2025常州二手房買賣合同范本：智能家居升級(jí)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025常州二手房買賣合同范本：智能家居升級(jí)版合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同簽訂依據(jù)5.合同目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋面積4.房屋產(chǎn)權(quán)5.房屋用途三、智能家居設(shè)備1.智能家居品牌及型號(hào)2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居設(shè)備數(shù)量4.智能家居設(shè)備價(jià)格5.智能家居設(shè)備交付方式四、智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試1.安裝時(shí)間2.安裝地點(diǎn)3.安裝費(fèi)用4.調(diào)試人員及費(fèi)用5.調(diào)試完成標(biāo)準(zhǔn)五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋交付條件4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收不合格的處理六、智能家居設(shè)備使用與維護(hù)1.智能家居設(shè)備使用說明2.智能家居設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.維護(hù)保養(yǎng)期限七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.智能家居設(shè)備違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除費(fèi)用5.合同解除期限十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)承擔(dān)方式4.稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)比例十一、合同附件1.房屋所有權(quán)證2.房屋登記信息3.智能家居設(shè)備清單4.智能家居設(shè)備安裝合同5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同解釋2.合同生效3.合同修改4.合同附件5.合同終止十三、合同簽署1.買方簽署2.賣方簽署3.中介方簽署（如有）4.證人簽署（如有）5.合同生效日期十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案手續(xù)3.合同備案時(shí)間4.合同備案費(fèi)用5.合同備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025常州二手房買賣合同范本：智能家居升級(jí)版2.合同當(dāng)事人：a.買方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______b.賣方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：_______年_______月_______日，_______市_______區(qū)4.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)5.合同目的：買方購買賣方名下位于_______的房產(chǎn)，并升級(jí)智能家居設(shè)備二、房屋基本情況1.房屋位置：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室2.房屋結(jié)構(gòu)：_______層_______室_______廳_______衛(wèi)_______廚3.房屋面積：_______平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：_______（獨(dú)立產(chǎn)權(quán)/共有產(chǎn)權(quán)）5.房屋用途：_______（住宅/商業(yè)/辦公）三、智能家居設(shè)備1.智能家居品牌及型號(hào)：_______2.智能家居設(shè)備清單：a.設(shè)備一：_______b.設(shè)備二：_______c.設(shè)備三：_______3.智能家居設(shè)備數(shù)量：_______套4.智能家居設(shè)備價(jià)格：_______元/套5.智能家居設(shè)備交付方式：_______（現(xiàn)場交付/郵寄/其他）四、智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試1.安裝時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.安裝地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室3.安裝費(fèi)用：_______元4.調(diào)試人員及費(fèi)用：_______元5.調(diào)試完成標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)功能符合約定要求五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日2.房屋交付地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室3.房屋交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，無任何權(quán)利瑕疵4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求進(jìn)行驗(yàn)收5.驗(yàn)收不合格的處理：賣方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止六、智能家居設(shè)備使用與維護(hù)1.智能家居設(shè)備使用說明：_______2.智能家居設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：_______3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______元/年5.維護(hù)保養(yǎng)期限：_______年七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。b.擅自改變房屋用途的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.賣方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______元違約金。b.房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.智能家居設(shè)備違約責(zé)任：_______4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______5.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)在收到對(duì)方違約通知之日起_______日內(nèi)支付違約金及相應(yīng)賠償。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。九、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：_______（列舉解除合同的條件）3.合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同解除費(fèi)用：_______5.合同解除期限：自合同解除之日起_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______（列舉應(yīng)繳納的稅費(fèi)）2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。3.稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______（買方承擔(dān)/賣方承擔(dān)/雙方共同承擔(dān)）4.稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：_______5.稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______十一、合同附件1.房屋所有權(quán)證2.房屋登記信息3.智能家居設(shè)備清單4.智能家居設(shè)備安裝合同5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。2.合同生效：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。4.合同附件：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。十三、合同簽署1.買方簽署：_______2.賣方簽署：_______3.中介方簽署（如有）：_______4.證人簽署（如有）：_______5.合同生效日期：_______年_______月_______日十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：_______2.合同備案手續(xù)：_______3.合同備案時(shí)間：_______4.合同備案費(fèi)用：_______5.合同備案期限：_______合同方簽字部分：買方簽字（蓋章）：____________________賣方簽字（蓋章）：____________________中介方簽字（蓋章）：____________________證人簽字：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：a.說明：若在合同簽訂后，賣方將房屋出售給第三方，買方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。b.條款內(nèi)容：賣方在合同簽訂后_______日內(nèi)，若將房屋出售給第三方，買方有權(quán)在_______日內(nèi)以同等價(jià)格、同等條件優(yōu)先購買該房屋。2.甲方支付定金條款：a.說明：甲方在合同簽訂后需支付一定比例的定金作為購買意向的表示。b.條款內(nèi)容：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的_______%作為定金。