個(gè)人住宅出租協(xié)議：2024年限定用途房屋租賃版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅出租協(xié)議：2024年限定用途房屋租賃版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃用途4.1允許使用的用途4.2禁止使用的用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期及時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.維修與保養(yǎng)7.1出租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目7.2承租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.保險(xiǎn)8.1出租人購買的保險(xiǎn)內(nèi)容8.2承租人購買的保險(xiǎn)內(nèi)容9.房屋交付及歸還條件9.1房屋交付條件9.2房屋歸還條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層，房屋內(nèi)設(shè)有客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室等，并配備有空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：（2）出租人地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)；（3）出租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。2.2承租人信息：（2）承租人地址：市區(qū)路號(hào)；（3）承租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。4.租賃用途4.1允許使用的用途：承租人僅可將該房屋作為居住使用。4.2禁止使用的用途：承租人不得將該房屋用于非法活動(dòng)、賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法用途，也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。5.3租金支付日期及時(shí)間：承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前將租金支付給出租人。6.押金6.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整。6.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后應(yīng)在10日內(nèi)退還承租人剩余押金。8.保險(xiǎn)8.1出租人購買的保險(xiǎn)內(nèi)容：出租人應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等基本保險(xiǎn)，并將承租人列為受益人。8.2承租人購買的保險(xiǎn)內(nèi)容：承租人應(yīng)購買rentersinsurance（租客保險(xiǎn)），保障因承租人原因?qū)е碌姆课輷p失或損害。9.房屋交付及歸還條件9.1房屋交付條件：出租人應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給承租人，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。9.2房屋歸還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如果調(diào)解不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除條件：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。14.其他約定14.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物。如出租人同意承租人飼養(yǎng)寵物，則承租人應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻乃袚p失和責(zé)任。14.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。14.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)事先獲得出租人的書面同意。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋所有權(quán)證》附件說明：該附件用于證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。2.《房屋租賃合同》附件說明：該附件為租賃雙方簽訂的書面合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.《租金支付記錄》附件說明：該附件用于記錄承租人的租金支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。4.《押金支付收據(jù)》附件說明：該附件用于記錄承租人支付押金的情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。5.《房屋交付確認(rèn)書》附件說明：該附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋的設(shè)施、設(shè)備等。6.《房屋歸還確認(rèn)書》附件說明：該附件用于確認(rèn)房屋歸還時(shí)的狀態(tài)，包括房屋的設(shè)施、設(shè)備等。7.《寵物管理規(guī)定》附件說明：該附件用于規(guī)定承租人在允許飼養(yǎng)寵物時(shí)的相關(guān)規(guī)定。8.《物業(yè)管理規(guī)定》附件說明：該附件用于規(guī)定承租人應(yīng)遵守的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，則構(gòu)成違約。2.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。示例說明：如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按計(jì)劃入住，承租人可以要求出租人支付相應(yīng)的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房