2024綜合物業(yè)勞務(wù)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024綜合物業(yè)勞務(wù)合作合同版B版本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作期限第二條：勞務(wù)內(nèi)容2.1勞務(wù)種類2.2勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3勞務(wù)數(shù)量第三條：勞務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付期限3.3費(fèi)用支付方式第四條：勞務(wù)人員4.1人員招聘4.2人員培訓(xùn)4.3人員管理第五條：勞務(wù)場地5.1場地提供5.2場地使用條件5.3場地退換條件第六條：安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)管理6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.3安全事故處理第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方式8.3違約金支付期限第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條：合同的效力12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同的續(xù)簽第十三條：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的簽訂日期第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的生效條件14.3約定的變更和解除程序第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.1.2甲方擁有（物業(yè)名稱）的綜合物業(yè)管理權(quán)，乙方同意向甲方提供勞務(wù)服務(wù)。1.2合作范圍1.2.1乙方同意按照本合同約定的勞務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)。1.2.2勞務(wù)服務(wù)范圍包括但不限于（列舉具體勞務(wù)內(nèi)容）。1.3合作期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為（起始日期）至（終止日期）。1.3.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同終止前（提前通知期限）書面通知對方。第二條：勞務(wù)內(nèi)容2.1勞務(wù)種類2.1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供（列舉具體勞務(wù)種類）等服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)確保提供的勞務(wù)種類符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勞務(wù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。2.2.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。2.3勞務(wù)數(shù)量2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的勞務(wù)數(shù)量進(jìn)行服務(wù)，確保滿足甲方需求。2.3.2如有特殊情況導(dǎo)致勞務(wù)數(shù)量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條：勞務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1乙方向甲方提供的勞務(wù)費(fèi)用，按照（計(jì)算方式）進(jìn)行計(jì)算。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)算方式，向甲方提交費(fèi)用明細(xì)。3.2費(fèi)用支付期限3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用明細(xì)后（支付期限）內(nèi)支付勞務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方支付勞務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1甲方同意通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付勞務(wù)費(fèi)用。3.3.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息或收款人信息。第四條：勞務(wù)人員4.1人員招聘4.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘并提供適合甲方需求的勞務(wù)人員。4.1.2乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2人員培訓(xùn)4.2.1乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其熟悉甲方的工作要求和流程。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)期間的工資支付。4.3人員管理4.3.1乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進(jìn)行有效管理，確保其按照甲方要求提供服務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)對勞務(wù)人員的違法行為承擔(dān)法律責(zé)任。第五條：勞務(wù)場地5.1場地提供5.1.1甲方同意向乙方提供（場地名稱）供乙方提供勞務(wù)服務(wù)使用。5.1.2甲方應(yīng)對場地的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2場地使用條件5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用條件進(jìn)行服務(wù)。5.2.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與提供勞務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。5.3場地退換條件5.3.1如因特殊情況，甲方需要更換或收回場地，應(yīng)提前（提前通知期限）通知乙方。5.3.2甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，給予乙方合理的補(bǔ)償。第六條：安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)管理6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保勞務(wù)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高其安全生產(chǎn)意識。6.2.2乙方應(yīng)保存培訓(xùn)記錄，以備檢查。6.3安全事故處理6.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理。6.3.2乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行善后處理。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。8.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。8.2違約金支付期限8.2.1違約方應(yīng)在收到對方要求的違約金支付通知后（支付期限）內(nèi)支付違約金。8.3違約金支付方式8.3.1違約金應(yīng)通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（爭議解決機(jī)構(gòu)）提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇（所在地）的法院作為爭議解決的管轄法院。9.3訴訟管轄9.3.1訴訟應(yīng)在本合同簽字蓋章之日起（訴訟時(shí)效期限）內(nèi)提起。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意合同的變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.1.2合同變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1雙方同意合同解除，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2.2合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。10.3合同變更與解除的程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同的變更與解除。10.3.2合同變更與解除協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。11.1.2雙方同意提前終止合同，并書面簽署終止協(xié)議。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行終止手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理未結(jié)事務(wù)。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)停止提供勞務(wù)服務(wù)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方未支付的勞務(wù)費(fèi)用。第十二條：合同的效力12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2合同無效條件12.2.1如本合同任何條款違反國家法律法規(guī)，該條款無效。12.2.2如本合同任何條款侵犯他人合法權(quán)益，該條款無效。12.3合同的續(xù)簽12.3.1雙方同意在合同期滿前（提前通知期限）書面申請續(xù)簽。12.3.2續(xù)簽的合同應(yīng)按照雙方商定的條款進(jìn)行。第十三條：附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.1.2雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件包括（列舉附件名稱）。13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的簽訂日期13.3.1本合同于（簽訂日期）由雙方簽字蓋章。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方同意的其他事項(xiàng)。14.1.2雙方商定的其他條款。14.2約定的生效條件14.2.1其他約定的生效條件。14.2.2其他約定的生效程序。14.3約定的變更和解除程序14.3.1其他約定的變更程序。14.3.2其他約定的解除程序。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》附件二：《勞務(wù)人員資質(zhì)證明》附件三：《安全生產(chǎn)管理制度》附件四：《培訓(xùn)記錄》附件五：《費(fèi)用明細(xì)表》附件六：《場地使用協(xié)議》附件七：《勞務(wù)人員管理協(xié)議》附件八：《違約金計(jì)算公式》附件九：《爭議解決機(jī)構(gòu)名錄》附件十：《合同變更與解除協(xié)議》附件一《勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的勞務(wù)服務(wù)種類、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二《勞務(wù)人員資質(zhì)證明》包括了勞務(wù)人員的身份證復(fù)印件、職業(yè)資格證書等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件三《安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)描述了乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。附件四《培訓(xùn)記錄》記錄了勞務(wù)人員的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。附件五《費(fèi)用明細(xì)表》列明了勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限和支付方式等信息。附件六《場地使用協(xié)議》明確了甲方提供場地的使用條件、使用期限和使用要求等。附件七《勞務(wù)人員管理協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了乙方對勞務(wù)人員的管理職責(zé)和管理方式。附件八《違約金計(jì)算公式》列出了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件九《爭議解決機(jī)構(gòu)名錄》列出了雙方可以選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)，包括法院、仲裁委員會等。附件十《合同變更與解除協(xié)議》明確了合同變更與解除的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供勞務(wù)服務(wù)。3.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定條件。4.乙方未按約定遵守安全生產(chǎn)管理制度。5.乙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件八《違約金計(jì)算公式》執(zhí)行。2.乙方未按約定提供勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。3.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定遵守安全生產(chǎn)管理制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和管理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件八《違約金計(jì)算公式》執(zhí)行。例如，如果甲方應(yīng)支付的勞務(wù)費(fèi)用為100萬元，甲方未支付，則乙方可以要求甲方支付違約金，違約金按照計(jì)算公式計(jì)算為5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.綜合物業(yè)管理：指甲方對其物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括物業(yè)維護(hù)、保潔、安保、綠化等服務(wù)。2.勞務(wù)人員：指乙方提供給甲方的從事物業(yè)勞務(wù)的工