3.甲方房屋裝修責(zé)任條款：a.說明：若房屋存在裝修問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。b.條款內(nèi)容：房屋交付時(shí)，若存在裝修問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方智能家居設(shè)備升級(jí)條款：a.說明：甲方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.條款內(nèi)容：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方房屋用途變更限制條款：a.說明：甲方在購買房屋后，若需變更房屋用途，需征得賣方同意。b.條款內(nèi)容：甲方在購買房屋后，若需變更房屋用途，應(yīng)提前_______日書面通知賣方，并經(jīng)賣方同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方付款方式條款：a.說明：乙方有權(quán)選擇合適的付款方式，以保障自身權(quán)益。1.一次性付款；2.分期付款，具體付款計(jì)劃如下：a.第_______期：_______日內(nèi)支付_______元；b.第_______期：_______日內(nèi)支付_______元；2.乙方房屋驗(yàn)收條款：a.說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定要求。b.條款內(nèi)容：房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可接收房屋。3.乙方房屋裝修要求條款：a.說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定。1.裝修前應(yīng)向賣方提交裝修方案；2.裝修過程中應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)安全，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；3.裝修完成后，乙方應(yīng)向賣方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.乙方房屋用途變更權(quán)利條款：a.說明：乙方在購買房屋后，有權(quán)根據(jù)自身需求變更房屋用途。b.條款內(nèi)容：乙方在購買房屋后，若需變更房屋用途，應(yīng)提前_______日書面通知賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.說明：中介費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。b.條款內(nèi)容：中介費(fèi)用為房屋總價(jià)款的_______%，由買方承擔(dān)_______%，賣方承擔(dān)_______%。2.中介保密條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。b.條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。1.協(xié)助買賣雙方簽訂合同；2.協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.協(xié)助買賣雙方解決合同履行過程中的問題。4.中介傭金支付條款：a.說明：中介傭金在合同簽訂后支付。b.條款內(nèi)容：中介傭金在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。5.中介爭議解決條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋登記信息3.智能家居設(shè)備清單4.智能家居設(shè)備安裝合同5.買賣雙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則8.合同履行過程中的相關(guān)憑證9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時(shí)支付購房款；b.賣方未按時(shí)交付房屋；c.買方或賣方擅自改變房屋用途；d.買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，且對(duì)方提供證據(jù)證明；b.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；c.仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.房屋登記信息：房屋所有權(quán)證上的相關(guān)信息，包括房屋位置、面積、用途等。3.智能家居設(shè)備：具備智能化功能的家用電器或設(shè)備。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決爭議的機(jī)構(gòu)。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方或安裝方進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：買方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：賣方可要求買方支付違約金，并可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：賣方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：買方可要求賣方支付違約金，并可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方直接交易；2.二手房買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易；3.買方或賣方為法人或其他組織；4.智能家居設(shè)備作為房屋附屬設(shè)施；5.合同履行過程中涉及稅費(fèi)、過戶手續(xù)等。全文完。2025常州二手房買賣合同范本：智能家居升級(jí)版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產(chǎn)信息1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1智能家居品牌及型號(hào)3.2智能家居功能及性能3.3智能家居安裝及調(diào)試3.4智能家居售后服務(wù)4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任5.4付款憑證6.合同履行及交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.4合同解除及違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用及支付7.3登記時(shí)限7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效后義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算12.4違約金支付13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4合同解除及終止后果14.合同解除及終止后的處理14.1房產(chǎn)交付及接收14.2退還已付款項(xiàng)14.3退還房產(chǎn)證及相關(guān)文件14.4其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138000000001.2買方信息姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139000000011.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號(hào)：JZ5678地址：常州市區(qū)街道號(hào)建筑面積：100平方米用途：住宅1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2025年1月1日簽訂地點(diǎn)：常州市區(qū)街道號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于常州市區(qū)街道號(hào)，總建筑面積100平方米，其中住宅面積80平方米，車庫面積20平方米。2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途房產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)，用途為住宅。2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)為賣方個(gè)人所有，無任何權(quán)屬糾紛。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、車庫等基本生活設(shè)施，并安裝了寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等。3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1智能家居品牌及型號(hào)品牌：智能家居型號(hào)：Smart10003.2智能家居功能及性能功能：智能安防、智能照明、智能溫控、智能音響等性能：節(jié)能環(huán)保、遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)等3.3智能家居安裝及調(diào)試安裝時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)調(diào)試時(shí)間：安裝完成后3日內(nèi)3.4智能家居售后服務(wù)售后服務(wù)期限：自安裝調(diào)試完成后1年售后服務(wù)內(nèi)容：免費(fèi)維修、更換配件、技術(shù)支持等4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利1.獲取房產(chǎn)的完全所有權(quán)；2.按合同約定支付房款；3.要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；4.要求賣方履行智能家居升級(jí)義務(wù)；5.在合同履行過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.2買方義務(wù)1.按合同約定支付房款；2.配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途；4.