè)秘密、甲方提供的工程資料等。2.保密義務及保密期限雙方對本協(xié)議中涉及到的保密信息負有保密義務,保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_______年。3.違反保密條款的責任違反保密條款的,應承擔相應的法律責任,包括但不限于賠償損失。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的有關規(guī)定執(zhí)行。八、合同生效與終止1.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件(1)本協(xié)議約定的終止條件成就;(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;(3)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。3.合同解除條件(1)一方嚴重違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施;(2)一方喪失履行能力或可能喪失履行能力;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。九、通知與送達1.通知方式(1)當面交付;(2)掛號郵寄;(3)傳真或電子郵件。2.送達地址雙方的送達地址如下:甲方:________________監(jiān)理方:________________3.送達確認送達方應在送達后保留送達憑證,并要求接收方簽字確認。十、不可抗力1.不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件的處理原則發(fā)生不可抗力事件時,雙方應立即協(xié)商解決,盡可能減少損失。3.不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的,雙方均不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明。十一、其他約定1.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于:原合同文本、工作計劃、費用調(diào)整方案等。2.合同未盡事宜的處理本協(xié)議未盡事宜,按相關法律法規(guī)及原合同約定執(zhí)行。3.合同解釋本協(xié)議的條款由雙方共同解釋,如有歧義,以有利于維護雙方合法權益的解釋為準。十二、協(xié)議簽署1.簽署主體本協(xié)議由甲方代表_______和監(jiān)理方代表_______簽署。2.簽署時間本協(xié)議簽署時間為_______。3.簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。十三、附件1.原合同文本2.工作計劃3.費用調(diào)整方案十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件如雙方協(xié)商一致,本協(xié)議可解除。2.協(xié)議終止條件如出現(xiàn)第八章規(guī)定的合同終止條件,本協(xié)議終止。3.協(xié)議解除與終止后的處理甲方代表(簽字):________________日期:________________監(jiān)理方代表(簽字):________________日期:________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方責任與義務1.1甲方應按照合同約定,及時、準確地向監(jiān)理方提供相關資料和施工圖紙。1.2甲方應確保施工場地具備施工條件,并按時提供施工所需的材料和設備。1.3甲方應配合監(jiān)理方進行現(xiàn)場檢查和驗收,及時解決監(jiān)理方提出的問題。2.甲方審批流程2.1任何涉及工期調(diào)整、費用變更等重大事項,甲方應在收到監(jiān)理方報告后_______日內(nèi)給予審批。2.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)審批的,視為默認同意。3.甲方違約責任3.1甲方未按時提供資料或施工條件,導致工期延誤,應向監(jiān)理方支付違約金。3.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用,應承
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