二零二五年度體育場(chǎng)館建設(shè)PPP合作框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育場(chǎng)館建設(shè)PPP合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽署日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目必要性分析2.3項(xiàng)目可行性研究3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目規(guī)模3.2項(xiàng)目功能3.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4項(xiàng)目實(shí)施范圍4.合作模式4.1合作模式概述4.2合作雙方權(quán)責(zé)4.3合作期限5.投資建設(shè)5.1投資方式5.2建設(shè)資金來(lái)源5.3建設(shè)進(jìn)度安排5.4建設(shè)質(zhì)量保證6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理主體6.2運(yùn)營(yíng)管理模式6.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.收益分配7.1收益來(lái)源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制9.監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理主體9.2監(jiān)督管理內(nèi)容9.3監(jiān)督管理方式9.4監(jiān)督管理責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更文件14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度體育場(chǎng)館建設(shè)PPP合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議簽署日期：本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，生效日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議雙方：1.3.1甲方：市人民政府1.3.2乙方：體育設(shè)施建設(shè)有限公司1.4協(xié)議目的：為推動(dòng)市體育場(chǎng)館建設(shè)，提高體育設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)公共利益最大化，甲方與乙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同合作建設(shè)體育場(chǎng)館。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹：隨著我國(guó)體育事業(yè)的快速發(fā)展，市體育場(chǎng)館建設(shè)需求日益增長(zhǎng)，為滿足廣大市民的體育需求，提升城市形象，本項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。2.2項(xiàng)目必要性分析：體育場(chǎng)館建設(shè)是提高市民生活質(zhì)量、促進(jìn)全民健身的重要舉措，對(duì)推動(dòng)市體育事業(yè)發(fā)展具有重要意義。2.3項(xiàng)目可行性研究：經(jīng)相關(guān)部門評(píng)估，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具備可行性。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目規(guī)模：體育場(chǎng)館占地面積為X平方米，總建筑面積為X平方米，包括體育場(chǎng)、體育館、游泳館等設(shè)施。3.2項(xiàng)目功能：體育場(chǎng)館具備舉辦各類體育賽事、開展體育培訓(xùn)、舉辦商業(yè)活動(dòng)等功能。3.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.4項(xiàng)目實(shí)施范圍：體育場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)位于市區(qū)，具體位置以實(shí)際土地證載為準(zhǔn)。4.合作模式4.1合作模式概述：本協(xié)議采用PPP（PublicPrivatePartnership）模式，即政府和社會(huì)資本合作模式。4.2合作雙方權(quán)責(zé)：4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、資金支持，協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)完成。4.3合作期限：本協(xié)議合作期限為X年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.投資建設(shè)5.1投資方式：乙方按照協(xié)議約定，采用自籌資金、銀行貸款等方式籌集項(xiàng)目建設(shè)資金。5.2建設(shè)資金來(lái)源：項(xiàng)目建設(shè)資金主要用于土地購(gòu)置、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等方面。5.3建設(shè)進(jìn)度安排：項(xiàng)目建設(shè)分為三個(gè)階段，分別為：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、工程建設(shè)階段、運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段，具體進(jìn)度安排見附件。5.4建設(shè)質(zhì)量保證：乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的責(zé)任。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理主體：乙方作為體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理主體，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理工作。6.2運(yùn)營(yíng)管理模式：采用專業(yè)化、市場(chǎng)化的運(yùn)營(yíng)管理模式，確保場(chǎng)館高效、安全、文明運(yùn)營(yíng)。6.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)，制定具體運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則。6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)、日常運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。7.收益分配7.1收益來(lái)源：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)收入主要包括門票收入、場(chǎng)地租賃收入、商業(yè)活動(dòng)收入等。7.2收益分配比例：甲方與乙方按照X%：X%的比例進(jìn)行收益分配，具體比例見附件。7.3收益分配方式：按季度進(jìn)行收益分配，甲方在收到乙方提交的收益分配申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)支付收益。8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目收益或成本變化的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)需求變化導(dǎo)致項(xiàng)目收益不穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)更新或設(shè)備故障導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中斷的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目受損的風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：8.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。8.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃。8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制：8.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。8.3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。8.3.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方提供必要的支持。8.3.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由雙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)，并依據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。9.監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理主體：9.1.1甲方設(shè)立監(jiān)督管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督。9.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)自身運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。9.2監(jiān)督管理內(nèi)容：9.2.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全。9.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)狀況。9.2.3項(xiàng)目合同履行情況。9.3監(jiān)督管理方式：9.3.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。9.3.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期審計(jì)。9.3.3隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。9.4監(jiān)督管理責(zé)任：9.4.1甲方對(duì)監(jiān)督管理不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.2乙方對(duì)自身運(yùn)營(yíng)管理不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決原則：10.1.1公平公正原則。10.1.2合同約定優(yōu)先原則。10.1.3合作共贏原則。10.2爭(zhēng)議解決方式：10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解。10.2.3仲裁或訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1雙方協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁委員會(huì)或人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2經(jīng)雙方約定的其他生效條件。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效文件：11.3.1本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序：12.2.1提前X天書面通知對(duì)方。12.2.2雙方簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更程序：13.2.1提前X天書面通知對(duì)方。13.2.2雙方簽訂合同變更協(xié)議。13.3合同變更文件：13.3.1合同變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序：14.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。14.3合同終止后果：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議下，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資、法律顧問(wèn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，因技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.2.3法律法規(guī)要求或雙方協(xié)議需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方在介入項(xiàng)目前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在服務(wù)合同執(zhí)行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改服務(wù)合同。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方在執(zhí)行服務(wù)合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、協(xié)調(diào)施工方等。17.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分17.3.1如第三方之間存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，并在合作協(xié)議中予以約定。17.3.2各方之間應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更18.1.1第三方介入可能導(dǎo)致原合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改原合同。18.2第三方介入的合同終止18.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定終止合同。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議19.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2第三方介入爭(zhēng)議的獨(dú)立性19.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的背景、必要性、可行性、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目審批和合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目規(guī)模、功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施范圍、建設(shè)進(jìn)度安排等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)文件。3.附件三：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)、投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為甲乙雙方合作的法律依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)審計(jì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)管理、合同履行等情況。附