二零二五年度智能停車庫(kù)租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車庫(kù)租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車庫(kù)位置及面積2.2停車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3停車庫(kù)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整依據(jù)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2爭(zhēng)議解決條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1停車庫(kù)位置及面積2.1.1停車庫(kù)地址：____________________2.1.2停車庫(kù)面積：____________________平方米2.2停車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.1出租方擁有停車庫(kù)的完全產(chǎn)權(quán)2.2.2承租方在租賃期間享有停車庫(kù)的使用權(quán)2.3停車庫(kù)用途2.3.1停車庫(kù)僅用于車輛停放2.3.2禁止在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)商和簽訂程序與本合同相同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：每月租金于每月一天前支付4.3付款時(shí)間：____________________4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款超過三天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%4.4.2逾期付款超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整依據(jù)：以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起三天內(nèi)6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還6.3.2租賃期間，如有違約行為，根據(jù)違約情況扣除部分或全部保證金7.合同解除7.1解除條件7.1.1租賃期滿，合同自然終止7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.1.3出租方有權(quán)在承租方違約的情況下解除合同7.2解除程序7.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)7.3解除后果7.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離停車庫(kù)，并恢復(fù)原狀7.3.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已繳納的保證金余額8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變停車庫(kù)用途8.1.3承租方損壞或擅自改造停車庫(kù)設(shè)施8.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算8.2.2承租方擅自改變停車庫(kù)用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失8.2.3承租方損壞或擅自改造停車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失8.3違約賠償8.3.1承租方違約給出租方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任9.3不可抗力解除合同的條件9.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.2.1.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂之日起生效11.2生效日期：____________________12.合同附件12.1附件清單12.1.1停車庫(kù)平面圖12.1.2停車庫(kù)設(shè)施清單12.1.3雙方身份證復(fù)印件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同變更13.1變更程序13.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、保證金等13.3變更生效日期13.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議解決條款14.2.1本合同爭(zhēng)議解決條款為本合同不可分割的一部分14.2.2本合同爭(zhēng)議解決條款的效力不受本合同其他條款效力的影響第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議，由雙方同意引入的具有獨(dú)立法人資格或合法代表權(quán)的主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議解決、資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；2.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；2.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.1.5第三方介入的具體方式和程序。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入的書面協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償；4.1.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.1.1變更或解除的原因；5.1.2變更或解除的具體內(nèi)容；5.1.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。6.2第三方介入的第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；6.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：6.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；6.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.2.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：6.2.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；6.2.3.2第三方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方介入的書面協(xié)議解除或終止；8.1.3第三方介入的第三方自身原因終止服務(wù)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；8.2.2第三方介入的終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。9.2本合同及第三方介入的補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車庫(kù)平面圖要求：清晰展示停車庫(kù)的布局、出入口位置、車位數(shù)量等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明停車庫(kù)的尺寸、車位尺寸、障礙物位置等，以便承租方了解停車庫(kù)的具體情況。2.停車庫(kù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明、消防、監(jiān)控等。說明：設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保承租方了解停車庫(kù)的設(shè)施狀況。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份真實(shí)有效。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公章或簽名確認(rèn)。4.停車庫(kù)租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：合同文本應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金等核心內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議文本應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。說明：協(xié)議文本應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)，以及合同解除條件。6.租金調(diào)整記錄要求：記錄租金調(diào)整的原因、時(shí)間、調(diào)整幅度等信息。說明：記錄應(yīng)保持完整，便于日后查閱。7.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：收據(jù)是保證金繳納的憑證，應(yīng)妥善保管。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議文本應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議文本應(yīng)有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠快速、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按規(guī)定使用停車庫(kù)損壞或擅自改造停車庫(kù)設(shè)施擅自改變停車庫(kù)用途未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)，按每日租金的1%計(jì)算滯納金。未按規(guī)定使用停車庫(kù)：賠償由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、清理費(fèi)用等。損壞或擅自改造停車庫(kù)設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。擅自改變停車庫(kù)用途：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約情況，賠償實(shí)際損失或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方擅自將停車庫(kù)用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。