2024版門(mén)面房銷(xiāo)售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門(mén)面房銷(xiāo)售合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件第四條交付及交付時(shí)間4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付時(shí)間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修范圍及期限第六條交易手續(xù)及費(fèi)用6.1交易手續(xù)6.2交易費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條雙方聲明及承諾11.1甲方聲明及承諾11.2乙方聲明及承諾第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條輔助條款13.1房屋過(guò)戶(hù)13.2物業(yè)交割13.3戶(hù)口遷移第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定14.2雙方約定其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：_______（姓名/公司名稱(chēng)），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。1.2乙方（買(mǎi)方）：_______（姓名/公司名稱(chēng)），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______（具體地址），位于_______（城市/區(qū)域），周?chē)h(huán)境及配套設(shè)施情況：_______。2.2房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：一層/二層/復(fù)式等），房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.3房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋當(dāng)前的裝修及設(shè)施情況）。第三條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/分期支付等）。3.3付款時(shí)間及條件：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分_______期支付，每期付款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），每期付款時(shí)間為：_______。第四條交付及交付時(shí)間4.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：甲方保證本房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于：_______。5.2保修范圍及期限：甲方對(duì)本房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為：_______。第六條交易手續(xù)及費(fèi)用6.1交易手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：_______。6.2交易費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)的交易費(fèi)用包括但不限于：_______。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為：_______。7.2乙方違約：如乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為：_______。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3續(xù)約條件：本合同終止后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按新的合同條款執(zhí)行。第十一條雙方聲明及承諾11.1甲方聲明及承諾：甲方保證本房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛，并同意按照本合同的約定履行其義務(wù)。11.2乙方聲明及承諾：乙方同意按照本合同的約定履行其義務(wù)，并保證向甲方支付合同約定的價(jià)款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：本合同的有效期及終止后_______年內(nèi)。第十三條輔助條款13.1房屋過(guò)戶(hù)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_______承擔(dān)。13.2物業(yè)交割：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)，將物業(yè)相關(guān)資料（如：鑰匙、門(mén)禁卡、物業(yè)費(fèi)發(fā)票等）交給乙方。13.3戶(hù)口遷移：如房屋涉及戶(hù)口遷移，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)，將戶(hù)口遷出。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方約定其他事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋過(guò)戶(hù)所需材料清單附件五：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件六：房屋鑰匙交接記錄表附件七：戶(hù)口遷移證明復(fù)印件附件八：交易稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明及發(fā)票復(fù)印件附件九：付款憑證復(fù)印件附件十：交付確認(rèn)書(shū)附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，證明本房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，提供反映房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。附件四：房屋過(guò)戶(hù)所需材料清單詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)按照附件四提供的材料清單，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件五：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，以便乙方了解物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件六：房屋鑰匙交接記錄表詳細(xì)要求：甲乙雙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)共同填寫(xiě)房屋鑰匙交接記錄表，記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量等信息。附件七：戶(hù)口遷移證明復(fù)印件詳細(xì)要求：如房屋涉及戶(hù)口遷移，甲方應(yīng)提供戶(hù)口遷移證明復(fù)印件，以便乙方了解戶(hù)口遷移的相關(guān)情況。附件八：交易稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明及發(fā)票復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供交易稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明及發(fā)票復(fù)印件，作為合同附件。附件九：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供付款憑證復(fù)印件，作為合同附件。附件十：交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：甲乙雙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)共同簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已按照約定交付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的_______%。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為：乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的_______%。示例說(shuō)明：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的，證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書(shū)。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益方面發(fā)生的爭(zhēng)議。3.