維護(hù)房產(chǎn)及智能家居設(shè)施的安全和完好；5.按時(shí)接受賣方的售后服務(wù)。4.3賣方權(quán)利1.收取房款；2.享有房產(chǎn)的所有權(quán)；3.要求買方履行合同義務(wù)；4.在合同履行過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.4賣方義務(wù)1.將房產(chǎn)及相關(guān)證明文件交付給買方；2.按合同約定進(jìn)行智能家居升級(jí)；3.配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途；5.提供必要的售后服務(wù)。5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格總價(jià)款：人民幣100萬元整5.2付款方式及時(shí)間首付：合同簽訂后5日內(nèi)支付人民幣30萬元；尾款：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付人民幣70萬元。5.3逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。5.4付款憑證買方應(yīng)妥善保管所有付款憑證，并在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)提交給賣方。6.合同履行及交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)證明文件交付給買方。6.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)權(quán)證齊全；2.房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛；3.房產(chǎn)無租賃及其他占用情況；4.智能家居設(shè)施已安裝調(diào)試完畢。6.3房產(chǎn)交付手續(xù)1.買方應(yīng)攜帶身份證、購房合同等相關(guān)材料；2.賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明等相關(guān)材料；3.雙方應(yīng)在房產(chǎn)所在地辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.4合同解除及違約責(zé)任如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。如買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請(qǐng)賣方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)。8.2登記費(fèi)用及支付登記費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.3登記時(shí)限不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成登記手續(xù)。8.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任1.賣方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、完整、有效；2.買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.如因賣方提供的資料不真實(shí)、不完整、不有效導(dǎo)致登記失敗，責(zé)任由賣方承擔(dān)；4.如因買方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成登記手續(xù)導(dǎo)致登記失敗，責(zé)任由買方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、智能家居升級(jí)協(xié)議等。10.2合同變更1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同解除1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情形，雙方可協(xié)商解除合同；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、房產(chǎn)交付等事宜。10.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同生效后義務(wù)1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同解除12.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、房產(chǎn)交付等事宜；2.合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；3.一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。13.4違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付違約金。14.合同解除及終止后的處理14.1房產(chǎn)交付及接收1.合同解除或終止后，房產(chǎn)的交付及接收按照合同約定處理；2.如合同解除或終止，雙方應(yīng)立即停止房產(chǎn)的交付及接收。14.2退還已付款項(xiàng)1.合同解除或終止后，已付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定退還；2.退還的款項(xiàng)應(yīng)扣除已發(fā)生的費(fèi)用和損失。14.3退還房產(chǎn)證及相關(guān)文件1.合同解除或終止后，賣方應(yīng)退還買方房產(chǎn)證及相關(guān)文件；2.買方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證及相關(guān)文件。14.4其他處理事項(xiàng)1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜；2.如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助買賣雙方完成交易、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律咨詢、公證服務(wù)等，確保交易安全、公正、透明。15.3第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：買賣雙方可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其權(quán)利、義務(wù)及傭金。3.律師事務(wù)所：買賣雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。4.公證機(jī)構(gòu)：買賣雙方可委托公證機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同真實(shí)、有效。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽等原因，對(duì)買賣雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定；2.如未約定責(zé)任限額，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的5倍為上限。16.3責(zé)任限額履行1.第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽等原因，造成買賣雙方損失時(shí)，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額的履行，需買賣雙方提供相關(guān)證據(jù)，證明損失存在及損失金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1買賣雙方與第三方的責(zé)任劃分1.買賣雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)責(zé)任；2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同約定的數(shù)額。17.2第三方與其他各方的利益關(guān)系1.第三方與買賣雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益；2.第三方與其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間為合作關(guān)系，應(yīng)相互配合，共同確保交易順利進(jìn)行。17.3第三方與其他各方的溝通與協(xié)調(diào)1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與買賣雙方保持密切溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題；2.第三方與其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）應(yīng)相互配合，共同確保交易安全、公正、透明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正、副本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供賣方和買方的身份證復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：身份證復(fù)印件是證明買賣雙方身份的重要文件，用于核實(shí)買賣雙方的合法身份。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同原件，確保信息清晰、完整。說明：房產(chǎn)買賣合同是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)的載體，是合同履行的重要依據(jù)。4.智能家居升級(jí)協(xié)議詳細(xì)要求：提供買賣雙方簽訂的智能家居升級(jí)協(xié)議原件，確保信息清晰、完整。說明：智能家居升級(jí)協(xié)議是買賣雙方關(guān)于智能家居升級(jí)的約定，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保信息清晰、完整。6.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：提供買賣雙方共同填寫的房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書，確保信息清晰、完整。