乙方損壞停車庫(kù)內(nèi)的照明設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度智能停車庫(kù)租賃合同模板1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.4合同租賃標(biāo)的物1.5合同租賃期限1.6合同租賃費(fèi)用1.7合同保證金1.8合同押金1.9合同違約責(zé)任第二章租賃標(biāo)的物描述2.1停車庫(kù)的具體位置2.2停車庫(kù)的面積2.3停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)2.4停車庫(kù)的配套設(shè)施2.5停車庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)2.6停車庫(kù)的安全措施2.7停車庫(kù)的法律法規(guī)第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5雙方共同遵守的規(guī)定第四章租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理4.4租金調(diào)整4.5其他費(fèi)用4.6退租時(shí)費(fèi)用的結(jié)算第五章租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序5.4續(xù)租費(fèi)用5.5續(xù)租合同第六章租賃標(biāo)的物的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)6.4維修責(zé)任6.5緊急情況處理6.6損壞賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1租賃標(biāo)的物清單9.2合同附件一9.3合同附件二9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期10.4合同解除日期第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同變更11.4合同解釋11.5合同補(bǔ)充條款第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃標(biāo)的物的返還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4爭(zhēng)議解決12.5合同解除或終止后的其他處理第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改后的效力13.4合同補(bǔ)充后的效力第十四章合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2合同雙方簽字蓋章14.3合同附件簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式：1.3.1出租方名稱：_______________________1.3.2出租方聯(lián)系方式：_______________________1.3.3租賃方名稱：_______________________1.3.4租賃方聯(lián)系方式：_______________________1.4合同租賃標(biāo)的物：1.4.1停車庫(kù)地址：_______________________1.4.2停車庫(kù)面積：_______________________1.4.3停車庫(kù)結(jié)構(gòu)：_______________________1.4.4停車庫(kù)配套設(shè)施：_______________________1.5合同租賃期限：1.5.1租賃起始日期：_______________________1.5.2租賃終止日期：_______________________1.6合同租賃費(fèi)用：1.6.1租金金額：_______________________1.6.2支付方式：_______________________1.6.3支付時(shí)間：_______________________1.7合同保證金：1.7.1保證金金額：_______________________1.7.2保證金退還條件：_______________________1.8合同押金：1.8.1押金金額：_______________________1.8.2押金退還條件：_______________________1.9合同違約責(zé)任：1.9.1違約行為及處理：_______________________1.9.2違約金計(jì)算：_______________________第二章租賃標(biāo)的物描述2.1停車庫(kù)的具體位置：_______________________2.2停車庫(kù)的面積：_______________________2.3停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)：_______________________2.4停車庫(kù)的配套設(shè)施：2.4.1照明設(shè)施：_______________________2.4.2安全設(shè)施：_______________________2.4.3其他設(shè)施：_______________________2.5停車庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)：2.5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______________________2.5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______________________2.6停車庫(kù)的安全措施：2.6.1安全管理制度：_______________________2.6.2安全責(zé)任：_______________________2.7停車庫(kù)的法律法規(guī)：2.7.1相關(guān)法律法規(guī)：_______________________2.7.2法律責(zé)任：_______________________第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利：_______________________3.1.2合法使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利：_______________________3.1.3享有合同規(guī)定的其他權(quán)利：_______________________3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金的義務(wù)：_______________________3.2.2保管好租賃標(biāo)的物的義務(wù)：_______________________3.2.3遵守合同約定的義務(wù)：_______________________3.3出租方權(quán)利：3.3.1收取租金的權(quán)利：_______________________3.3.2檢查租賃標(biāo)的物的權(quán)利：_______________________3.3.3享有合同規(guī)定的其他權(quán)利：_______________________3.4出租方義務(wù)：3.4.1維護(hù)租賃標(biāo)的物的義務(wù)：_______________________3.4.2提供必要服務(wù)的義務(wù)：_______________________3.4.3遵守合同約定的義務(wù)：_______________________3.5雙方共同遵守的規(guī)定：3.5.1遵守國(guó)家法律法規(guī)：_______________________3.5.2誠(chéng)實(shí)守信：_______________________3.5.3維護(hù)公共利益：_______________________第四章租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1租金計(jì)算方式：_______________________4.2租金支付方式：_______________________4.3逾期支付的處理：_______________________4.4租金調(diào)整：_______________________4.5其他費(fèi)用：_______________________4.6退租時(shí)費(fèi)用的結(jié)算：_______________________第五章租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限：_______________________5.2續(xù)租條件：_______________________5.3續(xù)租程序：_______________________5.4續(xù)租費(fèi)用：_______________________5.5續(xù)租合同：_______________________第六章租賃標(biāo)的物的使用與管理6.1使用規(guī)定：_______________________6.2管理責(zé)任：_______________________6.3禁止事項(xiàng)：_______________________6.4維修責(zé)任：_______________________6.5緊急情況處理：_______________________6.6損壞賠償：_______________________第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1租賃方違約：_______________________8.1.2出租方違約：_______________________8.1.3雙方共同違約：_______________________8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1協(xié)商解決：_______________________8.2.2仲裁解決：_______________________8.2.3司法解決：_______________________8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______________________8.3.2法院：_______________________8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.4.1仲裁費(fèi)用：_______________________8.4.2法院訴訟費(fèi)用：_______________________第九章合同附件9.1租賃標(biāo)的物清單：_______________________9.2合同附件一：_______________________9.3合同附件二：_______________________9.4其他相關(guān)文件：_______________________第十章合同生效與解除10.1合同生效條件：_______________________10.2合同解除條件：_______________________10.3合同生效日期：_______________________10.4合同解除日期：_______________________第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：_______________________11.2通知方式：_______________________11.3合同變更：_______________________11.4合同解釋：_______________________11.5合同補(bǔ)充條款：_______________________第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃標(biāo)的物的返還：_______________________12.2租金結(jié)算：_______________________12.3違約責(zé)任承擔(dān)：_______________________12.4爭(zhēng)議解決：_______________________12.5合同解除或終止后的其他處理：_______________________第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：_______________________13.2合同補(bǔ)充程序：_______________________13.3合同修改后的效力：_______________________13.4合同補(bǔ)充后的效力：_______________________第十四章合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期：_______________________14.2合同雙方簽字蓋章：14.2.1出租方簽字蓋章：_______________________14.2.2租賃方簽字蓋章：_______________________14.2.3證人簽字蓋章（如有）：_______________________14.2.4證人簽字蓋章（如有）：_______________________14.2.5證人簽字蓋章（如有）：_______________________14.2.6證人簽字蓋章（如有）：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說明1.1甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用具有決定權(quán)，包括但不限于停車位的分配和使用規(guī)則。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，并提前三十日通知乙方。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的方式進(jìn)行監(jiān)督，以確保不影響其他用戶的權(quán)益。1.5甲方在合同期內(nèi)，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行重大改造或維修，應(yīng)提前六十日通知乙方，并確保乙方正常使用不受嚴(yán)重影響。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇租賃標(biāo)的物的使用方式和用途，但需符合甲方規(guī)定的使用范圍。2.2乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修，需提前六十日向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。2.3乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合使用標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以滿足。2.5乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金和保證金。附加條款三：有第三方中介時(shí)的條款及說明3.1中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。3.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)信息負(fù)責(zé)。3.3中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供咨詢服務(wù)和解決方案。3.4中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方遵守合同約定，確保合同順利履行。3.5中介方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.6中介方在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行善后處理，包括但不限于租賃標(biāo)的物的返還和費(fèi)用的結(jié)算。3.7中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知違約方并采取必要的措施。3.8中介方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行處理，如無法達(dá)成一致，應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁或司法途徑解決。3.9中介方在合同履行過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.合同附件一（如租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）3.合同附件二（如租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄、使用規(guī)則等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）5.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物的用途甲方未按約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)和保養(yǎng)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約行為如有爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.司法解決：指將爭(zhēng)議提交法院，由法院依法進(jìn)行審理和裁決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保證金：指為保障合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問題：租賃標(biāo)的物損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)或賠償，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.問題：合同解除后的處理解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行，包括租賃標(biāo)的物的返還和費(fèi)用的結(jié)算。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃智能停車庫(kù)的情況。2.適用于甲方作為業(yè)主或開發(fā)商，乙方作為租戶的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。全文完。二零二五年度智能停車庫(kù)租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能停車庫(kù)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同旨在規(guī)范智能停車庫(kù)租賃行為，確保租賃雙方在租賃過程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)智能停車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能停車庫(kù)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車自動(dòng)化、智能化管理的停車場(chǎng)。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的智能停車庫(kù)租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方支付給甲方的智能停車庫(kù)租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《二零二五年度智能停車庫(kù)租賃合同》。2.合同主體：指甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)智能停車庫(kù)的合理使用。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能停車庫(kù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)智能停車庫(kù)位于：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供智能停車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車庫(kù)交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方為使用甲方智能停車庫(kù)所支付的金額。2.押金：指乙方為保障智能停車庫(kù)正常使用而向甲方支付的保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：指智能停車庫(kù)日常維護(hù)、維修、清潔等所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付押金。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方將在智能停車庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)完成后，向乙方開具費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。3.如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按照合同約定提供智能停車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未能按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.智能停車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的違約責(zé)任；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能停車庫(kù)的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃的智能停車庫(kù)僅限于乙方自行使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能停車庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)或處置突發(fā)事件的權(quán)力。2.甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)智能停車庫(kù)進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充均需注明修改或補(bǔ)充日期，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以