說明：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的重要文件，用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶登記。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供買賣雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保信息清晰、完整。說明：付款憑證是證明買賣雙方已履行付款義務(wù)的重要文件，用于核實(shí)房款的支付情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供買賣雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等，確保信息清晰、完整。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達(dá)成的共識(shí)，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付房產(chǎn)，如賣方未按時(shí)交付，構(gòu)成違約，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：買方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付首付，如買方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約，買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致買賣雙方損失，構(gòu)成違約。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)在出具評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格低于實(shí)際價(jià)值，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方損失，構(gòu)成違約。示例說明：賣方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的事實(shí)，買方在發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：賣方在智能家居升級(jí)后未提供必要的售后服務(wù)，買方有權(quán)要求賣方履行售后服務(wù)義務(wù)，如賣方拒絕，構(gòu)成違約。全文完。2025常州二手房買賣合同范本：智能家居升級(jí)版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買受方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣方）和乙方（買受方）共同簽訂，旨在明確雙方在買賣常州二手房過程中涉及的智能家居升級(jí)事宜，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，將家居設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行智能化整合，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、安全防護(hù)等功能。2.升級(jí)：指在原有智能家居系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)備、軟件、功能等方面進(jìn)行改進(jìn)、優(yōu)化和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的位于常州市的二手房，包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.智能家居設(shè)備：指為實(shí)現(xiàn)智能家居功能所需的各類設(shè)備，如智能門鎖、智能燈光、智能安防等。3.智能家居軟件：指為實(shí)現(xiàn)智能家居功能所需的各類軟件，如智能控制系統(tǒng)、手機(jī)APP等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付智能家居升級(jí)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保乙方了解房屋現(xiàn)狀。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行智能家居升級(jí)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行智能家居升級(jí)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付智能家居升級(jí)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，智能家居升級(jí)工作應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居升級(jí)工作在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供智能家居升級(jí)所需的設(shè)備、軟件等。2.乙方負(fù)責(zé)支付智能家居升級(jí)費(fèi)用。3.雙方共同負(fù)責(zé)智能家居升級(jí)工作的實(shí)施和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.合同約定的終止條件成就，合同自動(dòng)終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方已支付的智能家居升級(jí)費(fèi)用不予退還。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能家居設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等設(shè)備的購置費(fèi)用。2.智能家居軟件費(fèi)用：包括但不限于智能控制系統(tǒng)、手機(jī)APP等軟件的開發(fā)、購買費(fèi)用。3.安裝調(diào)試費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、測(cè)試等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員的工資、補(bǔ)貼等。5.其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付智能家居升級(jí)費(fèi)用的_______%作為定金。2.乙方應(yīng)在智能家居升級(jí)工作完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的智能家居升級(jí)費(fèi)用。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余費(fèi)用支付時(shí)間：智能家居升級(jí)工作完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)及時(shí)將智能家居升級(jí)所需的設(shè)備、軟件等準(zhǔn)備好。2.乙方在支付剩余費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付憑證完整，以便甲方核對(duì)。3.任何因支付問題導(dǎo)致的智能家居升級(jí)延遲，責(zé)任由支付方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供智能家居升級(jí)所需的設(shè)備、軟件等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能家居升級(jí)費(fèi)用的_______%。2.甲方未按合同約定完成智能家居升級(jí)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能家居升級(jí)費(fèi)用的_______%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付智能家居升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%。2.乙方擅自變更智能家居升級(jí)方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付，甲方應(yīng)在收到違約金通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致智能家居升級(jí)工作無法進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能家居升級(jí)項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部智能家居升級(jí)費(fèi)用。2.乙方保留對(duì)智能家居升級(jí)設(shè)備的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修或改造。2.任何一方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能家居升級(jí)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居升級(jí)事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.智能家居升級(jí)方案2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居軟件清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居升級(jí)方案2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居軟件清單4.其他相關(guān)文件（如：付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供智能家居升級(jí)所需的設(shè)備、軟件等：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定完成智能家居升級(jí)工作：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。擅自變更智能家居升級(jí)方案：認(rèn)